シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part8

[匿名さん]

都心ど真ん中の超人気物件、シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163587/

[661: 匿名さん]

上層階が億しないタワーマンションがあるんだね。

[662: 匿名さん]

耐震基準も旧い高層が湾岸にテンコ盛りで余ってる。
大丈夫？

[663: 匿名さん]

確かに月島や豊洲はまったく値下がりしませんね。

[664: 匿名さん]

売れてもないのかな？

[666: 匿名さん]

>>655

>①　山手線内側は不人気で広告出しても売れない。シンボルは人気だから広告を出す。

でファイナルアンサー

[667: 匿名]

657
変な間取りだし、高層建物に囲まれて眺望も悪い

[668: 匿名さん]

歴史って地球上に存在しなかったとでも思ってるの？ｗｗｗ

[669: 匿名さん]

ここって、中古も選び放題だね。

[670: 匿名さん]

選べるものなら選びたいよ（ったく

[671: 匿名さん]

人気物件は売り部屋が少ないよね。
稀少価値が高い、ってことだろうね。

[672: 匿名さん]

醜い

[673: 匿名さん]

間違えた。むやみに悪く言うネガは、醜い。

[675: 匿名]

見栄を張る？ やっぱり豊洲に住むってことはステータスなんだね。
そんな豊洲に住みたいな。

[676: 匿名さん]

豊かな洲は最高！

[677: 匿名さん]

住民としてはステータスなんかどうでもいいんだけど、
ネガさんは暗に豊洲に住むことががステータスであると認めてるわけね。

[678: 匿名さん]

ヘドロの流れに身を任せ～♪

[679: 匿名さん]

ステータスはないですね。でも注目はありますね。
2005年頃の武蔵小杉と同じ感じです。

土地には価値ないので、利便性と上物だけですし。
私はそれで充分。
開発終われば注目もなくなり、ネガも消えますよ。
我慢我慢。

[680: 匿名さん]

珍走のお兄ちゃんに20年前のセルシオ自慢されたような気恥ずかしさを覚える。

[685: 匿名さん]

素晴らしい！

[686: 匿名さん]

震災の被害はきちんと伝えているのですか

[687: 匿名]

液状化の動画なら探せばすぐ出てくるよ？
あれが被害かどうかは意見が別れるけど。

[688: 匿名さん]

>>686
>震災の被害はきちんと伝えているのですか

レポート？してますよ、きちんと伝えています（大勝利）
http://www.ct-toyosu.com/extra/report/

[689: 匿名さん]

震度5で旧耐震基準でも範囲内なんだから、トラブッてたらむしろ不味いだろ。

[690: 匿名さん]

>>688

他のマンションでは見られない安全性・安心のクオリティの高さですね。
これなら東京直下が来ても安心ですね。
明日、実印を持ってＭＲに行ってみようかな。
http://www.ct-toyosu.com/extra/report/

■震災当日の状況
Answer1：入居者が多いので安心でした。
Answer2：ママ友間で情報交換が出来た。
Answer3：共用部は当日対応してくれました。
Answer4：防災センターに人がいるのが安心だった。

■非常用備蓄について
Answer1：非常用の備蓄があり安心でした。
Answer2：水規制の時に乳児のいる家庭に水が配られた。

■生活や街状況
Answer1：勤務地から歩いて帰れた。（有楽町勤務の方）
Answer2：有楽町線が当日復旧した。
Answer3：電柱がないので倒れる心配がなかった。
Answer4：商業施設が多いので買い物が便利でした。
Answer5：小学校が近くにあるので、地震後も安心して通わせられました。。

■エレベータについて
Answer1：エレベータに閉じ込めがなかった。（非常時停止が作動した）
Answer2：止まったようだが、自分が帰るときには動いていたので、安心した。

■ライフラインについて
Answer1：電気・ガス・水道等については、止まらなかったので、全く困ることはなかった。。
Answer2：自家発電があるので安心した。

■専有部について
Answer ：家具の転倒がなかった。

[691: 匿名さん]

全部基準内の地震なので当然だった

[692: 匿名さん]

■震災当日の街の状況
Final lAnswer ：たった震度5なのにあちこち液状化した。

[693: 匿名]

ネガってほんとバカだよね。豊洲＝液状化、浦安の被害を想像ってことにしたいんだろうけど、既にマンション周辺含め、豊洲では被害が無かったことは周知されているよ。

ネガはそろそろ液状化とは違った新しい話題を出さないと誰も相手しなくなるぞ。

[694: 匿名さん]

>>690
素晴らしい！wonderful！

[695: 匿名]

ここやツインがなかなか完売しないのはなんでなんですか？

豊洲の中でも良いマンションだと思うのですが。

ちなみに私は買えません(笑)

[696: 匿名さん]

@sasakitoshinao
佐々木俊尚
Twitterは脊髄反射が多く、ブログコメント欄は粘着が多い。脊髄反射と粘着、対極にあるように見えるけど日本ではこのふたつが多いってのはなんか象徴的ですね。

[697: 匿名さん]

まあ買える人は限られるよね。高いから、ネガさんは買えないから羨ましいんだろ

[699: 匿名さん]

ここでネガっても買えないよ

[702: 匿名さん]

買わないひとが掲示板でなにしてるのかな？

[704: 匿名さん]

性格はそれほど外向的ではありませんが何か？

[707: 匿名さん]

巡回は住民のほうが多そう・・・

[708: 匿名さん]

>営業の嘘の書き込みに、善良な市民が騙されないよう 巡回してます。なにか？

住民や営業が必死になるのは分かるけど、物件に興味も無く
無関係な人がこんなことしても時間の無駄じゃないかと思う

[710: 匿名さん]

これ以上、被害者を増やさないために。

[711: 匿名さん]

アタマおかしい人いるね

[712: 匿名さん]

流石にただの嫌がらせや悪口言いたいだけってのは書いちゃ駄目でしょ
もう遅いけど・・

[713: 匿名さん]

人生に時間がありあまってる、

誹謗中傷すること以上に価値ある時間を過ごすお金すらない、

って明白だろｗ

[714: 匿名さん]

やはり、先見の目のある人は安全安心な湾岸地域の未来都心型タワマンを買うでしょうね。
おしゃれなベイエリアで快適なアーバンリゾートライフを送れますし。

内地なんて、地滑り、大火災で怖くて買えないです。

[715: 匿名さん]

ネガさん、先見の明だから（こっちが恥ずかしいわ）

[716: 匿名さん]

>先見の目

埋立地住民の国語力がうかがえますね。

[720: 匿名さん]

>先見の目

ガチで間違って、無理矢理なりすましってことにしょうとしても、無理があるって（笑）

[721: 匿名さん]

あ、716のことね

[722: 匿名さん]

豊洲のマンションは、タワマンみたいなのもあるし、誰でも買えるとは言えないのでは？

[724: 匿名]

>>719
>>豊洲なんて誰でも買える

日本一高い東京都の平均年収406万円(にっこり)

日本一高い東京都の平均年収で組めるローン2842万円(にっこり)

誰でも買える豊洲の新築マンション70平米6000万円(にっこり)

[730: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

[732: 匿名さん]

>今買うならどこの物件が良いのでしょうか？

私ならツインかシンボルを検討しますよ。ご参考になれば幸いです。

[733: 匿名]

724は誰でも買える値段じゃないって言ってるだけでしょ？

にっこりの所以外は同意できますが。

[735: 匿名さん]

どんな客層をターゲットにしたのかね
地方出身でにわか成金の情報弱者？

[738: 匿名さん]

住宅プチバブルで都心検討者が豊洲に動かざるを得なかったコンセプトで建設
それが崩壊して都心検討者が動かなかった。
蓋を開けたら都心を夢見た人たちが目が覚めた。
人気がある。都心。って頭に焼き付けているうちに本当にそう思うようになった。
という背景でしょうか。
なんとしても都心検討者を豊洲に向かわせたい。
いくらポジっても簡単にいかない。
主語もなにもない人気あるだけじゃ都心検討者は呼べない。
同じ場所に住んでた人が増えることを恐れているんじゃない。

[739: 匿名さん]

追伸

ポジることでここの販売を邪魔している感じなので、無視してナチュラルに売ったらいいんじゃないかな。

[740: 匿名さん]

阿呆なポジさんと馬鹿なネガさんが消えればいいと思います。

[742: 匿名さん]

長文書くのはいいんだけど、もう少しマトモな文章で頼む。分かりづらい

[743: 匿名さん]

「2009年12月竣工済み」ってことはもうすぐ２年。
これって定期的に各部屋の中の掃除とかしてくれてるんでしょうか？
（その分、スミフさんのコストも大変だろうけど）

いくら人が住んでないと言ってもね。
やっぱり不動産も生き物というか、ヒトが住んでないと。
よく空き部屋だとか空き家って廃墟みたいになっていくじゃないですか。

[744: 匿名さん]

定期的に掃除。確かにしてもらわないと困る。

とは言え、結構数があるから、毎日、どこかの部屋を掃除しないといけないね。

[745: 匿名さん]

主語がないレスは誤解を招きやすいので管理人さんが自主的に削除した方がいいね。
じゃないとここのレスは来るけど広告をクリックする人誰もいなくなるよ。

[746: 匿名さん]

>>745

>主語がないレスは誤解を招きやすいので管理人さんが自主的に削除した方がいいね。

という>>745のレスはどうなの？

[747: 匿名さん]

>主語がないレスは誤解を招きやすいので管理人さんが自主的に削除した方がいいね。
>じゃないとここのレスは来るけど広告をクリックする人誰もいなくなるよ。

レス（レスポンス）とスレ（スレッド）の語用を混同してますか？

[748: 匿名さん]

やっぱり豊洲は人気エリアなんですねぇ。

[749: 匿名さん]

すいません、江東区豊洲の人が千代田区番町の人に絡んでるので引き取ってもらえませんか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149282/res/793-828

[750: 匿名さん]

●シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
　用途地域:工業地域
●シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン
　用途地域:工業地域
●シティタワー有明
　用途地域:準工業地域
●Brillia 有明 Sky Tower
　用途地域:準工業地域

[751: 匿名]

売れ残り
地震があってから余計に厳しい

[752: 匿名]

人が住んでいない部屋はそのままにしておくとかなり痛むらしいですね。
掃除だけで大丈夫なんでしょうかね。

[753: 匿名さん]

確かに、都心への近さを考えると、安くて魅力的なんですけどね…。
（勤務先が赤坂なので、通勤がものすごく楽というわけではないのですが。）

↓こういうのを見ると、買ってよいのか悩みます。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
リーシング・マネジメント・コンサルティング株式会社
仲介会社アンケート(回答総数：290社)
「東日本大震災後の都心賃貸マンション市場の動向」調査結果
http://www.lmc-c.co.jp/data/pdf/topics/lmc_release_20110624-2.pdf


「タワーマンション・マンション高層階の解約」にはマンションの低層階へ住み替えを伴っての解約という回答も多く、低層階は今後賃貸ニーズが高まる可能性が大。

希望条件では「タワーマンション・高層階の敬遠/低層階を希望」が圧倒的に多く、これまで眺望の良さやステータスに魅力を感じていたエンド客からの評価が一変したと考えられる。

高層から低層へ」、「沿岸部から内陸部へ」など希望条件の変化から、立地や建物の特性によっては、今後安定した稼働が見込める物件と、解約が続く物件とに分かれてくる事が予想される。

[754: 匿名さん]

湾岸、高層・・・
全否定されるのはつらいと思うけど
前を向いて歩いた方がいいと思うよ

[755: 匿名]

一つのマイナス要素として認識しないといけないのは分かるけど全否定ってなんだい？

[756: 匿名さん]

マイナスポイントと、プラスのポイントがあるので、それを考慮して買えばいいんでない？

全部プラスだと、3億以上必要になるでしょ？
どこかで妥協しなきゃ。

[757: 匿名]

全部プラスか。そりゃ無理だ。そもそも存在すら疑わしい

[758: 匿名さん]

「ザ・シンボル」
このネーミングは中国の人にはバカ受けらしい。

[759: 匿名]

でも白色人種系の住民が多いですよね。

まぁ昔からこういうマンションは外国人が多いけど。

[760: 匿名さん]

>>756
（プラス）
東京駅5ｋｍ圏内

（マイナス）
スミフ（ケバイ。関東人には不向きのセンス）
ゴ○埋立地（「ハエ騒動」をぐぐって）
大型マンション（あらゆる人種、用途がごちゃまぜ）
ニュータウン（言わずもがな）
勘違い住民・変わり者の存在（ゴミ捨てルール無視、管理費・共益費滞納、その他）
僻地（将来はリアル北斗の拳）