購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART12】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
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[481: 匿名さん]

>>480
申し訳ないが、例えがわかりにくくて全然入ってこない。

[482: 匿名さん]

>>472

> 最上階・角部屋・３方開放

だと、コンクリートの蓄熱性を考えると、夏は暑くて、冬は寒いでしょう。

マンションの夏冬の温度の快適性は、上下左右が他の人の部屋になっているので、
外気と接する壁が少ないことから来るものでしょう？

この条件だったら、最近の安い建売の戸建の方が、断熱性能は高い気がします。

[483: 住まいに詳しい人]

>>481
４８０みたいに説明わかりずらい人がいるけど、たぶん、料理（人）と皿（家）のバランスが大切ってことじゃない？
皿が高すぎて料理にお金かけられないのは本末転倒ってことを言いたいみたい。
でも、そこまでバランスを考えないで家を買うのって無理だと思う。
ローン審査があるから。

[484: 匿名さん]

＞483

でも審査は返せるかどうかしか見ないから
高級なお皿にパン一枚か
100均のお皿にステーキか位の違いは出てくるかもね。

[485: 匿名さん]

例えば30歳で年収700万の普通の庶民がローン審査すると5,000万ぐらいの
審査は属性次第で通る。それで都内でよくある70㎡のそれなりの場所のマンション買う。

70㎡じゃ子供たくさん産めないし、ローンはかなり重いから生活ギリギリ。

それが器がそれなりに高価でも器が小さすぎて料理自体がまともに入らず、
料理自体にお金も回らず本末転倒ってことでしょ。

[486: 匿名さん]

東京は暑いですね～
子供が夏休みに入るので、家族で1ヶ月ほど八ヶ岳の別荘でのんびり過ごす予定です。

[487: 匿名さん]

最上階のルーフバルコニーほど不要なものはありません。

・　風が強く、洗濯物が飛んでいく。
・　風が強く、焼き肉が出来ない。
・　風が強く、何も物がおけない。
・　風が強く、出ても直ぐに部屋に帰る。
・　そのくせ、月２０００円取られる、、、

[488: 匿名さん]

うち最上階だけど三階

[489: 匿名さん]

>>488
羨ましい、、、
家は１１階でのルーフバルコニー付き。
高層階のルーフバルコニーは無用の長物です。

[490: 匿名さん]

5000万円でも70平米なら都内それなりの場所に買えるの？

[491: 匿名]

>>490
足立区なら可能
ゼロメータで、都営住宅の前

[492: 匿名さん]

本当にそれなりだなぁ

それなりに高価って器の5000万ってどこよ？

それとも足立区に5000万も出す愚弄がそれなりってこと？

485あたりの人教えてよ

[493: 匿名さん]

5000～6000くらいじゃないですか？
この金額で別にスレもたっていましたが。
都内で戸建てを買うには厳しい金額かと。
もちろん、選ばなければ買えますけど。

[494: 匿名さん]

共働き（パートとかじゃなく正社員）だとマンションがいいのでしょうか？
２人所得なので、経済的には比較的余裕があるのですが。

[495: 匿名さん]

>>492
ちゃんと読んだ？
5,000万のローンを組むってことなんだからそれと自己資金を足したのが
総額ってことぐらい想像しなきゃ。

ここは都内に購入したプチ富裕層が相手の物件や田舎を誹謗中傷しながら
身の丈を超えた物件自慢を展開するスレに成り下がってしまったんだから、
別にどうでもいいことだけど。

[496: 匿名]

>>495
ということは、足立の5000万のマンションは問題外ということでOK？

[497: 匿名さん]

金持ちだったらどうするか？なんて妄想バナシはどうでもいいよ。
サラリーマンレベルのはなしでよくないですか。

[498: 匿名さん]

都内だとマンションしか無いのでは？
無理に戸建てにしようとするとミニ戸しか買えない。
戸建てが欲しくても、結局はマンション一択としかならない。

[499: 匿名さん]

ミニ戸を外すこともない。
都内ならマンションとミニ戸の２択。

ですね。現実には。

[500: 匿名]

また、自分の低い身の丈で。。

[501: 匿名さん]

ウチはマンションと迷って、４５００万でミニ戸を選択。２０坪、延べ床面積１００平米。駐車スペースもあって、南東向きで開放的な立地。LDKで18.5畳。駅から徒歩１０分。世田谷区内。もうすぐ１年ですが結構住み易いですよ。

このスレにはミニ戸を選択肢に入れてる方はいないようですが。

[502: 匿名さん]

スレタイがミニ戸を考慮してないから。

[503: 匿名さん]

＞502
いや。そんなことはないだろう。
ミニ戸建てを除くなんて書いてないぞ。

[504: 匿名]

>>499
ようするに、戸建が買えないからマンションなんですね
御愁傷様です

[505: 匿名さん]

都内でもミニ戸建てなら6000くらいで買えますよ。
周りで買った人が何人かいますが、快適なようですよ。

[506: 匿名さん]

>>504
都内では戸建てが高くて、仕方無くマンションを購入しました。
通勤に２時間かける気力は無いので、マンション購入です。
管理費・修繕費・駐車場代を一生支払う覚悟もありますが、職場が違っていたら間違いなく戸建てを選択したでしょう。

[507: 匿名さん]

＞504
いやいや。
千葉や埼玉に家を買う方がご愁傷様だと思うぞ。
駅からバス、とかもな。
これがサラリーマン戸建てを買う、の実態だよ。

[508: 匿名さん]

みんなお金あるんだなー。しが無いサラリーマンには５０００万が限界だよ。大したマンション買えません。

[509: 匿名さん]

>>508
そんなものですよ。
マンションに住んでいる人も、本音は戸建てが欲しいと８７％の人が思っている。
普通は郊外マンションを仕方無く購入すると言うのが実態です。
しかし、このスレのマンション派は何故か超お金持ちばかりです。

[510: 匿名さん]

>506
一戸建て＝郊外＝通勤2時間　って意味不明
周りに2時間かけて通ってる人なんている？？


自分は埼玉に住んでるけど都心の会社までドアドアで４０分よ。

[511: 匿名さん]

自分は東京23区内の駅徒歩7分の戸建てに住んでいるが、大手町の職場まで50分。
ターミナルの乗り換えに下手すると10分近くかかる。

[512: 匿名さん]

ミニ戸を戸建て扱いしないでほしい。
戸建てが安っぽく見られて迷惑だ。

[513: 匿名さん]

＞495

了解。
じゃあ年収700万円の自己資金に5000万円足して買える、
それなりに高価な器って、結局どこの事なのよ？

[514: 匿名さん]

自分は千葉の駅徒歩7分の戸建てに住んでいるが、大手町の職場まで20分。

[515: 匿名さん]

>>513
高価というのは年収に対して高価ということで高級という意味ではないでしょ。
年収700万ならローン5,000万は負担的にもかなり高価な器と言えるでしょ。

揚げ足をとろうとしてるのが見え見えだけどあなたは富裕層なんでしょ？
1億でも2億でも都内で買えるんならそれでいいんじゃないの。

[516: 匿名]

でも、都区内で5000万のマンションは・・・
まあ、買う人の勝手ですが、そんなのと戸建を比べるのはナンセンス。ミニ戸でさえミニ戸のほうがマシかと

[517: 匿名さん]

そもそも、マンションと戸建てとでは勝負にならない。
マンション　ＶＳ　ミニ戸　でなければマンションが可哀そう。

[518: 匿名さん]

千葉や埼玉は地価も安ければ、都心にも近く、さらに物価も安いみたいで
いいですね。
　
神奈川は地価もそれほど安くないどころか、都区内より高いところもあり
都心からは結構あり、さらに物価は東京より高いらしいです。

そんな神奈川ですが、好きで住んでます。
ここでも５０００万円ではマンションかミニ戸か、バスなどになってしまう。
うちは共働きですから世帯年収では結構ありますが、マンション住まいです。

[519: 匿名さん]

>>516
郊外の駅からバス便の場所だと土地込みで5000万で戸建が買えるんだよ。
だからそれと比べて都内のマンションという話でないの？

別に都内の7000万だの8000万だののミニ戸と比べてるわけじゃないと思う。
第一値段が違うわけだし。

[520: 匿名さん]

千葉や埼玉でもいいと思います。
また、ミニ戸でも。
ここは富裕層限定のスレですか？

[521: 匿名]

このスレのマンション派は富裕層ばかりです。

[522: 匿名]

>>520
スレタイからして、どちらが良い？という話題なのにミニ戸限定な話をされてもねぇ

[523: 匿名さん]

>>521
いやむしろ富裕層以外のマンション派を追い出そうとしている人がいるだけだと思うけど
厭味ったらしい言葉で繰り返し貶すなどして

[524: 匿名さん]

真面目な話。
ミニ戸は区内とかに多くて、田舎にはまずないですよね。
実際の物件価格でいうと結構高いですよ、ミニ戸。
ほとんど地価の高いところにあるからね。
ミニ戸を除外しようとする意図がよくわからんな。

[525: 匿名]

>>524
ほへ？
なら、足立や大田、練馬、川崎あたりの60m2マンションを含めて良いの？

[526: 匿名さん]

うちはもう少し高かったけど、5000万くらいの物件の話をしてるんじゃないの？
違うの？

[527: 匿名]

＞525
こいつは何の話をしたいんだ？？
訳わかんねー　き　も　う　ざ

[528: 匿名さん]

ミニ戸って何でそんなに嫌われるんでしょうか？
友人が最近建てましたが、ありかなーと思いましたが。
駅からバスか、ミニ戸か、将来我が家も悩みそうです。

[529: 匿名さん]

＞524
同感です。区内のミニ戸建ては都外の普通の戸建てより遥かに高いです。
それを見下したつもりになっている人の神経がよくわかりません。
自分が買った家より高い家をどうにか見下したいんでしょうか。

[530: 匿名さん]

＞515

富裕層？
逆、
ちゅうど年収700万円で、先日500,0万円のローンを組んで都内に家を買った

俺にとって、自己資金合わせた購入価格もローン自体の金額もそれなりではない。
ただ、別に返せない金額でもないし、生活レベルを見直す程でもない。
子供の分は、さっさと偉くなって稼ぎが増える努力をすればいいだけ。

だけど、485によると、それり高価な器しか買えず、生活は回らなくなるらしい。
そんなニート君が想像する
それなりに高価で70平米のマンションてどこなのかなと？

家買ったこともない妄想なら発言を控えればいいのに。参考にならんから。