住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part8」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-10-04 15:18:23
 

都心ど真ん中の超人気物件、シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163587/

[スレ作成日時]2011-07-03 14:08:19

現在の物件
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
 
所在地:東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
総戸数: 850戸

シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part8

No.151  
by 匿名さん 2011-07-17 12:57:55
マスコミに騙されると損しますよ。
八王子方面や東京市街は中古価格がかなり下がってます。
No.152  
by 匿名さん 2011-07-17 13:02:45
>>151
帰宅困難者問題の影響は大きいですね。
No.153  
by 匿名さん 2011-07-17 14:01:45
>151

同感です。

一昔前まで、マスコミのお勧めは、(大広告主たるデベの
意向を受けてとはいえ)「湾岸・超高層」ですからね。

マスコミ・デベに踊らされずに、自分の目でよく見て、
様々な街を十分に歩いて、選ぶことが必要ですね。

とはいえ、住宅選びにそこまで時間を割けないのも
事実ですよね。難しいですね…。
No.154  
by 匿名さん 2011-07-17 15:42:59
地元の人が地元に買っているだけの話で、大した理由は無いよ。
No.155  
by 匿名 2011-07-17 18:16:02
トヨタワのスレッドで運河向かいの倉庫跡地にタワマン建つって書いてあるけど、本当?
No.156  
by 匿名さん 2011-07-17 18:31:39
塩浜や越中島は第何種だかの高度制限があるので、
タワマンに限らず高層建築物は建てられないよ。
No.157  
by 匿名さん 2011-07-17 18:36:38
http://juki.nomaki.jp/dansou.htm
東京都や埼玉県の荒川沿いの低地で5強。また、この断層で30年以内に地震が発生する確率を0.2~16%と予測しています。 ...

三浦半島や立川断層プギャとか言ってるけど、東京23区は早くに市街化されたので活断層位置が正確にわからないというのが実情。
No.158  
by 匿名さん 2011-07-17 18:42:45
つまり豊洲は安全ということですね。
納得です。
No.159  
by 匿名 2011-07-17 18:46:10
パークコート豊洲・ザ・タワー45階ツインタワーだって。三井不動産レジ。
No.160  
by 匿名さん 2011-07-17 18:49:15
>156
塩浜のニュートンプレイスは20階建てですが?


>158
つまり豊洲は安全ということですね。
納得です。

つまり豊洲は唖然・・のタイプミスですね。
納得。
No.161  
by 匿名 2011-07-17 18:56:13
三井不動産レジデンシャル…。
本当?検索しても出てこないよ?
No.162  
by 匿名さん 2011-07-17 19:10:08
捏造してでもネガりたい憧れの物件なのでしょう。
住みたくても住めないって、想像以上にストレスが溜まるんですね。
No.164  
by 匿名さん 2011-07-17 21:27:32
今回の地震では持ちこたえても、次回は危ないということですね。
くわばら、くわばら・・
No.165  
by 匿名さん 2011-07-17 21:44:24
というか、タワマンに限った話ではなさそうだけど。
No.166  
by 匿名さん 2011-07-17 21:47:06
タワマン半壊ならほとんどの低層マンションは倒壊だよ。
高層建築物の基準は、日本は特に厳しいからね。
No.167  
by 匿名 2011-07-17 22:24:10
倉庫跡地のマンションの件、トヨタワの書き込み見ると、本当らしい。
No.168  
by 匿名さん 2011-07-17 22:48:52
震度5では崩壊しないはずじゃないの?多少でも崩壊した時点で怪しいよ。
震度7で倒壊しないってのも怪しくなるね。
No.169  
by 匿名さん 2011-07-17 22:53:04
震度5でどこが崩壊したの?
No.170  
by 匿名さん 2011-07-18 00:08:59
倉庫跡地のマンションの件、

・トヨタワなどに遮られ日照が悪い
・確定情報なら、まずは江東区の官報などに売却情報が載るだろう
・豊洲のステータスでは、パークコートブランドのマンションは建てないだろう

など、疑問点が多いです。
将来的には何か建つのでしょうが、ネオン輝くパチンコなどは避けてほしいですね。

それより、ページタイトルの「アデニウム湯河原」のほうが気になります ^^;
No.171  
by 匿名さん 2011-07-18 00:19:36
ここの用途地域は?
豊洲なら工業か商業しかないはず。
なので、何が建っても不思議ではない。
No.172  
by 匿名 2011-07-18 07:16:16
住所でいうと塩浜か枝川だよね。
No.173  
by 匿名さん 2011-07-18 12:09:39
住民板ではかなりのひび割れが報告されています。
本当に以下のひび割れはないのでしょうか?
現住民は本当のことを書かないでしょうから元住民の方の情報を求めます。



「幅0.5ミリ以上のコンクリひび割れは躯体構造部に重大な問題」

週刊ダイヤモンド別冊2011年8月14日号62ページに
地震で廊下などのコンクリートにシャープペンシルの芯が入る幅0.5ミリ以上のコンクリひび割れは構造部に重大な問題が生じている可能性が高いそうです。住民板を見るとかなりひび割れがあったそうです。

すでに修復されているでしょうが、修復あとを見れば0.5ミリ以上のひび割れかどうか分かります。
もし0.5ミリ以上のひび割れなら次回の大地震(立川断層直下型や東海地震など)の時にマンションが倒壊する恐れもあります。購入時に気をつけましょう。

ひびが修復されていても表面だけで内部のひびまで修復しているわけではありません。
耐震性は劣化したままで次回の大地震が心配です。
No.175  
by 匿名 2011-07-18 12:57:51
あと何部屋残ってるんだろう
No.176  
by 匿名さん 2011-07-18 12:59:57
>住民板ではかなりのひび割れが報告されています。

ちょっと見たところでは、みつかりませんでした。
具体的にどの書き込みですか? 、
番号を教えてください。リンクでも結構です
No.177  
by 匿名さん 2011-07-18 13:03:51
>173

これだけ新しいと元住民なんてほぼいないでしょう。
いたとしてもこのスレみてないでしょう。

自分で見に行くのが確実だし一番早いのでは?
私が前回見に行ったときは気付きませんでした。
お写真をupして頂ければ助かります。


No.179  
by 匿名さん 2011-07-18 13:10:18
173はあちこちで同じ投稿繰り返してる粘着ネガさんすよ。相手にするだけ無駄かと...
No.180  
by 物件比較中さん 2011-07-18 13:20:16
震災後ここのモデルルーム行ったけど、大した被害はないね。

ここ以外の物件もそうだけど、ネガ連中が被害を大きくみせようと必死。
現地行きゃすぐわかるデマ多すぎ。
No.181  
by 匿名さん 2011-07-18 13:41:14
過去のこの物件の掲示板を除けば色々被害情報は出てきます。しかし、残念ながらその多くが削除されています。各メッセージの左上の番号が抜けている所はそのためです。
No.182  
by 匿名さん 2011-07-18 13:48:25
ウソ情報もしくは連続マルチ投稿だから
そういう場合は結構削除される
No.183  
by 匿名さん 2011-07-18 14:17:50
>171

>ここの用途地域は?
>豊洲なら工業か商業しかないはず。
>なので、何が建っても不思議ではない。


素人なのでよくわからないのですが、これって、高層マンションの隣に
いきなり工場建てられても、文句いえないってこと?
もしそうだとすると、住民が住環境を保全するためには、周囲の土地も
買い占めるしかないってこと?

それが可能なら、悪いこと考える人(=周辺の土地を買って、高く売りつける)
が出てきそうな気がするのですが…。





No.184  
by 匿名さん 2011-07-18 14:54:38
管理人さんが次々と湾岸アンチスレを削除・移動してくれてます。
湾岸民大勝利!といったところでしょうかね。
No.185  
by 匿名さん 2011-07-18 17:11:46
ほんとネガはアタマが悪い
No.186  
by 匿名さん 2011-07-18 17:48:33
自分は、湾岸ネガだけど、雑談版に移動してくれる分には構わない。

ただ、他の下らないスレも、まとめて雑談版に移動して。

物件毎のスレだけあれば、十分です。
No.187  
by 匿名さん 2011-07-18 17:51:31
ネガを止めようって発想はないのね・・・
No.188  
by 匿名さん 2011-07-18 17:54:45
やっぱり、このマンションを買った人たちは大勝利組ですよ
No.189  
by 匿名さん 2011-07-18 19:38:52
>180
>震災後ここのモデルルーム行ったけど、大した被害はないね。


大した被害はないそうです。
No.190  
by 匿名さん 2011-07-18 19:43:26
>>187
ネガ多く
人気物件
探しやすい
No.191  
by 匿名さん 2011-07-18 19:48:09
住人の立てたスレのほうが、多く移動されてるじゃん(笑)
自業自得。
No.192  
by 匿名さん 2011-07-18 19:48:20
ここといい二子玉ライズといい同じ人と思われる粘着ネガに寄生されて大変だね
同じネタのマルチ投稿ばかり
No.193  
by 匿名さん 2011-07-18 20:06:02
あちこちに豊洲とか、湾岸は人気あるって、子供のいたずら書き見たいにかきまくってるのもいるよ。

ここのネガよりもレベル低いと思うけど。
No.194  
by 匿名さん 2011-07-18 20:16:59
色んなネガがいるけど基本レベル低い
No.198  
by 匿名さん 2011-07-19 16:20:10
地盤のことはMR行けば資料見せてくれますよ。
どのような地盤改良したのかなど色々と・・
No.199  
by 匿名さん 2011-07-20 00:42:43
東京駅徒歩圏か。。。
No.200  
by 匿名さん 2011-07-20 12:20:55
六本木ヒルズは、子供向けのイベントも結構あるんですね。
たまには、内陸にも、行ってみようかな。

http://www.roppongihills.com/feature/rh_summer2011/rh_summer2011.html
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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