サウスオールシティー住民用掲示板その3

[匿名さん]

早くもパート３へ突入しました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139052/
引き続き楽しく情報交換しましょう。
荒らしはスルーでお願いします。
ご近所のおいしいお店などの情報交換も大歓迎です。

こちらは住民専用でお願いします。

[26: 匿名くん]

ただそれは平時の話で、マンション内で問題が起こった時
何もやらない管理組合理事会は今後は糾弾の対象に変わる。

能力のある管理組合理事会が普段は爪を隠しておくのがよい管理運営。
そういう管理が出来ているかどうかは議事録と総会議案書をみればわかる。

[27: 住民]

レフト側駐車場を見ると車はかなり埋まっていますが、
マンション自体はあと何部屋くらい残っているのでしょう。
最近の情報を知っている方はおられますか？

[28: マンション住民さん]

第２回総会の席で、質問に答えて今のマンションの状況について、
長谷工コミュニティより、報告がありましたよ。
今回の出席者は５６名。住民の１０パーセントしか出席していません
自分の管理費の使い道について、何の疑問も感じないのだろうか？
掲示板も結構だが、やはり直接、思いをぶつけなければ、問題は解決できないと
思いますよ

[29: 匿名]

能力がある管理組合って？？
輪番で順番でやってますけど？

[30: 匿名]

輪番でも能力ある人はいる。
何が疑問なんだかわからん。

[33: 住民さんＡ]

レフトの駐車場のエレベーター側の階段には滑り止めのような塗装が施されていたのですが、すこしずつ剥がれてきているのは気づいていましたが知らないうちに全部剥がされていましたね。

[34: 匿名]

盆踊り賑やかにやってましたね

[35: マンション住民さん]

総会のお知らせがポストに入ってましたね。
第2号議題の第2期予算のQ＆Aに「3社のインターネット設備導入～」とありますね。
これまで実質FB専売状態だったので、興味があります。
あと2社とはどこでしょう？
FB契約して使ってますが、正直接続がよく切れるのが不満です。

[36: 物件比較中さん]

このマンション付近の幼稚園の状況をどなたか教えてください！どれくらいあるのか、マンションからの距離など。

[37: マンション住民さん]

>>36
1.　googleを開く
2.　堺市鳳南町　幼稚園　と入力
3.　検索ボタンを押す
いくつかの選択肢が見つかります。距離的なことも大体の感じは分かるはず。

[38: 住民さんN]

今日のインターネットに関する説明会はどうだったのでしょうか？
どんな意見、質問があったのか、知りたいのですが、
出席された方がいらっしゃいましたら、お教え下さい。

新規参入があるといことで、現状の回線よりも全体として太くなる
ということなのかが気になっているのですが。
現状よりも通信のスピードが早くなるとか話があったのでしょうか？

[39: マンション住民さん]

ネット回線の説明会、私も所用があっていけませんでした。事前のチラシには具体的な業者への
連絡先も記載されておらず、期待していたポスティングによる勧誘も今現在行われていませんね。
eo光ならば以前使っていた回線ですので、勝手も知ったるところなので加入を考えていますが
上記のとおり、連絡先すらチラシには記載されていないのでどうしてよいものやら･･･
普通に管理人さんに相談するのがいいのかな？
フレッツのネクストってのも気にはなるのですが、プロバイダー別加入しなければいけないなど
不利な部分もあるかと思うので、やっぱeoが良いかも。
auのケイタイを使用している方にはauの回線を使うと携帯の使用状況も優遇されるとか。

再度ポスティングによる住民へのネット回線選択肢の情報を求む！

[40: 住民さんN]

SANを読ませてもらいました。
これまで議事録とこちらの掲示板、それと噂くらいからしかサウスの現状を知ることが
できなかったので、新しい情報源が増えて有難いと思っています。

防災の組織も作っていくようですので、私は参加しようかと考えています。
しかし、マンションのこういう組織は、普段マンションに居ない男性だけで組織しても、
機能するのか判りませんので、平日の昼間にマンションに居る女性の参加が不可欠だと
思います。
参加した男性が、それぞれ家族に対して、防災組織について、きちんと話をしておけば
いいのかもしれませんが、女性の方が直接参加して頂けるといいのかもしれませんね。

[42: 住民さんＥ]

昨夜、ライトウイング上層階のエレベーター前でタバコの吸殻落ちてた。
吸殻だけならまだしも、踏み消した跡もあってそこだけ床が黒く汚れてる！
18：30～20：30の間のことで、銘柄は「マイルドセブン・アクア」です。
管理人に連絡して吸殻も渡しときましたので、何らかのアクションは起こして
くれると思いますが…どうでしょう

張本人もしくは、ご家族の方で心当たりがある人は止めさせて下さい。

[43: マンション住民さん]

うちの妻が今日の夕方に帰宅した際にレフト側駐輪場よりのリモコン開錠装置付きサッシドアの受信部分の周りの枠が外れているのを発見したそうです。その時は修理中なのかと気に留めていなかったらしいのですが、もし誰かのいたずらだったらと思うとあまりいい気がしません。
こういうセキュリティ関係の不備は住人全員に迷惑や被害を及ぼす恐れがあるので、みなさん気づいたらコンシェルジュへの報告をお願いいたします。このマンションの売りの一番は何重にも及ぶセキュリティが一番だと思い購入した自分としては残念です。

[45: 住民さんＡ]

毎日、非常口を利用してます。
非常用なので通ることは禁止なのか分からず利用してます。
内側の鍵を横にして、ドアが開けっぱなしになってるのに何度も遭遇したことがあります。

[46: 匿名]

非常口疑問です…。

私がマンション販売の人に聞いたのは
「レフトの方はここからすぐに出れるので便利ですよぉ〜♪」って言われてそこを通って販売センターまで戻ったのに入居していざ使おうと思ったら非常用!?

他にも「各棟にお客様用の駐車場があり気軽にお友達呼べますよぉ〜♪」って言われてたのにいざ予約しに行くと管理人さんに「レフトのお客様用の駐車場は搬入専用に代わりましたのでフロントを使って下さい」との事
引っ越しが続くこの時期だけで全部埋まったら元に戻るか聞いたら「レフトの駐車場をお客様用として使う事はこの先ありません」
…どういうことなんでしようか？
レフトは２台分しかスペースがなくしかも１台は障害者用なのでそこが埋った場合に違うライトやフロントを使うのなら解りますが全く使えないって言うのは契約としていかがな物なのでしょうか？

[48: 匿名]

今日、非常用のドアに出入り禁止の張り紙がありました。
使用できなくなったみたいですね。

[49: マンション住民さん]

うちも販売員に”レフトの非常口は常用できる”と説明聞きました。

引っ越してから、管理室に「表から入れないのですか？」と聞いたら
「いや、非常用ですから出るときも非常時以外は使えません」と言われてびっくりしました。

よく見ると外側にセンサーを付ける場所がありますから、
内側のドアを手動の鍵開け式に変えて外側をセンサー式に変えれば二重ロックとなり
問題無いように思えます。

もちろん自転車で通行するような人も居るでしょうからそれは禁止しないと行けないと
思いますが、非常用にしか使えないのは納得できません。

理由があるなら教えて欲しいのですが上記改修した場合でも不都合あるのでしょうか？

一階の方が近くを通られるが嫌だから？

何か思いつく方ありましたらお聞かせ下さい。

目安箱ができたら正式に聞いてみたいし通行できるよう要望したいと思います。

[50: 匿名]

はじめは非常口なんて説明なかったですし、通路の近くの住居から苦情が出て通行禁止にするために、非常口ってことにしたんじゃないですか。
通行禁止なんて、規約のどこにも書いてないと思いますし、張り紙にどういう効果があるのか疑問です。正当な張り紙とも思えませんね。

[51: マンション住民さん]

今日の防火訓練参加しましたか？
緊張感がなさすぎてガッカリしました。
消火器の使い方の実習に幼児がゾロゾロ出てきたのにはビックリ。
消防署の方が「大人の方がやってください」
と言ってくれたから良かったけど。
消防署の人が話しているのに子供が騒いでいて全然聞こえませんでした。
注意しない親には呆れました。
大事な話だから大人しくするように教育しないんですかね？
マンションの子供達の将来が不安です。

[52: 匿名]

私はこれまで通り非常口開けて使用しますよ。

禁止するなら総会議案通してからにして頂きたい。
規約に非常口使用禁止とは書かれていませんから
共用部変更で特別決議となりますな。

[53: 匿名]

非常口に使用について

モラルのない方のせいで使用できなくなるのは、仕方ないと思います。
このまま使用すると
非常識な方は、これからも鍵を横にして外から入ると思いますよ。
防犯の事を１番に考えるなら使用禁止で良いと思います。

[54: 匿名]

防火訓練参加を遊びの一環だと思ってる方が多すぎて悲しかったです。
子供さんが喜んだり騒いだりする気持ちは分かりますが
親まで騒ぐのは理解できません。

[55: 匿名]

54さん、親がどの様に騒いでいたのですか？

[56: マンション住民さん]

53さんの意見に賛成です。

私は非常口を利用しませんが、問題なのはカギを開けっぱなしにするモラルのない住民がいることであり、利用すること自体は問題ないと思います。

私は生まれは大阪ですが、仕事の関係で全国津々浦々いろんなとこに住んできました。久しぶりに大阪に戻って思うのは、悲しいことに大阪はモラルのない人が多いと思いました。

ここ1週間でも、
①朝6時半ごろ、レフトの駐輪場でたばこを吸いながら自転車に乗る中年男性
②駐車場で、車の窓から火のついたたばこをもった手を出している白いセダン
③国道からJRをくぐり、左折禁止のところを左折してマンション駐車場に入った黒いミニバン

などなど、人が多いためかこのマンションにはいろんな人がいるな、と感じました。

私はそのような人を見て、いちいち注意しようと思いません。（くだらないトラブルに巻き込まれるのは嫌なので）人の振り見て我がふり直せ、と思う毎日です。

話が長くなりましたが、一部のモラルのない人の為に利用できなくなるのは残念だと思います。

[58: 匿名]

非常用出口は、日本の消防法では非常時に出る際に使用となっているはずです。

営業さん含め消防法を知らない方多いと思います。

[60: 住民さんN]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[61: 住民]

ここが復活したのは残念ですけど、
非常識な方が多いと、このような問題は出てくると思います。
高いお金を出して購入した家です。
ルールを守り住みやすくしたいもんです。

まだ、非常口を利用している方を見かけます。
外から進入出来ない非常口の鍵を細工してる事やこれから非常口を利用できるのか
出来ないのか、はっきり決め住民全員に知らせてもらいたいです。

[62: マンション住民さん]

>>No58さん
非常出口は非常時にしか使用してはならないというのは
消防法のどの部分に記載されているのでしょうか？
一通り探しても見つけられなくて・・・通達とかでしょうか？
常用の出口を非常出口に設定することもあるようなので・・・

法律で決まっていることで、問題の場所が非常出口として認定されているならば、
通行は当然禁止すべきだと思います。

そうでないならば、一度管理組合等できっちりとルールを作っていただいたほうが
いいと思います。
正直、入居時は私もあそこは通行できると思っており、外から入れないことに困惑しました。
また、自動的に鍵がかかると思っていたため、
鍵を横にすれば開けっ放しになるとは知りませんでした。
（この掲示板を見てはじめて知りました・・・）

個人的にはあそこの出口は使いやすいため、No49さんの言うように
センサー式で開けっ放し不可の鍵に変えた上で通行できるようにしてほしいのですが、
通行できない、とするのであれば鍵ごと非常用のもの
（内側からしかあかない、非常用のカバーのついたものとかよくありますよね）に変更し、
開けっ放しにできないようにしてほしいものです。

正直、開けっ放しに出来る鍵がついていること自体が
一番問題なのではないかと思います。

ライトやフロントはこういった問題のある出入り口ってないんでしょうか？？
開けっ放しにすることが出来る扉はあそこの出入り口だけなのでしょうか？？？

[64: 危険です！ご注意ください！]

皆さんにご忠告させていただきます。
一部の住民の行為で、非常口が、外側から入れるようになっているという事実をココに書き込むのは、
非常に危険だということにお気づきですか？
この問題を解決したい気持ちはわかりますが、犯罪を狙う外部者には、おいしい情報です。
盗難犯罪者や不許可ポスティング希望者、また、イタズラ目的の侵入、深夜喫茶店がわりにロビーを使いたい若者など、彼らは事前にこうしたサイトを通じて情報を収集してるのです。
インターネットは、犯罪を狙う人達に時々、またとない秘密情報を教えてしまう書き込みが存在します。
大変危険です。安全管理を脅かす内容記載についての一斉削除をご提案します。

[65: 匿名さん]

>深夜喫茶店がわりにロビーを使いたい若者など

・・・・・・確かに、微妙。

[66: 住民]

＞64
＞深夜喫茶店がわりにロビーを使いたい若者など、

だれもそこまで入れるなんて書いてませんけど？
あなたこそ書き込みを注意された方が良いのでは？

＞彼らは事前にこうしたサイトを通じて情報を収集してるのです。

自分も情報を流したのだと自覚してくださいね。

[71: 匿名]

ファイバービットをお使いの方にお尋ねですが、最近接続が切れる事が多くないでしょうか？
私のＰＣの問題なのか、マンションの環境の問題なのか、どっちかなぁと思いまして…。
つまらない質問ですみません…。

[72: マンション住民さん]

>>71さん

うちもよく切れます。
ルーターがよくないのかといつもイライラしています。
フレッツ光のポスティングがありましたが、悩み中です。
プロバイダが別になるので割高だと思いますし。

個人的にはeo光がいろいろな面でよいかと思うのですが
VDSL方式だと一つの回線をマンションで分け合うようなイメージですので
遅いんだろうなぁと思ってます。
フレッツもVDSLなので同じようなもんなのかもしれませんが。

私は仕事で家からPCを経由して大きなデータをやり取りすることもあるので
現在のFBのようにぶつぶつと切れてしまうのは非常に不便です。

[73: 匿名]

うちは接続快適ですよ。
切れたことありません。

[74: 入居済みさん]

>>71さん
私のところは接続に問題はないですね・・・
レフトウイングですけど、オンラインのゲームとかも問題なく出来ます。
（最近はやってないのでわからないですけど・・・）

ただ、この手の回線は利用者数に大きく左右されるので、
時間帯等によって変わるかもしれませんね。

そういえば、レフト・ライト・フロントで回線は別なんでしょうかね？？？

[75: 匿名]

71です。
回答頂いた皆さま、ありがとうございます。
時間帯などによるのでしょうかね…。夜は多そうですものね。
プロバイダを変える事も考えてましたが、やはり料金が安いので様子をみようと思います。
ありがとうございます。

[76: レフト住民]

ネットやプリンタなどをＷｉ－Ｆｉの環境で使いたいと思い、電器屋さんに無線ＬＡＮのルーターを買いに行ったところ、マンションだと鉄骨が入っていると、接続が切れ易くなり、ルーターを買っても無駄になってしまうかもしれませんと言われました。
レフトにお住まいの方で無線ＬＡＮをお使いの方、問題なく使えていらっしゃいますか？
使えていらっしゃるなら、どちらのメーカーの無線ＬＡＮをお使いか、また注意点などあれば教えていただけませんでしょうか？

[77: 匿名]

レフト住人です
うちは標準で着いているモバイルのルーターを使わずにＰＣ用の無線LANとして使用してます。今のところ問題はございません

[78: レフト住民]

＞＞７７さん
ご回答ありがとうございます。
無線ＬＡＮにしたいと思いますので、問題なさそうで安心しました。

[79: 匿名]

30(日)アリオに芦田愛菜ちゃん来ますね!
すごい楽しみです!

[80: 大手通信会社勤務]

　インターネット環境ですが、無線と有線でも変わってきますが、無線利用の場合は無線ルータなどの出力チャンネルを自動から自動以外に設定変更すると回復する場合があります。
　みんなが同じチャンネルで無線を利用すると混線して切れることがあります。

有線の場合である棟の一部だけ状態が悪いなら、その棟の大元のハブの一つが不具合を起こしている可能性があります。住民にはわかりませんが、何号室がどのハブの何番ポートを使っているかは業者が知っているのでそれは調べて交換すればすみます

　このマンションはＬＡＮ配線方式を利用していて通信手段としてはとても安定するものです。
プロバイダーの門題ではない可能性があるのでルーターやプロバイダーを代えるのはちょっとまったほうがいいと思います。ＶＤＳＬ方式に代えると逆効果です。

[81: 入居済みさん]

隣人の話し声が壁から聞こえることありませんか？電話の話し声がモゴモゴ聞こえ壁に耳をつけると僅かに内容が聞き取れます。

[83: 住民]

隣の声が聞こえたことが１度もないので驚いてます。
隣が騒いだり暴れている時の声が聞こえてるのかな？
ここは壁も薄くないと思うので本当に驚いてます。

[84: 住民]

週末、レフトの自転車置場で原付がエンジンかけて走って出て行きました。
自転車でも手押しして欲しいのに、まったく驚きです。

[87: マンション住民さん]

インターネット設備の他社導入の説明会があってから何の音沙汰もありませんが、今日ｅｏ光のホームページ見たらサウスオールシティは申込可能になってました。
さっそく申し込もうと思いますが、いつの間に導入決まったのだろう？？

[88: 住民]

84さん
ライト住人ですが、同様の人はライトにもいます。
そもそもバイク置き場があるのに原付やバイクを駐輪場に置くのはどうなのでしょうか？

[89: マンション住民さん]

今日、排水溝の清掃業者が来たのですが
スリッパを出したにも関わらず濡れた靴下で部屋を歩くし、養生せずに汚れたホースを床に置くしで散々だった。
スリッパは気を使って出したんじゃなく、床が汚れるのが嫌だったからじゃ！！と言ってやりたかった。
何件も回っているのにそういうことに気がつかないのかな？
他にも同じ事を感じた方いますか？

[91: 住民]

排水溝の清掃業者、気にならなかったです。
手際良くやってくれてました。

[92: マンション住民さん]

>>87さん
もうeo光導入されましたか？
快適な環境になったのでしょうか？
導入経費などどれくらいかと気になります。
もしよろしければお教えください。

[93: マンション住民さん]

ｅｏですが、当初は１２月１７日開通と案内されたのですが、設備が当初予定の場所に設置できず、開通は延期になっています・・・
今の所いつ開通できるか言えないとのことで、ホームページからも申し込めなくなっています。
ですが、そのうち開通することは間違いないとのことです。

[94: 匿名]

85さん貴方が悪いです。急いでいてもルールは変わりません。

[95: 住民]

お風呂場で奇声をあげる子供がいますが、
親はちゃんと注意しましょうね。
元気な証拠なんて思うのは我が子くらいです。

[96: 匿名]

奇声くらいいいじゃないですか～自分が子供の時は周り何一つ迷惑かけずに大人になったんですね。

[97: 入居済みさん]

奇声ぐらいいいだと？
誰も周りにひとつの迷惑もかけずに大きくなった大人はいません。
ただね、お行儀の悪い事をしたら親に叱られて
いけない事はいけないと学びながら育ったんです。
奇声はＯＫだなんて親に育てられるのは
子供が哀れです。
教育しないのは育児放棄ですよ。

[98: 匿名]

奇声で叱るなんて疲れるわ～

[99: 匿名]

そもそも奇声かどうかは主観だし。
楽しくお風呂に入っているだけでも
ねたむ人はいるから相手にしてたらきりない。

[100: 入居済みさん]

疲れない育児なんてあるの？

[101: 匿名]

99さんの言う通りですよね～奇声かどうかなんて主観ですよね～それに子供なんてキャーキャーうるさいものなんですよ。奇声と言ったってず～っと何時間も大声でも出してたんですか？って聞きたくなりますわ。疲れない育児なんてありますか？なんて聞くアポがおるけど子供がちょっとキャーキャー騒いだくらいで一々目くじらたててたら一日中叱ってなきゃならないわ

[102: 入居済みさん]

101は何も分かっていませんね。
まさか101にお子さんがいるわけじゃないでしょうね？
家の中や公園で騒ぐのはＯＫです。
公共の場では静かにさせるなんて
当たり前の事じゃないですか。
実践しているママさんはいらっしゃいますよ。
一部の常識のない親に育てられている可哀そうな子供がいるのは事実ですね。

[103: マンション住民さん]

１０２さんの意見に賛成です。
たとえ子供でも静かにしないといけない場所もあるんです。
それを教えるのが親の役目と思います。
このマンション内での子供に対するクレームが少し心配です。
自分に子供がいる限り、私の目の届かない所でよそ様に迷惑をかけていると思うので他所のお子さんには寛大であろうとは思ってますが・・・。

[104: 匿名]

集合住宅である以上、他人の生活音に我慢するのもマナーの一つですよ。

最近は子供の声や物音に過敏に反応して隣近所とうまくやっていけない人が
増えていますが、音を出す側と我慢出来ない側のどちらにも問題があるわけで
一方的に生活音に文句をつけるのは品のいい態度とは思えませんね。

で、どこまでが生活音でどこまでが許容範囲かは線引きが難しい問題なので
結局掲示板でいくら罵り合ったところで結論が出ないということもわかっていますが
まだ続けますか？

[105: 匿名]

そろばん塾はこのマンションからどこが一番近いのでしょうか？

[106: マンション住民さん]

103、104さんに私も賛成です。
でも、101さんみたいに寛容な気持ちも必要だと思います。
皆で住み良いマンションにしていけたらいいですね。

[107: 入居済みさん]

皆にとって住みよいマンションにしたいですね。
そのためにも、お子さんの躾はちゃんとしてほしいものです。

[108: 匿名]

>>107
躾出来てない大人の方の問題も大きいのに
子供だけ言うのはおかしいんじゃない？

[110: 匿名]

そういう意味じゃないでしょ。

マナーに気をつけるのは大人も子供も同じなのに
躾も出来てない大人が他人の子供の躾に口を出すのは
みっともないですよって言っているだけ。

常識がないのは子供よりむしろ大人の方です。

[111: 住民]

自転車置き場で自転車やバイクに乗ってる方をみかけます。
「手押しして下さい」の張り紙、入り口ドアに張っているのに。
ルール守って欲しいです。

[112: 匿名]

躾け、シツケって・・・
あなた達が子供のころは、さぞ立派な親に育てられた立派な子供だったんでしょうね。
子供は浅はかで、時には操縦不能になる事もあります。
それが「子供」でしょう。

子供から大人へ。成長は順番です。
自分達が子供だった頃を思い、寛大な気持ちになってください。
（勿論、子供と言う範疇の中で）

そして、その子供が大人になった時に同じ事を考え、子供に接すれば良いと思います。

ようは、順番です。

ちなみに、私は子供ナシ世帯です。

[113: 住民さんＡ]

>112さん
あなたの意見に同意します！

[114: 匿名]

レフトウイングで怒鳴り声や物を壊す音を聞いた事が有る人はいますか？
かなり高層に住んでいる人が暴れているようですが・・・

[116: 匿名]

隣近所の人に被害は無いんでしょうか？
そうとう激しく暴れているようでした。
結局は、他人事ですか？

[117: 匿名]

>>116
今日ですか？

[118: 匿名]

昨日の20時頃だったと思います。

[119: 匿名]

いるみたいですよ。19階からみたいです。怖いですよね

[120: 匿名]

怖いですね。
何とかならないんですかね？
マンション生活の足枷になりそうです。

[121: 匿名]

NO.116さんはそのあとどうされたんですか？

[122: 匿名]

その時は直ぐに暴れが収まった事と階数の特定が出来なかった事で何も出来なかったです。
次回、暴れが有れば警察に通報しようかと考えています。

どう思いますか？

[123: 匿名]

>>122さん
通報で良いと思います。
虐待とかだと大変ですしね。
私は今まで聞こえた事が無いのですが、気にしておきます。
私からも何かあれば、通報します。

[124: 住民]

酔っ払って暴れてたのですか？
それとも、喧嘩ですか？