クレヴィア赤羽

[近所をよく知る人]

駅徒歩5分、都心永住邸宅の本格へ。 - 場所は東京日産自動車販売・北店の跡地になります。


＜全体概要＞
所在地：東京都北区赤羽南1－15－2（地番）
交通：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・埼京線赤羽駅徒歩5分、南北線志茂駅徒歩8分
総戸数：80戸
間取：2LDK～4LDK
面積：64.78～82.86平米
完成・入居：2013年1月下旬予定

売主：伊藤忠都市開発
設計・施工：三井住友建設
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ

[143: 周辺住民さん]

>142
現地視察ではなく、Google Map？
地元の方ではないようですが、道が違うんじゃないですか？
南改札東口に出て目の前「赤羽あんこ」隣コリドーの「セルフリッチカフェ」向かいにあるパチンコ屋と庄屋ビルとの間の道をまっすぐ行き信号渡って西友裏側、赤羽公園北側を通るひたすらまっすぐの道ですよ。
不動産広告的には信号待ち時間は含まないので５分で合ってると思います。
私は南改札から徒歩３分くらいでいつも西友に行ってますから。
どこをどう通れば７分もかかるのかと考えてみましたが、もしかして南改札からセブンイレブンの方を通ってオリックスレンタカー（ジャパレン）、早稲田アカデミーの信号渡って赤羽郵便局裏側、赤羽公園南側を通る遠回りルートを見ていませんか？

[144: 匿名]

>>143
地元の者ですが、随分バカにしたこと言ってくれますね。

セブンだのレンタカーだの・・・

私は南口から消防署のところのスクランブルと、東口から、すずらん通りのところの
スクランブルを使った場合で調べただけだけど…

信号待ち！？ 地図で80m1分ってことくらい常識的なことでは(笑)

[145: 匿名さん]

>144
>東口北側と南口と両方からGoogle Mapで見ても

自分が書いてる内容の矛盾に気づかないか？
地元住民がGoogle Mapで徒歩時間調べるとかおかしいし、だったら実際歩いてみろよと誰もが思うだろ。
ただ文句つけたいだけのクレーマーにしか思えない。

[146: ご近所さん]

徒歩５分は、適当だと思います。　　

[147: 匿名さん]

不動産でいう徒歩○○分というのは、道路距離８０ｍにつき１分間を要するもの
として算出した数値が表示されているんですよね。
でも実際１分で８０ｍ進むには、１秒間に約1.33ｍ進まないといけないかなりの
早足になります。信号などの待ち時間もなく、ひたすらこの速さで歩く事になります。

[150: 匿名さん]

このロケーションは非常に良いですよね。
駅に割と近い割には駅前の喧騒が減っていますよね。

公園隣接・買い物便利・病院激近

本当に良いです。

[151: 匿名さん]

＞＞１５０さん
病院や買い物する場所が近いのは物件を決める際に重要な点ですよね。ララガーデンなど近いので
買い物には困る事なさそうですね。来春にはダイエーも建て替えが終わるとか。あとはイトーヨーカドーも
近いし雨の日などはネットスーパーを利用できるかな。欲をいえば近くの赤羽病院に小児科があれば便利なのに。
近辺だとほくとクリニックなどが評判がよさそうですね。

[152: 契約済みさん]

>151
ダイエーはとっくの昔にオープンしてますよ！

[153: 匿名さん]

駅徒歩5分は、便利！それに、商店街や大型商業施設もあって、買い物が楽しそう。
ところで、隣の公園は、雰囲気良いですか？

[154: 物件比較中さん]

夜はちょっと怖いですが、日中はお子さん連れでお母さん方が来てますね。

先週このあたりを見てきましたが、公園の周りの道路が交通量が少ないようなので
安心して遊ばせてられるかなと思いました。

[155: 匿名さん]

それは私も思いました。子どもが遊んでいる時はたくさん呼吸をします。ですから可能な限り空気の綺麗な公園であそばせてあげたい、車の排気の少ない場所でいいですよね、これならママさん同士もお弁当持ち寄ってここで食べても全然問題なさそうじゃないですか。それにマンション隣接の公園です、庭のような気分になれることも喜ばしいですよ。みんなでマナーを守って使いたいですね。

[156: 匿名さん]

せっかくのいい公園なので、もう少しきれいに整備してほしいですね。
新しい遊具が出来たりしているのは非常にありがたいんですが、、
入り口近くの錆びた柵とか、噴水周りとかは、何もしないのかな。
それと、ホームレスって簡単には退去させられないもんなんでしょうか。

[157: 匿名さん]

>ホームレスって簡単には退去させられないもんなんでしょうか。

それ、ちょっとひどいよ。
そういう親のもと、面白半分でホームレスを夜襲したりする子供達が出てくるんだとおもう。

[158: 匿名さん]

でも、赤羽公園にあんなに本格的にブルーシートハウスができたのは最近なんだよね。
それまではせいぜいダンボール程度ですぐに撤去できたのに、現状のは完全に「家」で公園の一部を不法占拠しているよ。
ダンボール程度ならそんなに問題にはならないと思う。
実はあそこでよく子供とバドミントンして遊んでたんだが、最近はやらなくなったなあ。

[159: 匿名さん]

>ホームレスって簡単には退去させられないもんなんでしょうか。

近所にそんなのが住みついてれば、ふつう誰でもそう思うでしょ。
それにこのマンションの資産価値にも影響してきそうだし。

157は所詮、部外者か偽善者のお気楽な立場なんだろうな。後段の夜襲云々のくだりも論理が飛躍しすぎ。
そんな奴にひどいとか言われる筋合いは全くないね。（ちなみに私は156じゃないよ）

[160: 匿名さん]

資産価値ねー。退去は無理でしょ。
気持ちはわかるが、その環境も含めたこの物件。

[161: 匿名さん]

156ですが、別にホームレスの方たちがどうなっても良いなんて思ってませんよ。
自立支援施設的な所へ移ってもらえないのかなと思ってるだけです。
ルール違反してるのは彼らなんですから。。

157さんの意見は短絡的すぎます。
そんな子に育てるつもりはありませんよ。

[162: 匿名さん]

この手の話題はスレが荒れるだけだけど、159の偽善者云々の言い方もひどい
161の意見が正論かな

赤羽はでっかいソープランド（今はない）やキャバレーハリウッド
荒川河川敷のホームレスの人達
なんでもおおらかにうけいれる寛容なまちだったんだけどね

[163: 匿名さん]

>荒川河川敷のホームレスの人達

北区内の河川敷にホームレスって今はほとんどいないはずだけど・・？
緑に覆われた所に隠れるようにして住んでいたんで、国土交通省と北区が木々を伐採して見晴し良くして、住み付かないように努力してるよ。

[164: 匿名さん]

久しぶりに現地に行ってきました。
ダイエーが出来て本当に便利になりましたね。

駅からの距離は正直否めませんが、
歩ける距離ですし、
生活関連施設が近隣にあるのが大きいなと思います。