グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート2

[匿名さん]

グリーンコート レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市喜平町2-1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.feel360.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[1001: 匿名さん]

家族が幸せになれる家がここ？？？？・・・・だとしたらあまりに寂しい。夏なのにぞくぞく寒気がしますね。

[1002: 匿名さん]

このマンションの内容もお寒い限りだけどこのPart2スレも寒くなってきました。そろそろ次のスレが立つ頃ですね。

[1003: 匿名]

>>実際に住んでみて、家族が幸せになれる住宅が一番の勝ちだと思います。

実際に住んでみて、家族が幸せになれなかった時は既に遅く、取り返しがつきませんよね。
その場合自己責任とか言われて、涙の生涯をここで過ごすのでしょうか。まるで服役してるみたいですね。
その時は監獄配置が重くのし掛かるでしょう。

[1004: 匿名]

この配置によりどんなデメリットがあるんでしょう？

[1005: 匿名]

↑誰が見ても、荒らしてる人間の心が貧しいだけだとわかるレスなんだから、相手にしちゃだめですよ。

[1007: 匿名]

いや〜
配置がダメだと、プロの目から判断されているようですが、何がダメか私にはどうもわかりまてん

[1008: 匿名さん]

ポジレスも心が貧しい。ここの配置の何が良いのかさっぱり分からない。

[1009: 匿名]

倒産デベだから心も貧しければ、実際の財布も貧しく余裕がない。早く売れてくれなきゃまた何時倒‥‥‥

[1010: 匿名]

ずいぶんまた豪快に荒らされてますね。
自分はここ、気に入ってますよ。
中央線までほどよく出られて、緑も多くて値段も手頃。
今度もう一度MR行って、詳しく話を聞いてこようと思ってます。

[1011: 購入経験者さん]

棟の配置が好ましくないのは事実でしょうが、納得して契約した方々を中傷するような発言は止めませんか。　買わない方が良いよと親切心でアドバイスするべきではないでしょうか。
一戸建てでも十分な予算が無いと隣家と密集する狭い土地ばかりです。

[1012: 物件比較中さん]

こういうのは逆算して考えればいいんじゃない？
グリーンが売れると困るのは誰か？
グリーンに客が流れないように必死なのは誰か？
そう考えると、この異常なまでの粘着質なネガレスの訳が見えてくる。

[1013: 匿名さん]

売れて困るようなことはありえませんからご心配無く。

[1014: 匿名]

え！

[1015: 匿名さん]

人の不幸を黙って見過ごすことが出来ない正義感の強い人が良かれと書きこんでいるのかも。性善説。

[1016: 匿名さん]

性善説を悪用してはいけません。ネガスレの内容からしてとても黙って見過ごすことができないという理由とは思えないレベルの低いものが多すぎます。

[1017: 匿名]

住民のレベルも値段と同じく低いね。

[1018: 匿名さん]

ここを買った人たちは20年、30年後のことを本当に考えて買っているのかな。
本当に考えていたらこんな中途半端な場所でこんな内容のマンション、いくら安くても買わないと思うけど。
住民レベルが低いからしょうがないのかな。

[1019: 匿名さん]

安ければ　買うよ　僕

基準は８０平米で　１５００万ナラ・・・・・

[1020: 匿名]

＞こういうのは逆算して考えればいいんじゃない？
＞グリーンが売れると困るのは誰か？
＞グリーンに客が流れないように必死なのは誰か？
＞そう考えると、この異常なまでの粘着質なネガレスの訳が見えてくる。

[1021: 匿名]

なかなかいい感じに建ってきたぜい！
思ったより、手前に建ってるのは、ちょっと気になるが、西もいい感じに、距離感が保たれてた！もっと近いかとおもったけど。

[1022: 匿名さん]

新聞カタログが変わりましたね。自衛隊の文字表記だけないのはおかしいと言われていた表はほぼ真っ黒塗りになりました。まるで自らブラックな物件と白状しているかのようです。

中の問題はというと、まず詰め込みの配棟をわかりにくくして誤魔化しました。それと４ｍ脱法バルコニーをまたぞろ強調してきたのですが、その写真（CG）が超問題。マンション内からバルコニーを見ている構図なのですが、バルコニーの外にあたる所は溢れんばかり木々の緑が迫っているかのようにべたーっとなっています。脱法バルコニーは例の中斜め３棟にしかないはずなので、まったくある筈のない姿です。もちろん下の方に、とても小さい活字で「これは合成でうんぬん」と書いてありますが、一番前の棟では、正しくはL棟の裏面が斜めに・間近に迫っている景色で、後ろの２・３棟の場合は前の棟の裏面が一番外側のバルコニーでも半分は迫っている筈です。絶対不可能なことをあたかも有るかのように提示するのは、いくらイメージ広告だとしても恥ずかしい行為だと思います。

もともと人様の木々を「３６０度緑がいっぱい」とかマンション名にまで「グリーン」とか平気で使用して、それを売りにする姿勢ですから、いまさらでしょうけどね。やはり「買ってはいけない物件」の筆頭格なのかなという印象を持ちました。

[1023: 物件比較中さん]

住民レベルって言葉は止めませんか。
単に所得レベルが低いから、安い物件しか選択肢が無いだけでしょう。
お金が有るのに他と比較しないで買ってしまう人は、道楽でないならば判断力を疑いますが。
劣悪な賃貸住宅に住んでいると、分譲住宅はすごーーく良く見えてしまうものです。

[1024: 匿名]

新聞カタログ？の隅から隅まで舐め回すように見て、少しでもいちゃもん付けられそうな箇所を一生懸命探し出して、長文で発表するその姿勢。すごいです！書き込んでいる時のドヤ顔が目に浮かぶようです。毎度ご苦労様です。

ある意味あなたが一番のグリーンコートファンですね！

[1025: 匿名さん]

>1024さん
販売の世界ではアンチやクレーマーが一番の顧客になるってよくいうしね。マンションはそう何件も買えるものじゃないから、1022さんが顧客になるかどうかは別として、この人はグリーンコートが好きで好きで仕方ないように思える。

好きの反対は、嫌いではなく「無関心」のはずだからね。本当にここが嫌いなら見向きもしないはず。ところがこの人は、何ヶ月にもわたってグリーンに粘着し続けている。すごい情熱と書き込みの手間ひまをグリーンにつぎ込んでいる。

どうしても販売を妨害したい意図があるのか、買いたくても買えないから執着し続けているのか。そのどちらかだろうね。

[1026: 匿名]

1022さん
Ａ５からみたイメージ図ですと表記されていましたので、西向きの棟のバルコニーになるので目の前に緑があって、あっているとおもいます。ちなみに４ｍではなく２ｍバルコニーのイメージ図みたいですよ。
真剣に考えている方もいらっしゃるのでよく調べてからコメントしていただいたほうがよいとおもいます。

[1027: 匿名さん]

まあ、だめなものはだめだから。

[1028: 匿名さん]

１０２６さん
言われるとおり、３０５号室（Ａ５）から実際に撮影した写真にＣＧ合成して作成されているみたいですね。
間違いなく西向きの２ｍバルコニーの部屋のイメージ図ですね。

[1029: 物件比較中さん]

1018さんへ
具体的に20年30年後に向けて考慮しなければならない点と発生すると考えられている問題点を参考のために教えていただけますか？

[1030: 匿名くん20年]

かわいそう…

[1031: 匿名さん]

1029さん
あなたはそういうことを考えずに買おうとしているのですか？普通考えると思いますが・・・信じられない。。。

[1032: 物件比較中さん]

１０１８は２０年後にはゴーストタウン化しているなんて言いたいんだよ、きっと。
ここは住環境的には問題ないから大丈夫だよ。

[1033: 物件比較中さん]

１０３１さん
そのように中傷するのではなくて、何かあるのであれば教えてあげるべきでは？
人間性がわかりますね。

[1034: 匿名くん]

ホントかわいそう…

[1035: 匿名]

中央線利用で静かな住環境を希望。できれば立川より東。広さと価格重視でバス10分以内ならOK。…という自分の希望条件ばっちり満たしてます。あと、国分寺までは電車でも行けるからなお良し。

[1036: 匿名さん]

上水南町２丁目に妻の実家があるが

渋滞時の場合　バス１０分で帰宅は　無理だと思うよ

オピンピックこえてから　五日市街道までが　混むんだよね

だとしても　大した事無いけど

[1037: 匿名さん]

立川から東で地盤が強くてフラットな静かな住環境を希望。子どもの学校に近くて、通勤は今と同じ位、広さは８０平方メートル位で４０００万円程度という自分の希望条件を完全に満たしてます。
十分満足しています。

欲を言えばスーパーがもう少し近いといいね。

[1038: 匿名]

国分寺周辺は、大きな道路がないから、バスや車だと時間が読めないね。

[1039: 物件比較中さん]

※ルネとマルチポストである事を予めお断りしておきます。

暇人とか人格疑うとか何を言われてもいいけれど、決して安くて良く売れているマンションは「良い物件」とは一概に言えませんよ。　本人の自由だから満足して買う気が強いなら止めないけれど、後で後悔だけはしないでね。　私は誹謗も中傷もしません、老婆心ながら忠告しているだけです。　私が物件比較中なのも若い頃に広告、資料、モデルルーム、営業マンに釣られて勢いで契約した経験があるからです。

[1040: 匿名さん]

ここの場合、良くも悪くも盲目的に何かに飛びついて契約するということは少ないマンションですので、契約された方は自分のライフスタイルや希望に合わせて十分検討されたうえで決められていると思います。
したがって、後悔されることはあまりないと思いますよ。

[1041: 匿名さん]

１０３９さん
１０３７ですが、ご忠告ありがとうございます。
先ほど書きましたとおり、自分の希望に対して十分考慮したうえで決めていますので、我が家はぜんぜんＯＫですよ。

ちなみに我が家も最初のマンションではありませんので、営業の方が向こうから言われる事はほとんど聞いていません。
ただし、こちらからの数々の確認のための質問や要望事項に対しては前向きに対応していただきました。

[1042: 匿名]

>1036さん
レスありがとうございます。渋滞もあるでしょうけど、許容できないほどではなさそうですね。自分の友人も駅からバスで10分程度のマンションに住んでいますが、結局自転車が一番身軽でいいということで、今では完全にチャリ通だそうです。自分は自転車はあまり考えてないですが、ここは電車もあるというところが高ポイントだと思ってます。

[1043: 匿名さん]

欲を言えば一橋学園でも良いのでもう少し駅に近いと嬉しかったかな。年老いてからバス便しかないと出不精になってしまうので。あとはOKです。

[1044: サラリーマンさん]

私も1043に近い意見です。現在最寄り駅までチャリで10分。バスもありますが、遅れることが多いですから待っている間に着きます。しかし、年とともに通勤が疲れ、雨に日や寒い冬（6時半ごろ）、酔っての夜道などを思うと駅まで徒歩5分以内がいいです。若いうちは大丈夫でしょう。

[1045: 匿名]

バスを使うなら、武蔵小金井行きの方が渋滞が少ない気もします。値段は１９０円とちょっと高いですが、どうなんでしょうか？
一橋学園もいいですが、このマンションからだとやはり自転車を使わないとキツイですね。新宿方面だと逆方向なので、遠回りかな？

[1046: 匿名]

あらあら、しばらく見ないうちに随分と荒らされてますなぁ。まあ、荒らされないコツは明らかな荒らしネタは無視だな。

[1047: 匿名]

実際にマンションから一橋学園まで歩いてみましたけど、国土交通大学の角を一回曲がるだけで他はほぼ一直線なので、結構近く感じました。自分の足では１０分弱くらい。人それぞれですが、駅まで徒歩でもそんなに苦じゃないと思いますよ。

[1048: 匿名さん]

パート３立てました。移動願います。

「グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183190/





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[1049: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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