購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART12】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

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[521: 匿名]

このスレのマンション派は富裕層ばかりです。

[522: 匿名]

>>520
スレタイからして、どちらが良い？という話題なのにミニ戸限定な話をされてもねぇ

[523: 匿名さん]

>>521
いやむしろ富裕層以外のマンション派を追い出そうとしている人がいるだけだと思うけど
厭味ったらしい言葉で繰り返し貶すなどして

[524: 匿名さん]

真面目な話。
ミニ戸は区内とかに多くて、田舎にはまずないですよね。
実際の物件価格でいうと結構高いですよ、ミニ戸。
ほとんど地価の高いところにあるからね。
ミニ戸を除外しようとする意図がよくわからんな。

[525: 匿名]

>>524
ほへ？
なら、足立や大田、練馬、川崎あたりの60m2マンションを含めて良いの？

[526: 匿名さん]

うちはもう少し高かったけど、5000万くらいの物件の話をしてるんじゃないの？
違うの？

[527: 匿名]

＞525
こいつは何の話をしたいんだ？？
訳わかんねー　き　も　う　ざ

[528: 匿名さん]

ミニ戸って何でそんなに嫌われるんでしょうか？
友人が最近建てましたが、ありかなーと思いましたが。
駅からバスか、ミニ戸か、将来我が家も悩みそうです。

[529: 匿名さん]

＞524
同感です。区内のミニ戸建ては都外の普通の戸建てより遥かに高いです。
それを見下したつもりになっている人の神経がよくわかりません。
自分が買った家より高い家をどうにか見下したいんでしょうか。

[530: 匿名さん]

＞515

富裕層？
逆、
ちゅうど年収700万円で、先日500,0万円のローンを組んで都内に家を買った

俺にとって、自己資金合わせた購入価格もローン自体の金額もそれなりではない。
ただ、別に返せない金額でもないし、生活レベルを見直す程でもない。
子供の分は、さっさと偉くなって稼ぎが増える努力をすればいいだけ。

だけど、485によると、それり高価な器しか買えず、生活は回らなくなるらしい。
そんなニート君が想像する
それなりに高価で70平米のマンションてどこなのかなと？

家買ったこともない妄想なら発言を控えればいいのに。参考にならんから。

[531: 匿名さん]

＞530
カンマのうちかたが不思議だけど5，000のローンってことですよね。
年収700で5，000も貸してくれるんですか？

[532: 匿名さん]

年収７００万程度、ローンで５０００万を借りるとしたら物件価格は６０００万以上でしょう。
７０㎡で６０００万以上なら、坪単価２８０万以上の場所。
一等地ではないものの、区内でもけっこうあるでしょう。

私も年収７００万なら、>>685さん同様に、ローンを５０００万組んで
買うような物件を買わないと思います。

[533: 匿名さん]

世帯年収だと大台をいくらか越えてますがマンションです。
理由はいくつかありますが、好きなんでしょうね、マンションが。
コンパクトカーが好きだ、っていう人ならわかっもらえるでしょうか。
広いと落ち着かないんですよね。子供が２階に個室を持つのも好きになれないし。
好みでしょうな。

[534: 匿名さん]

>ミニ戸って何でそんなに嫌われるんでしょうか？
>友人が最近建てましたが、ありかなーと思いましたが。
>駅からバスか、ミニ戸か、将来我が家も悩みそうです。

ミニ戸が建つと周囲の住環境が損なわれ、地価の低下に繋がるからです。
連棟分割の建蔽率容積率違反の建売も多いので、周囲の住民は目を光らせてます。
住宅地のミニ戸は、マンションと同様に周囲に好感をもたれません。

[535: 匿名さん]

＞531

失礼、ローンは5,000万円
貸してくれたよ
複数の銀行で仮審査通ったけど
どこも35年として元金は駄目で元利指定だったけど。

＞532

結構って結局場所どこ？

結局485の
それなりに高価な70平米しか買えず子供が出来ると狭い
とか
生活がきつくなるって
妄想トークでしょ？

そんな奴の想像するそれなりに高価な場所が気になったんだけど、結局あてのない想像だから場所は思い付かないのね。残念

[536: 匿名さん]

>>535
例えば年収700万で30歳と仮定する。定年が60だとして銀行の変動で
5,000万元利0.875で借りた場合30年で月々約15.8万の年約190万。

すでに返済率が27％に達してるし普通はそんなアグレッシブな借入少数派でしょ。

なんとか払えるのは今が異常な低金利だからしょ。
金利が2％とか3％とかになったら行き詰まる可能性あるし
そうならないよう祈るしかないね。

[537: 匿名さん]

年収700万で5,000万もローン組まなきゃ買えないなんて同じ年収で30だけど
地方在住で良かったわ。

年収700なら普通はローンは3,000万前後がデフォじゃないかな。それで地方では
戸建でも財閥系マンションでも買えるよ。

[538: 住まいに詳しい人]

>>535
確かに、『それなりに高価な場所』とかあいまいな表現でしか言えない人って、あいまいな表現に
騙されやすい人たちですよね。
あいまいな表現に騙されて湾岸マンションをつかんじゃったり。

[539: 住まいに詳しい人]

消費税が上がる前に、世田谷の戸建かマンションを買ってた方がいいよ。

[540: 匿名さん]

＞534
なるほど。
しかし個人の自由でしょ。
それに、特に区内はむかしからそんな感じじゃないですか？
ミニ戸って言葉がなかっただけで。