グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート2

[匿名さん]

グリーンコート レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市喜平町2-1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.feel360.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[651: 匿名]

ここはルネをはるかに上回るスレ数を誇ったのにもう落ち着きましたね。まあ、ルネもそうだけどここもフツーだからね。穏やかに暮らせる良い場所なんじゃないかな。

[652: 匿名様]

ＡＣ？

[653: 匿名]

でナンコ売れたの？

[654: 匿名様]

オロナイン軟膏

[655: 匿名]

どなたも触れないのが逆に不安だが。まあ、売れているということで。

[656: 匿名さん]

最近、ＭＲに行くことがないから情報が無いのでは？

[657: 匿名]

奥さんが若くて美人だったら買わない方が良い物件だね。

[658: 匿名]

どして？

[659: 匿名]

まあ、こんくらいで察して頂けますか？

[660: 匿名]

659はしも、エロネタ大好き人間ですから。

[661: 匿名]

ルネでもスレったな。別に行け。

[662: 匿名]

今、どのくらい契約済なんだ？

[665: 匿名さん]

もしかして売れてない？ここ？？

[666: 匿名]

さぁ、調べてよ。

[667: 匿名様]

マンモス団地うれぴ

[668: 匿名]

やっぱ誰も知らない。無関心過ぎやしないか(・・?)

[669: 匿名]

昔は警察採用試験に合格した者が最初に訪れる場所でしたが、今そんな恐ろしい組織に変わったんですか…。

[670: 匿名さん]

SATはSpecial Assault Team（特殊急襲部隊）が正式名称。警視庁の第六機動隊からの選抜者が中心で、対テロ特殊部隊である。

SITはSpecial Investigation Team（特殊捜査班）が正式名称。刑事部捜査一課からの精鋭で、さまざまな事件を想定し、オートバイや自動車の高速運転、逆探知などの訓練を実施している。

どちらも最近のTVドラマではおなじみかもしれませんね。ドラマSPECでは「命捨てますSIT」とかやってましたね。家族マンション民からは、感覚的にかけ離れた存在ですけど、ここではお隣さんですね。犯罪者でなければ怖がることもないと思いますが、生理的に受けつけない人もいるかもしれませんね。

[671: 匿名様様]

腹減ったマンモス

[672: 匿名]

もうその話飽きたので次のネタどうぞ

[673: 匿名さん]

周囲に国の施設があることって、むしろ頼もしく感じるけどなあ。自衛隊や警察をやたら恐ろしいもののように書いてる人がいるけど、実際はまじめで律儀な方々が本当に多いしね。そもそも大地震によって自衛隊の活躍が脚光を浴びてる今のご時世に、そこまで彼らを嫌悪するほうが不自然すぎる。ネガネタ書いて煽りたいだけなんだろうが、そこに共感する人ってマジでいないと思うぞ。

[675: 匿名さん]

確かにここは地盤の強さ（東京都の調査では小平市の中でも喜平町２丁目が一番強い）、水害の起こりにくさ、将来的に周辺に日照を大きく悪化させるような建物が建つことが無いなど、安定感・安心感が強い立地ですね。

[676: 匿名さん]

そもそも防衛を目的とした自衛隊をはじめ軍隊の存在理由つまり目的は戦闘にある。どこまで行っても災害救助隊ではない。政府等から要請があれば応じるが、災害派遣に出るのは施設設営部隊がほとんど。昔で言えば工兵隊。
本来の戦闘部隊は従来通りの任務についている。軍隊の本質を見失ってはならない。

>大地震によって自衛隊の活躍が脚光を浴びてる

などと寝ぼけたことを言っている奴がいるが、発足当時の昭和２０年代から台風・地震等災害発生時には都度応じている。いまさらのことを必要以上に言うのは意図がみえみえで腹立たしいことだ。２４時間不眠不休で仮想敵国（ということになっている）から日本を守っている自衛隊を後片付け要員のように扱われるのは我慢がならない。

[677: 匿名さん]

６７６さん
一般国民目線では大地震での自衛隊の対応により、自衛隊への評価が上がっていることは事実です。

６７３さんは一例として大震災対応を上げて、国民に貢献している自衛隊を嫌悪するのはおかしいと言われているだけですよね。

自衛隊のイメージを悪くするための意図的な書込みとしか思えませんね。

[678: 匿名]

673=676はそのうち【ラブリー自衛隊・萌えーっ警察】とか言い出しそうwwwww

[679: 匿名さん]

676は、自衛隊を軍隊とか戦闘と言って不安を煽るための明らかな荒らしだな。

[680: 匿名]

自衛隊法第１章第３条第１項
（自衛隊の任務）自衛隊は、我が国の平和と独立を守り、国の安全を保つため、直接侵略及び間接侵略に対しわが国を防衛することを主たる任務とし、必要に応じ、公共の秩序の維持に当たるものとする。

[681: 匿名さん]

しょうもない自衛隊ネタ・警察ネタはもう飽きた。

[682: 匿名]

↑軍隊の話だけに白旗上げましたねwwwww

[683: 匿名]

＞673さん
一般的な市民の感覚としては、本当にそうですよね〜。むしろ、国の施設に囲まれてると、外部からの侵入者とかを防げそうで心強いです。

[684: 匿名さん]

このスレ荒らしてるのって、ルネの営業さんとかでしょうか？書き込む方の目的がわからないのですが。。

[685: 匿名]

＞68４さん
676さんのような自衛隊批判は、もはやこのマンションとは何の関係もないし、何が言いたいのかわかりませんよね…。マンションはどうでもよくて、自衛隊批判がしたいだけ？　もしかしてそっち系の人？

[686: 匿名さん]

６７３さん、６８３さんが言われているのが一般的な市民感覚ですね！

[691: 匿名くん]

687-690 ネガポジまとめて削除？

[692: 匿名]

ていうか、自衛隊の近くが、戦争があったら一番危ないのは、ガキでも分かる！

[693: 匿名]

日本で戦争が起こったらどこに居ても終わりだよ

[694: 匿名さん]

危ないのを解ってて買うのは自己責任だが、営業さんにそのあたりを誤魔化されて買うのだけは避けて欲しいですね。情報弱者の悲劇にだけは陥らないで欲しい。

[695: 匿名さん]

原発にミサイルで　ほぼ　終わりだよ

泥棒が警官以外　チャレンジャーな泥棒は少なさそう？？

駅まで１０分ぐらいだし　良い所だよ

[696: 匿名]

昨今は警察官の犯罪も増えてますよ。悲しむべきことですが。

[697: 匿名]

ちょっと言わせてもらえる？



お前らうざい

[698: 匿名]

↑お前らっていうか、これ書き込んでるの全部一人だよ。この人が書き込みにくる時だけ、自衛隊、警察批判一色のコメントになる。

近隣に相当評判が悪くて困ってるマンションがあるようだから、その当てつけ＆販売妨害のためにこういう突拍子もない書き込みを延々とされてしまうんだね。

本当に嘆かわしい話だね。もうほっといたほうがいいよ。

[699: 匿名]

価格に比例して低脳が多いね

[700: 匿名様]

団地。

[701: 匿名]

スバラシイマンション。

[702: 匿名]

６７６読んだけど、別に自衛隊批判してると思わなかったな。このスレで、むしろ自衛隊を本来の定義から無理矢理に離して「皆様に愛され頼れる災害救助隊」扱いされることに対する憤りを、表明しているのだと思う。ここの販売関係者にすれば、そんな組織が隣に有ると言われるだけで、販売に差し障りがあると焦っているのだろうけれど、もともとそんな所に低所得者向けマンションを建てようとしたのは売り主側なんだから、想定の範囲なんだと思うけど、実際指摘されると平静な気持ちではいられないのかな。「その分お安くしてます」とクールに行けばいいだけのことではという印象です。

[703: 匿名さん]

ここを気に入ったほとんどの人は、この立地にむしろ優位性を感じていると思いますよ。緑に囲まれていて、とても良いですね。

[704: 匿名さん]

具体的にここの立地にどんな優位性があるのか教えて頂けますか？

緑に囲まれてと言いますが、全部借景ですよ。つまり人んちの緑を眺めて喜ぶのですか。貧乏臭い感性ですね。

[705: 匿名]

貧乏臭い表現ですね。他人の家の緑もしかり、借景でもそれはそれで個人の主観？

[706: 匿名]

いい言えば上祐。だね、ここわ。

[707: 匿名]

緑といっても、南側は小さな提供公園、西側は国土交通大学校の校舎、南東側は隣の棟と団地、警察学校なんで、借景というほどのものではない。
木々は中が見えないように目隠し。

[708: 匿名]

立地の優位性について。これまで出た意見をざっとまとめてみたよ！

●地盤が堅く、水害の可能性も少ない。

●国有地に囲まれているため防犯性が高い。

●将来的に隣に大きな建物が建つ可能性が少ない。

●木々が多い。

●周囲に木造住宅が建ち並んでいないため、大地震によって発生する大火事や倒壊に巻き込まれにくい。

●緊急時避難場所が近い。

●桜並木や玉川上水が近くて心地よい。

[709: 匿名]

↑なんだ、一晩考えてこれですか？優位性といえるレベルのものが全くないじゃない。国有地に囲まれているため防犯性が高いなんて、証明できない思いこみもあるし。駄目だこりゃ。今度は劣位性について書いてみてよ。山ほどありそうだけど。。。

[710: 匿名さん]

７０８さんへ
７０９は相手しない方がいいですよ。勝手に言わせておけばいいですよ。
気にせずにスルーしましょう。

７０９の言うことなんか誰も真に受けませんよ。
まあ、真に受ける人は所詮同じレベルと言う事です。

[711: 匿名様]

マンモスＭうほうほ

[712: 匿名]

顔真っ赤でうがったことを力説しても人はついてきませんよ。ましてや行き詰まっている販売を打開できる筈もないですね。スレッドひとつコントロール出来ないでどうするのですか。奮起を期待します。わたいはこれからお盆休みに入ります。週明けまでバラサ。

[714: 契約済みさん]

もうだいたい検討材料は出そろった感ありますよね
話しループしまくりだし次スレｲﾗﾈですよね。

ここの利点は地盤固いだけでいいようもうて感じです。
金喰い虫の機械式立駐がないのも利点の一つでしょうかね
LCC（ライフサイクルコスト）的に考えて。

でもディスポーザーのせいで雑排水槽があるんですよね。
まぁディスポーザーも100～300世帯で使えばCO2削減など
地球にはやさしいようなのでいいんですが、あれのメンテ相場いくら位でしょうかね調べてみますか。

水槽清掃会社もピンキリですよね。安かろう悪かろうが
往々にしてあるのでしっかりと選定したいですよね。
職業がらたまに建築物全般を調査する機会があるのですが、洗浄ホースが
ひっかかって排水配管の中でぶったぎって放置してあったりします。
管理の人の立会も管理条件に入ってるのでしょうからしっかりやって頂きたいですよね。

しかし契約済みだけでは共用部の設計図とか見ることは出来ないのでしょうかね？

[715: 匿名]

雨もっと降れ〜 ぼく学校休みだから！

[716: 匿名]

前ここにもいたお花畑。パークシティー国分寺にもいた。同じ事言ってた。結局どこも買えない掲示板ジプシー。ネガレス連中の大半はそれだね。だからまったく信用ならん。

[717: 匿名]

今、どのくらい残ってるのか教えてー。
検討したいような〜

[718: 匿名さん]

１００位は残っているでしょう！

[719: 匿名]

ディスポーザは必要でしょうか？選べないのですか？

[720: 匿名]

３分の２も売れちまったんだ。チェッ、

[721: 匿名]

公式発表ないから本当の所は分からないですよ。実は・・・・だったりして。

[722: 匿名]

販売好調

[723: 匿名さん]

花小金井駅の床広告消えた。。

[724: 匿名]

てことは、売れ行き順調ということか…。ﾁｪｯ、

[725: 匿名]

>>７１９
選べないんですよねぇ。仕事上色々聞くんですが、ディスポーザー関係の衛生法の整備が省エネの流れについて来てなくて本体の仕様が今の節水型水栓に適合してなかったり（ディスポーザー使用時必ず流す水の量など）あるようで私も今後の流れは注視しようと思ってるひとつです。がここのはINAX製品なんで、法規制等変わっても管理組合できちんとまとまればなんとかなるかなと実は思ってます。それより雑排水槽の仕様が知りたい・・・

[726: 匿名]

販売好調？？販売硬直で排水の陣かな。８月は不動産販売止まるネ。

[727: 匿名さん]

↑ 一応、突っ込むけど、背水の陣の字間違ってるのは、
上の排水とかけてるんだよね？

[728: 匿名]

何戸売れたか知りたいな。もう少し宣伝頑張って！

[729: 匿名]

↑調べて

[730: 匿名]

お盆休み？

[731: 匿名]

さぁ…

[732: 匿名]

ルネのMR お盆休みだとこのスレ平和だね。

[733: 匿名]

なんか見え見えで嫌になるね
ってこっちの営業も見た感じ軽いノリの人とかも
いたからあまり言えませんけど

[734: 匿名さん]

ルネノMR今日休みじゃないよ。
花小金井の踏切近くの交差点で看板持って案内してた人がいた。

[735: 匿名]

グリーンはやってたのかな？

[736: 匿名]

732さん今日もやってました。

[737: 匿名]

最近は、喜平町の方からも国分寺行きのバスが出てるんですね。
武蔵小金井行きのバスしかないと思っていました。

[738: 匿名さん]

ここの新聞チラシの表半分は航空写真にCG処理したものですけど、ちょっと不思議な点があります。それは「玉川上水・一橋大学・一橋学園駅・国土交通大学校・関東管区警察学校」と文字が入っているのに、何故かくっきり写っている「陸上自衛隊小平駐屯地」の文字がないことです。ここの売り主が自衛隊を嫌っているのか、或いは逆に自衛隊から載せるなと申し入れでもされているのでしょうか。裏面の地図ではさすがに書いてありますが、チラシの顔ともいうべき表に書いてないのは変な印象を持ちます。

[739: 匿名]

ずっと気になっていたグリーンコート。先週、初めて現地を見る機会がありました。印象としては、豊富な緑に囲まれたマンションという感じ。立派な木々が緑々と茂っていました。すぐ目の前の玉川上水のせせらぎも気持ちよくて、住環境としてはかなりいい感じですね。最寄りのスーパーが割と小さめなのがちと残念でしたが、自転車でその先のスーパーまで行けば、許容範囲かなと。小学校、中学校が近いのも高ポイントでした。

[740: 匿名さん]

友人がグリーンコートの近くに住んでいるので話を聞いたのですが、周辺には自衛官や警察官の家庭が多いようです。また団地も多く、小中学校はちょっと荒れ気味。
愛国心が強い反面、教育面に無関心な親も多く、学校もあまり教育熱心ではないようです。
国の施設にはまり込むように建てられているので、普通の住宅地とはちょっと違う雰囲気がありますね。

[741: 匿名]

小学校はけっこう荒れてますよね。マンモス校だから仕方がないのかな。すぐ近くの幼稚園も微妙だし‥

[742: 匿名さん]

毎度おなじみの自衛隊嫌いな荒らしの人、宣言通り、お盆休みが終わって復活ですね。
あなたがお盆休み中は、ここのスレはとても静かで平和でしたよ。

お盆休みにはご先祖様にちゃんと手を合わせましたか？
毎日毎日、ネットに悪意ある流言を書き込むその姿、ご先祖様が見たらなんと思うでしょう。
誠実にいきましょう、ね。

[743: 匿名さん]

小学校が荒れているというのは本当でしょうか？それはちょっと考えますよね〜。

[744: 匿名さん]

>739さん
わかります。あの周辺は、けっこうな樹齢と思われるような大きな木々がしっかりと根を張っていますよね。五日市街道の川沿いの道も涼しげで気持ち良いです。

>743さん
とくに荒れてないですよ？ネットの嘘に惑わされないようにしましょう。

[745: 匿名]

小中学校は、ルネの学区の方が正直なところ、いいみたいですよ。
何をとるかですよね。

[746: 匿名さん]

>744 逆にいうと荒れていないと言い切られる理由とソースを具体的に言えますか？
主観的な思い込み的コメントでなく、客観的な情報が知りたいだけなので。

[747: 匿名さん]

またルネの関係者がまぎれこんでるのか・・・。

なんかもう、いい加減にしなよ。

そこまでグリーンを攻撃しないといられない理由でもあるのか？

[748: 匿名さん]

>>745 じゃルネの学区の良いところを、もっと具体的に教えてください。
>>747 他の人は知りませんが、私は一般市民で購入を検討しているだけです。

反論をちゃんと客観的な内容で書いていただけるなら有り難いですが、747みたいな
書き込みこそ便所の落書きそのもので、全く検討には役立たないので。

[749: 匿名]

父親が自衛隊や警察に勤めていると家になかなか帰れないから、どうしても母親一人で子供の面倒を見ないとダメなんだよね。

[750: 匿名さん]

７４８さん
学校のことを気にされるのは良くわかります。
自分はこの近くでは無いところで子どもを学校に行かせたので、この辺の学校のことは良く知らないのですが、単に荒れているか否かの噂だけでは無く、どのような先生がいらっしゃてどんな雰囲気の学校であるかを良く調べられた方が良いと思います。

うちは小学校は越境させて一般的には評判の良い学校に行かせましたが、お受験ありきの家庭が大部分で雰囲気がいまひとつで子どもに合っていなかったので、中学校からは越境をやめて一般的には荒れている言われている本来の学区の中学校に行かせました。
こちらのほうが先生方も人間的でアットホームな雰囲気でこちらに行かせて正解でした。

また、難関私立や難関公立に行くには学校の授業だけでは困難ですので、お子さんに合った所を選ばれたほうが良いと思います。ただ単に世間の評判だけでは無いというのがうちの教訓です。

結局、うちは子どもがここから自転車通学圏の私立高校に行きましたのでこちらに決めました。