シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part8

[匿名さん]

都心ど真ん中の超人気物件、シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163587/

[766: 匿名さん]

>762, 765

こういう●鹿も、ある意味底辺

[768: 匿名]

ネガのお陰で人気上昇。どうせネガの言うことなんか誰も信用しないんだし、ネガにはもっともっと盛り上げてもらわないとね。
最近のネガ内容つまらん。面白いの頼みます

[770: 匿名さん]

>>759
チャイニーズとかフィリピーナとかモンゴル、コリアだろ。

べつに上記のような人達でも、お金持ちであれば何も問題ないけど。ネガさんたちみたいに貧乏で、都心まで2時間以上もかかる山に住んでるとか、副都心あたりの50平米くらいの1DKに妻子と4人くらいで住んで、ご近所には、一部屋に10人位の中国人が暮らしてるようなアパートに住んでるとかよりまし。同じ中国人でも、豊洲の中国人とネガさんたちのご近所の中国人では違うんだよ。

[771: 匿名さん]

エリート外国ビジネスマンが集う街。
友人で台湾人の高級ビジネスマンがここでビジネスし、
住んでもいる。
日本の高級ビジネスマンとは、収入面で格が違う。

[772: 匿名さん]

ビジネスマンだけじゃありません。
引退した上場会社の社長クラスが、豊洲で余生を送ります。

これほど安全で住みやすい街は東京にはありません！
さあ、次の土日にはマンションギャラリーへ！

[773: 匿名さん]

>772
オチにﾜﾛﾀ
営業乙！

というか、まともな検討者はここ見ないよ・・
参考になる情報がまるでないw

[774: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

[775: 匿名さん]

情報商材当たらなくて逆恨みもいいとこだろ

[776: 匿名さん]

http://business.nikkeibp.co.jp/article/manage/20110727/221700/?rank_y&...

『昼間の社長室の続きが、南青山のマンションのペントハウスで、夕刻を過ぎて始まったのが、冒頭の南川の台詞だった。
　南川のマンションだ。いや、南川が使っているだけで、会社が借りているものだった。南青山5丁目、青山通りぞいにある、古くて大きなマンションだ。その最上階、11階の30坪が南川の自宅になっている。
　いや、南川の自宅なら元麻布にある。300坪ほどの敷地にうっそうと濃い緑が繁茂し、樹々の太い幹と幹の間から、チューダー様式の古い洋館がひっそりと隠れるようにして建っているのが垣間みえる。 』

文中の南青山・元麻布を、豊洲・有明に置き換えるとどうでしょうか？
雰囲気でます？

[777: 匿名]

青山とか麻布とか全然街違う街じゃん。置き換えって？求めてるものが違うのに意味ないし。ほんとネガはバカばっか。

[778: 匿名さん]

スミフは最近こことツインを同時に広告展開するようになったね。前はシンボル中心だったのに。他社の一部内陸部のマンション分譲は順調なのと対照的に、いよいよ追い込まれてきたね。豊洲、ギブ寸前！

[779: 匿名さん]

スミフは一流。
経営に余裕があるし、もうここの損益はクリア出来てるから急ぎませんよ。
同時広告は単なる広告の合理化。
観る角度によって、色んな解釈するんだね。

[780: 匿名さん]

＞もうここの損益はクリア出来てるから急ぎませんよ。

そのとおり！
向こう３年分の販管費は既に織り込み済みです。

簡単に値下げすると思ったら大間違いですよ！

[781: 匿名さん]

世界同時株安
超円高

本体に斬られないようにな。

[782: 匿名]

地震の後は世界恐慌か。このマンションついてないね

[783: 匿名さん]

先日、石原珍太郎都知事が
「埋立地の上に建物建てたら液状化するの当たり前だろ（笑）」
って言っててビクーりした。

[784: 匿名さん]

建物たてなくても液状化したりしてｗ！
って書くと又バカにされるんだろうな

[785: 匿名さん]

しないしない、実際ただのコンクリやアスファルトがクネクネしちゃってんだから！
歩道の縁石とかさー！！　まじきついっす！　埋め立て無理。

[786: 匿名さん]

＞　向こう３年分の販管費は既に織り込み済みです。

そうそ、既に買った人が今後の販売費用も含めて計算した価格で買ってくれてますから。

[787: 匿名さん]

値下げなんか期待してないや。
坪単価が100万位なら、少しは考えるかも。

[788: 匿名さん]

検討者の書き込みがない。
粘着ネガばっかりで参考にならない。

[789: 匿名さん]

＞783
月曜日の朝のモーニングバードで放映された石原都知事のインタビュー、見ました。
趣旨は、関東の赤土の流動化の可能性についてでしたが、豊洲の液状化は当たり前だとも取れる発言に、ちょっとびっくり。

[790: 匿名さん]

今更だけど、石原都知事が言おうが言うまいが、豊洲の液状化リスクなんて周知の事実でしょ。
デベがマンション売りたいが為に、誤魔化してただけかと。

しかも、そのデベの適当な説明を鵜呑みにする、豊洲住民がいるわけで。

[791: 匿名]

市場予定地の話でしょ。
タワマンエリアと混同してるのかな(笑)

[792: 匿名さん]

ネガさん達は、そもそもGoogleマップやネット情報が全てなので、なんで豊洲が人気になったのかも理解出来ていませんから簡単なニュースでもすぐに思い込んでしまいます（にっこり）

[794: 匿名さん]

かまってウザい
商売の邪魔

[796: 購入検討中さん]

誰でも「豊洲に住みたい」というのが人情

[797: 匿名さん]

792みたいなのばかりだから、豊洲は愛されない。
ざんねんだなぁ。

[798: 匿名]

↑こういう人って、実はネガなんだよね？
こんなこと書いて豊洲住人の異常さをわざとアピールしてるんでしょ？

[799: 798]

間に別のレスが入ってると思わなかった。
↑とは796みたいな人ってこと。

[800: 匿名さん]

今日の日経に中断していた湾岸再開発、再開されると出てましたね。まだこんなに売れ残ってるのに、大丈夫ですかね。

[801: 匿名さん]

「東京湾岸開発、再始動 三井不動産など 1000億円規模」（日本経済新聞）
だって。豊洲２－３丁目の整備がますます進むね。

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　三井不動産は東京湾岸の豊洲地区（東京・江東）で2012年度から大規模な再開発に乗り出す。地権者のＩＨＩ、地元自治体などと組み、超高層オフィスビルや公共施設を一体的に整備する。総事業費は1000億円超。東日本大震災後、不動産各社は液状化現象などへの懸念から臨海部の再開発を一時停止していたが、三井不は安全性を確保すれば立地の良さなどから需要はあると判断した。



　東京湾岸部では同じ東京都江東区内の東雲や有明などで大手不動産が今秋にもタワーマンションを売り出す見通し。需要回復が見込めれば臨海部の再開発が加速する可能性がある。豊洲は旧石川島播磨重工業（現ＩＨＩ）の東京工場などがあった地域。再開発の対象区域は約４万7400平方メートル。東京メトロ有楽町線と東京都の新交通「ゆりかもめ」の豊洲駅前に立地する。三井不はＩＨＩと超高層オフィスビルや商業施設を整備する。

　液状化を防ぐための地盤改良を施し、制震設計など最新の建築技術を盛る。地上31階建てと22階建てのビルを16年度までに完成させる予定だ。三井不の投資額は900億円程度とみられる。江東区の出張所や図書館のほか、東京消防庁の消防署も建設する。

[802: 匿名さん]

もともと、東京の都市計画の中で、湾岸のタワーマンション及びビルは、津波の防波堤の役割を担っています。
ですから、防災上、湾岸地域の再開発は必要。これは、首都東京の心臓部を守る為です。

[803: 匿名さん]

税金投入してくれるから安心だね

[804: 匿名さん]

>802
本当にそうだといいですね（笑）

[805: 匿名さん]

実際のところ、大手不動産会社にとっては関東で投資に値する大規模案件が湾岸以外にないというのが実情。

[806: 匿名さん]

やったじゃん！！　またまた人口増加で駅は混むわ、商業施設も混むわ、
住みにくくなるね！！（にっこり）

[807: 匿名さん]

＞806
駅は、混雑防止のため拡張中だよ。
商業施設が増えた分、来客があるのであって
ますます混むという事とは違いませんか？　

さらに商業施設増えて便利にはなるけどね（にっこり）

[808: 匿名さん]

街が栄えてキャパを超えるようなら、お得意の税金＆大資本投入がありますし（にっこり）
ネガさんが住んでいるショボい地域と一緒にしないで下さいよ（にっこり）

[809: 匿名さん]

豊洲万歳！
さあ、週末は家族で豊洲観光とマンションギャラリー詣でを！
新築はもうすぐなくなりますよ～。

[810: 匿名さん]

武蔵小杉駅直結の三井も発表になったみたいですが、
豊洲とどちらが良いのでしょう。

利便性や防災性では小杉かなと。
豊洲が小杉に勝っている点はどのようなところでしょう。

[812: 匿名さん]

ここは何年も在庫抱えるだろうけど、それは構わない。
ぜひ、防波堤の役割を果たして欲しい。

[813: 匿名さん]

>810
小杉の方が安全でしょう？
でも豊洲って、所詮、小杉と比較されるエリアなんですね。小杉って川崎でしょう？
まあ、江東区も似たようなもんだが。

[814: 匿名さん]

＞徐々に売る作戦

物は言いようだけど、ちょっとづつじゃ無いと売れないってこと。

[815: 匿名さん]

小杉も悪くないけど、都心部からタクシーで帰ると高くつくね。
朝晩のラッシュも大変そう。