マンション大規模修繕の進め方を教えてください！

[管理組合理事長]

理事長ながら建築不動産については無知デス。ご指導をよろしくお願いします！

[21: 匿名さん]

>>18
って、このひとたしか、談合見抜けなかった人だよね。大規模修繕をスーパーゼネコンに頼んだひとでしょ。
愚の骨頂。総合評価方式というのは、死刑執行のボタンを誰が押したかわからん仕組みと発想は同じ。
理事会、修繕委員会のケンカ防止システムだね。
スレ主のとこは、ガチンコ候補が出てくる仕組みから考えるべき。

[22: 匿名さん]

いつもの談合大好きマンカン師がでしゃばってきたスレですね。

[23: 匿名さん]

>21
だから、入札評価の計算式書いてみてよ。
何にも知らないのに批判はないからね。

[24: 匿名さん]

だからおまえはいいの来なくて。
マンカンの勉強しすぎで病気になったんだろ。

[25: 匿名さん]

>24
だから計算式書いてみろよ。
書けないんだろう。
知らないくせに大きな顔すんじゃないよ。

[26: 匿名さん]

スレ主は計算式を聞きたいのではない。もっと大局的な話をしたら？

[27: 匿名さん]

だから知ってるんだったら、計算式を書くだけで決着するんだよ。
総合評価式を（笑）で一蹴したんだから。
当然知っていると思うんだよね。
早く書けばいいんだけどね。
まさか・・・・

[28: 匿名さん]

書けないといけないんですか？

[29: 匿名さん]

書けば話が進むんだからさっさと書け。

と外野から声をかけておきます。

[30: 匿名さん]

スレ主はここ読んでください。
あげときました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75717/
総合評価式をひつこく言ってる人はここのスレッドで有名な人。。

[31: 匿名さん]

書けないとなんかいけないんですか？

[32: 匿名さん]

書く→皆が納得。読者の勉強にもなる。ガタガタ言ってた奴は赤っ恥。話が進む。

書かない→皆も疑心暗鬼。読者の勉強にならない。ガタガタ言ってる奴は引き続きガタガタ言う。話が進まない。

前者の方が圧倒的に有意義。

さあどうぞ。

[33: 匿名さん]

僕書けないでちゅ。

[34: 匿名さん]

＞理事長ながら建築不動産については無知デス。ご指導をよろしくお願いします！

理事長に不適任ですので即刻辞任することです。

[35: 匿名]

このスレッド自体が釣りのような気がする。
スレ主も本気でご指導して欲しいとは思っていないのでは。
調べる気があれば、いくらでも調べられるこの時代。
調べて判らない部分を聞くのが、本気で指導して欲しい姿でしょう。
でないから、
34みたいなレスがつく。

[36: 匿名さん]

スレ主はマンカン士だよ。有名な。

[37: 匿名さん]

いやー。スレ主は日中いないからね。
釣りなら昼間かいてるよ。

[38: 匿名さん]

結局誰も計算式は知らないんだね。
何にも知らなくて、ただ批判してたんだね。
情けないね。
恥を知れ。そんなこと馬耳東風だよね。批判してるだけだから。

[39: 匿名さん]

>24
早く書けよ。
先にすすまんだろうが。

[40: 匿名さん]

書けって言う人が書けばいいのでは？

[41: 匿名さん]

>書けって言う人が書けばいいのでは？

どこまでバカなの？
「書ける」と言ってる奴が本当に書けるのか、そいつが書けるならこれまでの話も信用できるけど、書けないなら信用できない、ということだろ。

他人が書いてどうすんだよ。
あほ。

[42: 匿名はん]

↑スレ主でしょ？

[43: 匿名さん]

>>41
書けない
で終わればいい どうせ信用もしてないんだろう
やれ書けだどうだと無駄なレスが多いんだ

[44: 匿名さん]

そもそも、計算式うんぬんとか言い出すのが間違い。
ググればいくらでも出てくるし、信用の根拠にはならない。
そのくらいは理解しようね、ボク(笑)

[45: 匿名さん]

>>44
総合評価は検索すればすぐ出てくるけど、計算方法は
中々出てこないよ。
元々、これは官公庁で業者選定の方法として採用されている手法だから、
官庁の専門家に聞けば分かるよ。
官公庁が採用している方式を信用するかどうかはみなさん次第だね。
くぐって分かるんなら、あなたが計算式書いてみれば、いうばっかりじゃ
みんなと一緒だよ。

[46: 匿名さん]

２４は書けないようだね。
（笑）までいれてたのに。
知らないなら批判すんなよ。

[47: 匿名さん]

笑うとなんで批判になるの？被害妄想ちゃう？

[48: 匿名さん]

>47
総合評価ねえ（笑）
これは批判じゃないの？

[49: 匿名さん]

とんでもない。絶賛してるんです。

[50: 匿名さん]

計算式はマン管活用スレでマンカン師が散々出してたよ。
ググっても見つからないのは探し方が悪いks

[51: 匿名さん]

みんながみんな書かないってことは
つっこみどころが満載な方式なのかな

[52: 匿名さん]

>49
結局知らないんだね。
レベルが低いね、ここに参加している者は。
批判するしか能がないようだね。

[53: 匿名]

ここにも出てくる総合評価マンは、本物を知らないので聞き流してOK。

ウソッコ総合評価は、自分のマンションだけでやってくれ。

[54: 匿名]

総合評価マンの方式だと高い買い物をしても分からないって言う欠陥方式だもんな。

[55: 匿名さん]

計算式は、５２マンカン師が書いてやればいいじゃない、無駄な羅列表記は得意だろ？

あ、結局論破されてファビョるんだったね(笑)

さぁどうぞ！

[56: 匿名さん]

総合評価式が欠陥方式なら、官公庁が行っているこの方式は
採用すべきでないんだね。
官公庁は何考えているんだろうね、欠陥のある方式を採用するなんて。
官公庁は全てこの方式を採用しているからね。

[57: 匿名さん]

>55
おもしろい人だね。

[58: 匿名さん]

やっぱりマンカン士は書けないんだね。
批判ばかりで書けないなら、バーイ。

[59: 匿名さん]

スレ主こないから、ここはやっぱり釣り？

[60: 匿名さん]

マンカン士は◯×問題のみのテスト合格者ですので文章は書けません。
◯×で質問して下さい。

[61: 匿名さん]

余程試験に懲りたんだね。

[62: 匿名]

>59
だと思う。何らかの意図をもった釣りでしょう。

[63: 匿名]

>>56

違うよ。

総合評価マンの勧める総合評価は、役所の総合評価モドキってこと。

>>52

計算式とどう言う体制で実施するのか教えてくれや。

[64: 匿名]

総合評価って、民間で採用されないのはなぜ

[65: 匿名さん]

うーん、せっかく有意義なスレッドになりそうだったのに
非常に残念なことになってしまいましたね。

管理人さん、見ていたら>>16以降全部削除をお願いします。
ゴミレスばっかりじゃこの先まともな書込は期待出来ないでしょう。

[66: 匿名さん]

NO.17からが問題になっているんだな。
NO.17は批判するだけだったら出ていくべきじゃないかな。
建設的な意見は持ち合わせていないようだし。

[67: 匿名さん]

17番はちょっとしつっこいかな。
他レスとかも調べて、特長とかでこの男はどうであったとかの批判をするからね。
ここは匿名掲示板だというのを忘れているんだろうね。
その時々で内容が変わっても、それはそれでいいんじゃないかな。
それを判断するのはみなさんだからね。
いいこともいうし、悪いこともいう、それが匿名掲示板なんだから。

[68: 匿名さん]

16以降でしょ

>>他レスとかも調べて、特長とかでこの男はどうであったとかの批判をするからね。
図星なんでしょ。匿名でも人格でちゃうからわかるんだと思うよ。

[69: 匿名さん]

>68
特長は分かるとしてもそれを調べてどうするの？
ただ批判するだけのことじゃない。
それだけのエネルギーを使うほどのことでもないと思うけどね。
レスに対してどうかを検討した方がずっといいんじゃないかな。
ここは匿名掲示板だしね。

[70: 入居済み住民さん]

1　　専門委員会の設置　　組合員
2　　建築士の選定　　　　以下外部は相見積もり
3　　修繕内容決定
4　　施工業者の選定

重要なのは2の建築士の選定　誠実で信用のある人を選択する