購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART12】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
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PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
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PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/

[51: 匿名さん]

前住んでたマンソン、まな板の下にはフキンを敷きましょうって苦情が出てた。
トントンうるさいんだってさ。

[52: 匿名さん]

マンションの音について

上階に子供がいる場合、走られたりしたら、まず音は防げません。

逆に言うと、上記以外の場合は、一切音は入ってきません。
深夜の掃除洗濯はいうに及ばず、ピアノ、大音量のステレオ、赤ちゃんの泣き声、一切無音です。

上階の足音、以外の音がするとしたら、ボロいマンションだから、です。

[53: 匿名さん]

マンションって安アパートみたい。

[54: 匿名]

>52
ここでは無く騒音版で、その話をしたら？
なぜ、そんなバレバレの嘘つくの？

[55: 匿名]

>51
家のマンションでは、ビリーズブートキャンプ禁止になりました。

[56: 匿名さん]

＞52　さんに賛同。
マンション歴２０年超、今時のマンション、今時の洗濯機で苦情が来るとは
思わないけれど・・。
洗濯や掃除より、そのための足音のドタドタがうるさい家があるんじゃないの？
こどもの走る音はうちでもするけれど、うるさいという気はしない。

一戸建ての時はじゃあ何をいつしてもOkかというと、出入りは気を使いますね。
特にシャッター音などもあるような車の出入りが深夜や早朝だと顰蹙です。

[57: 匿名さん]

>56
外出も全く気を遣いませんが

[58: 匿名]

>56
マンション歴二十年の方が、何故戸建ての出入りに気を使うと言えるのか？
明らかな戸建てのネガティブキャンペーンですね。

[60: 匿名さん]

＞52
＞56
同意。
良くも悪くも、マンションの音の問題は、上の住人の足音だけだな。

[61: 匿名]

>60
騒音版見ておいで。
恥ずかしい発言って直ぐにわかるよ。

[62: 匿名さん]

騒音版ねえ？
ウソだとは敢えて言いませんけど。
ローコストマンションですよ。どう贔屓目に見ても。

[63: 匿名]

>62
貴方の理論だと財閥系、都心のタワーマンションもローコストマンションなんですね。

[64: 匿名さん]

今時のマンションの壁の遮音性能はD50程度。
これは50dBくらい下がるってこと。
今時の静音掃除機や洗濯機の騒音は50dB程度。
これなら、ほぼ0dBになる。

夜中の環境騒音で、20dB程度。
使い方や道具に気をつければ、まず聞こえませんよ。

[65: 匿名さん]

賃貸にしか住んだことがないんだもんね
しょうがないよ。想像できないでしょ。無音。

[66: 匿名さん]

＞62
でしょうね。
反論するのも馬鹿馬鹿しいです。
戸建てさんの言う、実家の古い戸建てを見て戸建てを語る、と一緒ですよ。

[67: 匿名さん]

閑静な住宅街だと深夜のシャッターの開け閉めや車の移動に気を使うのは常識かと思います。

マンション騒音板が賑わうのは、単なる愚痴も多いとは思いますが、管理規約などである程度コントロール可能かも、という意識があるかもしれません。

一戸建ての場合、マナー違反などの迷惑行為があっても、なかなか良い打開策がないのがつらいところです。

[68: 匿名]

>>67
その意識とやらは、現実にはなんら効力がないことは周知の事実

管理組合は、掲示板に貼るのが関の山
そのことは>>60みたいな考えの人がはびこっていることからも証明できる

[69: 匿名]

今日の車窓から


武蔵野のとあるタワマン
外見はシックな感じ

皆さんもどうやら、その外観にあわせてカーテンを選んでいる模様

しかし
一軒だけ、鮮やかな赤
そのため、すべてが台無し（笑）

[73: 匿名さん]

>72
そうですよ。

景観の話ならマンションの存在自体が景観を
悪くしていると思うけど。(ミニ戸以上に)

マンション住民に貧乏呼ばわりされるとは…
世も末ですね。笑

[74: 匿名さん]

いいマンションは本当にいいですよ。
音もしないし、快適です。
マンションにもいろいろありますが、
アンチマンションさんが問題にしているのは、
外観からだと賃貸かマンションか区別がつかないような
マンションのことではないでしょうか。
ここでの批判は、そこそこいいマンションには
当てはまらないことが多いと思います。

[75: 匿名さん]

都区内のマンションは戸建てが買える価格。
戸建てが買えない訳じゃないのだが。
どうしても貧乏にしないと、気が済まないらしい。

[76: 匿名さん]

ちなみに外観で賃貸か分譲か
見分ける方法は何ですか？
大規模マンション以外は見分けがつきません。

貧乏にしないと気がすまないんじゃなくて
実際貧乏なんだって。

そろそろ気づこうよ。

[77: 匿名さん]

おれ

はせこうはすぐわかるな

[78: 匿名さん]

「購入するなら」とあるのでここでの比較対象は建売ってことでいいですか？

[80: 匿名さん]

＞75
ですよね。なのであほらしいので戸建にしました。

＞78
そうだと思いますがここに書き込む戸建の人は注文の人が中心じゃないですか？

[82: 物件比較中さん]

>>78さん
違います

[83: 匿名さん]

投資や別荘感覚ならともかく
メインの住居としてマンションを選択している時点で
人生において負けているように思います。
戸建てなら土地建物ともに自分のものと堂々と言えますが(ミニ戸であっても)
区間を所有？空気でも買ってるの？
ってなりますよ。

空気しか買えないマンション住民=貧乏の結論に至るのは
1＋1の答えを計算するより簡単なことです。

[84: 匿名さん]

ご苦労さん

あなた大好き

マンションは修繕費より管理費がなぜか？高いからいらない

[85: 匿名]

うわ、79の人重症。怖い((ﾟДﾟll))

[86: 匿名さん]

＞84

前スレで言ってた人いたけど。

修繕費の積立不足分を管理組合が銀行に借金するんだってさ。
その支払いを管理費からねん出するらしいよ。

[87: 匿名さん]

>86
借金で買ったマンションの上に
滞納者の為にさらに借金して管理費という名目で
払ってあげるなんてボランティア精神がすごいですね。

マンション住人はどれだけ人生で騙され(負け)続けるんでしょうか～。

[88: 匿名さん]

滞納者がいるから修繕費が足りなくなるわけではないよ。
元から計画が甘いか、楽観的過ぎたというだけ。

まぁデベも売るためには厳しすぎる内容にしすぎて、
修繕費が購入時から月額2万とかでは実際問題として
なかなか売れないですからね。

[89: 匿名さん]

長期ギリローン貧困者はマンションは負担が多いので避けましょうね。

[90: 匿名さん]

そんな些細なことを気にせず、ローンに縛られず、ライフスタイルに併せて
家族構成・快適性重視で住居は選びたいですね。

[95: 匿名さん]

貧乏人ほど一戸建てを買え・と友人に言われました。
理由は以下のとおり
・ランニングコストがマンションの方が高いこと
・非常事態（地震時の亀裂など含む）の対応にもマンションの方がお金がかかること

どうやら我が家を貧乏人だと思っているようです・・・
利便性や住み心地が良いからマンションにしたいのですが
お金のことを考えると一戸建ての方が良いのだろうな、と迷います。

都内の人ならば同じように迷う人が多いかと。

[96: 匿名さん]

まぁね。
予算が5000万以下ならマンションにしてたかもしれないけど、
9000万（8000万で抑える予定だった）でそこそこの立地に
注文住宅が建てられたのでそっちにした。

もう少し良い立地の80平米程度の財閥系マンションも見たけど、
管理修繕費で3.5万、駐車場3万というのはさすがに嫁がNG。

徒歩15分程度で4路線使える駅があるので、車がなくてもとも
思ったが、あった方が便利なのは間違いないし。

[97: 匿名さん]

だれを食わすんだよ

マンションって

[98: 購入経験者さん]

戸建てっていつから貧乏人の＊＊になったの。
管理費や駐車場代も払えないって、
もともと家を買う資格がないのよ。

[99: 匿名さん]

貧乏人は家なんて買えないだろ
都営住宅とかに住んでる基地害が、憂さ晴らしに延々とコピペするのも飽きてきたな

[100: 匿名]

マンション派の嫁さんに、このスレを教えました。
流石に戸建を探すようになりました。

病気さんか賃貸さんかわからないが、ありがとう。