クレヴィア赤羽

[近所をよく知る人]

駅徒歩5分、都心永住邸宅の本格へ。 - 場所は東京日産自動車販売・北店の跡地になります。


＜全体概要＞
所在地：東京都北区赤羽南1－15－2（地番）
交通：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・埼京線赤羽駅徒歩5分、南北線志茂駅徒歩8分
総戸数：80戸
間取：2LDK～4LDK
面積：64.78～82.86平米
完成・入居：2013年1月下旬予定

売主：伊藤忠都市開発
設計・施工：三井住友建設
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ

[227: 匿名さん]

低層階の人たちはエレベーターを使わないで階段を使ってほしい。

[228: 匿名さん]

陽当たりの悪い低層階の部屋が他の部屋に比べて割安感が無いから売れてないと思う。
最初から値付けに問題があったのなら、是正されてもおかしくはないよ。

[229: 匿名さん]

赤羽近辺のマンションの眺望っていいかな。
ごみ処理場と、荒川と、マンションとＤＮＰが見えるだけだよね。
あと富士山とスカイツリーが小さく。

皆本当に美しいと思ってるの？（地面から）高いなあというのは感じるけど。

[230: 匿名さん]

高層マンションが近くに無いから池袋・新宿の高層ビル・マンションは普通に見えてるし、その谷間にかすかに東京タワーも見えてるんだけどね。

[231: 匿名さん]

知らない人多いだろうが、秋には岩淵水門で花火大会やるんだよね。
今年は10月20日。

[232: 物件比較中さん]

遮るものがないなら夜の眺望は良さそうだと思ってるんですけどどうですか。

昼間だと何でも見えちゃうんで賛否両論、
でも夜なら明るくなっている部分だけが浮かび上がるから綺麗だと思うんですよね。

平日なんて夜しか家にいない状態な私だから、帰って来てバルコニー出て、
その時間帯の眺めが一番大事かなぁって思います。

[233: 匿名さん]

なるほど夜景がポイントなんですね。

[234: 物件比較中さん]

モデルルームは、いつまでやるのでしょうか？完売したら当然、閉めるのでしょうが、残り２件だと
もうすぐかな。もう一度見てみたい物件ですが・・・

[235: 契約済みさん]

今日、久しぶりに前を通ると、入り口の棟のシートが外されており、外壁のタイルが見えていました。思ったより色も濃くなくイメージ写真より、よい色に見えました。早く全貌を見てみたいですね。

[236: 契約済みさん]

昨日、私も契約していらい初めて、現地を見に来ましたが、たしかにイメージ写真の向きが、南東側からの姿なので、濃い色のイメージでしたが、道路側から見ると実際は明るい色味のタイル面がほとんどですね。玄関前の桜の木が茂っていて、来春から毎年、この桜を楽しみにできるかと思うと嬉しくなりました。期待通りの落ちついた趣のマンションになりそうです。

[237: 匿名]

もうすぐモデルルームも閉めるようです。

[238: 契約済みさん]

9月30日でモデルルーム閉鎖の手紙が届きましたね。完売とのこと。あとは完成を待つのみ。

[239: 匿名さん]

あと１部屋ありますよ

[240: 匿名さん]

外から見たら共用通路のいまどきありえない安っぽさにびっくり・・・

[241: 匿名さん]

アルミ柵ですか…残念です。

[242: 匿名さん]

鉄階段物件と同じレベルですね。。

[243: 契約済みさん]

あそこの部分は確かに想定外でしたね。

私もシートが外されてはじめて見た時はショックでしたが仕方ないですね…

[244: 契約済みさん]

うーん。でもデザイン的には、重くなくいい感じと思えば、思えなくないし・・・買った以上はOKとしましょう。

[245: 匿名さん]

色も白でまるで70年代の頃のイメージですね。

[246: ご近所さん]

近所のスカイハイツに似てますね。。

[247: 契約済みさん]

そこまで言われると辛いなぁ・・・・買った身としては

[248: 周辺住民さん]

足場やシートが取れて、外観が全て見渡せるようになりましたね。威圧感もなく今時のマンションという感じで、なかなかいいセンスだと思いますけど。

[249: 匿名さん]

リーマンショック以降のマンションは、どこもコストダウンが激しいようですよ。
さらに震災後に竣工するマンションは、資材高騰も加わって本当に大変だったそうです。

[250: 匿名さん]

しかし通路はスカイハイツ赤羽風で違和感を感じます。

[251: 物件比較中さん]

このマンション、公園から続く道路側から見えるのが、いわゆる裏側なのがつらいとこ。北側が道路に面して、そこに正面玄関がくるから、コストダウンしたところが目につく。隣のマンションに隠れてる南側からみるとツートンのタイル張りでしゃれたかんじなのに方角の関係でダイエー側の道行く人から見た目がカンジが今いちになってしまった。駅近で平均単価5400、500万のファミリータイプとしては、それなりだと思うけど。評価が低くて残念！

[252: 契約済みさん]

外廊下のことまで注意が行ってませんでした。
担当者はそんなこと絶対言わないですもんね。
しかし長く住む予定でいるので、非常に残念です。
あれじゃどう考えても雨風が勢い良く吹き込むだろうな〜。。
せめて玄関の前だけでも対策を考えないと。

[253: 匿名さん]

＞あれじゃどう考えても雨風が勢い良く吹き込むだろうな〜。。
＞せめて玄関の前だけでも対策を考えないと。


そうですよね。

[254: 匿名]

完売御礼と公式ホームページに出ましたね!

赤羽は、人気がありますね。

[255: 物件比較中さん]

今度は三井のパークシリーズですね
場所はここより悪いけどクオリティはどうなるでしょうか・・・

[256: 周辺住民さん]

赤羽は、一度住んでみると、皆さん離れたくないというくらい気に入ります。何よりもどこに行くにもアクセスがいいので
交通の利便性がぴか一です。まして駅ナカも充実したし、昔の場末のイメージからは一新しています。こうした新しいマンションが駅周辺に建ち、活気づくのは大歓迎です。完売おめでとうございます！80家族の皆さん住んで満足する街№１の赤羽にようこそ（笑）

[257: 匿名さん]

>256
そうだね。
いくつかの秋祭りが終わったと思ったら、先々週は区民祭り、先週は植木市、今週は花火会などイベントが多い。
その間にも荒川河川敷ではマラソン大会、国立西が丘競技場付近ではスポーツ祭りなどが開催されてる。
アルカード赤羽生活提案館の入り口では時々ミニコンサートやってる。
ＪＲの「駅からハイキング＆ウォーキング」は今月末まで赤羽周辺のコースが毎日開催されているから、リュック背負った中高年グループが結構歩いてる。
荒川河川敷のバーベキュー広場では期間限定でデリバリーサービスをやってて、手ぶらでもバーベキューができて、知水資料館の屋上でお茶飲んだり、クルーザーで付近を40分航行したり、自転車を積み込める船で荒川の下流域を往復できるサービスなどを始めたよ。

[258: 匿名さん]

>>255
三井のはどの辺りにできるのでしょうか？

[259: 匿名さん]

>258
赤羽住民なら直ぐ分かるとこ
最初は他の業者が持っていたが三井がそれを買い取った。

[260: 匿名さん]

でも、あのパイプはありえないでしょう。
風雨にもさらされ、いかにも安っぽくみえる。
なんであんなのつけたんでしょうか。。。

[261: 匿名さん]

三井の場所を教えて下さい！

[262: 匿名さん]

あのパイプじゃ玄関扉がすぐ汚れるし
おまけに通行人にも丸見えなうえみすぼらしい。

[263: 匿名]

なんでああいう手の抜きかたするんですかね。。経費削減以外のメリットも何かあるんでしょうか。

[264: 契約済みさん]

うーん。共有部分は、勝手にリフォームできないし痛いとこつかれてますね。私も含め購入者の大半の方は、きっと廊下の仕様までは、気がまわらなかったですよね。内廊下ばやりの中で外廊下のほうが、風通しもいいし、開放感があってと思って、むしろ良い方に考えたのですが・・・そんなに安っぽいですかねえ？ここは、あばたもえくぼと考え、エントランスが素敵になることを期待しましょう！

[265: 匿名さん]

道路の歩道と区切るパイプと一緒で恥ずかしい・・

[267: ご近所さん]

とても風通しがよくて開放感も抜群ですよ！w

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[268: 物件比較中さん]

最近は、建物本体はむろんですが、周囲の植栽など公共のスペースをどうしているかでイメージがずいぶん違うようです。

[269: 匿名さん]

赤羽公園のトイレのところってイメージだよ・・

[270: 匿名さん]

確かに。
トイレの裏にパイプマンションという風景。
せめてあのパイプが違っていたらよかったのに。
どう考えてもコストカット以外のメリットはないでしょ。

[271: 匿名さん]

近隣の新築大型Ｐマンションと廊下は同じ仕様でしょう。今時のファミリーマンションは、これが普通じゃないんですかねぇ

[272: 物件比較中さん]

そうそう、何でもそうだと思うけど、ようは値段相応かどうか？ということ。ただ値段に見合っているかどうかは、人それぞれの価値観だから難しい。でも、早々に完売したということは、この物件ＯＫということじゃないですか。外野が、そんなにケチつけることもないとおもうけど。

[273: 匿名さん]

物件比較中の外野がなに言ってるのやら（笑）

[274: 匿名]

ああいう手の抜きかたされると、がっかりしますね。せっかくいい立地なのに。。資産価値にも影響ありそう。

[275: 契約済みさん]

>272
完成済販売物件じゃないから間取以外想像できない事が
たくさんあることも考えてから言いなさい。

[276: 匿名さん]

物件比較中の分際で・・

[277: 匿名さん]

スカイハイツといいマッチングでいいじゃん白パイプ。

[278: 匿名さん]

ぼくたちの失敗は誰にでもあります。
　
気にしません！

[279: 匿名さん]

住み始めて玄関扉を開け閉めするたび
外から丸見えってどうだろうかね。。

[280: 匿名さん]

なんかパイプで盛り上がっているから実物見てみたよ。
柵の間隔が狭いから、昭和というほど古臭くはないけど、
好きか嫌いかでいえば、コンクリの壁にしてくれた方がうれしいね。

[281: 匿名さん]

パイプの話は終わりにしましょう！

[282: 匿名さん]

あのパイプマンションで10年20年住み続けるのはつらいな

[283: 入居予定さん]

今日、久しぶりに前を通ったら、囲いも取れて植栽がはじまっていました。エントランスもいい感じになりそうですよ。自分で選んで買ったマンション。どなたがどう言おうと住めば都、入居日が待ちどおしいですね。

[284: 匿名さん]

ところで
＞258
に対する回答は？

[285: 入居予定さん]

>284
自作自演？ww

赤羽住民なら分かる場所だよ。

[286: 匿名さん]

いや、ここは赤羽住民の掲示板じゃないし。

[287: 入居予定さん]

>286
じゃあ自分でググれば！

ググるとでてくるよ♪　これでOK！

あとこれってスレ違いの話題だから。。

[288: 匿名さん]

まったく教えてチャンって自分の頭も使えないんだよな～（笑）

[289: 匿名さん]

ここの住人か？
性格悪いのアピールしてないでスルーしてなよw

[290: 匿名さん]

↑
まだ建物完成してないのに住人だってw　ホームレス？？？

[291: 匿名さん]

287さん、ググったら何が出てくるんですか？┌(^!^)┘

[292: 匿名さん]

ググったら、三井の売れ残り物件情報ばかりでした。チャンチャン♪

[293: 匿名さん]

>291
>292
これから赤羽にできる三井のマンションのことに決まってるだろ。

[294: 匿名さん]

検索の仕方も未熟なんだね。。

[295: 匿名]

赤羽二丁目計画ですよ＼(^!^ )

[296: 匿名さん]

平成26年1月完成、総戸数48戸のコンパクトマンションの事ですね。

[297: ご近所さん]

暗くなると、明るいエントランスで雑談している業者の態度が丸見えですよ。

[298: 匿名さん]

べつにいいじゃんそれくらい。

[299: 匿名]

だいぶ出来上がりましたね。思ったより、コンパクトな感じがしました！

[300: 匿名さん]

やっぱりパイプが安っぽく見えますね。

[301: ご近所さん]

安い金額のマンションではなかったはずなのに、手摺りのせいで、安っぽく見られてしまいますね。

[302: 匿名さん]

鉄パイプだと酸性雨で表面塗装がすぐ剥がれて錆びちゃうね。

[303: 匿名さん]

鉄じゃないので直ぐには錆びませんYO┏(^!^)┛

[304: 匿名さん]

所詮パイプはパイプだよ┏(^!^)┛

[305: ご近所さん]

ドアを開けたら外から丸見えですね。
夜だとかなり目立ちそう。人通りもあるし。

[306: 匿名さん]

夜だと通路の照明のせいでスカスカ光が外にもれて安っぽさが増す。

[307: ご近所さん]

横しまのスノコで目隠しすれば問題ないかと！

[308: 匿名さん]

完売してるから売主にとってはどうでもいいと思うけど、
ちょっとがっかりな外観だよなぁ。丸見えすぎでしょ、あれは。

[309: 契約済みさん]

ダイエー側からみると団地っぽい。正直HP で見たのとは大分違う。どこから見ると格好良く見えるのか知りたい。

[310: 契約済みさん]

309さんのご意見に同意です(>_<)
パンフレットやホームページは高級感があったのですが…

お部屋に期待します(^-^)

[311: 匿名さん]

そういえば隣の日商岩井と似てるね。。

[312: 匿名さん]

安いがイチバン！普通に住めればヨシですo(^_^ )w( ^_^)o

[313: 匿名さん]

>312
普通じゃないから問題になっていること。
それに決して安い物件ではないし。

[314: 匿名さん]

パイプの事でキャンセルを検討中の方はいますか？

[315: 匿名さん]

HP みたら、完売御礼となってました。
しかし背景が赤羽公園て。
売主も気付いてるんだね。

[316: 入居予定さん]

裏側から見てパイプ、パイプ言わないの。こっちは、気に入って自分のお金で買ったんだから大きなお世話です！赤羽歯科側の道路から東南角に立ってみるとパンフと同じアングル。別に嘘はないと思うけど。キャンセルする気は、まったくなし。あしからず。

[317: 匿名さん]

>316
なにムキになってるの？

キャッシュで買ったの？

どうせローンでしょ(笑)

[318: 匿名さん]

なんか団地に見えてきた・・・・・

[319: 匿名さん]

プラウドシティ赤羽よりは、いいマンションですよねー。

[320: 匿名さん]

一番人通りの多いところ、目に付くところが、地味な裏側（パイプ）ってのが非常に残念。
団地っぽくなっちゃってますね。住んでる人が納得してるならいいんでしょうけど、
せっかくの新築物件なのに、とりたてて羨ましくもない、印象が薄いマンションになっちゃいました。

[321: 匿名さん]

場所はとっても良いのに、手摺りが本当に残念です。

[322: 匿名さん]

この板も、ローンすら組めない人たちのねたみ、そねみ、うらみ満載で、感じ悪いね。しょせん他人のマンションなんだから黙って「見てるだけ～」にしとけば・・・

[323: 匿名さん]

見てパイプが安っぽかったからただそれを言ってるだけで何が悪い！？

[324: 匿名さん]

とっくに完売になった他人のマンションの板にいつまでも、しっこくパイプ、パイプとケチつけてないで自分が買う気のあるところに行くのが大人でしょう。

[325: 匿名さん]

その意見に私も一票

[326: 匿名さん]

だってうちのマンションから丸見えなんだもん♪

どこか分かるでしょ♪