大家って何様

[匿名]

大家って、自分の価値観て言うか考えだけで物言って、何故あんなに偉そうに言うのか…全然理性的じゃないし、理屈では話通らないし… 大家で頭にきてる方、どう対処したか、体験談あったら教えて下さい。

[661: 通りがかりさん]

困った…
大家が隣の物件なのですが認知症が始まっていて家賃もらってないと言います…。面倒なので手渡しにして帳簿につけてもらっています。
いきなり出ていけと言われました。
友人と通話していたのがいけなかったんですかね、結構高笑いしてしまいました。だったら言って欲しかった…汗

全部リフォームするからお金払って！とか言ってきます…。
下水が経年劣化で溢れ出したそうなんですが、困るのはこちらなのに先手打って、「下水に異物混入にするな」の張り紙…だれも混入してねぇよ！って思っちゃいました…。
男友達を家に連れてきたことがあるんですが2人くらいかな？
破廉恥！やらしい！みたいなことを言われてビックリしてます…。

大家さんも大変だとは思いますけれど、困っちゃうから後継者に託して！って思ったり。

いきなり引越ししろは、こたえましたが引っ越すしかなさそうです汗
丁度失業したタイミングなので生活保護貰うしかなくて疲れ切ってます笑

せめてもう少し早めに告知してほしかったなーと思いました。
いきなりの退去でお金ないので、このままだと生活保護で施設行きです笑

やーんなんちゃう…

[662: 通りがかりさん]

>>656 名無しさん
監視ある?きしょいですよね…

[663: 通りがかりさん]

部屋に直接工作したりしてないのに防犯対策を外せと言われた…「この辺で変なことは絶対に起きないのよ！あなたが変なの！」だって。挙句出てってくれる？だから目ん玉飛び出ちゃったよね。やれるもんならやってみろって話。その言い分だと費用全部そっち持ちになりますけど？w

女の子付け回されたってつい最近聞いたばっか。そりゃしおしおのおばあさんなんて変質者は興味ないでしょうよ。

[664: 通りがかりさん]

賃貸併用住宅で1階に所有者家族が入居している新築物件を検討中です。管理会社は別会社なので大家ではないと言う事ですがやっぱり気まづいでしょうか？

[665: 匿名]

>>664 通りがかりさん

気まずくないですよ！仲良くなればいいんですよ！

[666: アパートに住んでる人]

ゴミ捨て場のネットはボロボロ（一年以上前から）、照明は3ヶ月前から途切れてる、駐輪場の雑草はボーボー、排水口からもよく分からん植物が増えている、大家が管理している駐車場には冷蔵庫が捨てられていたりするのに、大家がなにもしてくれないです。ゴミ捨て場に至っては大家も使用しているからどんな状況か分かっているはずです。なにもしてくれないのに毎月管理費3000円取られるのはおかしいと思います。
しかもその大家は他のマンションとかも経営（？）していてそこのゴミ捨て場は最近新しくなった感じはします。なぜマンションは綺麗にするのにアパートは適当のままなのか……

[667: 通りがかりさん]

中野区アルベリーノ峰の大家さん過干渉。夜遅くにドアの明け閉めするな。友達の自転車止めるな。家賃の振り込み期日前でも遅れてる。昼間に換気せん回すな、夜勤の住民からクレーム入る。など、ドアに張り紙、押し掛けクレームなど。不動産やもお手上げです。

[668: 通りがかりさん]

今いるスーダン大使館近所のマンション、最悪、
一年半の間に排水水漏れ４回、ありえない、
大家は一階にいるが、なんの見舞いもなし、
賠償もしない、自分の保険で賄いました。
管理会社アレップスも家主のいいなり、
借主は泣き寝入りさせられます。

[669: 匿名]

>>667 通りがかりさん
いたって当たり前のことだと思うけど。
嫌なら退去したら？

[670: マンション検討中さん]

>>140 匿名さん
全く同感です。ゴミの中身はチェックするし、クーラーが古く、寿命が来てて
修理をお願いしても、ほったらかされたので、文句を言ったら、隣に住む大家のバカ息子が大家のババアに変わって、怒鳴り混む様に訪ねてきて、逆に文句言われました。悪質極りない大家の一族です。絶対に、出て行ってやります。
絶対に罰当たれ！！バカ大家に、バカ息子！！

[671: マンション検討中さん]

>>34 匿名さん

絶対に踏み倒して逃げてやれー！
そんな大家は、絶対に許せない！！
天罰が当たれ！バカ大家め！

[672: 通りがかりさん]

オーナー家族が住む物件に入居しています。
本当に感じ悪いです。
挨拶無視、井戸端、共有部に私物、騒音。
管理会社に報告しても強く言えない様子で改善されず。
直接トラブルはないですが出入口が一箇所で回避ルートがなく外出も躊躇ってしまいます。
騒音トラブルはなく好立地だけど本当に後悔しています。

[673: 匿名希望]

同じ建物内に大家とか親戚が住んでいる物件に住んでいるときはほんと地獄でした。干渉が強くて、郵便受けの内容や宅配便のことまで煩く監視されていました。老朽化が酷くて、下の階に水漏れするから、風呂入らないでとか強制。「調べるから都合のいい日教えてね。（→業者じゃなくて自分が修理するつもりだったらしい。）もしかしたらネズミが配管とかかじっているかもしれないから。」といったくせに数か月後、借りていた部屋で漏電が起こり、業者に調べてもらったら、配電盤の中をねずみがかじった後あり、怖くなって引っ越しを決めて報告すると、「部屋をあんなに汚くしてたらネズミもいるでしょう。」と私のせいにしようとしました。建物の作りが手抜き工事だし、ちゃんとメンテナンスしないからネズミが入ってくるんじゃないのかと思うけど。決して家賃が安かったわけではないのに引っ越しが面倒で住み続けた私は本当にバカだった。10年以上住んだら壁のリフォームとかその他諸々、経年劣化でほぼ借主には負担はないはずなのに、それらを請求してくる厚かましさに加え訳の分からない項目でその他色々請求しようとしたり。大家やってて賃貸に関する法律とか何も知らない。台風で窓ガラスにヒビが入ったのに保険で直せないからとそのまま放置されていたし。親戚の女性は殆どや〇ざ、自分のストレスのはけ口に何かちょっとしたことで、根も葉もないことでいいがかりをつけて怒鳴る。いまどきネズミが出るマンションなんて誰も借りないだろうな。それ以来築年数が古い物件や見るからに安っぽい作りのオーナーが個人というマンションは怖くて住めなくなりました。

[674: マンション掲示板さん]

10代
有限会社 拓産ホーム
学生アパートで大学の目の前ということで立地が良いので3月になれば入居者が沢山入るからと鷹を括っているため上から目線。騒音で相談すると騒音如きで電話してくるなと言われ、警察に通報すると評判が落ちるから通報するなと言われた。ろくに対応しない癖に何言ってるんですかね。3回目の電話で退去させるぞと脅してきた。実際には借主保護があるのでそんなことはできない。入居者の事を学生だと思って舐め腐っている。大家に深夜の2時にドアをドンドンと叩かれ、ドアノブをガチャガチャされた事がある。共用部の掃除も新入生が入ってくるタイミングにしかしない。自転車整備と称して勝手に必要ないと判断した自転車が中古で販売されていたのを見たことがある。本当に驚いた。本当にここの大家はクソなので立地は良いが住まない方が良い。

[675: 評判気になるさん]

入居は生活保護者及び一般人の方でも入念に不動産に聞き納得いく物件を探した方がいいです。理由は人様々の理由がありますから慌てない、焦って探さない、今は時期的に暑いので

[676: 評判気になるさん]

自分でホームセンターで安く売ってますMIWA型番を調べれば5000円位ネットなら鍵の種類によります。私もそうでした。3本無くしやりました。

[677: eマンションさん]

三重県四日市市のシェレナ山下。
亡くなった大家はボケており、不動産屋が他部屋の内見時にうちの鍵を渡され、知らない人が家に入ってくるということがありました。謝罪も無しだったため、引越しを決意。
現大家は、そいつの娘だが、駐車場枠のないところに無理やり2台とめており、いつもうちの駐車場枠ギリギリまで車が止まっている。
あまりにも近いため当たらないように前に出して止めていたら、止めにくいから輪止めまで下げろ！とのこと。。。
何を言っても話ができなそうな感じです。親子ともどもまともでないため四日市の山下系列はおすすめしません。
あと2週間なので我慢。。。

[678: eマンションさん]

>>501 マンション検討中さん

仰られる通り◎刑法130条「正当な理由が無いのに、人の住居等に侵入した者は、3年以下の懲役又は10万円以下の罰金に処する」と規定しています。家主、管理会社、赤の他人の迷惑なお婆さんが勝手に入って来た場合は警察に通報。

[679: 匿名]

>>678 eマンションさん
逆に正当な理由があればOK！
正当な理由があるのよ。

[680: eマンションさん]

大家自身が入ってきたのではなく、
大家がうちのスペアを内見にきた管理会社さんたちに渡す→うちに侵入→管理会社、大家ともども謝罪なし。

って感じです。。。
三重に引越してくる方、賃貸メイトと山下系列には気をつけてください。。。

[681: 匿名]

>>680 eマンションさん
契約書を読み返して下さい！
必ずヒントが書かれているはず！

[682: 評判気になるさん]

>>64 物件比較中さん
民法改正されて!今はそんな法外な修繕費用請求出来なくなってるよ。上限が決まってるし
?
国民消費者センターか無料法律相談或いは国省にチクるのがベスト。簡易裁判所でも相談無料で裁判になれば家主は敗訴で負けた場合は相手が訴訟費用全額負担。脅されたりしたら証拠の録音と入居した時?ボロく其れまで請求されない為に入居時に写真で撮って置く。経年劣化なら家主負担。

[683: 匿名]

>>682 評判気になるさん

民放に強制力は無いから、あくまで当事者間で認めればOK

[684: 評判気になるさん]

仰られる通り◎例え!家主・管理会社であっても【不法住居侵入】たまに認知症気味のお年寄りが度々、チャイムとドアバンして度々訪ねてくるのはストーカー気質なので警察か自治会の民生委員に伝える。

[685: 評判気になるさん]

>>679 匿名さん

正当な理由とは?家賃滞納とか?何だろう。

[686: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[687: 匿名]

>>686 通りがかりさん
他の入居者さんは何も言わないのに、お宅さんばかり不具合言ってきたら誰だって使い方の問題を指摘されても仕方ないよ。正直あなたの使い方が悪いとの主張は間違ってないのよ。可能性はゼロじゃないだろ？
そこはとりあえず修理依頼して、その後に協議したら？

[688: 匿名]

>>686 通りがかりさん

しかも、大家様を中傷する発言をするなんで、貴殿の神経が理解できません。
大家様可愛そう。

[689: 匿名]

>>686 通りがかりさん

健全なサイト運営を求めてますので、ご配慮お願い致します。

[690: 名無しさん]

東京で大家夫婦が住むマンションに住んでます。

奥さんが頭おかしい。管理会社なしなのでどこにも文句言えない。

掃除熱心なのか知らないけど、駐車場で車に荷物出し入れしてるのをじっと後ろで監視されました。３往復くらいしてもまだ待機してたのですが、「そこ掃除したいので早く退いてくれます？私、ずっと待ってるんですけど。」と言われました。

意味がわからなすぎる。人の邪魔してまで掃除する必要あるでしょうか？緊急性の高い事態ならまだしも掃除って…。要求するにしても言い方があるだろう。

意味がわからないと思いつつも、すみません、もうすぐ終わります。と言いましたがその後もグチグチ「本当に、早くしてくれませんか？一回退いてくれませんか？」と言ってきました。

どこに移動しても文句言うタイプだと思うので後半は無視してました。

この人に関わると運気が下がりそう。以前から問題発言があり、姿見るのも嫌なのでホウキの音する時は家出ないようにしていたのですが、用事があって仕方なく出たらこれです。

性格よくて仕事もきちんとする人雇えばいいのに（いまはゴミの日の網も出したり出さなかったり、夜まで網を放置してたり適当です）家族経営だからケチってるんでしょうね。

最近はそこに駐車スペース作っても誰も契約しないでしょうよ…ってところに駐車スペース増設してたので、お金に困っていて心に余裕がないのかもしれません。もちろん契約車は見たことありません。

コロナ禍だし田舎に引っ越したいです。もはや、実家でもよい。笑

[691: 匿名]

安さと広さに負けて昔住んでたボロマンション。大家とその他親戚が住んでいるということを入居後に知って後悔したものの、引っ越しが面倒で結構長く住んでいました。築30年くらいの名ばかりのマンションでしたが、とにかく大家がドケチで干渉が酷く、不具合の修理をお願いしても、管理してた不動産屋は大家が苦手なので直接話してほしい等と言って、最後には大家のあまりの非常識さに不動産屋も手を引いて、最後の契約は直接契約になってしまいました。
そうなってから、綿密に引っ越しを計画して、やっと引っ越したのですが、その間に他の居住者のところで漏電により火災発生、私が借りていた部屋ではキッチンの水漏れが発生したものの、なんやかんやと言い訳して、修理もしてくれず、キッチンは引っ越すまでの約１年ほどは使用出来ず。そして、ねずみまで発生して、やっとの思いで引っ越ししました。ねずみの足音やガサガサ煩い音に悩まされましたが、あえて大家には報告しませんでした。言ったところで、ねずみが発生したのを私のせいにされるのがオチですから。おそらく漏電も水漏れもねずみの仕業ではないかと思いますが、ねずみが発生した家はもうかなり老朽化していて、そもそも安普請のボロい作り。修理や補修、加えてねずみ駆除等かなり大変だし、費用もかかると思うので、このドケチ大家に言ったところでどうにもならないし、どうせ私は引っ越しするしと思いましたが、ねずみってほんと大変でした。引っ越しで荷物をどけたら、柱やいろんなところが齧られていたみたいですし、私の持ち物も引っ越してから全て殺菌、消毒を行いました。引っ越し後、大家が家の傷みが酷いので保険会社へ連絡しろ、と言ってきたので、保険会社にねずみがいたことや、劣化が酷い等洗いざらい伝えました。大家は非常識な上、法律等も全然わかってないので、劣化による家の修理も全て保険で賄うか、借主負担だと思っていたようです。まず、傷みの原因を調査しなくてはいけないし、だれが見ても故意に壊したりしてはいないので、大家負担での修理、補修になると思うのですが。この大家、住んでいるときは「貸してやっている」的にかなり偉そうな態度で辟易していました。親から受け継いだ安普請のマンションと店舗の家賃収入だけで生計を立てているみたいなので、次の借り手が見つからないとかなり大変だと思いますが、あのボロマンションが我が家で住み続けなくてはいけないというこの大家に同情すら感じています。今は時代が変わってしまっていることも認識していないほんとに困った大家でした。

[692: 匿名]

>>691 匿名さん
部屋を借りてる以上、大家様のほうが立場が上だからね。仕方ないよ。

[693: 名無しさん]

>>692 さん
仕方ないわけないよ。家賃払ってるんだから修繕は大家の義務でしょう。

>>691 さん
とりあえず引っ越しできてよかったですね。わたしもネズミの出るボロいシェアハウス（頭のおかしい大家付き）に住んでいました…。

インターネットのクチコミも発達してきた現代ですか、そんな態度の大家はこれから駆逐されていくでしょう。

効果があるかは不明ですが、修繕をしてくれない等のトラブルでしたら生活消費センターに消費者被害として通報してみるのも良さそうです。（今回は引っ越しされたとのことでもう終わった話ですが今後のため…）

[694: 匿名]

>>693 名無しさん
家賃を払ってるんだから大家負担？
家賃に修繕費用なんてインクルードされてないよ？

[695: 一生懸命働く人]

親の財産で大家をやって働いた事もない。家でゴロゴロし１ヶ月たてば通帳にお金が入って　汗水だして必死で働いてる人の気持ちは全く分からない。全ての物に消費税がつくのもしらない大家もいる。家を借りてもらってる意識がなく顔をあわせても　お疲れ様とか頭を下げることすらしらない。そんな哀れな大家もいる。最悪だね。

[696: 匿名]

>>695 一生懸命働く人さん
家を借りてもらってる？住まわせてもらってるだろ？
勘違いしちゃいかん。家がなくて困るから借りてるんだろ？違うかい？

[697: 匿名]

>>>694　劣化による修理は普通は借主負担にはならないはず。

[698: 一生懸命働く人]

大家も商売、借りてがなくなったら生活できない。

[699: 匿名]

>>697 匿名さん
普通の基準は不明確だが、借主負担になる場合もあるよ

[700: 匿名]

>>698 一生懸命働く人さん
借り手も大家がいなくなったら、家なき子だね

[701: 匿名]

>>698 一生懸命働く人さん
大家最強伝説知らない？
日本がこんなに成長を遂げたのも、大家がいたからだよ。衣食住の住を支配したのは間違いなく大家。

[702: 一生懸命働く人]

>>700 匿名さん
貸すのも商売と思ってる。その気持ちで貸してるんだ。家も何件かかしてるから言ってる。商売と思ってるからね。徳明さんの考えは古い。

[703: 一生懸命働く人]

>>700 匿名さん

>>700 匿名さん
貸すのも商売と思ってる。その気持ちで貸してるんだ。家も何件かかしてるから言ってる。商売と思ってるからね。徳明さんの考えは古い。

[704: 一生懸命働く人]

朝早く起きてマンションの前を掃除したり借り主が出勤する時、おはようございます。言ってらっしゃいは普通言う。全てがそうではないと思うが　ゴロゴロして収入をが入ってる大家もいる。私の考えはそうじゃないから言った。分からない人には分からないと思う。

[705: 匿名]

>>702 一生懸命働く人さん

古いのではなく、今の人達が過信しすぎてるんですよ。

[706: 匿名]

＞＞699劣化の場合は大家負担、故意の場合は借り主負担が一般的な見解では？経年劣化まで借主負担はありえないと思いますけどね。

[707: 匿名]

>>706 匿名さん
契約で負担区分なんていくらでも変えられますよ。
少なくとも貴殿が仰る『ありえない』事では無い。

[708: 匿名]

頑固で昔の考えの大家さんも何だか嫌ですね。不動産屋さんもやりにくいと聞いたことがある。ある地域では市が空き家を５０万、１００万で売ってる。新築建てて固定資産税払う事を考えたら中古物件を買った方良いかも　知り合いが家は要らないからと市に寄付を申し出たら市がこういったらしい。管理が大変なのでお友達か知り合いにあげなさい。と　田舎だから仕事もないし住みにくいのかもしれない。

[709: 匿名]

>>708 匿名さん
それでも我々底辺は、大家の店子となり養分となるしか無い。衣食住の住を支配してる大家がいなければ、難民で溢れかえるよ

[710: 匿名]

修繕費用以前の賃貸物件で揉めた経験がありますが、弁護士には以下のようにいわれました。
賃貸住宅では原因によって支払うべき人が決まります。? 経年による老朽化が原因の場合：オーナーか管理組合が支払う? 使用する上で借主に過失があった場合：借主が支払う
私の場合は経年劣化だったため、全額オーナー負担でした。修理調査費用についても私が支払った分も、オーナー負担となり返金されました。ひと昔前は大家様様って感じでしたが、今は大家業も大変な世の中なのかもしれませんね。
補修工事費用は結構かかる場合もあるので、それを怠ってしまう大家さんは多いのかもしれません。賃貸の場合だと、住みにくい等と感じたら引っ越すことが一番だと思います。

[711: 匿名]

>>710 匿名さん
その通りです！
不満があれば引っ越すべきなのです！
貴方が正しい！

[712: ご近所さん]

大家さんってそんなに権限があるんですね。生活の全てに性格がにじみ出てて横柄だから嫌いです。全員がそうではないですが、今のところ知り合いの大家さんがキツくてトラウマになりそうです…

[713: 匿名]

>>712 ご近所さん
大家さんは家主といって、アパートの主です。
家族で言えば大黒柱の父親と同じです。
これは令和になっても変わりません。

[714: 匿名]

自宅建て替えで3階建マンション。3階に大家老夫婦、2階、1階を賃貸していた物件に住んでいたことがあります。慌てていたので日当たり等を見ずに決めた1階。一応庭付きでしたが、大家が植えたらしい木があり、夜中とか朝方に「バシャ」とすごい音が度々していました。大家が3階から木に向けて水をバケツで水やりをしていた。ベランダというか庭に荷物を出していたら、「あの荷物は何？どうにかしてください。外には出さないで！見苦しい。」長期出張で留守にしている間に郵便物を捨てられたり、最悪だし、細々ととにかく煩かった。貴婦人気取りでいかに自分たちは金を持っているか等常に自慢話。かなりの老齢なのに顔を真っ白に化粧してたり、一番安価なタイプのベンツを自慢したり(笑)3階までの階段を上がるのがかなり辛そうだったけど。隣の部屋は私が引っ越してから1か月もしないで引っ越して行って、次に入居した人も3－4か月で引っ越し。私も引っ越し後、また家探しを始めて8か月後に新しいところへ引っ越しました。比較的きれいな部屋だったので、日当たりは何とかなると思ったけど、昼間でも一切光が入らず最悪。自分の考えが甘かった。おまけに大家はご老齢で煩い、老後を考えて自宅の下をマンションにしたみたいだけど、不愉快な大家でした。大家が住んでる1階はダメですね。

[715: 検討板ユーザーさん]

>>522 購入経験者さん

私が住んでる所もヒドいですよ。住んで一日目の事。洗面台に歯磨きしてたら流れが悪いと思い見たら前入居してた人の髪がたくさんつまっていたり子供部屋の電気が住む前からついていて寝る時に豆電球をつけて寝かせるのですがその電気が豆電球がなかったから、最初は管理会社に電話して事情を話したら大家がきていきなり罵倒され『黙ってろ』とゆわれ最悪ですよ。付け替えたらいけないとかゆわれ。よくよく調べたら法律に住人が快適に過ごせるようにするのが大家の役目らしく。あと罵倒する行為も法律にひっかかるらしく訴えようか今考えています。

[716: 名無しさん]

大家が老害すぎて全然ガイドラインの話できず退去の時に部屋の壁紙の全部の張り替え代負担させられた。ここ汚れてなかったら交換してないとかで。大人なら普通に交換できる場所の電球の交換代まで何万も請求されたし本当に話通じないレベルのヨボヨボの老人は大家やらないで欲しい…法的手段取るにしても大した値段じゃないから労力に見合わないのがまたムカつく

[717: 匿名さま]

>>716 名無しさん
ガイドラインは法律じゃないから、乗っ取る必要無いのよ。

[718: 名無しさん]

>>717 匿名さま
だから悪質な請求してもいいっていうの？

[719: 匿名さま]

>>718 名無しさん
悪質がどうかの物差しなんて個人の主観で変わるでしょ？電球の件で何万？物も金額も抽象的だし、悪質か判断しようがないのよ。

[720: 匿名さん]

先日　川崎区　棒マンションを出たものです。
あまりにも悔しいので、コメントします。
出る際にかかった原状復帰に書かかる費用が85万。。。。
敷金11万。差額74万。
そもそもここの家賃は12万程度。

大家のためにリフォームするレベルでしょ。。。
高圧洗浄でとれる汚れも、汚いからの一点張りで張替えを要請。

これを機に大家、それに仲介業者がより一層嫌いになりました。
川崎区の不動産関連は、本当に嫌いです。

[723: 匿名]

[NO.721～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[724: 通りがかりさん]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[725: 匿名さん]

大家隣の賃貸戸建て住んでいます。
多干渉な大家で面倒です。
この間大家の趣味のお茶会とやらに誘われ、誤って参加してしまいました。それなりのお菓子を持って行ったのにお礼もなし！行った自分が悪いのですが。後嫌なら家買えって人！
今東京の地価最高値で今購入したら損しますよ。
貴方が購入した頃の価格とは違うのです。
実家の隣も同じ戸建てなのに、両親が買った２０年前の倍の価格で売出していました。
こちらも適正な価格でしたら買っています。

[726: 匿名]

>>725 匿名さん
お気持ち分かりますが、家を借りると言うことは
大家さん、所謂貸主が絶対的権力を保持します。
言う通りに動く事が賢明です。
嫌なら戸建て買うしか無いです。

[727: 通りすがり]

>>712 ご近所さん

初めまして。借地借家法と言う法律があり、入居者もある程度守られるけど、基本的には家主側の権利が強いのが当たり前。借り手の我儘、身勝手は、許さないし、また許されない。

[728: 通りすがり]

>>712 ご近所さん
権限あります。因みに私、家主です、そう、大家です。

[729: マイケル]

>>728 通りすがりさん
そりゃ、権限ありますよね。
貸主ほど強い立場はありません。
あまり契約の概念をご存知ない輩が増殖すると、アパート経営も大変じゃないですか？

[730: 通りすがり]

>>729 マイケルさん

モラルを理解してない方は、流石に私もキレる（笑）。楽じゃないです。

[731: マイケル]

>>730 通りすがりさん
ですよね。
アパートの住民て、ある意味動物園の獣と重なる時がありますもんね。
キレていいんですよ。躾も大事ですからね。

[732: 評判気になるさん]

>>725 匿名さん

お茶会お誘い２弾目がピンポンしてきたので、
旦那に対応させてシカトしてる
ザマア。笑
行くわけない。笑パートっていってしんでも行かないから。家の価格もほんの若干だが、下がってきたし、購入したら用無しなので、これからは塩対応します。

[733: 評判気になるさん]

>>732 評判気になるさん
つーか！菓子欲しさに誘ってんのかよ？
お礼もないんだからシカトされんだよ
お前と茶飲むより一人で飲んだ方が美味いんだよ
夫婦２人で静かかつ掃除が趣味で綺麗に使ってんだからいちいち干渉してくんな非常識！　完全シカトしてやりたいが、挨拶のみしてやってんだからありがたく思え。

[734: マイケル]

>>732 評判気になるさん

家の価格は下がってませんよ。面積が狭くなっただけです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[735: マイケル]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[736: ぱんつまん]

>>725 匿名さん

結局賃借人は大家の養分。これ間違いない。

[739: マイケル]

[NO.737～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[740: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[741: 評判気になるさん]

大家って、バカで暇だとろくな事しない。　

[742: チャーミンギュ]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[743: 匿名]

大家は最強、楽して儲かるというのはひと昔前の話では？築２０年くらいの古いマンションに住んでいた時に私も変な大家に出会ってしまい過去散々苦労しましたが、最終的には変な大家に何を言っても無駄だと思ったので、引っ越しましたが、生活の糧が無くなると思ったのか、引っ越しなんてしないだろうと思っていたのか、「引っ越し終わりました。」と伝えた時の呆然として大慌ての大家の顔は未だかって見たことのないものでした。こんなところ借りた自分がばかだったと反省して引っ越しを決めて引っ越し日を数か月前には大家に伝えていたけれど最後まで引っ越しするとは思っていなかった、私が出ていくわけがないとたかをくくっていた大家。住んでいるときはこの大家から「だんだん仕事も無くなってくるしね、あんたみたいに歳だとね。」等散々私もばかにして見下して暴言と干渉の嵐でしたからね(笑)当日引っ越し後の点検の立ち合いもしないから、鍵だけ直接返してほしい、との要望だったので、その通りにしただけです。引っ越し終わったって言っているのに「家賃下げるから住んでください。」とか言う馬鹿丸出しだし。兎に角、変な大家のマンションだけは要注意ですね。人当たりが良い感じとかだけで信じるとろくなことはありません。私もまんまと騙されてしまいましたから。

[744: ゲジ]

>>743 匿名さん
大家さんの慌てた表情は所詮ポーズだよ。
引っ越し終わった後に、家賃下げるから住んでください？？
そんな話があるわけないだろ。
貴殿が出ていけば、次の店子を探すだけ。
それだけだよ

[745: 匿名]

＞744
ポーズかどうかはあなたが勝手に言っている意見じゃないんですか？
引っ越し終わった後に云々も同様にあなたの勝手な想像と偏見による意見ですね！
そんな話あるわけないってことがあるからこういうサイトに経験を投稿しているんじゃないかな？
次の店子を探すのもなかなかうまくいかないのが今の世の中じゃないかな？特に築古物件や変な大家がいるところはね。
変につっかかるような意見を投稿するのはやめたほうが良いですよ。だって、あなたは特に経験して投稿してるわけじゃなくて、ただのつっかかりや言いがかりを言っているだけですからね。他の人に参考になることじゃないから。

[746: 宮崎市のゆとり住宅のヤバイ大家の件]

【※重要案件??】
※宮崎市のゆとり住宅に賃貸で住もうかと考えてる人は一度確認して下さい！

宮崎市にある、管理会社「ゆとり住宅」の大家に、入居後、物件の不具合を説明したら、急に逆ギレして、1人でヒートアップして、話にならない、やばいFモトって奴の件！
この人は、普段他人と話をしたことがないのか、コチラが普通に話をしているのに、人の話をまともに聞かず、なぜか急に大声で人間性を否定してきた。
え？ってなりました。
ふと聞いたところ、人を見て判断してるらしい、本当にヤバイ奴！
ただ不具合を説明したコチラ側に対して、デカイ声で人間性まで否定してきた！
はっきり言ってそんな筋合いはない。
ただ何を思ったとしても心の中に留めておくのが、常識ある普通の人間だと思うのだが、Fモトは、何故か急に勝手にキレて「せめる言い方しないで下さい！」「言い方悪いでしょ！」と大声を浴びせてきた。
イヤ、お前だろ！って思った。
まともに取り合ってくれないんじゃ、不具合箇所をちゃんと直してくれないんじゃないかと、心配しかありません。

[747: 通りがかりさん]

現在、テレビ見るとき以外耳栓して過ごしてます。
隣人の家の中にある扉の開け閉め、まな板使って切ってる音、話し声、くしゃみ、換気扇を使うと「ごー」って音、掃除機、洗濯機全ての音が丸聞こえです。
下に住まわれてる大家さんの家からであろうドア、窓開け閉め知る際の「ドン！」という音も毎日聞こえます。
夜勤務めの為、大半は仕方がないですが、
こんなにも音がうるさかったここの家に決めていませんでした。ある意味詐欺ですね

[748: 匿名さん]

>>747 通りがかりさん
少なくとも詐欺という意味を広辞苑で調べなさい

[749: 匿名さん]

兵庫県西宮市K町に住んでます。うちの家主も頭おかしい。死んだ嫁は勝手に家の中に入り入浴剤を廊下に置いたリ、クリスチャンの友人が来るからとしつこくご飯に誘って来たり。挙句の果てに私宛の宅配を勝手に持って帰り、期限がまだあるのに「生物なのでこちらで処分します。」と置き手紙をしたり。西宮警察は当てにならず、警察に行ったと書いた置き手紙をしたら、慌てて謝罪の置き手紙をしました。旦那は工事で水道が誤ってつながったのに車を持っているのに金が無いと工事せず、自分が使う可能性がある部屋の水道代を払えと要求してきました。払わないと手紙をしたら今度は追い出そうとします。ホントろくでもない家主です。息子が医者と嫁が言ってたけどだったら廊下の避難用の電気くらいちゃんと管理しろよ!と言いたい!

[750: 販売関係者さん]

>>749 北の豚帝さん
ひどい大家もいたもんだ。将来の裁判のために、しっかり証拠を残しておきましょう。

[751: 匿名さん]

>>750 販売関係者さん

裁判する労力時間があるなら、退去が1番得策

[752: 匿名]

自身の経験から、個人オーナーの物件は何かとトラブルが起こりやすいと感じています。中には良いオーナーさんに出会えばトラブルもないと思いますが。私の場合は広さに惹かれて築年数古めの物件に住んだ時、家賃の安さと利便性に惹かれ借りた物件、これらがオーナー物件で管理は不動産会社が行っていた。築年数古めの物件の大家は同じマンション内に居住。←これが本当に最悪でした。過干渉もいいところ、通販を利用していたら、「お金余っているのか、宅急便よく来ますね。」や、郵便受けをちょくちょくチェックしていてそれについて色々言ってきたり、このマンションの家賃収入が全ての収入らしく、いつもお金が無いと言っていて、どこがが壊れたり不具合があった場合も極力業者を使わず、大家自らが修理←素人修理なのでまたすぐ不具合が出る(笑)。賃貸でしたから、ああ、ダメだなと思ったら引っ越しをするしかないという考えになりました。私にとって嫌なダメな住居でも、人によってそれでもOK、十分住める、ということはあると思うので。酷い大家に当たって色々不愉快な経験をしたので、同じ過ちを繰り返さないように気をつけて新しい家を探すことが出来ました。築年数古めの物件をリノベーションして、おしゃれで快適なマンションにしている物件も多数あるようですが、私は築年数古めの個人オーナーの物件には二度と住みたくないと思います。大家さんも大変とか色々あるとは思いますが、借り手がいるから大家稼業が成り立つのであって、滞納やゴミ屋敷、大騒音等の迷惑行為をしていないにも関わらず、理不尽な事で借り手に嫌がらせをする大家はおかしい人が多い気がします。そんな大家に関わっても、正当なやり方も理解してもらえないので、時間の無駄ですね。退去することによって、大家は次の借り手を探せばいいわけですからね。まあ、次の借り手が長いこと見つからないということになれば、それは大家にとっては打撃かもしれませんが、退去したらこちらには全く関係ありませんし。私の場合もトラブルが起こってから、引っ越し費用を貯めるまでの間と我慢して頑張ったことがあります。引っ越しの連絡、引っ越し、鍵引き渡し、あっという間に事が運び、私が退去することはないだろうと思っていたらしい大家は驚いていたようですが、今は引っ越しをして本当に良かったと思っています。老朽化したマンションは本当に色々と不具合が多いです。どこがで不具合が起きたら、またすぐに別の箇所で不具合発生です。それをきちんと修理しようとしない大家がいる、おまえが壊しただろうという大家がいる、大家もなるべくお金は出したくはないですから(笑)罵声浴びせられたり、過干渉、郵便物を捨てられたり、まるでヤ〇ザみたいな最悪な大家でしたが、縁が切れて本当に良かったです。

[753: 通りがかりさん]

現在賃貸アパートに暮らしており、来年2月下旬に引っ越す予定です。 10年前このアパートに住むに当たって11万の敷金とペットを飼うため55000円のペット承諾金を払っております。 H26の7月から大家から月4000円のペット保証金（今思うと意味不明）を支払って欲しい旨がありました。こちらが出ていく時に補修費に充てる為だそうです。当時は了承しました。が、契約書を交わしていません。ただ、通帳記帳で値上げの証拠はあります。 さて今回アパート退去にあたって、大家といざこざがあり、喧嘩になりました。あまりに腹が立ったのでペット保証金なる月4000。計394000円は補修費にかからなかった分は返して欲しいと申し出ると分からないと回答。取り返すことはできますでしょうか？ また別件でエアコンの使用量、一台1500円。2台借りております。 こちらも10年間で3台壊れましたが、大家に直してほしい旨を話すと半分出してくれと言われ計6万円払っております。 こちらも取り返せるでしょうか？ 大家の態度が悪く、だんだん腹がたってきました。

[754: 匿名さん]

品川区小山の大家が、老朽化による立ち退き依頼してきたが、立退料金は一切支払いしないが出ていけと、弁護士経由で書面がきた。

法律には触れない行為ですが、この地区に住む方は注意して下さい。
地主なので、酷い対応です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[755: 匿名さん]

兵庫県西宮市K町に住んでます。うちの家主も頭おかしい。死んだ嫁は勝手に家の中に入り入浴剤を廊下に置いたリ、クリスチャンの友人が来るからとしつこくご飯に誘って来たり。挙句の果てに私宛の宅配を勝手に持って帰り、期限がまだあるのに「生物なのでこちらで処分します。」と置き手紙をしたり。西宮警察は当てにならず、警察に行ったと書いた置き手紙をしたら、慌てて謝罪の置き手紙をしました。旦那は工事で水道が誤ってつながったのに車を持っているのに金が無いと工事せず、自分が使う可能性がある部屋の水道代を払えと要求してきました。払わないと手紙をしたら今度は追い出そうとします。ホントろくでもない家主です。息子が医者と嫁が言ってたけどだったら廊下の避難用の電気くらいちゃんと管理しろよ!と言いたい!

[757: 匿名さん]

>>753 通りがかりさん

ペット飼うと家が激しく痛むからね。
修繕いくらかかるか知ってる？君の払ったはした金じゃ足らないよ。

[758: 評判気になるさん]

大家で、我でリフォームしてる奴。
それが、それなりの腕と免許持っているならいいが、センス悪い上に、日曜大工以下。床材切り貼り、隙間だらけ……そんなところを貸しておいて、金取るな！
まぁ古物件年数に入り、個数の半分空き状態。
挙句には、日曜大工のようなちんたらちんたら改装しているようで、貸せもしないのか！？
笑える。
そんなとこに住んでやってるだけでも、ありがたく思え！クソ大家！

[759: 匿名さん]

床が汚れると新しいスリッパに変えて下さい。
床を汚さないようにと注意する。
外廊下と窓に雨天、水滴がつくと注意する。

大家さんは、注意するのが仕事

[760: 匿名さん]

雨天に大声で大家さんが、廊下と窓が濡れてるオカシイじゃないか!!!
と、怒鳴りに来たので他の住人がドアを開け見てました。
雑巾で水滴を拭き、完璧綺麗に出来るまで注意され続けています。