シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part8

[匿名さん]

都心ど真ん中の超人気物件、シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163587/

[922: 匿名さん]

＞＞湾岸エリアの新築物件は今後徐々に値下がりし、2~3年以内には、3~4割の大暴落もありうる。

なんて言われたら、そりゃ必死にもなるわな。
がんばろうTOYOSU

[923: 匿名さん]

>一般的なサラリーマンが買えるマンションは、坪単価の上限が220万~240万円と言われていますから、
>その価格に近づくまで2割程度の下落はあると思います」

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/4865?page=3

[927: 匿名さん]

土地の値段今後どうなるんだろうね。色々見方があるけど、
最新の土地売買データでは影響がまだ出てないみたいだね。

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豊洲は、この四半期で0-3%地価下がったけれどもその前の四半期に0.3%あがっていたので
半年前の水準に戻っただけですよ（全て成約ベースの話）


成約ベースの価格水準はこちら↓

・この四半期で豊洲と同じ下落率（0-3%）の都内住宅地は、
　南青山、代官山、中目黒、二子玉川、芝浦なんですね。
・ただ、豊洲と芝浦は、その前の四半期に0-3%あがってたので、半年前の水準になったということですね。
・品川のみ、直近で3-6%下がったのですね

http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...

[930: 匿名さん]

>>927
そのデータのH23年第一四半期はH23年1～3月だから、震災の影響がほとんど反映されていない。

次の第二四半期のデータを見れば、全てが明らかになるよ。

[931: 匿名さん]

確かにこのマンションに住んでると羨ましがられるけどね。
ただ、いつもＶＩＰやセレブ扱いされるのでめんどうくさい時もある。

[932: 匿名さん]

それはそれはおめでとうございます。
2009年12月竣工済み。
未だ販売物件数多数。
売れ残り物件ですけど。

[933: 匿名さん]

世界から注目されてますから。
簡単に液状化起こすほどの軟弱地盤に高層マンション乱開発。

さぞ有名でしょう。
VIPですね。

[934: 匿名さん]

三井住友VISAカードの申込書の住所欄に豊洲って書いたらさ、
他の申込者からの羨望のまなざしが痛いくらい突き刺さってきた。
もちろん、担当者は奥にすっ飛んでいって、
責任者を筆頭にうじゃうじゃ10人ほど呼んできて、全員で土下座。



やっぱ豊洲ってすげぇって思った。

ちなみに銀座の某高級レストランでは「豊洲住所＋ＶＩＳＡ」を見せると
顧客の中で常に上位にランク付けされ、最高の対応をしてもらう事ができることで有名。

[935: 匿名さん]

羨望の眼差し→☓
哀れみの視線→◯

[936: 匿名さん]

住民版じゃ「ち○だ寿司」の対応が悪い？とかでにぎわってるんだから！
VIP豊洲、さすがでしょ。

[937: 匿名さん]

>>936
ここ豊洲は「覇者が住む街」。
ち○田寿司のパートがどうあろうが、いくつまで生きながらえようが、関係のないこと。

[938: 匿名さん]

いと哀れなり。

[940: 匿名]

トヨス住民が情報弱者か強者かはさておき、実際、トヨス物件の中古価格はさげどまったのかい？