ライオンズ志村坂上レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ志村坂上レジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区小豆沢3丁目1番3号他1筆（地番）
交通：
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.44平米～91.07平米
売主：大京

施工会社：村中建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[281: 匿名]

駅からの帰り道にスーパーがない点がマイナスではないでしょうか。
いなげやまでは10分かからないと思いますが、家を通りすぎてまた戻らないといけないですし。

[282: 周辺住民さん]

専業主婦ならいいんでないの？　会社勤めで帰りに寄るとなるとめんどいけど。

[283: 購入検討者]

おいらはどうせ帰りが遅いから24時間か深夜まで営業しているスーパーでなくちゃ意味ないから、別に気にしないな。週末にまとめて買えばいいし。金を無駄に使わなくてよさそう。と前向きに考えよう。
そのうち人口が増えたら必然的にスーパーできるだろう。

[284: 匿名さん]

>273さん
西台を契約されたんですか？

[285: 購入検討中さん]

小豆沢公園だけでなく、多少離れていますが、小豆沢河岸広場も子供と遊ぶにはいいですね。坂も面倒ですが。

[286: 匿名さん]

同じ志村のライオンズ、立地はこちら、利便性では三丁目のローレルコートですね

[287: 匿名]

高台にある魅力があります

[288: 申込予定さん]

浸水の心配はゼロ。

[289: 匿名さん]

商環境がしょぼいこと、工場のにおいがネックか

[290: 匿名はん]

におい気になります？　酵母のにおいとか？

[291: 匿名さん]

ここは何かセレクトできるのはあるの？

[292: 匿名さん]

下駄箱だけじゃなかった？？マジシャンが入居するの？？

[293: 購入検討中さん]

南東向きは上層階・角部屋があるみたいだけど、いかんせん価格が…。立地・仕様が気にっているので、眺望ゼロの３Ｆでもいいのかと思ってきた。ほかに検討している人います？

[294: 匿名さん]

第１期で抽選落ち…

[295: 匿名さん]

残りの物件は、厳しいと感じる。

それから、営業マンの対応が、相当気になる。

[296: 匿名さん]

対応が？

[297: 匿名]

残りの物件は、厳しいって、高倍率だということ？

[298: 匿名]

人気がないと理解しましたが

[299: 購入検討中さん]

第二期は早くも２３日で登録締め切り。３Ｆ以下は４Ｆ以上と比べて大幅プライスダウンだけど迷う。

[300: 匿名]

悩みますよね
これ！という決め手にかける

[301: 匿名]

ソフトバンク優勝！セールをやらないかな

[302: 匿名]

293さんのような考えの方が多い気がします。二期は南東角部屋に人気が集中しそう。普段カーテンしっぱなしだったら眺望気にしなくてもいい気が…

[303: 匿名さん]

西台のダイエーでやるでしょ

[304: 購入検討中さん]

今日決めます。

[305: 匿名]

板橋のプレミアム商品券買った人いる？

[306: 匿名さん]

セブンタウンのイトーヨーカドーでも使えますよね。完売と聞きましたが。

[307: 賃貸住まいさん]

残りは、日当たりが気になる。

[308: 購入検討中さん]

とにかく３Ｆ以下は日当たり絶望。東向きは午前中だけ。

[309: 匿名さん]

営業マンの対応、どうかしていると思う。

もう少ししっかりしているかと思っていたが、「あんた何さま？」って対応だったな。

[310: 匿名さん]

ライオンズの営業は当たりはずれが多い

[311: 匿名さん]

はずれだったのか

[312: 購入検討中さん]

角部屋抽選なしだといいけど

[313: 匿名]

工事でうるさい日々のイメージだが。ガソリンスタンドの跡地なにができるのだろう

[314: 匿名さん]

何かお店ができないかな･･･

[315: 匿名]

GS跡地は、賃貸マンションではないか。

[316: 匿名さん]

はずれの営業マンが多いんじゃないの？

[317: 匿名さん]

希望の部屋は抽選らしい。がっかり。

[318: 匿名さん]

ここもうちと同じでサイバーホームなのかな？
フレッツ光はつなげないんだろうか？

[319: 匿名さん]

サイバーホームらしいが、フレッツ光の方が安いのかな？

[320: ソルティ]

管理費にネット代が含まれてるんだよね？

[322: 匿名さん]

フレッツ光に変えてもサイバーの料金は支払わなければなりません。

[323: 住まいに詳しい人]

大京を、どこかで、大凶と書いている人がいたな。
営業マンの評価が書いてあるが、おれも、同感だ。
独身の営業マンは、おそらく、家族のある客の気持ちや考えもわからん様子だしな。
ひでえ対応だったわ。
これじゃあ、買う気にもならない。

[324: 近所をよく知る人]

購入を検討したのですが、どういうわけか、南の向きの部屋なのに、日当たりが絶望的。
検討はあきらめました。

[325: 匿名さん]

ライオンズの営業は即金またはローンがスムーズに行きそうな客には親切ですよｗ

[326: 購入検討中さん]

南向きでも日当たりの悪さは３Ｆ以下なら当然でしょう。いい部屋は１期で完売したみたい。

[327: 匿名さん]

本蓮沼のすみふに期待

[328: 匿名]

アステラス跡地は、２４階建ぐらいの　高層大型物件になるんだろうな。
メガシティ同様、威圧感ありありの、化け物みたいな物件になったら、鬱陶しいなぁ。

[329: ご近所さん]

２４階…そりゃ鬱陶しい。敷地にスーパーなんかもできるのかね。

[330: 匿名さん]

インテリア商談会は盛況だった

[331: 申込予定さん]

住民版はないの？

[332: 匿名さん]

三田線のすみふの大攻勢は凄いですね。。。
どんどん電車が込みそう。

[333: 申込予定さん]

工場がどんどん撤退して、マンション攻勢も激しくなりそう。次はトーハツ？凸版系？

[334: 匿名]

スミフは二カ所ともマンションですか

[335: 匿名]

スミフの三田線攻勢すごいですね。
メガシティが大当たりだったので、わからんでもない

ライオンズもがんばれ～

[336: 匿名さん]

確かにがんばってほしいですね

[337: 匿名さん]

コーティング高い…

[338: 匿名さん]

フロアコーティングは、ウレタンコーティングなら自分でやった方が良いかな。
２～３年もつし、難しいことはありません。
エアコンも照明もカーテンもやっぱり高かった！
自分であちこちあたりましょ．．．

[339: 匿名さん]

エアコンや照明は割引があるにしても高すぎですよね。いろいろな手間は省けるだろうけど。カーテンもどうなんでしょう。

[340: 匿名さん]

メーカー品のオーダーカーテンで、普通は３～４割引くらいか。
自分で採寸して赤羽のニトリでオーダーするのが安くてそこそこ。

[341: 匿名さん]

ビバホームはカーテン売っていないか

[342: 匿名さん]

坂下のオリンピックにはあるはず

[343: 匿名さん]

セブンタウンが至近という環境もいいですね。

[344: 匿名]

東はまじで日照時間が少ない。

[345: 匿名さん]

エアコンや照明は池袋のヤマダにでも行ってみよう！
ビバホームはセブンタウンより前野店のほうがデカイ

[346: 匿名さん]

情報ありがとうございます。お店をまわって検討してみます。

[347: 匿名]

あのモデルルームの間取りってあり？一般的な間取りにしろっつーの！

[348: 匿名]

ガイアの夜明け見た人いる？

[349: 匿名さん]

やはり高台のマンションが売れているって話でしたね。一方で湾岸のマンションが盛況って…。

[350: 匿名]

震災前大人気の、湾岸で運河Viewの知り合いの中古マンション。１５００万円ぐらい値崩れしたらしいよ。
湾岸の人気は、震災前では考えられないほど、お買い得感があるからじゃないか。

[351: 物件比較中さん]

それでも湾岸は不安だ

[352: 購入検討中さん]

４Ｆ以上が欲しかった…

[353: 匿名さん]

第三期もあるの？

[354: 匿名]

トンでもないところが残っているだけじゃない？

[355: 匿名さん]

遅かったか…

[356: 匿名]

目玉物件が残ってるぞー

[357: 匿名さん]

どの部屋ですか？

[358: 契約済みさん]

どのくらいできたんでしょうかね。
契約はしたものの、進捗情報が無いので．．．

[359: 匿名さん]

マンションＨＰに先着順３件販売が出たが、あと３件で完売か！

[360: 匿名さん]

契約済の方には大京から定期的に進捗レポートが来るはずですが…

[361: 匿名さん]

うちにはまだ来ていない。大京に電話しよ。

[362: 購入検討中さん]

あと３件？　どんな物件だろう。キャンセルが出た物件もあるのかな。

[363: 匿名さん]

ローン相談会の案内が来ましたが、みなさん行きますか？

[364: 匿名さん]

志村坂上人気あるな～

[365: 契約済みさん]

ローン相談会ってなにやるんですかね？

[366: 契約済みさん]

大京からきた進捗レポート見たけど、進捗解りますか？
素人なせいもあるんだろうけど、遅れているのかどうかも解らず。
正月休み中にでも、契約者向け見学会でもひらいてくれないかな！

[367: 匿名]

似たようなスレ

[368: 匿名さん]

３連休に代々木まで行かなきゃならん

[369: 匿名]

盛り上がらなくなったなー。

[370: 匿名さん]

完売したからでしょ。住民版たてますか？

[371: 匿名さん]

ＨＰの先着順物件が、あと２件になってる！
そりゃ盛り上がらないだろう．．．

[372: 匿名さん]

住民版たててください！

[373: 匿名]

工場地帯だけど粉の被害ないかな？

[374: 匿名]

粉塵？

[375: 匿名さん]

隣の敷地は船のモーター等の試運転をする施設になっているようですね。排気ガスが排出されると説明がありましたが、健康に影響はあるのか心配です。ただでさえ中山道の交通量が多いのに。

[376: 匿名さん]

ここは準工ですから。

[377: 匿名さん]

今はパーツセンターのようだが、平日昼間でもあまり人の出入りがない。
煙突から煙が出ているのは見たことが無いが、そんな頻繁ではないのか？
ひどいようなら苦情しかないですかね。

[378: 匿名さん]

ﾏﾝｼｮﾝｷﾞｬﾗﾘｰは12/27～1/4まで休みだそうだ、余裕だね！

[379: 匿名さん]

平日現地を見に行ったことがあるけど、あの工場けっこう閑散としていたなぁ。時間にもよるかしれないけど、激しく稼動している印象はなかった。地方移転は近い？

[380: 匿名さん]

過去に移転の噂はあったみたいだが、景気回復で会社が持ち直したからなのか噂が消えた。
震災の復興需要もありそうだし、当分移転はないかな？