グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート2

[匿名さん]

グリーンコート レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市喜平町2-1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.feel360.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[846: 匿名]

わたしも、オプションにするか自前にするか迷っています(>_<)

[847: 物件比較中さん]

あの～、オプション談義は住民スレでやってもらえませんか？比較検討の邪魔になるんです。それとも、これが新手のアラシなんでしょうかね。

[848: 匿名さん]

いやこれはネガ潰しの大量無駄書き込みというポジレス隊の常套手段です。
オハナでも昨日今日と展開中です。ルネでは単純に良い物件連呼してます。
連休中にレス集を準備しといてドカンとぶちまけてきましたね。
違う物件なのに何故と思うでしょうが、一説では専門の契約印象操作会社
また一説ではマンコミュ・サポート・チームという観測があります。
いずれにしてもプロの人達の仕事ですから、しばらくは静観ですね。
839や847のように注意しても、無視してやらかしますから。

[849: 匿名さん]

↑オハナじゃなくてオーベルの間違いでした。差し替えてちょ。

[850: 匿名]

長谷工物件は短期間で完売させるのが基本ですから、手段は選ばないでしょう。
この物件には、日本綜合地所の命運がかかっており、会社が今後も存続するためには何としても利益を出さなければなりません。
仮に完成後も販売となった場合、計画段階でのボロが出てしまいどうにもならなくなるでしょう。

[851: 匿名さん]

荒らしがのさばっているだけの掲示板には何の意味も見いだせないので、あえて住民版ではなくこちらに書かせてもらってます。このような普通の情報交換がもっと増えれば、荒らしの書き込みも追いやられていって、健全なやりとりができると思いますよ。

荒らしはくれぐれもスルーでお願いします。

[852: 匿名さん]

↑あ、オプションの話ね。

８４２さん
他スレで仕入れた情報ですが、同じ面材を取り寄せてくれる業者もあるみたいですよ。

http://www.sumai-mori.net/page/20

[853: 物件比較中さん]

>>851

それはあなたの勝手な判断でしょう。ここはあなたのブログではありません。掲示板のルールに従い住民版に移動してオプション談義進めてください。お願いします。私ももしグリーンに決めたら住民版に行きます。

[854: 匿名]

↑検討版でオプションの話をしてはいけないなんていう決まりはありませんよ。他の検討版でもオプション話はさかんにやりとりされています。

[855: 物件比較中さん]

他の物件でやってるからいいという考え方が理解できませんね。レベルの低さが垣間見えます。契約者間の四方山話を検討スレでするというなら、契約者スレはなぜあるのでしょうか？

[856: 物件比較中さん]

他の物件でやってるからいいという考え方が理解できませんね。レベルの低さが垣間見えます。契約者間での四方山話を検討版でするなら、契約者版のスレの意味はどこにあるのでしょうか？

[857: 物件比較中さん]

↑すいません。投稿ダブってしまいました。悪意はありません。

[858: 匿名]

＞855さま
オプションについての情報が、検討者の方にとって全く無意味なものとは思えません。自分も、検討中にいろんなスレでオプションの情報を見て、だいぶ勉強になりましたよ。

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我が家は今のところ、こんな感じでそろえてみようと思ってます。オプション会でいろいろ話聞いてきたら変わるかもしれないけど。

キッチン棚…オプション（壁との間に隙間ができないのは魅力。地震対策としても）
つり戸棚…オプション（作り付けのほうが強度的に安心）
食器洗浄機…迷い中（良い業者があれば、安い方が良いなあ）
エアコン…自前
照明…自前
カーテン…自前
フロアコーティング…迷い中
水回り…自前
バルコニータイル…自前
鏡…迷い中

[859: 匿名]

オプションネタ占領でネガ排除じゃ、機動隊投入でデモ隊排除に似てますな。さすが隣で機動隊のSATが訓練しているだけあって強引なやり方だね。こんなことして販売進むの？逆効果じゃねっ。こんなことをしてまで無理矢理売らなければいけない連中って惨めだね。これで大多数の検討者は完全に退いちゃうでしょうな。

[860: 匿名]

うちはこんな感じ。

キッチン棚…オプション（Aオプで既に頼みました。オプション価格にしてはかなり安いので、お勧めだと言われました）
つり戸棚…いらない
食器洗浄機…オプション（面材合わせたいから）
エアコン…自前
照明…自前
カーテン…自前
フロアコーティング…迷い中
水回り…迷い中
バルコニータイル…いらない（見た目はいいが、手入れが大変？）
鏡…いらない

リビングのフロアコーティングは必須だと思います。とくに小さな子供がいるご家庭は、やったほうがいいですよ！

[861: 匿名さん]

ルネの板に書いていますが、ここと同価格帯で坪単価も似たような物件でここより駅近都心近で
ここより大規模で共用し施設充実のマンションが二件あります。
コピペしときます。みんなでいろんな物件を比較検討しましょう。


この物件は坪単価ここと同じくらいですが駅まで徒歩８分でさらに都心に近いのですが、どうなんでしょうか？
ここより大規模で将来的には全部で３０００戸のマンションが建つらしいです。
全体戸数ではザトウキョウタワーズの２７００戸を越え、日本一になるそうです。
共用施設もここより充実しています。
駅距離や場所をかんがえれば激安です。さらにスーパーやホームセンターまで徒歩１分です。
何でこんなに安いのか不思議です。
http://www.goldcrest.co.jp/html/cc_ag/access.html


ここと同価格（２９００万円から）でほかの物件では、坪単価は高いですが、駅近都心近で、さらに免震で超大規模（１０００戸以上）の物件がありますよ。
さらに共用施設も豪華なプールつきです。
関東大震災再来で大半の耐震マンションは建て替え必要なほど壊れるかもしれませんが、
免震なのでローンだけ残ってすむ場所なくなるということがありません。
http://www.allparks.jp/top.html

[862: 物件比較中さん]

オプション荒し大活躍ですね。ネガでもポジでも荒しは困りますが、このオプション荒しはタチが悪いですね。この方たちが完成後このマンションに住むわけですから。このように、自己チューなモンスターたちが住むマンションって、あとあといろいろもめそうですよね。

[863: 匿名]

オプション荒らしってなんだそりゃ(笑)来年入居の物件は、今の時期オプションの話題でもちきりですよ。オーベル久米川やアトレ羽村のスレなどでは、わりと参考になるオプション話がされてるので、情報が欲しい方は覗いて見るといいですよ！

[864: 匿名さん]

自己チューなのは８６２あんただよ！

[865: 匿名]

ここに住み着いてる荒らし君はオプションの話をされることが相当嫌らしいな。自分のこと無視されてみんなでワイワイ話されたら荒らせなくなっちゃうもんね。

他物件のスレでも皆さんよく色々な業者を見つけてますなぁ。自分もそろそろ考えないとね。エコカラットってどうなんでしょ。それなりの値段するけど、効果はちゃんと感じられるもん？