晴海テラス【住民専用】

[入居済み住民さん]

晴海テラスの住民専用スレです。

住民板がない様なので新しく立てました。
皆さんの有意義な交流の場になればと思います。

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[105: マンション住民さん]

チラシ本当にいらないです。特にスーパーの安売りチラシは遠慮したいです。
１０円、２０円安いだけでわざわざ自転車ででかける理由がわかりません。
チラシなんて不要でみんなググればよい。

[106: マンション住民さん]

はい、昔であればこんな風に自由に議論される場もないことを考えると、とても有意義だと思います。化粧品の盗難があったことや、チラシの件は住民皆が知る権利があり議論されるべきだと思います。みんなで住みよいマンションにしましょう。

[107: 住人]

確かにそうですね。
これが一昔前だったら自治会で議題にならないような話題まで
こうして論議できるのは良い事です。
皆さん、不満はあってもBBSで適度にガス抜きできているんじゃないですか？

[108: マンション住民さん]

住みよいマンションにするには、住民の心がけも大切ですからね。チラシを投函する業者も問題ありですが、投函されたチラシを自販機のゴミ箱につっこむようなことをしている住民も問題ありですよね。住民のすべてがこのようなネット環境にあるとは思えませんので、ここで議論したことを積極的に伝える必要もあるでしょうね。

[109: マンション住民さん]

　記憶が曖昧なので要確認ですが、メール室にゴミ箱を設置するかどうかはだいぶ前に話し合われて設置しないことに決まったと聞いたことがあります。たしか管理人の方がそう言っていた気がします。しかしゴミ箱を設置するしないの問題ではなくて、住民みなでマンションをきれいな状態に保っていきたいですね。

[110: マンション住民さん]

ゴミ箱を設置したらそのゴミをだれが処分するかが問題ですしね。
管理人さんのお仕事が増えてしまうのかな。
メールボックスにチラシお断りとメモを貼り付けても効果が無いでしょうか。

[111: 匿名]

メール室にはチラシ投函お断りの注意書はありますよ。明らかに注意書を無視して投函しているポスティング業者があります。まずは投げ込みチラシが投函されたらポスティング業者に今後は入れないように苦情を言う。それだけでもチラシはかなり減ると思います。さらにチラシの広告主にも苦情を言えばもっと効果的なはずです。

[112: マンション住民さん]

不景気だから売る方も宣伝が必死なのでしょうけど、チラシを見てすぐに出かけることはうちの場合ほとんどないので無駄です。どちらかというと知人の口コミでお店を選んでいることが多いかな。チラシを作る費用でもっと効果的な集客方法を考えたらいいのに。おまけをつけるとか。弱いんですよねおまけ付きって。あとは内容の充実を徹底すれば自然にお客が増えると思うんですけどね。よけいなお世話ですかね。暇つぶしの投稿ですみません･･･

[113: マンション住民さん]

チラシにおまけ付きって書いてあったら…
どうします？

[114: マンション住民さん]

111さん
なるほど・・・ポスティング業者の目星はつきますか？
チラシを投げ込んでいる業者って、どうやって調べられるんだろう。
広告主の方は、チラシに表記されているので簡単に調べられそうですね。

[115: 匿名]

チラシの広告主にどこのポスティング業者を利用したか聞けばすぐに教えてくれると思います。チラシお断りのマンションに投函されて苦情がきた広告主からすればポスティング業者から迷惑を被ったわけだから業者名を隠す必要はないはずです。

[116: マンション住民さん]

ちらしよりも悪質しつこいのが勧誘電話ですね。
FAXも勝手に送られてきます。
大事な用のある電話をとられないことしばしばになります。

[117: マンション住民さん]

運が側中層階の者ですけど、ドコモの携帯電話を使っていて電波があまりよくないです。以前使っていたＡＵでも同じでした。ロビーでも電波が悪かったような気がします。皆さんはどうですか？

[118: マンション住民さん]

携帯電話の電波状況調査ってされてるんですかね？私も電場は悪いと思います。

[119: マンション住民さん]

うちもみんなドコモですが、誰ひとり電波のこと言ったことないです。携帯を持ち歩いても、私自身があまり興味がなく見てないからかもしれませんが・・・。携帯電話の電波状況調査ってどこのマンションでもやってることなのでしょうか？

[120: マンション住民さん]

チラシの投函お断りの注意書きがあっても無視して投函するのですから、たちが悪いですね。ポスティング専門業者なら広告主に直接苦情を言うのが一番でしょうね。

おまけ付きのチラシ、なんか悪徳商法みたいに聞こえちゃいますね(笑)うちはおまけが付いててもわざわざ出かけません。

[121: 匿名]

チラシの問題はまずは広告主に苦情を言うことですね。チラシには広告主のフリーダイヤルやメルアドがだいたい書いてあるので、そこに連絡してみるのがいいでしょう。

[122: マンション住民さん]

そうですね。広告主に直接苦情を言うのがいいのでしょうけど、でも、そういうところへ電話をかけるのもちょっと怖くないですか。アクセスしただけで迷惑電話や迷惑メールが来たら…。できれば個人で動くのではなく、理事会や管理会社で動いて欲しいです。

[123: マンション住民さん]

電波状況調査は結構行われていますよ。ブリリア有明のスレにも調査が行われることが書かれていました。階数によるかもしれませんね。話は変わりますが、車を運転していていつもほっとプラザ晴海側からくる車が全く見えず危険に感じます。レジデンス側にはミラーはあるのにテラス側にはなぜミラーがないのでしょうか？

[124: マンション住民さん]

携帯の電波状況調査が行われれば、電波状態が良くなるんですか？
室内用アンテナを使用することになるのかな？
確か無料でOKと聞いたことがあるけど・・・
とりあえずはサポートセンターに連絡してみれば良いのでしょうか。

[125: マンション住民さん]

電波状況が悪ければ、電波状況を改善する装置や室内用のアンテナを貸し出してくれるようですね。機械の使用料は必要になるのか無償なのかはわかりませんが、電波状況が悪いとイラッとしますからね。電波状況調査をお願いした方が良いのかもしれませんね。こういったマンションの場合マンション単位でお願いするのかしら？。

[126: マンション住民さん]

室内アンテナやレピータを全戸とりつけるなら話は別ですが、
基本的には個別対応じゃないでしょうか。
タワマンは携帯がつながりにくいと聞いた事がありますが、
ここのような中階層も位置によってつながりにくい場合があるんですねぇ…

[127: マンション住民さん]

そうか･･･緊急時には当てにならないと思った方がいいですね。携帯。家でんはどうなんでしょう。停電したら通話できないのかな？電気水道ガス電話･･･すべてがダメになったときの訓練が必要かな。そうなったらどうするかくらいは考えておいた方がいいだろうね。

[128: マンション住民さん]

緊急時になると、みんなが携帯を使ったりして回線もパンク状態ですよね。電波が届きにくいとしたら、なおさら当てになりませんよね。家電も使える機種もあるようですが、基本は停電時は使えなかったはずです。すべてがダメになった時の連絡先などは家族で話し合っておいた方が良さそうですよね。

[129: マンション住民さん]

緊急時はどのマンションも家電・携帯が不通になるんじゃないですかね？
先の震災では災害時にツイッターが最強とわかったので、まだやっていない方は
練習がてら今からはじめてみてはいかがでしょう。
家族との連絡手段にもなりますよ。

[130: マンション住民さん]

タワー駐車場が外部に貸しに出されているような話が出ていますね。駐車場が余っていて、外部貸し出しをしているのかしら？

まだツイッターをやったことがない。というか、どのようなものかも知らないのですが、家族でやる場合は、家族全員の登録が必要になるのでしょうか。

[131: マンション住民さん]

ツイッター詳しくはないですが一応パソコンでやってます。
家族全員登録してお互いにフォローというのをすれば良いんではないですか。
フォローするとその人のツイートだけ更新されて見ることができるってことです。
ニュース関係をフォローしとくと災害情報もリアルタイムで続々と入るので、登録しといても損はしないと思いますよ。

[132: マンション住民さん]

>130さん
不動産屋さんから、この辺りの駐車場は空きが多いと聞いたことがあります。
マンションの駐車場を遊ばせているよりは外部に貸し出して収入を得ようと
考えたのでしょうが、駐車場全体の収入が税金の対象になってしまうのでは？
何の説明も受けていませんが、大丈夫なんでしょうか。

[133: マンション住民さん]

ツイッターは携帯を持っている家族がいれば、それぞれ登録しておいた方が良いと思います。
発信規制でメールや電話は繋がらなくてもツイッターを通じて安否を確認しあえるのは大きいと思います。

[134: マンション住民さん]

132さん
駐車場の貸し出しをしているのは、管理会社で貸し出しているのでしょうか。管理会社だった場合、住民に知らせなく、貸し出してしまうものでしょうかねぇ。

ツイッターは災害情報がリアルタイムで入ると思うといいですね。また、地震が発生したりすると携帯も繋がりにくくなったりするので、連絡手段としていいのかもしれませんね。

[135: マンション住民さん]

検討時もうひとつのサイトを利用していたので久しぶりに見たら、どうも口の悪い住民さんがいらしゃるようで呆れました。住人さんでないことを信じたいです。

[136: マンション住民さん]

震災の時は東北の友人にメールが届いたのが12時間後とかでした。
電話も震災直後に一瞬繋がりましたが、その後は携帯も家電も
1週間以上不通になりました。
確か伝言ダイヤルも繋がらなかった。そういう事を考えると、
ツイッターは家族同士で連絡を取り合う有効な手段だと思います。

[137: マンション住民さん]

災害時、ツイッターが最強ですか。
まだ、やったことがないです・・・・
なかなか新しいことにチャレンジ出来ず、後れを取ってますね。

[138: マンション住民さん]

>135さん
別サイトの方を読んでみましたが、一部削除されてますが相変わらず
口の悪い方がいらっしゃるようです。
しかし、騒音やマナーの悪さに苦言を呈する気持ちはよくわかるので
複雑な気持ちですね。

[139: マンション住民さん]

家電が繋がらなくなることはよくあることだと思っていたのですが、メールや携帯も繋がらなくなると思うと、不安になりますよね。しかも、一時的なことならわかるけど、1週間も繋がらないとなると・・・。でもツイッターも携帯ですよね？同じではないのでしょうか。

＞どうも口の悪い住民さんがいらしゃるようで呆れました。住人さんでないことを信じたいです。
確かに、信じたいですね。でも外で騒音がする度に通報している住人さんがいるのも、少しゾッとします。

[140: マンション住民さん]

携帯電話とメールの回線はパンク状態でも、ネット回線は強かったようです。
携帯でmixi、スカイプ、ツイッターは使えてました。

今確認してみましたが、口の悪い住人(？)の発言は全て削除されましたね。
やはり皆さん不快に思われていたようです。

[141: マンション住民さん]

mixiやツイッターは、ネット回線だから繋がるんですね。
わたしも、携帯で通話やメールが出来ないのに、なぜツイッターが最強なんだろうって疑問でした。
こういうことにうとくて…
勉強になりました。

[142: マンション住民さん]

ベランダ喫煙は相変わらずですが、煙草が1箱700円になれば
喫煙者も減ってくるでしょうか。
ニュースのインタビューでは、値上げ前に買いだめし、
冷凍保存するという話も出ていたのでさほど状況は変わらないかな？

[143: マンション住民さん]

＞携帯電話とメールの回線はパンク状態でも、ネット回線は強かったようです。
ありがとうございます。ツイッターは、ネットですよね。携帯電話やメールとは違う回線でしたね。ツイッターも携帯でやるもの＝同じ回線と思ってしまいました。

煙草が1箱700円になるかもしれないとテレビでやってましたね。喫煙者の方はさぞかし辛いのではないかと思います。以前の値上げの際もそれをきっかけ禁煙された方は多かったようですね。

[144: マンション住民さん]

700円はきついけど、1000円くらいにならないと禁煙には至らないのでは？
健康増進目的なら法的に完全喫煙禁止にすればいいのに。

ところで、最近また敷地内への迷惑駐車がありますね。
警備の方は気づかないんでしょうか。

[145: 購入検討中さん]

敷地内の迷惑駐車を完全になくすには入口に開閉バーを設置するしかないような気がします。最初から設置しなかったのも問題だったかもしれません。

[146: マンション住民さん]

タバコが一箱1000円ですか～さすがにびっくりです。
そうなったら高級嗜好品として価値が出るかもしれませんね。
自分は昔喫煙者でしたが健康を害してから吸ってもおいしくなくなり自然に辞めました。
喫煙の害ばかり取り上げられますが、禁煙する場合の悪影響なんてのもありそうですよね。
ストレス過剰とか。どうなんでしょう。
そういえば親戚の男性は禁煙してからスナック菓子を大量に食べ続けるようになり、肥満になりました。

[147: マンション住民さん]

他人事ではない自分です。タバコを止めようとして失敗しました。イライラして仕事に差し支えてしまいました。本数を徐々に減らしてはいるんですがね。メタボもやっかいだし。秋だからスポーツでストレス解消するのが一番でしょうかね。肩身が狭いですなあ。

[148: マンション住民さん]

禁煙は自己流より、禁煙外来を利用した方が成功率高いかも。

今はニコチンを含まない治療薬が出ていて、ストレスから太ることもないそうです。
一定の条件を満たせば保険が適用されますよ。
石原軍団も禁煙外来で禁煙成功したし！

[149: マンション住民さん]

たばこが思いっきり値上がることを望んでいる主婦です。
主人にたばこをやめてもらいたいのですが、これがなかなか難しくて・・・・
主人の健康はもとより、家族にもよくないし、部屋もたばこ臭くなるし。
困ったもんです。

[150: マンション住民さん]

タバコは完全に断ってしまわないと、ずるずると続いてしまうと言いますからね。私も喫煙者でしたが、結婚を機に禁煙しました。今は家族全員が吸わないので、家の中の空気もキレイに保たれています。壁紙が黄ばむこともないですし、快適です。ストレスから食べる量が増えたので、少し太ってしまいましたが、運動でも始めようかと考えているところです。

[151: マンション住民さん]

禁煙、成功されたんですね。
素晴らしい！
主人にも見習ってほしいです。
せっかくの新築のマンションだったのに、なんとなく壁紙が黄ばんできたように思います・・・

[152: マンション住民さん]

今年の夏は節電でロビーにエアコンがはいらずとても残念でした。外から帰りロビーがエアコンで冷えてるだけで少し気分がよくなるのは私だけでしょうか？テラスはエレベーターはエアコン無しなので、ロビーだけはエアコン使ってほしいです。

[153: マンション住民さん]

残暑続きで、夜間まで暑いですもんね。
家ではエアコンを除湿でつけっぱなしにしちゃってます。
ところで、冬場の電力使用制限はどうなるんでしょうね？
電力消費のピークも夏場とは異なり夜間に集中するのでしょうか。

[154: マンション住民さん]

二週間前に兄の住む住友のマンションに行ったのですが、２４時間コンシェルジュがあるのもあり夜中でもロビーはエアコンがギンギンについていました。テラスのが住んでいる住人が圧倒的に多いので総額の管理費は上だと思います。節電節電で管理会社得してる気がします。