プラウド駒場ってどうですか？2

[匿名さん]

プラウド駒場についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都目黒区大橋2丁目683番55（地番）
交通：
京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
山手線 「渋谷」駅 バス9分 駒場バス停から 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅 徒歩23分
間取：2LDK ～4LDK
面積：60.26平米～136.67平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：トヨタホーム

物件URL：なし
施工会社：不明
管理会社：不明


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【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
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[282: 匿名さん]

クロスよりもそうとういい大橋だよね。クロスはほんと、悪すぎる。わざわざあそこ選ぶ気がしれない。ここの南側はイイよね！ちょっと高いかな？でも、プラウドなら、売れるよね。

[283: 匿名さん]

南側の住戸って淡島通りから100m近く奥まっているから静かだろうけど、火災なとの災害のとき、袋小路にならないの？出入り口は淡島通り側しかないし。

[284: 匿名さん]

住宅評論家の櫻井氏が今週末クラッシィで来週末プラウドでセミナー実施のようです。
ライバル物件でそれぞれ何を語るか興味深い。

[285: 匿名さん]

>282
クロスは池尻大橋への近さと商業施設・公益施設の便利さと安さで買われているのでは。
クロスの人たちこそ「何もない場所のあんな高額物件を選ぶ気が知れない」と思っているかも。

[286: 匿名さん]

>２８０
地名のこだわりがそこまで強いなら住まなければいいんですよ。
悩まない分羨ましい。

＞２８５
多分、そうですね。
私はクロスは候補には入りませんが。

[287: 匿名さん]

櫻井って人、それは下品だね。

[288: 匿名さん]

この人、HPでは売れ残りマンションばかり勧めてませんか？ここもそうならないといいけど

[289: 匿名さん]

ここくらいの値段のマンション検討する人は、プラウドブランドに惑わされる人も少ないんだろうね。
ちゃんと内容見て、値段が妥当かどうか調べているみたいだし。

櫻井さん・・・ちょっと・・・

[290: 匿名さん]

いや、プラウドブランドに惑わされてここを買う人はいると思いますが、櫻井さんに惑わされて買う人はいないでしょう。

[291: 匿名さん]

コンシェルジュサービス、カーシェアリング、電動自転車レンタルサービスは便利ですよね。

中身は至って普通でも外観も高級感あるし、プラウドブランドだし売れ行きはいいでしょうね。

[292: 匿名さん]

プラウドだから•••っていうフレーズがこのスレには頻出しますね。やはりブランド力がなければこの立地、この仕様と価格では売れにくい物件なんだということが、消費者にもデベ営業にもよくわかってるってことでしょうね。

[293: 匿名さん]

エミネース跡地の悪イメージ払拭するには
財閥系かプラウドのブランドは重要だね。
例えばプラウド大橋タワーならもっと人気だろ。

[294: 匿名さん]

惑わされるも何もプラウド人気は誰でも知ってること。
立地イマイチもの普通でも売れるんです。
まー見てなさい。
第一期即完ですから。

[295: 匿名さん]

＞２９３
確かにこの異常に強気の高値に幻惑されて
エミナース跡地という過去をつい忘れそうになってた。
さすがプラウド

[296: 購入検討中さん]

営業さんの書き込みらしいのが多いですね。
クロスの批判をしたり、ブランドだけで購入希望されていたり。
同じプラウドでも、これまでの南青山、松濤、元麻布とは全く違いますよね。
エアコンさえ全室には付いてないのですから。
購入希望者ならそこに住むことを前提とした書き込み内容に当然なるはず。
ところで、皆さんは価格についてどうですか？
私はちょっと高いような。周辺の売出し中のものと比較しましたが。

[297: 匿名さん]

高いと思うけど？

[298: 匿名さん]

＞２９６
購入希望者はカキコミしないよ。
だって、何書いたって大否定されるだけじゃん（笑）

[299: 購入検討中さん]

良い事書いたらライバル増えるだけですもんね。そんな自分は希望者。

[300: 匿名さん]

実際、クラッシィの板見るといいことも悪いことも書かれているのに
こちらの板は悪いことばかりだね。
プラウドであるということ以外、長所ってあまりないのかな？
淡島通りに面した表玄関は立派だよね。
地下駐車場も良い。（淡島通りに出るときは左折のみとの書き込みあり）
トランクルームも良い。（湿気に注意）
あとは…

[301: 匿名さん]

…ない。