購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART12】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/

[825: 匿名]

私は最初からマンション派ですよ。
戸建て特有のメリットに興味がないもので。
関西ですが周りもマンション派多いです。
ここ見てアンチマンション派がいることにビックリしました。

[826: 匿名]

マンションにして良かったと思いました。セールスがやってきた時マンションならオートロックだからこちらから開けなければセールスの人は入って来れません。

[827: 匿名はん]

>マンションにして良かったと思いました。セールスがやってきた時マンションならオートロックだからこちらから開けなければセールスの人は入って来れません。

戸建てでも門扉をロックしておけば敷地内には入れない。
マンションだけのメリットではない。

[828: 匿名さん]

門の無い一戸建ても結構あるしマンションだと自分の家の前の玄関まではオートロックを通過しないといけないので気分的に違うと思います。

[829: 匿名]

マンションの住人がはいった時に一緒に簡単にはいれる。オートロックなんてたいしたことない。

[830: 匿名さん]

戸建だと出かける間際にセールスが来たりすると居留守使おうにも気まずくないですか？
マンションなら無関係な顔をしてエントランスを通り抜けられます。
気楽さが違うってことだと思うんですが。

さまざまなデメリットに引き比べ、ささやかなメリットではありますがね。

[831: 匿名さん]

>>828
オートロックのないマンションもありますね。

[832: 匿名さん]

>>816
本当にマンションさんには数値が読めない人が多いようですね。

大都市圏で、マンションを望ましいと思っている方は1割切っています。

[833: 匿名]

戸建派の意見は全部同じ人ですね。

[834: 匿名さん]

いいです。
別に８割の人が戸建がいいとしても、私は１割のマンションですので。
好みって多数決なの？

[835: 匿名]

>>834
好みは強制ではありません

しかし、あなたの好みは、1割り以下の少数派なことは事実です

[836: 匿名]

>834
いやいや、世の中には変人も居て不思議無いですから。
ただ、変人の意見は参考にならないので、以後の書き込みは遠慮願います。

[837: 購入経験者さん]

戸建が望ましいとは思っているけど
都心のほとんどの人がまともな戸建には住めてないのが現実。

土地から購入する場合の都心の新築戸建の９割以上はミニ戸ですし。

[838: 匿名さん]

じゃあ、多数決ってことじゃん。

多数をかさにきて、少数のいう事は「全て事実でない」という
そういう狭い考え方が戸建の人には多いみたいですね。

自分の考えに自信があればその他の少数の意見にもきちんと
対応すると思うけれど？

そんなこと言ったら、世田谷や目黒の一等地にすむ、７０坪以上の
駅からも１０分くらいのお屋敷に住む人なんて少数もいいところで
ないですか？
そういうところの意見も聞きたくないと…。

[839: 匿名さん]

そのアンケートには賃貸者も入ってるんでしょ？
賃貸者は戸建てもマンションも買えないから、買えない前提で、戸建てが望ましい、と答えている人が多いのでは？
都内の、実際に戸建てかマンションを購入している人、について言えば、都内の半数近くはマンション購入。

分母の違いじゃないの？
アパート賃貸暮らしを分母から除けば、全然違う結果がでると思うよ。
ここにも、マンションを目の敵にしている賃貸さんがいるようにね。

[840: 匿名]

>>837
だからさあ

都心は住居を構えるのに向かないんだって

そもそも、9割ってどこの地方の街の都心の話？

[841: 匿名さん]

>832、835
>>大都市圏で、マンションを望ましいと思っている方は1割切っています。
嘘はいけないね！

http://www.sumishin-re.co.jp/useful/knowledge/market/2006_09.html
平成１７年

平成７年以降マンション派の増加は続いたが、昨年度の調査では、マンション派が大きく減少
姉歯事件が減少させた一つの要因と考えられる。

http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/06/dc8412980e1f0f4e58f...
平成２３年３月　今後望ましい住宅形態


平成１７年 大都市圏： 戸建て ７９．０％　どちらでも 　８．９％　マンション 　９．８％

平成２３年 大都市圏： 戸建て ６２．２％　どちらでも １５．６％　マンション １８．４％
　　　　　 東京圏： 　戸建て ５８．２％　どちらでも １６．７％　マンション ２０．３％

どちらでもは、マンションでもいい　のでわ？　　その他＋分からない ２．３％　は？

[842: 匿名さん]

＞824

うふ
どう思おうがあなたの勝手よね
でも、買っちゃいましたので(笑)

お互いローン返済頑張りましょう

[843: 匿名さん]

>>841
大都市圏だと、急激に戸建ての人気が落ちてきてるのですね。
６割程度（東京だと６割以下）ですか・・・

ホントに戸建てピンチかもしれない。

[844: 匿名さん]

841さんありがとう。

周りをみても１割とは到底思えないと思ったけれど。

けれど、戸建さんたちから見ると、どちらでもは全て戸建がいいけれど
マンションでも「仕方ない」という人で、２割は少数派で発言権が
ないとおもっているようですよ。

[845: 匿名さん]

>844
望ましいと思われているのは、広い庭がちゃんとある戸建てであって、
東京都区内に、一般の人が買える戸建てではないと思います。　

あれと比較したら、もう少し違う選択になる気もしますが、国の調査にそこまで気の利いた
調査は無理でしょうね。

それに、この調査は、大都市圏とか東京圏なので、ちゃんと庭のあるかもしれない
郊外も含まれているデータです。　
埼玉や千葉は、首都圏の戸建てが、東京を諦めて住む場所ですから、戸建てのが少し多いようです。

[846: 匿名さん]

＞845
同意。
望ましい、っていうのと実際は乖離するね。
戸建てがいいと思って実際に探してみると、都内にはロクな戸建てがないことを思い知る。
まあ、予算がもっともっとあれば別かもね。

[848: 匿名さん]

金があったら戸建てにするだろう。

マンションなんて妥協の産物。

仕方なくマンション買いました。
仕方なくミニ戸にしました。

(お金に不自由しないんで)戸建て建てました。

[849: 匿名さん]

>>843

データは正しく読みましょうね。
>>841は、統計数が全体で2000弱、大都市圏では700弱のデータですね。
統計誤差は全体だと2-3%程度、大都市圏だけだと4%程度あるデータです。

その程度の精度だと思って、データを見れば、
姉歯事件でマンションの人気が落ちた平成17年を除くと、
戸建が好ましいと思う人と、マンションが好ましいと思う人の比率は、
この10年くらい殆ど変っていないようです。

たまたまマンションの人気が一気に落ちた年と比較して、
今年がマンションの人気が上昇しているように見えたからと言って、
戸建の人気が落ちていると考えるのは、短絡的すぎる気がします。

[850: 匿名]

848
本当にお金があって満足いく戸建てに住んでる人間はわざわざマンション攻撃しないんだよ(笑)
あんたは間違いなく妥協しまくりの戸建てか妄想賃貸だね。

[851: 匿名さん]

どっちがいいか聞かれれば、
間違いなく戸建てがいいさ。

東京の都心のみ、選択肢が実質マンションしかないので
そういう例外を除けば、普通戸建て住みたいでしょう？

マンション選んで搾取される人生がお好きなら
それでもいいけど。
私からすれば賃貸も分譲もマンションにおいてはそんな違いはない。
高い管理費・修繕積立費を毎月、半強制的に搾取され続ける生活が
いいなんて

【一部テキストを削除しました。管理人】

[853: 匿名さん]

東京に住んでなければ戸建てがいいな。
この一言に尽きるよ。

東京ならミニ戸建てかマンションか。
悩ましいね。

[854: 匿名さん]

＞851
賃貸こそ搾取でしょう？
月16万で年192万。30年で5，760万。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[855: 匿名さん]

＞854

管理費4万
修繕積立3万
駐車場3万

計10万×12ヶ月×30年＝3,600万円(物件価格除く)

【一部テキストを削除しました。管理人】

[861: 匿名さん]

マンション買うよか、賃貸のがよっぽどマシ。
わざわざマンションを買うメリットが浮かばないので。

[862: 匿名]

購入がテーマだから

【一部テキストを削除しました。管理人】

[865: 匿名さん]

実家は、戸建10LDK、LDK25畳ですが、手入れが大変でした。
今は都心の3LDK、90m2、快適です。

相続したら、実家の処分に困りそう。戸建には戻れそうにはありません。

[867: 匿名]

何かここの板最近面倒くさいな。もう止めない？

[871: 匿名さん]

戸建て＞賃貸＞分譲マンション

住み心地やお金の面でしっかり考えている
賢い人の選択はこうなる。

同じようにわかりやすく層別に分けると
富裕層＞庶民＞貧乏人(←あ、ここがマンションね)
という図式に当てはまるわけである。

[872: 匿名]

管理修繕費ごときで奴隷なんて言うやつがいるとは。
車持ってたら自動車税や車検代を払うのと同じ。
対価でしょ。
マンション持ってたら管理修繕費払う。
常識ある人間は車やマンション持ってるやつを奴隷なんて言わない。
つまりお前は相当痛い(笑)

[873: 匿名さん]

>>871
つまんねー。
頑張って煽ってることは良くわかるが（笑）
金持ちマンション民への妬み。