大家って何様

[匿名]

大家って、自分の価値観て言うか考えだけで物言って、何故あんなに偉そうに言うのか…全然理性的じゃないし、理屈では話通らないし… 大家で頭にきてる方、どう対処したか、体験談あったら教えて下さい。

[272: 通りすがりの借主]

>>255 匿名さん

無償で提供してるならわかりますが、仮にも大家が財産の部屋の対価として家賃を貰う以上、提供してあげるも何もお互いのメリットで成り立つだけで、大家が偉く店子を見下すくらいなら貸さなければいいだけでは？金は欲しいわ店子から崇められたいわって独裁政治の国じゃあるまいし。

[273: 通りすがりの借主]

>>256 匿名さん
なら、貸さなければいいだけ。賃貸経営に向いてないんでしょうね。大家も店子もお互いメリットがあるから契約するんでしょ？

[274: 通りすがりの借主]

>>259 匿名さん

あなたが大家でもないのに面白い事言いますね。
ストレス溜まってるんでしょうね。

[275: 通りすがりの借主]

大家の目線でレスする人の意見って本当に凄い発想ですね。大家店子の関係以外のちょっとした事で立場が逆転したら、鬼の形相でごちゃごちゃ言いそう。強い者には小さくなり少しでも貸借関係で相手に非があれば問答無用に責め立てたりしてるのが眼に浮かぶ。
本当にキチンと賃貸経営されている大家さんも沢山いると思うので、そんな方々が気の毒です。

[276: 匿名]

>>275 通りすがりの借主さん

あなたは、レストランでまずい食事出されたら、二度と行かないでしょ？
これと同じ理屈だよ。
嫌なら行かない。
嫌なら借りない。

なぜ不満があるのに、退去しないなかな？

要は借り手に退去出来ない落ち度があるからだろ？

大家は出て言って欲しいのに、しがみ付く入居者ってよくいるよね。

家ぐらい自分で建てられる度胸を持ってから、意見してください。

[277: 通りすがりの借主]

>>276 匿名さん

飲食店は味だけでは商売が成り立たないですよ？
店主の人柄や立地や利便性など色々あって初めてお客さんがつくんですよ。
あなたが言うように嫌なら退去すればいいってのは極論で他の方々が言うように家主が偉くて店子がって発想こそ、あなたの例え話に当てはめるとよくわかりますよね？味が気に入らなければこなければいいって店主の店、よく潰れていますね。
家主にメリットがなければ必ず出るでしょう。あなたが言わなくても。でも家賃をキチンと頂いているのなら言う権利はないと思います。貸してやってる、嫌なら出ればいいって、それまかり通らないから家主も困るんですよね？そのとばっちりを弱者に当るのはどうなんでしょうね。

家を建てるとかって話もあなたのような発想の方がよく使うセリフですが、だから何なんですか？
意見するのに関係ないと思いますが、、、。
最近韓国でニュースになった大統領のお友達の娘みたいですね。金持ちも才能？親を恨め？と言ってる事は同じですね。本当に豊かな人はそんな発想も無いと思います。
色んなレスを見てその辺りの発想が独裁的な発想ですよね。怖いなー
色々な意見で成り立つんでしょうが。半面教師として役立たせて頂きます。わざわざレスをありがとうございました。

[278: 通りすがりの借主]

>>271 匿名さん
日本語が変なので、てっきり外国人の方かと。
厳しいなのか？なんて使いませんよ。

[279: 匿名]

>>277 通りすがりの借主さん

家賃を頂くって発想は、ちゃんちゃらおかしいよ。
借主が住みたいと申し込みしてるんだよ？
住まわしてくれてありがとうって感謝の気持ちを家賃に変えてるんだよ。
だから大家は偉くて当然。
もう少し思考回路を変えないと、綺麗事だけでは生きていけないよ。

[280: 通りすがりの借主]

>>276 匿名さん
滞納を繰り返し夜逃げをしたりする人を援護しているわけじゃないですよ。
そこは勘違いしないでくださいね。
人間同士、家主も立場が逆になり人に世話になる事もあるでしょう。見て見ぬ振り、失敗を水に流して貰う事がなかった人なんてこの世にいません。
重箱の隅をつつくような対処をする家主に対して店子がここに文句をぶちまけているだけでは？

あなたに言われなくても出る人は出るだろうし残らなければならないメリットがあるうちは我慢して残るだけで、あなたが店子を見下すように店子もまたそんな危ない思想の家主に対して粗悪な気持ちを抱くだけです。

[281: 通りすがりの借主]

>>279 匿名さん

先程の飲食店の話に置き換えて考えてみても、店主に対して食べさせて貰っているっていつも思っているんですか？ある意味凄い！！
店主にしたら神様みたいなお客様ですね。
みんなそんな人なら苦労しないでしょう。
あなたも苦労なさっているんでしょうね。
お互いがんばりましょう！！

[282: 匿名]

>>280 通りすがりの借主さん

中には滞納者に督促すると、借主が居住権を主張をしたり、督促に対して脅迫だ！と訴えてくる借主もキチガイ入居者もいるよ？
これでも大家は我慢するのか？

[283: 通りすがりの借主]

>>282 匿名さん
これが家主のホンネですね。だから店子に対しての発想がそのようになるのかな？
確かにあなたの言うような人もいて苦労する家主さんもいるんでしょう。
でも、受け入れたのはあなたでしょ？なら仕方ないですよね。あなたの店子に対しての価値観を逆に当てはめるとそうなります。
でもここに書き込む人の話ってそんなあなたが今言うような人ではないと思いますが。
お互い肩書きやら無くせばただの人間同士、だからこそある程度はケースバイケースで物事を図るべきと考えます。
あなたの言うケースなら、財産を守る為に闘わないといけないでしょうね。でも、同じ滞納者でも恩義を忘れずにキチンと対応する方も沢山いると思いますよ？
家主稼業も大変ですね。でもそんな咬まれる前に咬むみたいなやり方だとますます足元見られそう。

[284: 匿名]

>>283 通りすがりの借主さん

なんか言ってること矛盾してるよ
受け入れた大家が悪い理屈が正しいなら、
入居申し込みしてきた入居者が非難されるべきだよ。

[285: 通りすがりの借主]

>>284 匿名さん
あなたが言うから、例えで言っているだけ。
家主も嘆きがあるように店子もあるのを
独裁的にレスしているから答えたまでです。
あなたが矛盾しているんじゃないですか？

[286: 通りすがりの借主]

>>284 匿名さん

今ネットニュース見ましたが、賃貸アパートバブルなんですね。人口に対しての部屋数過多にますますマンションアパート経営は苦しくなる様子ですね。住まわせてやってる！と言わないとストレスでやってられないですね。資産があっても破産する率はこれからますます高くなりそうですね。

[287: 匿名]

>>286 通りすがりの借主さん
あっそうなの？
部屋が過多なら間違いなく、引越しやすいですね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[292: マンション検討中さん]

>>121 ﾏﾏさん
私の隣も大家で、裏に給湯器あって、使うたび、キーン！ボォ〜っ凄くうるさいです涙

[294: 名無しさん]

[No.288～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[295: 匿名さん]

大家の息子が済んでいる物件を借りています。

先日マンション管理の事で管理会社に電話をし管理体制の改善を求めました。

そしたら同じ物件に住んでいる大家の息子がその日の夜中、
女性一人暮らしの私の家に来て、管理会社に電話した事に激怒。
「俺は大家だ、今すぐ出てこい」、「弁護士事務所に連れていく」、
「苦情言ってまでここに住みたいのか」など罵声を浴びせられました。
警察まで来て大騒ぎでした。

マンション口コミサイトを見たらその大家の息子とマンション内での
トラブルが他にも多数掲載されていました。トラブルメーカーだったようです。
「同じマンションに住んでいるのでいつも監視している」という言葉を
残されていますし怖いので引っ越しします。

[296: 匿名さん]

サラリーマン大家さんが増加中。
大家と借家人の対立は深まる。
借金して不動産投資。借り入れ返済に追われる
大家さんは、大変ですよ。

[297: 匿名さん]

キチガイ入居者が急増中。外国人・高齢者・若者でも金がない奴ら。
ローン事故の金融事故者・障害者・うつ病でどうしようもない人
等々。　サラリーマン大家さんは、これらの害をまき散らす連中
と戦わなければなりません。
　故意に、設備を破損させて、修理しろと言ってくる。
　騒音で脳が壊れたと言ってくる。
　家賃を払わず逃げて、そのまま「おれ知らねぇよ。」と。この場合
日本の法律は、自力救済禁止で警察は民事不介入で、泣き寝入りしなければ
ならない。1000円のラーメンを食い逃げしたら、捕まりますが、
何十万円の家賃をはらなくて、踏み倒して捕まりません。

　今の日本の法律は借主に断然優位で、悪い借主は法律を逆手に、大家に言いがかりを
つけてきます。　家賃を滞納して、退出してもらう損害賠償を請求する等は、弁護士に
頼まねばなりませんが、弁護士費用は高いです。また時間がかかります。

　大家さんは、大変です。昔のように情だとか恩だとか、そんなものはなくなり
このような不良借主にあたった日には、大きな損害がでます。　

　だから、大家と借主は、人的信頼関係が一番大切です。
利回り何％だとかで、不動産投資をたくさんやるものではないような気がします。
貸し手と借り手のマッチングや人的関係がうまくいくことが一番重要です。
　

[298: 匿名さん]

　昨今、不良借主の増加で、家賃保証会社が増えていますが、
これも信用できません。　なんだかんだと言ってくる。
営業担当者が「保証します。保証します。」と綺麗なパンフレット
を見せながら説明しますが、いざという時はぜんぜん保証しません。
　大家さんも、いい借り手を確保しなければ、ならないでしょう。
　空き室増加で、焦って借り手を入れると、それは不良借主だったり
します。不良借主は、綿密に空き室情報をネット等で調べ、意図的に
やってきます。　空き室期間が長いと、不良借主は、ここぞとばかりに
大家さんにクレームを出してきます。
　

[299: アパマンショップ死ね]

私の住んでいるアパートも大家、管理会社が何もしてくれない。
修理を依頼しても、20万円かかるから～などと言って逃げられた。
わたし、今まで800万円近い家賃払ってきているんですけど～。
　20万の修理費すら払わないなんて、やっぱり大阪人は金に汚いわ。
しかも、修理しないで家賃をとり続けるのは明らかな違法行為。
今、別の物件を探しています。ほんとアパマンショップむかつくわ。

[300: 通りがかりさん]

以前住んでた所を通りかかったら、大家のジジィーにいきなり怒鳴られました。
「お前〇〇だろ？」私「いや、違います。」「お前ただじゃおかないからな！」って恐喝してきました。私は怖くなって急ぎ足で立ち去りました。
まだ住んでた時は勝手に部屋に侵入してきたし、退去命令も一ヶ月前じゃなく家賃払いに言った時に(25日)「来月いっぱいで出てって」と何も理由を言わず言われて退去させられました。
訴えられるんであれば訴えたいですけど色々お金のめんにかんして難しいのでここに愚痴りました。

[301: 口コミ知りたいさん]

>>299 アパマンショップ死ねさん

嫌なら出て行けば良い。
アパートなんてそこら中にあるよ。
愚痴る前に力のない自分自身を責めよ

[302: 匿名さん]

どこでも家賃は下がり傾向。やる気の無い大家のアパートなんてどんどん引っ越すべき。
今は、空室だらけで借主有利なんだから。

[303: 匿名]

>>302 匿名さん

これから借主不利になるよ。
もう新時代はすぐそこまで来てる。

[304: マンション検討中さん]

＞＞３０１
アパマンショップの関係者か？
私、お前よりは財力あると思うけどねｗｗ
新しい物件さえ決まれば、いつでも身動きできる
お金は手元にある。
貧乏人が偉そうな口利くなよバーカｗｗｗ

[305: 匿名さん]

３０１は以前からこのスレで横槍ばかりいれている
暇人だよ。上のほうの書き込みを見ればよくわかる。
全部書き方がワンパターンだから。
　一般社会でもまったく相手にされないタイプだね。
真に受けちゃダメですよ。

[306: 匿名]

>>304 マンション検討中さん
大家を擁護するとすぐに叩きに入るんだな。
ホント稚拙だよ。借主はレベル低いね

[307: 匿名]

>>305 匿名さん

お前も横槍入れてんじゃねーか

[308: 匿名]

>>281 通りすがりの借主さん

食べさせてもらってるから、いただきます、って言葉を言うんだよ？

[309: マンション検討中さん]

＞＞３０６　３０７さん
書き込みご苦労様です。
本当のことを指摘されて悔しいんだね～ｗｗ
もしそうだったら、マンションの一室でも契約できる
くらいのお金を稼いでみなよ。
まあ、貧乏人のあんたには無理だろうけど・・・ｗｗｗ

[310: 匿名]

>>309 マンション検討中さん
小さいねー。発言が小さいねー。

[311: 匿名]

>>309 マンション検討中さん

賃借人の嘆きワラ

[312: 匿名さん]

＞＞３１１
賃借人をバカにしているということは、
こいつは一軒家かマンションを持っている
ということだよね。（もちろん無借金で）
　めちゃくちゃ勝ち組じゃんｗｗｗ
こんなスレで愚痴ってる意味なくねぇ？ｗｗｗ

[313: 匿名]

>>312 匿名さん
じゃああんたはどっち？勝ち組？＊＊＊？

[314: 匿名]

>>312 匿名さん

いちいち煽るのやめたら？

[315: 匿名]

>>185 匿名さん

そりゃ、違法駐車だよ。言われて当然。
こういうモンスター賃借人がいるから、大家業も大変だよな。
ゆとり世代は常識が無い

[316: 匿名さん]

主さんへ
これは主さんが悪いかと思いますよ。
なぜか、なぜ借りる時に不動産屋からどんな大家か聞かなかったのでしょうか？
私も大家をやっていますが、借主は神様みたいに思っていますよ。
それに年に数回ですが、いつも使っている物をプレゼントしていますよ。
中には何もしない入居者もあります。でもちゃんと理由があります。
まず常識がない人。周りに迷惑をしている人。
やはりお互いに人間同士です。気に食わない人もいます。
それに今現在は、借主の方がずうずうしい人が多くなっています。平気で共用部分を汚したりしています。
私自身もあまりにもひどいと注意をしますが、ほとんどの人が聞き耳持ちませんしダメですね。
まぁ借りる側にも問題があるのでしょうね。

[317: 匿名]

>>316 匿名さん
賃借人の資質落ちましたよねー。
初期費用払えない賃借人とは関わりたくないよね

[318: 匿名さん]

何年も空室が目立っていたうちのアパートが、この半年位で入居者が一気に増えて
ネットで検索したら1万円位安く募集していたので、管理会社を通じて値下げ交渉を行いました。

その事がきっかけで、以前隣人とちょっとしたトラブルがあった事を理由に挙げられ
退去を迫られています。
その隣人は、管理会社の知人という事で、あちらの都合の良い様に話しが伝わっていると考えれます。
あと、こちらは管理会社に家賃を振り込み、そこから一括で大家に払われている形態なのですが
先日大家から「家賃滞納で法的手続きをします」と文書が届きました。

通帳にも記録があり、滞納していないので、何らやましい事はないですが
管理会社の嫌がらせだと思うと悔しいです。

出来たら報復したい。
何か良い方法はありませんか？

[319: 匿名さん]

>>318 匿名さん

管理会社の嫌がらせではないと思います。支払った家賃が大家に届いて無いなら大家も管理会社に対して怒ると思います。
管理会社を選ぶのは大家です。

[320: 匿名さん]

なんか一方的に書かれていますが、あなた自身が悪いのではないでしょうか。
なぜそうなったのか、まずそこから言うべきなのでは。
なにをしたから、大家からこの様なことを言われたとか。
これは一方的に書いてあるので、話になりませんね。

[321: 匿名さん]

勝ち組とか＊＊＊とか、全く関係ないよ。
ただうらやましいだけ。