クレヴィア赤羽

[近所をよく知る人]

駅徒歩5分、都心永住邸宅の本格へ。 - 場所は東京日産自動車販売・北店の跡地になります。


＜全体概要＞
所在地：東京都北区赤羽南1－15－2（地番）
交通：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・埼京線赤羽駅徒歩5分、南北線志茂駅徒歩8分
総戸数：80戸
間取：2LDK～4LDK
面積：64.78～82.86平米
完成・入居：2013年1月下旬予定

売主：伊藤忠都市開発
設計・施工：三井住友建設
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ

[122: 周辺住民さん]

赤羽で昼間にウロウロしていると気付くんですが、朝の８時前後は違法駐輪は意外と少ないんですよ。
朝１０時過ぎてだんだん増えていくという感じです。
毎日通勤・通学で駅を利用している人はちゃんと駐輪場を利用していて、それ以外で買い物などで出てくる人（池袋などへの買い物含む）が置いて行くのが多いんだろうなという印象です。
スーパーやアーケードに自転車置いて複数の店で買い物したり、友人とお茶して帰る中年以降（＝高齢者）が異常に多い街ですからね。
だからむやみやたらにアーケード内の自転車を撤去してしまうとお客が激減するという痛し痒しの状態なのでは？
本当の駅前なら定期的にやっています。

[123: 匿名さん]

たしかに。
ちょっと買い物するときにイチイチ駐輪場まで行くの面倒ではありますね。

西友の別の店舗なんですが、
マンションと同じような1台ずつセットするタイプで、2時間まで無料の駐輪場を
作ったらずいぶんすっきりしていました。

ああいう感じで、違う場所においている自転車は毎日一度撤去すれば結構きれいに
なりそうなのですが。

[124: 匿名]

西友の噂聞いたことありますか？いろいろあるみたいですがやはり良くないのでしょうか…段々と規模も小さくなってるようですし子どもが小さいうちは利用しません。

[125: 匿名]

どんな噂ですか？

[126: 匿名さん]

122さん
そうですね。ちょっとお買い物へきた人がたまたま置いていて
撤去されてしまったら困りますね。
１２２さんの言っていた様に家の近所の駅でもあまりにもスーパーの
不法駐輪が多いので、２時間まで無料の駐輪場制度にしたら本当すっきりして
今までの不法駐輪がどこへ行ってしまったかの様な感じにすっきりしていました。
早く何らかの方法できれいになってほしいですね。

[127: 周辺住民さん]

>124>125
「ヤフー！知恵袋」の事じゃないですか？
西友の悪態を数か月にかけて書き込んでいたクレーマーがいるんですよね。
本当の事件だったら監視カメラで犯人特定できるはずなのに何かおかしい、怪しいと思っていました。
赤羽店は本社が隣にあり本店扱いで外資系というのもあって、ネットで攻撃されやすい対象なのかもしれません。
２４時間営業で深夜に行くと本当にお客も従業員も少なく何かトラブルのような事も発生しやすいかと思いますが、人が多い時間帯に行ってトラブルなんて見た事ないですね。
レジ係りが少なくて行列ができてたりするからイライラしている人がいるかもしれませんが。
地元住民はダイエーが工事中で仕方なく西友を便利なコンビニ程度で使っていると思いますよ。
まぁ、西口側に行けば食品スーパーが駅前に４店舗並んであるのでだいたい用が足りますけどね。

[128: 匿名さん]

赤羽の話ではありませんが、サラリーマンが駅近のマンションの駐輪場に無断で駐輪して通勤している姿を見かけます。本当に腹が立ちます。

[129: 匿名さん]

赤羽自然観察園が近くにあるのはいいですね。我が家はよくバーベキューを
やりに行きます。利用日の2ヶ月前から受け付け、申し込みは先着順になっています。
バーベキューシーズンは結構予約がとりずらかったりするのですがね。
車が１グループ1台しか予約ができないので、ここだったら、荷物だけ友達に
持っていってもらって、自転車で行かれるかな。

[130: 周辺住民さん]

>129
赤羽自然観察公園の区立バーベキュー場は確か、飲酒禁止なんですよね。
「デイキャンプ場」なので・・。
岩淵水門前の区立バーベキュー場は飲酒ＯＫで車も数台止めれます。（もちろん飲酒してない人が運転する前提で）
ここのマンションからだとどちらも同じくらいの距離でしょう。
一応、岩淵水門前広場は釜が１０基あって早い者順という事になってるけれど、
実際にはバーベキューセットを持ち込んで近くでやっているグループを見かけます。
目の前には国土交通省の荒川下流河川事務所と職員住宅があり、監視カメラとパトロール船とヘリポートもあるので今の所は黙認状態ですね。
目に余る行為があれば多摩川のように禁止になるのかもしれませんが。

[131: 匿名さん]

岩淵水門前広場のバーベキューへは一度も行った事がないのですが、
ネットで検索したところ、先着順で朝5時45分からと書いてあるのですが
皆さんこんなに早く行かれているのでしょうか？
そうですね。ここからだと距離的に同じ位ですね。

[132: 周辺住民さん]

>131
荒川河川敷は許可されてない場所でのバーベキューが禁止になり、無料でできるのはここくらいしかないから花見時期や最盛期は競争率高そうです。
それで朝早くから場所取りするのが大変だから自前のバーベキューセットを持ってくる人が多いのでは？
高架下のスポーツオーソリティに行けば、バーベキューセットやキャンプ用テントをたくさん売ってますよ。

[133: 匿名さん]

同じような規模の大型スーパーでも店舗によって品揃えやセール品に特徴があるので、スーパーの選択肢が多いのは嬉しいですよね。
ここからだったら複数の店舗間の移動も簡単ですし。あと商店街などを見てちょっと残念だったのが個人商店の少なさです、商店街自体は立派だったのですが、チェーン系の店舗が目立ちますね。

[134: ご近所さん]

たしかにＬＡＬＡガーデンはチェーン店が多いですよね。
でも１番街に比べたら活気があって気に入ってます。
なんでも昔ダイエーが１番街に進出する話があったけど商店街の反対で
流れて、ＬＡＬＡガーデンの方が受け入れたとか。
結果ダイエーにつられてＬＡＬＡガーデンは栄えたけど一番街は廃れて
いったみたいです。

[135: 匿名さん]

一番街と並行しているシルクロード・ＯＫ横町を含めたあの辺一帯は再開発計画があったんですよ。
確かに駅に近くて立地がいいから商業施設とマンションの複合施設ができてもおかしくない所なんだけど、経営者に高齢者が多く有名店もあって反対する声があり、結局、計画は白紙になったんだとか。
それでここ２年くらいの間に個々の小さいビルを建て替えたり古い店舗を改装して飲食店にしたので、元々は普通の商店街だったのが大きく様変わりしました。
南改札口の東側（昔は風俗街）がとても廃れた感じで人通りが無く、赤羽の街が死んでしまう前に一番街がよみがえったという気がします。

余談で、昔の映画「駅前開運」は赤羽が舞台で、一番街や昔のすずらん通り（ＬＡＬＡガーデン）が出てきますが、今よりも人通りが多くて活気のある所だったんだろうなと思いました。
森重久弥、伴淳三郎、森光子、沢村貞子、黒柳徹子、藤田まことなどが出演していた高度経済成長期の頃の話です。

[137: 匿名]

キーレスのセキュリティは先進的でいいなあ。

[138: 不動産購入勉強中さん]

このマンション、物はいいんだけど、いかんせん価格設定が高かった。ゆえに、間取りや方向の良い部屋は、すぐに売れたが、いまイチの部屋が売れ残ってる感じ。完成してから完売のパターンかな？

[139: 契約済みさん]

この間モデルルームに用事があっていってきましたが
もうかなり売れてましたよ。

マンション完成後まで残ってるなんてとても思えない感じでしたけど。
入居までまだ時間がありますが、だんだん建物ができてきて楽しみです。

[140: ご近所さん]

北口改札手前の足下に看板が描かれていましたね。　　

[141: 物件比較中さん]

最近知って、今日、現地を見に行きました。すでに４階ぐらいの高さまでできていますが、残り何戸ぐらいなのでしょうか？

[142: 匿名]

ここの物件、駅から徒歩5分って書いてあるけど、東口北側と
南口と両方からGoogle Mapで見ても、最低7分ってなりますよね。

[143: 周辺住民さん]

>142
現地視察ではなく、Google Map？
地元の方ではないようですが、道が違うんじゃないですか？
南改札東口に出て目の前「赤羽あんこ」隣コリドーの「セルフリッチカフェ」向かいにあるパチンコ屋と庄屋ビルとの間の道をまっすぐ行き信号渡って西友裏側、赤羽公園北側を通るひたすらまっすぐの道ですよ。
不動産広告的には信号待ち時間は含まないので５分で合ってると思います。
私は南改札から徒歩３分くらいでいつも西友に行ってますから。
どこをどう通れば７分もかかるのかと考えてみましたが、もしかして南改札からセブンイレブンの方を通ってオリックスレンタカー（ジャパレン）、早稲田アカデミーの信号渡って赤羽郵便局裏側、赤羽公園南側を通る遠回りルートを見ていませんか？

[144: 匿名]

>>143
地元の者ですが、随分バカにしたこと言ってくれますね。

セブンだのレンタカーだの・・・

私は南口から消防署のところのスクランブルと、東口から、すずらん通りのところの
スクランブルを使った場合で調べただけだけど…

信号待ち！？ 地図で80m1分ってことくらい常識的なことでは(笑)

[145: 匿名さん]

>144
>東口北側と南口と両方からGoogle Mapで見ても

自分が書いてる内容の矛盾に気づかないか？
地元住民がGoogle Mapで徒歩時間調べるとかおかしいし、だったら実際歩いてみろよと誰もが思うだろ。
ただ文句つけたいだけのクレーマーにしか思えない。

[146: ご近所さん]

徒歩５分は、適当だと思います。　　

[147: 匿名さん]

不動産でいう徒歩○○分というのは、道路距離８０ｍにつき１分間を要するもの
として算出した数値が表示されているんですよね。
でも実際１分で８０ｍ進むには、１秒間に約1.33ｍ進まないといけないかなりの
早足になります。信号などの待ち時間もなく、ひたすらこの速さで歩く事になります。

[150: 匿名さん]

このロケーションは非常に良いですよね。
駅に割と近い割には駅前の喧騒が減っていますよね。

公園隣接・買い物便利・病院激近

本当に良いです。

[151: 匿名さん]

＞＞１５０さん
病院や買い物する場所が近いのは物件を決める際に重要な点ですよね。ララガーデンなど近いので
買い物には困る事なさそうですね。来春にはダイエーも建て替えが終わるとか。あとはイトーヨーカドーも
近いし雨の日などはネットスーパーを利用できるかな。欲をいえば近くの赤羽病院に小児科があれば便利なのに。
近辺だとほくとクリニックなどが評判がよさそうですね。

[152: 契約済みさん]

>151
ダイエーはとっくの昔にオープンしてますよ！

[153: 匿名さん]

駅徒歩5分は、便利！それに、商店街や大型商業施設もあって、買い物が楽しそう。
ところで、隣の公園は、雰囲気良いですか？

[154: 物件比較中さん]

夜はちょっと怖いですが、日中はお子さん連れでお母さん方が来てますね。

先週このあたりを見てきましたが、公園の周りの道路が交通量が少ないようなので
安心して遊ばせてられるかなと思いました。

[155: 匿名さん]

それは私も思いました。子どもが遊んでいる時はたくさん呼吸をします。ですから可能な限り空気の綺麗な公園であそばせてあげたい、車の排気の少ない場所でいいですよね、これならママさん同士もお弁当持ち寄ってここで食べても全然問題なさそうじゃないですか。それにマンション隣接の公園です、庭のような気分になれることも喜ばしいですよ。みんなでマナーを守って使いたいですね。

[156: 匿名さん]

せっかくのいい公園なので、もう少しきれいに整備してほしいですね。
新しい遊具が出来たりしているのは非常にありがたいんですが、、
入り口近くの錆びた柵とか、噴水周りとかは、何もしないのかな。
それと、ホームレスって簡単には退去させられないもんなんでしょうか。

[157: 匿名さん]

>ホームレスって簡単には退去させられないもんなんでしょうか。

それ、ちょっとひどいよ。
そういう親のもと、面白半分でホームレスを夜襲したりする子供達が出てくるんだとおもう。

[158: 匿名さん]

でも、赤羽公園にあんなに本格的にブルーシートハウスができたのは最近なんだよね。
それまではせいぜいダンボール程度ですぐに撤去できたのに、現状のは完全に「家」で公園の一部を不法占拠しているよ。
ダンボール程度ならそんなに問題にはならないと思う。
実はあそこでよく子供とバドミントンして遊んでたんだが、最近はやらなくなったなあ。

[159: 匿名さん]

>ホームレスって簡単には退去させられないもんなんでしょうか。

近所にそんなのが住みついてれば、ふつう誰でもそう思うでしょ。
それにこのマンションの資産価値にも影響してきそうだし。

157は所詮、部外者か偽善者のお気楽な立場なんだろうな。後段の夜襲云々のくだりも論理が飛躍しすぎ。
そんな奴にひどいとか言われる筋合いは全くないね。（ちなみに私は156じゃないよ）

[160: 匿名さん]

資産価値ねー。退去は無理でしょ。
気持ちはわかるが、その環境も含めたこの物件。

[161: 匿名さん]

156ですが、別にホームレスの方たちがどうなっても良いなんて思ってませんよ。
自立支援施設的な所へ移ってもらえないのかなと思ってるだけです。
ルール違反してるのは彼らなんですから。。

157さんの意見は短絡的すぎます。
そんな子に育てるつもりはありませんよ。

[162: 匿名さん]

この手の話題はスレが荒れるだけだけど、159の偽善者云々の言い方もひどい
161の意見が正論かな

赤羽はでっかいソープランド（今はない）やキャバレーハリウッド
荒川河川敷のホームレスの人達
なんでもおおらかにうけいれる寛容なまちだったんだけどね

[163: 匿名さん]

>荒川河川敷のホームレスの人達

北区内の河川敷にホームレスって今はほとんどいないはずだけど・・？
緑に覆われた所に隠れるようにして住んでいたんで、国土交通省と北区が木々を伐採して見晴し良くして、住み付かないように努力してるよ。

[164: 匿名さん]

久しぶりに現地に行ってきました。
ダイエーが出来て本当に便利になりましたね。

駅からの距離は正直否めませんが、
歩ける距離ですし、
生活関連施設が近隣にあるのが大きいなと思います。

[165: 匿名]

ここは、田園調布でも広尾でも成城でもない。
北区赤羽。
環境に文句垂れるほうが間違い。

[166: 匿名さん]

赤羽は比較的利便性重視の人達が集まっている街ですからね。
でも地形が平坦で雑然としている東口と違って西口は住環境もいいので、私は西口にマンションできるのを待っているクチですが。
赤羽西２丁目の真正寺坂にある東京電力の寮跡地がもうすぐ売り出されそうなので期待してるけど。
その向かいにある無印良品が手掛けたリノベーションマンションの紹介が週刊ダイヤモンド別冊に載ってて、雰囲気が良さそうだったし好みは人それぞれだけど、あの環境で赤羽の利便性も手に入れればまあいいかなと思ってます。

[167: 匿名さん]

交通至便の良さで、赤羽は私にとっては今まで縁のない街ですが検討しています。
街もすごくきれいで思っていたイメージとは全然違って
とても気に入っています。
再開発されてからきれいになったのでしょうか？
好みはあるかと思いますが、今の赤羽の雰囲気はとても良いなと思います。

[168: 匿名さん]

>再開発されてからきれいになったのでしょうか？

１５～２０年前に再開発したのは西口駅前だけでしょ。
その後、駅の高架化工事とほぼ同時期に東口では普通の商店街だった所にアーケードを取り付けたよ。（すずらん通り→ララガーデン）
東口はビルの建て替えくらいで基本的な街並みは変わってないかな。
これから東口駅前の噴水広場を撤去して２年くらいかけて地下に８００台分の自転車置き場を造るらしいよ。
区の税金３億円を使って。

[169: 匿名さん]

税金３億円→８億円だってさ。

[170: 匿名さん]

税金もこういう使い方なら良いのでは？
駅の近くに駐輪場があるとやはり便利ですし。
現状だと皆さん自転車はどちらにとめられているのでしょうか？
こちらのマンションからだと自転車で行くほどの事ではないですけれどね…。

[171: 匿名さん]

区営の自転車駐輪場は南改札側ガード下とアルカード生活提案館の頭上にあるよ。
エコー広場（ハローワーク）の隣にも最近できたし、南改札前のホテル赤羽隣には民間の駐輪場がある。
２時間無料の駐輪場も結構あるのに利用しない人が多いね。

[172: 匿名さん]

残りはあと１戸ですか？
三菱のより早く売り切れそうですね。

[173: 物件比較中さん]

>167 さん。行ってみてはじめていい環境だってとがわかる地域の一つだと思ってます。自分も行きましたけど、先入観ってよくないなって反省しましたよ、現在も開発規模とまではいかないですけど、細かい部分を少しづつ綺麗にしたりしていることは、行政面にも好感を持ってます。なんだか信頼できる街って感じしますよね、住民が安心して暮らせそう。だからこのマンションに魅かれてるんだと思います。

[174: 匿名さん]

>173
だから「住みたい街」じゃなくて「住んでよかった街」に選ばれてるんでしょうね。

[175: 匿名さん]

もう完売になったのかしら？？

[176: 匿名さん]

ホームレスがいっぱい。

[177: 匿名さん]

>176
またその話題

飽きた・・

[178: 匿名さん]

もういないですよ。昔の話はしないでください。

[179: 匿名さん]

１７０さん
赤羽駅前は不法駐輪が多いので有名ですよね。テレビでもよく特集が組まれていました。
赤羽駅周辺には7か所の駐輪場があります。ここは徒歩5分なので月極で借りる人は
いないかと思いますが、一時利用だと150円で置く事ができるので、荷物が多くなりそうな
時は自転車で駅まで行ってもいいかもしれませんね。

[180: 匿名さん]

まだ完売とはHPに出ていないですね。

駐輪場は結構ありますよね。
違法駐輪は結構取り締まっているのか、
以前よりもうじゃ～っとした感じは減ってきましたように感じます。

[181: 匿名さん]

西友の自転車駐輪場は以前から問題になっていました。
でも整理するおじさんを雇ったみたいで、夕方の混雑する時間帯でも少なくて綺麗になっています。

[182: 買いたいけど買えない人]

>178
昔はもっといたのですか？
かなりしっかりした小屋で、私は最初、清掃具などの物置なんじゃないかと思ったほどです。完全に占拠状態。でも整然としていて汚い感じはありませんでしたよ。

[183: 匿名さん]

>182
178さんではありませんが、ホームレスは以前よりむしろ増えていると思いますよ。
赤羽公園では小屋を造って不法占拠しているホームレスはかつてはいなかったです。
不法占拠している人達は極一部で、ほとんどはその日その日で場所を移動しているホームレスです。
ダンボール持って常に移動できる状態で、雨降ると荷物持って皆で軒下に運んでいます。
ダンボールをどこかから調達してくる担当やほうきで掃く担当がいる感じで、気さくに話できてホームレスの割にはマナーも良かったりします。

[184: 匿名]

ホームレスネタはもういいですよ。

[185: 匿名さん]

駅も近いし、商店街や大型商業施設もあるので、買い物には困らないですね。

[186: 物件比較中さん]

ビビオは今サマーフェスタをやっているみたいですよ。夏物商品ズラリ。MRがてらこちらも見てくるのもいいかな、どの道住んだらいつも行くショッピングモールだと思うし先に見ておいたほうが親しみ持てますよね。でもレストラン街は地下にあるみたい、本当は外を眺めながらっていうのが好きなので、この近くで上の階にレストラン街がある建物も知っておきたいです。買い物とか食事とか楽しそうな街だから良かったー。

[187: 匿名さん]

>186
そもそも赤羽には高層ビルがないですからね。
外を眺めながら食べれるレストランは少ないかもです。
西口ではアピレ・マクドナルドの２階しかないと思います。
ヨーカドー６階のファミールコートやトンカツ屋には窓が無かったような・・。
東口は駅前の新しいビルの上の方に居酒屋があるくらいかな。
まぁ、東口駅前マクドナルドのビル８階にピースカフェというレストランがありますかね。

[188: 匿名さん]

話題になっている公園以外に子供を遊ばせる公園は近くにあるのですか？

[189: 匿名]

>188
ネット地図で調べてね♪

地元の方ではなさそうですね。

[190: 匿名さん]

>188
「北運動公園」を地図で調べてみて。
アスレッチック隣のスタンド付きグラウンドはサッカーだけじゃなく、運動会などにも使える多目的競技場なんだとか。
そう言えば、ドラマ「３７歳で医者になった僕」でミムラが勤めていた児童館は「志茂子ども交流館」だね。
最近まで小学校だった所を大きい児童館に建て替えたよ。

[191: 匿名さん]

>190
あそこまでいくの面倒くさいです。
もっと近くのおしえて。

[192: 匿名さん]

目の前に赤羽公園があるからいいじゃん。
って言うか、残１戸なんだからネガっても意味なくね？

[193: 契約済みさん]

赤羽にマンション買うって友人に言ったら
あぁ埼玉の赤羽ねなんて言われちゃった・・

[194: 匿名さん]

心ん中では「田舎もんだからしょうがないな～」と思ってればいいんだよ。
東京でも社会科で２３区それぞれの歴史や特産をちゃんと学校で教えるんだよね。

[195: 匿名さん]

公園は自転車で赤羽自然観察公園とか
名主の滝公園とかありますけれど、
赤羽公園があるのであまり行かなそうな感じがします、うちは。
でもいつも同じところで遊んでいると飽きちゃうので、
たまには他の公園も行ってみようかなと思います。

[196: 匿名さん]

名主の滝公園は遠くないですか？

[197: 匿名さん]

普段子供を遊ばせるのにいちいち遠出はねー

[198: 匿名さん]

１９６さん
そうですね。名主の滝公園は約３キロ弱距離でいうとあるかな。自転車で行かれない距離
ではないですが、そこまでしていく様な子供にとって魅力はない公園かな。
赤羽公園は２年位前までは木がうっそうと茂っていて、暗いイメージがありましたが
かなり切り倒されて明るい感じになりました。そのせいかよく夏などはみんな蝉取りをして
いたのがあまりいなくなってしまった様ですね。

[199: 匿名さん]

>190
>北運動公園

けっこう広めの公園で楽しめそうじゃないですか。別の視点ですが嬉しいのはトイレの環境ですね。公共の公園できちんとしてくれているのはあまりないです。

ちょっとマンションから離れてますけど遊びかスポーツで行くことがほとんどだと思いますから道中も運動と考えたら気になる距離ではなさそうです。

北区いろいろ調べたけど奥が深そう、グルメのほうにも目が行きます。

[200: 匿名さん]

赤羽近辺にはまあまあの大きさの神社が５つあり、すべてを赤羽八幡神社が兼務しています。
諏訪神社・香取神社（西口）、八雲神社・熊野神社（東口）で、跡継ぎがいなくなったなどの理由で八幡神社が管理するようになったみたいです。
でもそれぞれのお祭りや伝統行事は受け継がれていて、この前の土曜日・日曜日は岩淵町の八雲神社の大祭がありました。
神輿や子供神輿や露店が出て、たくさんの子供達が来ていましたね。
９月の熊野神社のお祭りでも露店が出るし、都会では中々味わえない田舎っぽい雰囲気がありますよ。

[201: 匿名さん]

そういうお祭りの風土があるのって本当に心が躍りますよね。
お祭りの夜の独特のわくわく感が味わえるのは良いですね。

この辺りは遠出するのも楽しそうな感じなのですか。
自転車で色々と回ってみたいものです。

[202: 匿名さん]

祭りが自宅から近いとちょっとした優越感だったりもします。

みんなが遠くから遥々見に来ている中、自宅を出ればもうそこは祭り一色、こちらがそういう環境だというのは大袈裟ですが、中にはそんな立地のマンションもあり、お祭りが好きな方の中にはそれを理由でマンションを買う方もいると聞きます。

赤羽界隈も祭りがあるなら楽しみな場所ですね。こういった行事があると住民の一体感や繋がりにもプラスになると思いますから、その面でも魅かれる物件ですね。

[203: 匿名さん]

水を差すようで悪いのですが・・、大きい祭りは少し離れた所でやってくれるのが一番で、自分ん家の前が騒音とゴミだらけで忍耐が必要になりますよ。
以前、そういうマンションに住んでいました。

[204: 匿名さん]

自分もそういう場所に住んでいたことはありますが
祭は年に数日なので自分は我慢できました

でもこの許容範囲は個人差がかなり出ますよね

そういう物も踏まえて住まいを探すのも大切ですね、きっと

[205: 匿名さん]

お隣のプラウドの住民板では、祭のポスター掲示のことで揉めてるようです。

[206: 物件比較中さん]

先日MRに行ってきました。まだ数戸残ってますが、ほとんど低層ですね。南側に７階建てのマンションがあるので、南向きの３階以下は、冬に日差しがほとんど届かないでしょう。日照条件のいい部屋はすべて売り切れ、残念です。

[207: 匿名さん]

>206
物件比較ばっかりしてるからでしょ。

[208: 契約済みさん]

今朝の新聞に全面広告。最後の追い込みか？こんないいマンション売れ残ってるのが不思議！早く完売御礼の声が聞きたい！パークハウスに負けるな伊藤忠！

[209: 購入検討中さん]

その新聞広告、よくよく見ると間取りはモデルルームのFプランなのに、値段は207号室と別タイプの狭い部屋のこと。これっていいのってかんじ！今、売り出し中の赤羽の他の物件と比べると、やはり割高感があるからカモフラージュ?

[212: 匿名さん]

マンションなどの陰に隠れて日当たりが悪い部屋はカビが心配だし、洗濯物も乾きにくくて暮らしにくいですよね

騒音嫌いな方やイベントがあまり好きじゃない方にとっては目の前でどんちゃんされると
迷惑ですよね。
自分は祭り好きなので、むしろ良いなって思います。

[213: 匿名さん]

残１戸から２戸になりましたね。
キャンセル物件が出たんでしょうか。

[214: 匿名さん]

２年かけて建設される赤羽岩淵中学校の完成予想図が出ています。
アーケード側が校舎でクレヴィアの北側は広い校庭になっていて、意外にも視界が広がりそうです。
以前は体育館などがあったんですがね。
http://kyoukita.jp/nonoyama/blog/2012/07/09/briefing-of-akabane-iwabuc...

[215: 契約済みさん]

今日、久しぶりに現地を見に行ったら10階くらいまできていました。全体の感じが
つかめ、おもってた以上に隣接するマンションとの距離もあるしいい感じでした。
インテリアオプション会の案内も届いたし完成が待ち遠しくなりました。

[216: 匿名さん]

ここはとにかく、近くに大型商業施設があるというのが魅力ですよ。食料品や、生活雑貨は頻繁に買いに行かなければなりませんからね。

[217: 匿名さん]

大型商業施設ってどこの事？
イトーヨーカドーがあるパルロード？アルカード生活提案館？
まさか、地元民は今の西友やダイエーを大型商業施設とは思わないっしょ。

[218: 契約済みさん]

11階までできたようですね。コの字型の建物なので、どっしりした感じもするし
けっこう存在感もあります。シートが取れて、タイルの色味を見るのが楽しみです。

[219: 物件比較中さん]

残り３戸か？欲しい部屋と予算が合わず迷ったあげくパスしたが、ちょっと後悔・・・
やはり立地はいいし、確かに見栄えも良さそうな感じです。。。。

[220: 購入検討中さん]

残りの３戸は、全て１・２階ですね。マンションは、やはり上の階から人気で
低層階は、今イチなんでしょうかね？ここのは、悪くない気がするのですが、
値段を考えると二の足を踏んでしまいます。

[221: 匿名さん]

今、「大商談会」っていうのをやってるみたいですね。
あと残り３戸で、大幅値引き有りとか？