購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART12】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/

[201: 匿名さん]

>>199
無駄に広くなくていいって人もいるだろう
人それぞれ丁度いい広さってものがあるんじゃないの？
そういうことだと思うよ

[202: 匿名さん]

ホームエレベーターは、スペース上、すごく狭くてすごく怖かったです(>_<)

都心で便が良い実家での同居を考えていましたが、他のところへ住むとは考えていませんでした。
建て替えは、両親を他へ住む費用など金額はかさむばかりでした。

いまは、実家から徒歩１０分の距離ですが、マンションで満足です。

実家は築４０年以上で、震災で屋根瓦が落ちてしまいまして、屋根を貼り替えるのに１５０万かかりました！！！
あと３年以上は住まないと元が取れないと思うので両親は意地で住んでいます(笑）

両親もあと余生を過ごすならば、コンパクトなマンションか、老人ホームが終の棲家になるといいのかな。

[204: 匿名さん]

年商でなく年収１８億ならすごいですね。
未上場の（当然でしょうが）オーナー会社でもそれだけ取ってる方あまり見たことありません。

[205: 匿名さん]

>>202
ホームエレベータ付きの個人宅に住んだ経験がないのでピンときませんが、そんなに怖いものですか？
スピードもゆっくりで静かなイメージなのですが

[207: 匿名さん]

無知な私に教えていただきたいんですが。

どのような業種ですか？抵抗あればヒントだけでも。。

ここの方々はみんな住宅ローンに追われていて
ストレス発散の場がないのであなたに嫉妬してるんです。

どうぞ気になさらないでください。

[209: 匿名さん]

>208さん

やはり複数分野でしたか、素晴らしいですね。
わざわざ、お答えいただきありがとうございます。
これからも社業の発展、お祈りいたします。

[212: 匿名さん]

＞＞２０５
エレベーターも大きさのサイズがあるようで、狭い家には、大人二人がなんとか入れるくらいの大きさで、
閉所恐怖症でなくても、ちょっと怖い感じがありました。
スピードは、昔のより良くなってきているみたいですよ。
確か定期的にの点検なども必要となってくるようです。
住宅展示場で、体験できますよ(^^)

[213: 匿名さん]

＞211さん

どのくらい納税してるんですか？
所得税とか、半端ない額ですよね？

[214: 匿名さん]

もうその辺でいいでしょう。
ホントだとしてもスレ違い。

[215: 匿名さん]

＞211

＞ローンで苦しむ

別にローンは苦しくはないよ。
ローンで苦しむ、って考え方自体、違和感を感じるが。

[216: 匿名さん]

>>212
ありがとうございます。
住宅展示場に足を運んだことはあるんですが、エレベータは見ませんでした。
ヘーベルさんとかは予算的に無理だと思ったので最初から行かなかったんです。
また機会があったら覗いてみます。

[217: 匿名さん]

＞＞２１６
住宅は、こだわりすぎると本当にお金と時間がかかりますが、良いお家を建てられるといいですね（*^_^*）

[218: 匿名さん]

家はお金が出る出るが　お金を生まない

マンションの管理費などをローンの支払いに充てられたらいいのにね

高度成長とともに　団地からマンションへと
給料もＵＰ　ＵＰ　Ｕｐ　国策に乗って大規模マンション建設
そして高い保有税　消却がなんと　長い

でも　経済は　どん詰まり　

国策は愚策　原発と一緒の様な？

そろそろ　気づけよ　原爆落とされて　原発爆発

頑張ろう日本？　オリンピックは東京で・・・今なら同情を受けやすいのか？

僕はクリエイたー　だから　注文の戸建てさ

[219: 匿名さん]

管理費をローンに充てたい貧乏人には、マンションを買って欲しくないですな。
身の程をわきまえて欲しい。
本人も大変だし、まわりも迷惑。誰も得しない。

[220: 162]

>それが本当だとすると
>土地30坪×150万=4,500万
>建物30坪×70万=2,100万
>計6,600万円
>これなら少し高収入サラリーマンでも手が届くな。

実家の土地は50坪なので7500万程度で、建物入れても1億弱でいけるでしょう。
自分も実家の隣接区に土地を取得して戸建てを建てましたが、
土地が40坪強しかなかったので、予算に若干の余裕がでました。

東京暮らしが長いので、都内で戸建てを建てるにはそれなりの費用がかかると覚悟してました。
都内の戸建てを、ミニ戸で論じるのは無意味。
戸建てのよさは、自分の好きな間取りや外装で家を作ることができること。
建売は平屋マンションのような物なので、マンションと比較するなら注文戸建て。
住居として、立地を含めた自由度の高さが戸建ての魅力だと思う。

[221: ↑]

う～ん、お金持ち。

[223: 匿名]

マンションと戸建てなんて、全く勝負にならない。
マンション派はミニ戸しか相手にならないから、無理矢理ミニ戸を引き合いにだそうとする。

[225: 匿名さん]

普通以上に年商があれば、個人の年収に何億も出すようなことを
普通はしないと思うけれどなー。
大体、会社所有にしておくけれどね。
別荘は社員用厚生施設＆研修施設などなど。

まあ、マンション住まいの私には何の関係もないことですが。

[226: 匿名]

>>224
あれって廃止になったと思うが・・

[228: 匿名さん]

>>226
高額納税者の公示は2005年までだったようですね。

[229: 匿名さん]

オーナーに年間23億のアガリを払うには、企業の売上高は一体幾ら必要なんでしょうか？

企業形態によっても違ってくるとは思いますが、平均的な話しとして。

400億や500億では厳しいですよね？

[230: 匿名さん]

>227
くだらないあだ名を呼ぶ人は一戸建て派でもマンション派でも即刻退出して欲しい。

[231: 住まいに詳しい人]

>>222

月に１７億円も稼ぐ人って日本一金持ちなんじゃないっでしょうか。

[232: 住まいに詳しい人]

あ、年収１７億８０００万円か。
それでも日本には１００人いるかどうか。

[233: 匿名さん]

一昨年より5億下がって17億8千万。。
一般的なサラリーマン平均の約300倍の年収？本当ならあっぱれだわ
6000万の物件が20万くらいに感じるんだろうか

[234: 匿名さん]

税金を聞いてからめっきりでてこなくなっちゃいましたね。
今ごろネットで調べてるのかなぁ？

私は庶民なので小さな土地を買って家を建てました。
マンション時代より駅からは遠くなりましたが、駅まで歩いているので太らなくなりました。
何故か血圧も安定し、健康診断でオールA判定になりました。

実家は同じ区内のマンションなので、マンションの良さも知っています。
でも、自分達で決めた間取りに自分達の好きな設備を入れて、窓の位置なども計算して決めて、大満足です。

戸建てであれマンションであれ、好きな住居形態に好きな時期に住める幸せを感じられれば良いんだと思います。

[235: 購入検討中さん]

マンション買ってその後４０過ぎてから戸建を検討してるって人が
周りに案外いました。

新車を乗りつぶさずに次の車を買っているように見えて、
どうしてもお得なように感じません。

戸建を買う動機を聞いても、なんとなくいいと思って・・・という返事。

私は、戸建しか眼中になかったので、戸建で計画を進めてますが、
逆に後でマンションが欲しくなる日がやってくるんでしょうか。

[236: 匿名さん]

大金持ちの人、どうやらアク禁喰らった様ですね･･･

[237: 匿名さん]

211 の削除依頼は出した。 アク禁は要請してないが。

[238: 匿名さん]

>>217
書き方が悪く誤解を招いたようですみません。
すべて過ぎてしまいました。建物はもう完成しています。
おおよその満足と、細かいいろいろな「こうすればよかったかも」という後悔のような不安のような反省のようなもやもやとともに。

立地を考えてマンションという選択肢もあったのかも、と思いながらスレを読んでいます。
こだわりすぎるときりがなくなるのが住宅だと思います。
ここで時々書きこんでいる富裕層の方たちとは違い、自分の場合は妥協の連続でした。

[240: 匿名さん]

>239
くだらないあだ名で呼ぶ人は即退場して欲しい。場を荒らすな。

[243: 匿名]

きょうの車窓から

築30年以上経っているでろうマンション

青と白で、西洋風というか、古びたラブホのような外見
たまに見かけるので、どこかのビルダーのシリーズ商品なのでしょうか？
成人するまで住んでいた目黒にも何軒かあった記憶が


電車から見える、子供の頃の記憶を思い出させるマンション
修繕がちゃんとされていないのでしょうか
壁は雨垂れで汚ならしく、ベランダのアイアンは塗装も剥げ、錆びだらけで、建物の外観を更に荒んだものとしている


古くなったマンションの末路なのでしょうか

[247: 匿名さん]

白い外壁、青い屋根、それは秀和レジデンス。
秀和はマンション事業から撤退して久しいが２－３年前に
ついにモルガンスタンレーに買収された。
都内各所にある秀和ビルも名前が次々変わってます。
秀和の元会長は品川御殿山にある秀和の低層マンションに
住んでます。
こちらの秀和は青い屋根ではなくタイル張りでいたって
普通の外観ですが、ベランダでの洗濯干し禁止な代わりに
屋上に洗濯干しができるなど秀和独特の仕組みは継承されて
います。

[248: 匿名さん]

>243
>246

御心配有難う。　ちょっと検索してみた。そちらは３０年でもう建て替えですか？　

築３０年で、同駅、駅近、広さの近い中古マンションの相場の一例。(１週前)

これ以上古いマンションは、この近辺にはない。　建て替えはだいぶ先のようだ。
まだ何年も住めそうですけど？　売ると安いんですね？　４０００万円前後か？

[249: 匿名さん]

ボロいマンション事例はもういいよ。
そんなマンション誰も買わないし。

築何十年の戸建てを事例にあげたりしないでしょ？

[250: 匿名さん]

>248
全く惹かれないラインナップですね
説得力ないです

そして意外と高い事にびっくり
これは売れないだろー