サウスオールシティー住民用掲示板その3

[匿名さん]

早くもパート３へ突入しました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139052/
引き続き楽しく情報交換しましょう。
荒らしはスルーでお願いします。
ご近所のおいしいお店などの情報交換も大歓迎です。

こちらは住民専用でお願いします。

[730: 住民さんＺ]

727さん
正にその通りだと思います。
今回の質問者の内、何人かは上から目線で非常に失礼な態度の住民がいて残念でした。
一年間理事を務めた方々に感謝の気持ちを伝えれば良かったです。

[731: 匿名]

多目的ルームとバイク置き場は使用目的や規模、管理方法か違うので比較にならないです。

[732: 匿名]

要は無料や値引する必要は無いって事。
うちもこれまで500円／時払って多目的ルーム使って来たんだし。
あの部屋で500円なら悪くないし、無料にすることで使いたい時に使えなくなる方が困るかも。

[733: 匿名]

今日PLの花火ですね。
風が強くなってきてるけど大丈夫かな。

[734: 匿名]

花火は煙でほとんど見えませんでしたね。残念でした。

[735: 匿名]

なんか理事を目の敵にする残念な人が多いですね。
大変な仕事を引き受けて下さっているという感謝の心を持てないのでしょうか。

特に702-703の無知で自分勝手な意見にはあきれました。

子どもが共用部を破損するなど、どこのマンションでもよくあることです。
そのために共用部保険には個人賠償責任保険の特約がついています。
壊した人がわからない場合や示談にできない場合は

これらは使っても翌年の保険料が上がるわけでもなく、こういう時のためについている保険です。
監督責任とかえらそうなことを書いていますが、つけている保険を使うなと主張するならば
個人賠償責任保険特約の解約を総会議案として出したらどうですか。

水漏れ事故の時に大変なことになりますから、私はおすすめしませんけどね。

ジャズコンサートの件も、理事の方が住民のために一生懸命企画してくれたものです。
マンションの規模から考えても年間５万円の支出は総会議案に値しません。どこの理事会でも
ある程度の裁量権は持っているものです。他のマンションでは自転車の空気入れを導入したり、
共用トイレに幼児便座を導入したりそういった支出を理事会の裁量で行っています。

他のマンションでは５－１０万円程度が一般的ですが、その範囲内の支出で
ギャーギャー喚かれると理事もやってられないでしょう。必ずしも今回のやりかたが
適切ではなかったかも知れないが、ものには言い方ってもんがあると思います。

「住人交流のためにコンサートをしたのは良かったと思うが、
住民交流は本来の管理費の使途ではないので、来期以降は
自治会と連携して自治会費でしてはどうか」

　というように総会ではただ反対を連呼するのではなく、
将来の改善につながる提案をして、そういった意見を採り入れるかどうかは
理事会での検討に任せればいいのです。

　反対はあくまで１票の意見であって最終的には採決になるだけなのですから、
賛成か反対かなんて最後に挙手する時に表明すればよく、私が反対だからこの議案は
通すべきではないなんて態度は間違っています。

　１票の価値を上回る声高な主張は迷惑千万。
　今年醜態をさらした人は来年以降、そのへんをわきまえられるといいですね。

　それから計画通りの修繕積立金改定に文句を言うのは無知にもほどがある。
発言した組合員には猛省を求めます。もっと勉強しましょう。
　

[736: 入居済みさん]

735さんのおっしゃるとおりだと思います。
よくぞ言ってくれました。

[737: マンション住民さん]

735さん。あなたは出席していませんね。
出席してからいってください。
何故なら、だれも修繕積立金について、質問もしていません。
文句もつけていません。

[738: 匿名]

だから

[739: 匿名]

735お前が一番偉そうだわ。

[740: 住民さんＡ]

737さん
735さんは、改行後に「修繕積立金改定に文句を言うのは…」と書いてます。
これはこの掲示板上で文句をいってる人に向けてのもので、総会での質問者に
対してではないのですよ。

[741: 匿名]

発言は総会ではなくこの掲示板での発言、という意味では？

[742: マンション住民さん]

735勝ち
739負け（笑）

[743: マンション住民さん]

737は勇み足

[744: マンション住民さん]

訂正
737はやとちり

[745: マンション住民さん]

遅ればせながらですが、私も総会に参加しました。

そこでジャズコンサートの金額についてに質問に対して長谷工の方が
「うろ覚えですが、4万円ぐらい」と回答されていたと記憶していますが、
4万円でも5万円でも良いと思っています。
金額が法外に高いとも思いません。

日常生活の中でもこちらから招いたお客様に「お車代」や
お茶菓子を用意する、それとなんら変わりはないと思うのですが。。。

ただ、個人的には来期（2012/6/1～2013/5/31）の会計期間の対象案件を
なぜ今期（2011/6/1～2012/5/31）に発表されていたのかが理解できませんでした。
金額も「うろ覚え」ということはまだきちんと精算されていないのかもしれませんが、
ともかくそういう不確定なレベルの話を総会でして欲しくなかったです。

でも、何人もの方がおっしゃっておられたように、
音楽が老若男女の枠を超えて交流できたら、と企画されたことを
理事会が理解、承認されて実行されたことがステキだと思いました。

逆に自分が好まないもの、知らないもの、
また、イベントはいいけどお金がかかるものは不必要という方は
心も渇いてらっしゃるのかなぁ？と聞いていて悲しくなりました。

価値あるものは目に見えなかったり、Pricelessなものが多いんですよって
TVでも言ってますのにね～。
自分だけの価値観で発言される方が多いことにビックリしました。

あと、理事会を敵視されている方がいる雰囲気を私も感じました。
批判するなら提案もして欲しいです。
わからないことを質問するなら「説明してください」でいいと思うんです。
「上から質問」される方は、日常生活でしゃべる人が少ないから
年に１回の総会で欲求不満解消されてるのかなぁと思わないとやりきれない気持ちになりました。
もう少し話し方を変えられたら、受入れ易いのになぁとも思いました。
良いことを話されていても、詰問口調だと聞きたくなくなるので。。。

[746: 匿名]

総会の話しはもう終わっていますよ。なぜまた蒸し返す？荒らしたいのかな？

[747: 匿名]

745さん

いろんな意見があるのは当たり前のこと。

あなた自身も自分だけの価値観でしか発言していないと思います。

それぞれの立場で考え方は変わってきます。
お金がかかるものは不必要な人がいても当然です。
どなたかの意見にもあったように年金生活で先ゆく不安のある
方もいるかもしれません。
そうでなくても子育てなんやで一杯一杯で少しでも管理費の負担を減らし
たい人もいると思います。

コンサートは行きましたし素晴らしいと思いました。
私自身はそのぐらいの負担はいいですが、それに反対する人の
意見が間違ってるとか心が乾いているなどとは思いません。
むしろ人の立場を思いやれないあなたの方が心が乾いていると思います。

[748: 匿名]

大阪フィルハーモニーが良い例ですね。
行政からの助成が25％カットされましたね。

文化芸術は確かに人の心を豊かにしますが、実質もっと
必要な経費もあるので致し方のないことです。

[749: 匿名]

もう済んでしまった事をいつまでもグダグダと言うのはやめませんか？
不毛です。

[751: 匿名]

>>748
楽団に何億円もの補助金を毎年出す話と、
市民・住民のために１回公演を頼む費用を
一緒にするとはあきれますね。

１戸あたり60数円の負担を代表である理事会に
まかせられないような人はそもそも集合住宅に
住むべきじゃないと思いますね。

理事会が私利私欲に使っているなら糾弾しても
仕方ないですが、皆のために使っていることが明白なら
むしろ感謝すべき事案だと思います。

[752: 匿名]

だからもうその話しは終わってるよ。

[753: 匿名]

この辺りは夏祭りってないのかな？

[754: 匿名]

>>750
内容はおもしろいが、今回の単行本は展開速過ぎw

[755: 匿名]

ああ休みも今日までだ〜〜

[756: 匿名]

ここのマンションまだ売れ残ってるんだ。売り出ししてから５～６年くらいなんかな？
同時期に発売されたマンションはとうの昔に完売しているのに。
なんでこんなに時間がかかるのか気になります。
単に販売戸数が多いと言うことだけではない気がします。
この調子じゃまだ数年かかりそうですね。10年かかるんかもしれませんね。
がんばってほしいですね。

[757: 見学者]

なんで売れないのか不思議だね。
設備、管理、公園、アリオ等申し分ないと思うけど。。
電車はたいして混まないし
住みやすいと思うけどね。

地域のイメージがイマイチで賃貸に出しにくそうなのが大きいんだろね。

[758: 匿名]

イメージって？？

アリオのヨーカドーは店頭で3月から従業員募集しても誰も来ず、津久野のヨーカドーは、すぐに募集したら いっぱいになった。。働くには、鳳では嫌なのですかね？

[759: 住民さんＡ]

鳳の街並みには緑が少ないような気がする。
駅からの道路が並木道になるといいのになぁ。
堺はお金もあるだろうにね。

[760: 住民さんＡ]

単純に７９１はおおすぎるだけやろう。

鳳の物件を見てみようと思う人が、もう
周りにおらんのとちゃう？

[761: 主婦さん]

住んでいる方で売りにだしているとこありますよね？
階数などにもよると思いますが値段変わらないなら未入居のほうがお得感はありますよね。
私も同じところに長く住むタイプではないのですが、新築マンション購入して３年以内に引越しする方も多いですよね。

[762: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあ、ここで、これだけの

子持ちがうんぬん
幼稚園がかんぬん
マナーだ
理事会だ総会だ、なんたらと
もめにもめてるのも、見てしまえば
購入検討する気持ちも萎えそうですけどね(笑)

[763: 匿名]

その通りやね〜

[764: 匿名]

私はこのマンションに引っ越して来て、めちゃめちゃ幸せですo(^-^)o
緑も多く、施設も充実していて、とても過ごし安いです。

[765: 匿名]

私も越して来て良かったと思います。
アリオが近いし、便利です。

[767: マンション住民さん]

確かになんだかんだいうて
アリオが近いのはメッチャ便利

[768: 匿名]

土日、道は混み混みやのに、便利やろか。。

[769: 匿名]

時間帯ずらせば全然大丈夫ですよ。

[770: 住民さんＥ]

車持ってない

[771: 匿名]

車ないと生活出来ないんやけど。

[772: マンション住民さん]

リンナイの食洗機が大規模リコール出してますね。

我が家（レフト）に設置されている食洗機の型番はRKW-458D2で対象外だったので、皆さんも対象外だと思われますが
参考にURL貼っておきます。

http://www.rinnai.co.jp/safety/safety/2012/0824/

[773: 住民ＯＬさん]

子ども手当改め、児童手当減ったなぁ~

[774: マンション住民さん]

当掲示板でも何回も議論されてるの知ってますが
ベランダでの喫煙、匂いが臭いので止めて欲しい。
ただの愚痴です・・・。

[775: 匿名]

ここで愚痴言われても解決しませんよ～
直接、言いに言ったら？

[776: 住民さんＡ]

唯一の解決方法
直接言って怖い人出てきて・・・

[777: 匿名]

我慢出来ないのでしたら管理人に言ったら、どうですか？？

煙草吸うのは、そんなに何回もじゃなく数分のことですし、お互い様じゃないですか？隣の人の匂いが、うちも換気扇から入ってきますが仕方ないと思ってます。

[778: 匿名]

共用部分は火気厳禁。
規約細則を徹底すればいいだけ。

[779: 匿名]

私は煙草で体を壊してしまい後悔しています。
子供さんのいる喫煙者の方は一日も早く禁煙治療を
受けて煙草を止めた方がよいですよ。
間違いなく自分の寿命を縮めます。

[780: 匿名]

ですよね。
でもベランダは特定共用ですね！規則を徹底との事ですがベランダの防火壁修復は個人負担です。徹底を推薦する方は防火壁をどうおもわれますか？？？

[781: 匿名]

ばかは無視

[782: 匿名]

ばかにばかと言われては困りますよ！

[783: 匿名]

ばかにつける薬は売り切れました…

[784: 住民さんＡ]

ベランダの喫煙について私も隣のタバコ臭や
タンを吐く音（ガー、ッペ）に悩まされています。

直接苦情を言って素直に聞き入れてくれれば良いのですけど
そのことで関係がこじれても困ります。

対策として管理人に言ったり目安箱に投稿しましたが、
今のところ改善されてはいません。

ベランダでタバコ吸う人は自分の家の壁紙が汚れたり
家族が煙を嫌がるのでベランダで吸っていると思うのですが
身勝手な理由で人に迷惑をかけないで下さい。
どうしても吸いたいなら自分の部屋に籠って吸ってください。

[785: 住民ママさん]

778さん

規則で縛るよりも”人に迷惑をかけない”という考えで煙草をやめてほしい。

それでも守れない人がいるのなら、規則で縛るしかないのかな・・・
たしかに規約細則の「近隣住民に迷惑を及ぼす行為」には該当すると思うし。

[787: 匿名]

↑はいはい。しょうもない。

値段また下がってるね～

[788: 匿名]

786=人間の屑

[789: 匿名]

くずと言えるほどのあなたの由縁をお話ください。

[790: 匿名]

くずに効く薬は売り切れました…

[793: 住民ママさん]

受動喫煙　ベランダ　で検索

　　↓↓↓↓

http://claimant.cocolog-nifty.com/blog/2012/08/post-ab93.html

[794: 匿名]

確かに臭いときはあるけど…そこまでの事かな？

[795: 匿名]

海側からやって来る有害大気の方が正直きになる。

[796: マンション住民さん]

昨日の夕方に救急車や消防車がエントランスに来て、レフトからストレッチャーに乗せられたおじいさんが搬送されておられたのですが、無事だったのでしょうか？
あの状況で救急車は納得できたのですが、消防車はどういう意図で出動してきたのでしょう？
ボヤ程度の通報があったのでしょうか？
集合住宅での火災は考えただけで恐ろしいです。

[797: 匿名]

たのものあんじたふりして〜わがみあんずるや〜あ〜おそろしや〜おそろしや〜〜

[798: 匿名]

おそろしい方に効く薬は売り切れました

[799: 匿名]

ベランダ喫煙と一緒やな！奥さんを気にするならおらも気にしろ！！ギャンブラー自己中心派！

[800: 匿名]

喫煙禁止法の立法はいつぞや

[801: 匿名]

人間自分が一番です、ここのカキコミで非常に参考になります。ありがたや。

[802: 匿名]

自分とその家族を先ず何より守りたいのは当然じゃないの？くだらなすぎるわ、子供の集まり？

[803: 匿名]

おじさんの話しはいらんやろ

[804: 匿名]

アリオ鳳の周辺情報ですが、駅からアリオ鳳までの道路ですが、いよいよ一年後をめどに18ﾒｰﾄﾙ幅の道路ができるようです。
そして駅からアリオ鳳の一階青空駐車場まで小さなｺﾐｭﾆﾃｨﾊﾞｽが走るようです。
駅からの道がきれいに整備されると嬉しいですね。

[805: 匿名]

804さん
情報有り難うございました(^ー^)♪

[806: 匿名]

保育園と焼肉やさん前の空き地は何ができるのですか？

[807: 匿名]

マンションっぽいですね

[808: 匿名]

そうなんですか？
あの場所は元々、サウスオールと同じく東急車輛の土地で、
マンションを建てないという条件付で販売されたと長谷工さんに聞きました。
マンションというか、低層階のハイツ的なのであれば、
既に建っていますし、アリだと思うのですが。

[809: 匿名]

アリオの立体駐車場の前の建設中は何ができるんやろかね？？

[810: マンション住民さん]

マンションじゃないですか？

[811: 匿名]

１５階建てのマンションです。
PLの花火がみえなくなるかもしれませんね。

[812: 匿名]

有り難い情報満載で嬉しいですｏ(＾-＾)ｏ
やっぱり掲示板ってこうあるべきですよね！
ありがとうございます！

[814: 匿名]

無理だって、こんな状態のここを愛してやまない方がたくさんいるから

[817: 匿名]

なんか面白ろそうやな！どうせまた作るやつはおるけどそこを相手にしない的な……

[819: 匿名]

マンションが立つんですか。。今でさえも渋滞がすごいけど、もっと車増えそうですね。夕方も、保育園の路駐とかで出にくく感じてます。

[820: 匿名]

私も路駐に困ってます。
こちらが走ってエントランスに向かってても、車が来てても警備の人が止めないので路駐をよけて前から車が突っ込んできて、何度かぶてかりそうになりました。
路駐は仕方ないんですかね？？

[822: 匿名]

だんじりとかで通行止めとかもやめてほしい

[823: 匿名]

ほんまやわ。帰れない。。

[825: 匿名]

立ててるマンション、また長谷工さんですか。。

[826: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションギャラリーの跡地、動き始めてますね。

何が出来るのかな？

ご存じの方いらっしゃいますか？

[827: マンション住民さん]

長谷工の株価・・・

[829: 住民主婦さん]

サウスオールシティで内職されている方いませんか？
いらっしゃったら紹介していただきたいのですが…4