プラウド駒場ってどうですか？2

[匿名さん]

プラウド駒場についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都目黒区大橋2丁目683番55（地番）
交通：
京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
山手線 「渋谷」駅 バス9分 駒場バス停から 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅 徒歩23分
間取：2LDK ～4LDK
面積：60.26平米～136.67平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：トヨタホーム

物件URL：なし
施工会社：不明
管理会社：不明


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【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
https://www.sumu-log.com/archives/3217

[563: 匿名さん]

団地っぽいマンションに住んだ事あります。
１００戸位で、それが３棟位ありました。
朝８時頃に家を出て夜１９時頃帰宅。誰にも会わない日もありました。
平日に仕事を休むと幼稚園バスのお迎えでマンション前の道路がしばらく賑やかでしたが、
１５分もしないうちに静かになりました。
ここは子育て中ママ達も非常識な騒ぎ方をする方はいないと思います。

[564: 購入検討中さん]

だといいのですが、、、

[565: 購入検討中さん]

申し込み？をしてきました。

うちの部屋はすでに3件の申し込みがあったそうで抽選になるそうです。

坪単価が安いのでグロスが安いのがありがたい。庶民なので。

いろいろ悪く書く人もいるけど、家にお金をそこまでかけたいとも思わないからな。世帯主の年収の4倍くらい（世帯年収の3倍弱くらいがちょうどよいと思った。）

抽選に落ちたら縁がないってことでそれはそれでオッケー。

[566: 匿名さん]

１２メートルです

[567: 匿名さん]

＞５６５
希望の住戸の要望書を提出って事ですよね？
正式な申し込みはまだかと・・

[568: 匿名さん]

565さんくらいの購入層が普通ですか？ここ…
世帯年収 2500万円くらい？
うちにはちょっと分不相応かな。

[569: 匿名]

年収の５倍強ぐらいの部屋を申し込む予定ですが、無謀かな？

[570: 匿名さん]

ここは平均が億のマンションでは無いよ。
年収が２５００万は庶民とも思わないし。
南にこだわらばければ六千万台からでしょ？
それでも１５００万の年収か。
芸能人でもどんなに稼いでいても庶民とか言ってるし、
金額の問題でもないのかもだね。

[571: 匿名さん]

＞５６９さん
年齢や頭金や子供の人数等々・・それぞれの事情によって変わってくると思いますよ。
毎年、海外旅行に行きたいって人は、娯楽費も・・
でも、ローンが残ってる間は節約生活ですね。

[572: 匿名さん]

土地柄か、すごいお金持ちもいるし、普通につつましく暮らしている家庭もいます。
年収が高くてもローンが残っていたら早く返済しようと節約生活になりますが、
本当に美味しいものと、いいおもてなしができるお店に行きたければすぐに行ける距離にあるし、
節約しながらたまの贅沢もできてタクシーでそんなにかからずにどこへでも行けるのがいいですね。

[573: 匿名さん]

南向き S-D が81平米あるのに他に比べて妙に安いわけがわかった
リビングのドアの位置がおかしいじゃん
一見廊下を短く見せようというわけ？
実質的に廊下は倍の長さだな。
だいたい81平米あってスパンが6.2mってありえない。
鰻の寝床にするから廊下も長くなり、ドアの位置でそれをごまかすって… 野村の良心を疑う。

[574: 匿名]

まぁ設計したのは野村じゃないけどね。
間取りの良し悪しは敷地で決まる。
ゆとりもった間取りにすると価格が高くなる

[575: 匿名さん]

ここよりクロスのタワマンのほうが全然カッコイイと思うけど

[576: 匿名さん]

そうかな？

[577: 匿名さん]

日当たりの悪い中庭作るくらいだったら、全体を大きな四角い建物にして、中央は広いラウンジにして上を吹き抜けにすればホテルっぽくて素敵だったとおもう。

[578: 匿名さん]

＞５７７さん
好みの問題ですが、あの広さで、そのデザインは、あんまり好きでは無いかもです。
高額になり過ぎずに、ホテルっぽいのは断然タワマンだと思いますけど。。



間取りって難しい。
プランの中から探さないとだから。
注文住宅で家建てても想像してたのと違うって話はよく聞くから、
納得出来たら決めればいいのでは？

[579: 匿名さん]

やっぱりクロスエアーの方がいいね！

[580: 匿名]

確かにS-Dの廊下の位置づけが強引ですね（汗）
http://www.proud-web.jp/komaba/subwin/plan_sd.html

[581: 匿名さん]

モデルルーム(W-K)も、営業さんは廊下短いでしょと強調してたけど、あれもドアがかなり手前にあるだけで、実質廊下のような部分がリビングのデッドスペースになっている。
だいたい、全体に、スパンのせまい田の字間取りばかりなのに、廊下が短くなるわけないよなあ～

[582: 匿名]

相変わらず、強引な戸数稼ぎをしている印象を持ちます。プラウド信者がいるのはわかりますが、財閥系と比べるとやっぱりセコさは拭えないです。
細かいところを見ると残念な部分が満載ですね。