クレヴィア赤羽

[近所をよく知る人]

駅徒歩5分、都心永住邸宅の本格へ。 - 場所は東京日産自動車販売・北店の跡地になります。


＜全体概要＞
所在地：東京都北区赤羽南1－15－2（地番）
交通：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・埼京線赤羽駅徒歩5分、南北線志茂駅徒歩8分
総戸数：80戸
間取：2LDK～4LDK
面積：64.78～82.86平米
完成・入居：2013年1月下旬予定

売主：伊藤忠都市開発
設計・施工：三井住友建設
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ

[143: 周辺住民さん]

>142
現地視察ではなく、Google Map？
地元の方ではないようですが、道が違うんじゃないですか？
南改札東口に出て目の前「赤羽あんこ」隣コリドーの「セルフリッチカフェ」向かいにあるパチンコ屋と庄屋ビルとの間の道をまっすぐ行き信号渡って西友裏側、赤羽公園北側を通るひたすらまっすぐの道ですよ。
不動産広告的には信号待ち時間は含まないので５分で合ってると思います。
私は南改札から徒歩３分くらいでいつも西友に行ってますから。
どこをどう通れば７分もかかるのかと考えてみましたが、もしかして南改札からセブンイレブンの方を通ってオリックスレンタカー（ジャパレン）、早稲田アカデミーの信号渡って赤羽郵便局裏側、赤羽公園南側を通る遠回りルートを見ていませんか？

[144: 匿名]

>>143
地元の者ですが、随分バカにしたこと言ってくれますね。

セブンだのレンタカーだの・・・

私は南口から消防署のところのスクランブルと、東口から、すずらん通りのところの
スクランブルを使った場合で調べただけだけど…

信号待ち！？ 地図で80m1分ってことくらい常識的なことでは(笑)

[145: 匿名さん]

>144
>東口北側と南口と両方からGoogle Mapで見ても

自分が書いてる内容の矛盾に気づかないか？
地元住民がGoogle Mapで徒歩時間調べるとかおかしいし、だったら実際歩いてみろよと誰もが思うだろ。
ただ文句つけたいだけのクレーマーにしか思えない。

[146: ご近所さん]

徒歩５分は、適当だと思います。　　

[147: 匿名さん]

不動産でいう徒歩○○分というのは、道路距離８０ｍにつき１分間を要するもの
として算出した数値が表示されているんですよね。
でも実際１分で８０ｍ進むには、１秒間に約1.33ｍ進まないといけないかなりの
早足になります。信号などの待ち時間もなく、ひたすらこの速さで歩く事になります。

[150: 匿名さん]

このロケーションは非常に良いですよね。
駅に割と近い割には駅前の喧騒が減っていますよね。

公園隣接・買い物便利・病院激近

本当に良いです。

[151: 匿名さん]

＞＞１５０さん
病院や買い物する場所が近いのは物件を決める際に重要な点ですよね。ララガーデンなど近いので
買い物には困る事なさそうですね。来春にはダイエーも建て替えが終わるとか。あとはイトーヨーカドーも
近いし雨の日などはネットスーパーを利用できるかな。欲をいえば近くの赤羽病院に小児科があれば便利なのに。
近辺だとほくとクリニックなどが評判がよさそうですね。

[152: 契約済みさん]

>151
ダイエーはとっくの昔にオープンしてますよ！

[153: 匿名さん]

駅徒歩5分は、便利！それに、商店街や大型商業施設もあって、買い物が楽しそう。
ところで、隣の公園は、雰囲気良いですか？

[154: 物件比較中さん]

夜はちょっと怖いですが、日中はお子さん連れでお母さん方が来てますね。

先週このあたりを見てきましたが、公園の周りの道路が交通量が少ないようなので
安心して遊ばせてられるかなと思いました。

[155: 匿名さん]

それは私も思いました。子どもが遊んでいる時はたくさん呼吸をします。ですから可能な限り空気の綺麗な公園であそばせてあげたい、車の排気の少ない場所でいいですよね、これならママさん同士もお弁当持ち寄ってここで食べても全然問題なさそうじゃないですか。それにマンション隣接の公園です、庭のような気分になれることも喜ばしいですよ。みんなでマナーを守って使いたいですね。

[156: 匿名さん]

せっかくのいい公園なので、もう少しきれいに整備してほしいですね。
新しい遊具が出来たりしているのは非常にありがたいんですが、、
入り口近くの錆びた柵とか、噴水周りとかは、何もしないのかな。
それと、ホームレスって簡単には退去させられないもんなんでしょうか。

[157: 匿名さん]

>ホームレスって簡単には退去させられないもんなんでしょうか。

それ、ちょっとひどいよ。
そういう親のもと、面白半分でホームレスを夜襲したりする子供達が出てくるんだとおもう。

[158: 匿名さん]

でも、赤羽公園にあんなに本格的にブルーシートハウスができたのは最近なんだよね。
それまではせいぜいダンボール程度ですぐに撤去できたのに、現状のは完全に「家」で公園の一部を不法占拠しているよ。
ダンボール程度ならそんなに問題にはならないと思う。
実はあそこでよく子供とバドミントンして遊んでたんだが、最近はやらなくなったなあ。

[159: 匿名さん]

>ホームレスって簡単には退去させられないもんなんでしょうか。

近所にそんなのが住みついてれば、ふつう誰でもそう思うでしょ。
それにこのマンションの資産価値にも影響してきそうだし。

157は所詮、部外者か偽善者のお気楽な立場なんだろうな。後段の夜襲云々のくだりも論理が飛躍しすぎ。
そんな奴にひどいとか言われる筋合いは全くないね。（ちなみに私は156じゃないよ）

[160: 匿名さん]

資産価値ねー。退去は無理でしょ。
気持ちはわかるが、その環境も含めたこの物件。

[161: 匿名さん]

156ですが、別にホームレスの方たちがどうなっても良いなんて思ってませんよ。
自立支援施設的な所へ移ってもらえないのかなと思ってるだけです。
ルール違反してるのは彼らなんですから。。

157さんの意見は短絡的すぎます。
そんな子に育てるつもりはありませんよ。

[162: 匿名さん]

この手の話題はスレが荒れるだけだけど、159の偽善者云々の言い方もひどい
161の意見が正論かな

赤羽はでっかいソープランド（今はない）やキャバレーハリウッド
荒川河川敷のホームレスの人達
なんでもおおらかにうけいれる寛容なまちだったんだけどね

[163: 匿名さん]

>荒川河川敷のホームレスの人達

北区内の河川敷にホームレスって今はほとんどいないはずだけど・・？
緑に覆われた所に隠れるようにして住んでいたんで、国土交通省と北区が木々を伐採して見晴し良くして、住み付かないように努力してるよ。

[164: 匿名さん]

久しぶりに現地に行ってきました。
ダイエーが出来て本当に便利になりましたね。

駅からの距離は正直否めませんが、
歩ける距離ですし、
生活関連施設が近隣にあるのが大きいなと思います。

[165: 匿名]

ここは、田園調布でも広尾でも成城でもない。
北区赤羽。
環境に文句垂れるほうが間違い。

[166: 匿名さん]

赤羽は比較的利便性重視の人達が集まっている街ですからね。
でも地形が平坦で雑然としている東口と違って西口は住環境もいいので、私は西口にマンションできるのを待っているクチですが。
赤羽西２丁目の真正寺坂にある東京電力の寮跡地がもうすぐ売り出されそうなので期待してるけど。
その向かいにある無印良品が手掛けたリノベーションマンションの紹介が週刊ダイヤモンド別冊に載ってて、雰囲気が良さそうだったし好みは人それぞれだけど、あの環境で赤羽の利便性も手に入れればまあいいかなと思ってます。

[167: 匿名さん]

交通至便の良さで、赤羽は私にとっては今まで縁のない街ですが検討しています。
街もすごくきれいで思っていたイメージとは全然違って
とても気に入っています。
再開発されてからきれいになったのでしょうか？
好みはあるかと思いますが、今の赤羽の雰囲気はとても良いなと思います。

[168: 匿名さん]

>再開発されてからきれいになったのでしょうか？

１５～２０年前に再開発したのは西口駅前だけでしょ。
その後、駅の高架化工事とほぼ同時期に東口では普通の商店街だった所にアーケードを取り付けたよ。（すずらん通り→ララガーデン）
東口はビルの建て替えくらいで基本的な街並みは変わってないかな。
これから東口駅前の噴水広場を撤去して２年くらいかけて地下に８００台分の自転車置き場を造るらしいよ。
区の税金３億円を使って。

[169: 匿名さん]

税金３億円→８億円だってさ。

[170: 匿名さん]

税金もこういう使い方なら良いのでは？
駅の近くに駐輪場があるとやはり便利ですし。
現状だと皆さん自転車はどちらにとめられているのでしょうか？
こちらのマンションからだと自転車で行くほどの事ではないですけれどね…。

[171: 匿名さん]

区営の自転車駐輪場は南改札側ガード下とアルカード生活提案館の頭上にあるよ。
エコー広場（ハローワーク）の隣にも最近できたし、南改札前のホテル赤羽隣には民間の駐輪場がある。
２時間無料の駐輪場も結構あるのに利用しない人が多いね。

[172: 匿名さん]

残りはあと１戸ですか？
三菱のより早く売り切れそうですね。

[173: 物件比較中さん]

>167 さん。行ってみてはじめていい環境だってとがわかる地域の一つだと思ってます。自分も行きましたけど、先入観ってよくないなって反省しましたよ、現在も開発規模とまではいかないですけど、細かい部分を少しづつ綺麗にしたりしていることは、行政面にも好感を持ってます。なんだか信頼できる街って感じしますよね、住民が安心して暮らせそう。だからこのマンションに魅かれてるんだと思います。

[174: 匿名さん]

>173
だから「住みたい街」じゃなくて「住んでよかった街」に選ばれてるんでしょうね。

[175: 匿名さん]

もう完売になったのかしら？？

[176: 匿名さん]

ホームレスがいっぱい。

[177: 匿名さん]

>176
またその話題

飽きた・・

[178: 匿名さん]

もういないですよ。昔の話はしないでください。

[179: 匿名さん]

１７０さん
赤羽駅前は不法駐輪が多いので有名ですよね。テレビでもよく特集が組まれていました。
赤羽駅周辺には7か所の駐輪場があります。ここは徒歩5分なので月極で借りる人は
いないかと思いますが、一時利用だと150円で置く事ができるので、荷物が多くなりそうな
時は自転車で駅まで行ってもいいかもしれませんね。

[180: 匿名さん]

まだ完売とはHPに出ていないですね。

駐輪場は結構ありますよね。
違法駐輪は結構取り締まっているのか、
以前よりもうじゃ～っとした感じは減ってきましたように感じます。

[181: 匿名さん]

西友の自転車駐輪場は以前から問題になっていました。
でも整理するおじさんを雇ったみたいで、夕方の混雑する時間帯でも少なくて綺麗になっています。

[182: 買いたいけど買えない人]

>178
昔はもっといたのですか？
かなりしっかりした小屋で、私は最初、清掃具などの物置なんじゃないかと思ったほどです。完全に占拠状態。でも整然としていて汚い感じはありませんでしたよ。

[183: 匿名さん]

>182
178さんではありませんが、ホームレスは以前よりむしろ増えていると思いますよ。
赤羽公園では小屋を造って不法占拠しているホームレスはかつてはいなかったです。
不法占拠している人達は極一部で、ほとんどはその日その日で場所を移動しているホームレスです。
ダンボール持って常に移動できる状態で、雨降ると荷物持って皆で軒下に運んでいます。
ダンボールをどこかから調達してくる担当やほうきで掃く担当がいる感じで、気さくに話できてホームレスの割にはマナーも良かったりします。

[184: 匿名]

ホームレスネタはもういいですよ。

[185: 匿名さん]

駅も近いし、商店街や大型商業施設もあるので、買い物には困らないですね。

[186: 物件比較中さん]

ビビオは今サマーフェスタをやっているみたいですよ。夏物商品ズラリ。MRがてらこちらも見てくるのもいいかな、どの道住んだらいつも行くショッピングモールだと思うし先に見ておいたほうが親しみ持てますよね。でもレストラン街は地下にあるみたい、本当は外を眺めながらっていうのが好きなので、この近くで上の階にレストラン街がある建物も知っておきたいです。買い物とか食事とか楽しそうな街だから良かったー。

[187: 匿名さん]

>186
そもそも赤羽には高層ビルがないですからね。
外を眺めながら食べれるレストランは少ないかもです。
西口ではアピレ・マクドナルドの２階しかないと思います。
ヨーカドー６階のファミールコートやトンカツ屋には窓が無かったような・・。
東口は駅前の新しいビルの上の方に居酒屋があるくらいかな。
まぁ、東口駅前マクドナルドのビル８階にピースカフェというレストランがありますかね。

[188: 匿名さん]

話題になっている公園以外に子供を遊ばせる公園は近くにあるのですか？

[189: 匿名]

>188
ネット地図で調べてね♪

地元の方ではなさそうですね。

[190: 匿名さん]

>188
「北運動公園」を地図で調べてみて。
アスレッチック隣のスタンド付きグラウンドはサッカーだけじゃなく、運動会などにも使える多目的競技場なんだとか。
そう言えば、ドラマ「３７歳で医者になった僕」でミムラが勤めていた児童館は「志茂子ども交流館」だね。
最近まで小学校だった所を大きい児童館に建て替えたよ。

[191: 匿名さん]

>190
あそこまでいくの面倒くさいです。
もっと近くのおしえて。

[192: 匿名さん]

目の前に赤羽公園があるからいいじゃん。
って言うか、残１戸なんだからネガっても意味なくね？