サウスオールシティー住民用掲示板その3

[匿名さん]

早くもパート３へ突入しました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139052/
引き続き楽しく情報交換しましょう。
荒らしはスルーでお願いします。
ご近所のおいしいお店などの情報交換も大歓迎です。

こちらは住民専用でお願いします。

[669: マンション住民さん]

明日の朝にはプール洗浄の業者が来て、どうなることやら。
管理人さんとは相談したのですが、なかなかいい案がありません。
ビオトープに移しても、過去2回の結果が示す通り、逃げ出しましたね。
もう少し時間があればいいのですが・・・

[670: 匿名]

>>663
>>664

言いたいことだけ言って、反論されてそれが正論だからか、それには答えられず・・・、
履き捨ての言葉。情けないと思う。こういう人って多いね。
良くいるよね。こういう人（笑）

[671: 住民さんＥ]

カルガモさん達、朝はビオトープの中で泳いでました！

[672: マンション住民さん]

爆竹うるさい

[673: 匿名]

>>670
正論と自分で言い張ってるだけでしょ。
結局は周囲の賛同をいくら得られるか。
集合住宅ってのはそれに尽きる。

なにも出来ない人ほど掲示板で吠えるし
他人を嘲笑するような程度の低い書込を
しますね。

[674: マンション住民さん]

今日も花火か爆竹かうるさいですね

[675: 匿名]

>>673

じゃぁ、私に噛みつく
あなたはそう言うからには『騒音を許容できない人はマンションに住むべきでない』に賛成の立場の人ですよね？
そんな人が多いマンションだと知りませんでした（苦笑）
程度が低いのは、発言の内容からしても、そう言い出すあなたご自身の方だとみんなはお思いだと思いますよ。

[677: 住民主婦さん]

幼稚園ママだって、好きで毎日バスまってるわけじゃありません。
毎日毎日、あそこで会うの苦痛です。
即帰りますけど、昼過ぎまで話してるお母さんばかり。毎日あうのも怖いくらい。
私はローン払い終わったとか自慢しかしない人もいるし正直3年間も苦痛です。
幼稚園ママを全部一緒に考えないで下さい。仕方なく毎日あそこにいる人だってたくさんいるんです。

[678: 住民ママさん]

677さん

仕方なくいる人です。
同じ考えの人がいて安心しました。

子供の送り迎えをするだけで、女子高生や中学生じゃあるまいし、
群れたりする意味が分かりません。

たまのお付き合いならいいですが毎日のように延々と何を話すこと
があるのかと思います。

いろんな方がおっしゃるようにうるさいし苦痛です。

私もどうでもよい話を延々とする暇はないのでさっさと帰ります。

[679: 匿名]

昼過ぎまで話してる人なんて、そんなに沢山はいないでしょ。
それに、昼過ぎまで話したい程、その人達は仲良くなっただけなんじゃない？
昼過ぎまで話すのも(邪魔にならない所でなら)、すぐに帰るのも、これまた個人の自由、放っておいてあげたら？

[680: 匿名]

そもそも道端で他人が話してるのを
どうこうする権利なんか誰にもないよな。

文句言おうとするほうがアタマおかしいわ。

[681: 住民主婦さん]

私も幼稚園ママですけど、毎日いやで仕方ないですよ。
立ち話ばかりしてるひとの事はほったらかしてます。
見てるほど仲良しでもないかもしれないけど、
それさえ干渉しないに限るかな。
バスきたらすぐ帰ります。

でも毎日いやですよ、やっぱり。
あと2年くらいですけど、うんざりです。
バス待ちしてる私達を邪魔だと感じてる人も
いるんだなとは思い申し訳なく思っています。

ローン完済自慢のお母さんの話しは私も知ってるから
みんなに自慢してるのですね。ｗｗｗ

[682: 匿名]

だいたいそういうこと言う人ってどこへいっても
うまく人間関係を構築出来ない人ばかりというのが定説です。

嫌なら早く帰る。別にそれだけやってればいいのに、
掲示板で他人の悪口言うとか程度が低すぎますよ。

[683: ある本の一部です]

「正論バカ」

　正論とは、「正しい」という意味である。

　ならば、「正論」をもってすれば人を説得できるか。

　答えはノーだ。

　相手が「正論」を受け入れるということは、自分の間違いを認めることになるからだ。
「そうか、わかった。わしが間違うとった」
　と、潔（いさぎよ）い人間は意外に少なく、「それが正論であるがゆえに相手は突っ張る」という皮肉なことになってしまうのである。

　だから、正論をもって人を説得するときは、
「いかに正論と思わせないようにするか」
　というレトリックがポイントになる。

　たとえば、こんな例はどうか。

　某和菓子屋さんで、若手のＡ君がインターネットを使ったＰＲ展開を提言した。
「社長、いまどきホームページを持たないなんて、時代遅れです」

　Ａ君が「正論」。
　だが、年老いた社長は、超ガンコ者。
「老舗は、老舗らしゅうやっとらええんや」
　と、聞く耳を持たない。
　なぜなら、
「せやな」
　とＡ君の主張を認めてしまえば、自分が時代遅れであると認めることになってしまうからだ。

　その心理を知らず、正論で攻めるのは腕力勝負。
〝北風〟でマントを脱がせようとするようなもので、攻めれば攻めるほど、
「そんなもん、銭ばっかりかかってからに、アカン！」
　逆効果になってしまうのである。

　Ａ君は、こう提案すべきなのだ。
「菓子業界もインターネットの時代なんですかねぇ。老舗のＱ本舗も、新興のＺ商店も、つぶれかけたＹ菓子も、み～なホームページ。紙媒体のウチは少数派になってきましたが、逆を言えば希少価値ですね。こりゃ、目立つかもしれませんよ」

「正論」を振りかざさずして、正論を主張する。
　すると、ガンコ社長も、
（ウーム……。ウチだけ取り残されたらどないしょ）
　と軌道修正をし始める。
　これが人間心理なのである。

　社員の「正論」で上司が我が非を認めるのではなく、上司が自ら間違いに気づいて軌道修正する――こういう形に持っていくのが、「正論」を用いた正しい攻略法なのである。

　間違いに気づいてなお、
「地球は四角だ」
　と言い張る上司に、
「なに言うてまんねん。地球が丸いことくらいガキでも知ってまんがな」
　と正論で応じてはダメなのだ。

「じゃ、おまえ、証明してみろ」
「そんなムチャな。地球儀を見たらわかるやないですか」
「なぜ地球儀が正しいとわかる。証明してみろ」
　正論で押され、劣勢になれば、上司は泥仕合にもっていく。

　部下は、上司にこう問いかけるのだ。
「地球って、ホンマに四角なんやろか？」

　すると上司は、渡りに船で、軌道修正を始める。
「四角だとオレは聞いているが、確認したほうがいいな。ひょっとして、丸いということも考えられる」

　こうして上司を手のひらでころがすのだ。
　いや上司に限らず、亭主しかり、女房しかり、我が子しかり――。正論とハサミは使いようで〝切れ味〟が決まるのだ。

[684: 匿名]

自慢しかしないお母さんは確かに数人いますよ。信憑性ないし嘘かもしれないし、無視するに限ります。
自慢しかできない、友達いないさみしいひとなんですよ

[685: 住民さんＥ]

683さん

「そうか、わかった。わしが…ここまでは読んだ。

[686: 匿名]

そもそも読まなかった。よまなくていいよね。

[687: 匿名]

〝切れ味〟が決まるのだ。　まで読んだ。

[688: 匿名]

要約すると
>「正論」をもってすれば人を説得できるか。
>答えはノーだ。

って事ですよね。
最初の４行だけ読めばいいんだよね？

[689: 匿名]

駅までの道、大分立ち退きが進みましたね。
早く道路が整備されると助かりますが、かえって渋滞酷くなるのかな…？

[690: 見学者]

スーモ関西のサウスのページみると駅までの道13年度に完成予定との事。
マンション完売まで残り27戸みたいね。

[691: 匿名]

そうそう
ほぼ完売になってきましたね！

[692: 匿名]

そうそう
ほぼ完売になってきましたね！

[693: 匿名]

寂しかったエントランスも、プールも、結構賑わっていますものね。
大浴場もかな？

[694: マンション住民さん]

プールって何歳から入っていいんですか？

[695: 匿名]

うちは二歳なんですが、プール用のオムツの上に水着を着せて、入れてます。
他にも一歳くらいのお子さんもよく見ますよ。

[696: 住民さんＢ]

今日の総会行ったけど、アホな意見ばっかりであきれた。
脱力感で途中で帰ってきた。。

[697: 匿名]

そう言う君はアホじゃない意見言ってきたん？

[698: 匿名]

私も行ってきました。
文句ばかり言ってるおじいさんには笑ってしまった。
議案に対して自分の都合の良い解釈しかせず、理事会に噛みついてばかりで…ちゃんと議案書読め！

[699: 住民さんＢ]

697
あんた誰？

[700: 匿名]

何故、文句と受け取るんですか？貴重な意見だと思いますよ。ジャズコンサートに、私たちの、お金か発生していたなんて初めて知りましたしね。

[701: マンション住民さん]

私も総会に参加した１人です。

確かに、前述の方が書き込まれていたように、いろいろと発言していた方がいましたね。かなり行き過ぎな面もあることは否定しませんが、その方の発言内容を含め、かなり的を射た意見がかなりあったなと感じました。

まず、子どもが屋根に乗って修理を要したことについて、結局保険で修理したとのことですが、本来は親の監督責任でしょう。
また、ジャズコンサートの5万円の支出の件。てっきりボランティアの方かと勘違いしていました。あの支出は不適切でしょう。仮に支出するならば、総会で「今年度に管理費より支出して、コンサートを行います」と承認を得た上で、実施するのが筋だと思いました。ジャズコンサートが地域コミュニティの形成に繋がるとは到底思えません。

多目的室の件、無料は極端と思います。500円高いなら、無料ではなくて1時間あたり100円にするなど、折衷案があると感じました。

また、自治会加入の件。そもそも、ちゃんと1世帯あたり年間4800円でしたよね？ホントに有効に使われているか疑問です。我が家は子どももいますが、加入する気は全くありません。議案にあげたいろいろな項目は行政の仕事でしょう。

文句、でしょうか？これだけ世帯数が多いマンションではいろんな考えの方がいます。総会の中でも、前述の方を鬱陶しい？と思っている理事の方々の雰囲気が伝わって来ましたが、あのような意見を述べる方は非常に貴重だと思いました。

[702: マンション住民さん]

私も総会に参加した１人です。

確かに、前述の方が書き込まれていたように、いろいろと発言していた方がいましたね。かなり行き過ぎな面もあることは否定しませんが、その方の発言内容を含め、かなり的を射た意見がかなりあったなと感じました。

まず、子どもが屋根に乗って修理を要したことについて、結局保険で修理したとのことですが、本来は親の監督責任でしょう。
また、ジャズコンサートの5万円の支出の件。てっきりボランティアの方かと勘違いしていました。あの支出は不適切でしょう。仮に支出するならば、総会で「今年度に管理費より支出して、コンサートを行います」と承認を得た上で、実施するのが筋だと思いました。ジャズコンサートが地域コミュニティの形成に繋がるとは到底思えません。

多目的室の件、無料は極端と思います。500円高いなら、無料ではなくて1時間あたり100円にするなど、折衷案があると感じました。

また、自治会加入の件。そもそも、ちゃんと1世帯あたり年間4800円でしたよね？ホントに有効に使われているか疑問です。我が家は子どももいますが、加入する気は全くありません。議案にあげたいろいろな項目は行政の仕事でしょう。

文句、でしょうか？これだけ世帯数が多いマンションではいろんな考えの方がいます。総会の中でも、前述の方を鬱陶しい？と思っている理事の方々の雰囲気が伝わって来ましたが、あのような意見を述べる方は非常に貴重だと思いました。

[703: マンション住民さん]

今年の総会も出席者は７９名。居住者の１割です。居住者は、やりくりしてでも出席するべきです。
私は毎年出席していますが、？？？が残ります。
収支決算報告は、１期分から見直していますが、書かれている内容を鵜呑みにするしかありません。
今年は議案が多すぎました。質問し損なった１つが、修繕積立金改正で、３年で見直しは早すぎはしませんか？
初めの計画が甘かったのですか？
ジァズコンは楽しかったですね。１年に１～２回管理費で開催してもいいと思いますよ。理事が話し合いでＯＫを
出したのなら、別に異議はありません。それぐらいの権限は理事会にあります。
音楽の滴がマンションの上まで立ち昇り、部屋の中にまで流れて来たとき静かな時間を満喫しましたね。

出席して感じたことは理事と居住者のあいだに溝が横たわっている事でした。
かわら版委員会が両者の緩衝材になることを期待します。

[704: 入居済みさん]

私は議事をさまたげるおじいさんに怒りを感じましたね。
偉そうに言ってますけど、だったら自分が立候補して理事をやればいいんです。
ここで文句いってる人は、毎月の議事録読んでますか？
コンサートの件も保険でガラスを修理した件も載っていた筈。
知らなかった、では済まされませんよ。
それこそ無責任。
理事はボランティアです。
あんなに重箱の隅をつつかれて文句言われたら気の毒です。
閉会後に何か喚いていたおじいさんも
議事録読めばいいんです。

[705: 匿名]

喚いていおじいさんなんかいましたか？

[706: 匿名]

704さん、ここで文句というのは具体的に誰のことをさしているのですか？自分と違う考えを文句と受け取るのは自己中心的だと思いますよ。これだけの世帯数です。私もいろんな考え、受け取めかたがあっていいと思いますよ

[707: マンション住民さん]

閉会後に何か喚いていたおじさんです。
文句なんか言っていません。２，３か月に１度、懇談会を開いてくださいと言っただけですよ。
議事録は過去にさかのぼって読みなおして出席しています。
今年は議案だけで、時間をオーバーしてしまいました。その他､質疑応答の時間がありませんでした。

私もジャズコンサートのように、楽しい行事を催したいと思い、理事さんに聞いてもらえれる場を
作ってほしいと願っただけなんです。

前向きにマンションを住みよくしていこうという気持ちは、あなたと同じです。

[708: 住民さんＥ]

704さんに同意します。
今回参加して思ったことは、理事の方々に対して配慮が足りないこと。

よく発言してた年配の方は理事に対して「不信感を感じる！」とまで発言したのに
自分は立候補しないってどうなん？

ジャズコンにしても、「コミュニティには反対だ」とか「勝手に決めて開催した」とか
言ってたけど、告知はありました。
反対なら開催日までに異議申し立てをするなどアクション起こす時間はあったはず。
ノーリアクションでいるというのは承認したってことでしょ？

…と書きましたが、702さんのおっしゃるように総会では参加して意見することはとても
貴重なことだとは思いました。
考えてみれば、切り詰めて生活している年金暮らしのご年配の方にとっては、たとえ数万円
でも看過できないんだなと気付かされました。

最後に一番頭にきたのは、多目的ルームを利用し易いように非営利目的の場合、マンション
の住民は無料で使用できるって案に対して「なぜ利用者を増やす必要があるのか？」って
質問し、理事長の「そこに多目的ルームがあるから」の答えにマイク越しで爆笑した人。
…イラッときた。

[709: 入居済みさん]

708さん
＞マンションの住民は無料で使用できるって案に対して…
ちゃんと文書に明記されているのに、それでも利用料が必要だと勘違いしてたおじいさんにいらっときました。

[710: マンション住民さん]

ペーパー1枚で、ただ読み上げているだけでは伝わらないこともありますよね。
最後のほうで指摘があったように、進行方法がいまひとつだったのは否めません。
司会進行係を配置して一つ一つの議案を纏める方法とかにしないと。。

あと、質問者はは棟名と名前ぐらい名乗るべきだと思います。自分の発言に責任を持たす意味で必要かと。
そうすればくだらない質問も減るのではないでしょうか？（本人は一生懸命だと思うけど…）

[711: 入居済みさん]

皆さんそれぞれに意見があるのは分かります。
理事さん達は皆さんの代表として意見を述べ
理事会では色々な意見が出て、調整して・・・。
その結果を総会で発表したんだと思いますけど。
ここで意見を述べる人のおっしゃる事も一理ありますが
全員が納得するなんて無理です。
理事はみんなで選んだ人達です。
信頼しましょうよ。

＞修繕積立金改正で、３年で見直しは早すぎはしませんか？
＞初めの計画が甘かったのですか？
と書いていた703さん
3年毎の改定は元々の規程どおりですよ。
議案書にもそう書いてあったし、口頭で説明もありました。
5年後に見直すと仮定すると、という説明もありましたよね？
3年で見直しした方が少額ずつで済むので負担が少なくて良い、
と私は理解しましたけど。
初めの計画が甘かったんじゃなくて、貴方の理解が甘かったですね。

[712: 参加者]

多目的ルーム無料は反対。
使えばいくらか痛むのだから使用料は必要でしょう？
タダにしたら不必要に使いまくってボロボロにされそう。

別に空いてたっていいじゃない。
必要な時に必要な人が使用料を払って使えば。

中庭のコンサートは素敵だけど5万円はちょっと…

[713: 参加者]

多目的ルーム無料は反対。
使えばいくらか痛むのだから使用料は必要でしょう？
タダにしたら不必要に使いまくってボロボロにされそう。

別に空いてたっていいじゃない。
必要な時に必要な人が使用料を払って使えば。

中庭のコンサートは素敵だけど5万円はちょっと…

[714: 参加者]

多目的ルーム無料は反対。
使えばいくらか痛むのだから使用料は必要でしょう？
タダにしたら不必要に使いまくってボロボロにされそう。
だったらガラガラのオートバイ置き場も値下げしてもっと使ってもらったら？

別に空いてたっていいじゃない。
必要な時に必要な人が使用料を払って使えば。

中庭のコンサートは素敵だけど5万円はちょっと…

[715: 匿名]

わたしも多目的ルーム無料は反対。コンサートもやるのはいいけど管理費でやるのは賛成できないです。

[716: マンション住民さん]

711さん、あなたは長谷工コミュニティの長期修繕計画を読みましたか？
あなたこそ理解が甘かったと感じたのは
年をとり私の目が見間違ったからでしょうね？
だったらごめんなさい

[717: 匿名]

716さん
契約時に営業さんから長期修繕計画をもらいました。
その時の説明では、あくまで長谷工が暫定的に作成したものであり、実際には理事会で協議して決めていきます。と言ってました。

[718: 匿名]

中庭コンサートが5万なら安いでしょう。