ライオンズ志村坂上レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ志村坂上レジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区小豆沢3丁目1番3号他1筆（地番）
交通：
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.44平米～91.07平米
売主：大京

施工会社：村中建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[254: 匿名ちゃま]

カーシェアリングがあればいいなぁ…と思っていたので。レンタカーに頼るしかないな。レンタカーで荷物を運ぶとき駐禁きられないか心配。

[255: 匿名さん]

敷地内に一時的に停められるスペースはないみたいですね。

[256: 匿名さん]

オリックスレンタカーの方が近いですよ。
あの辺は駐車場取り締まり員が、自転車でうろうろしているから、路上駐車はあまりできない。

[257: 匿名さん]

オリックスがあったのかぁ～。どのあたりですか？

[258: 匿名]

オリックスレンタカーのホムペみたけど板橋に店舗ないよ！どこのこと？まちがい！？
我が家もマイカーを我慢してレンタカーを利用するので気になりますね！

[259: スナップエンドー]

ガソリンスタンドの跡地は決まったのかな？
二期は賑わうかな？

[261: 匿名さん]

↑金はないでしょう。黒じゃないの？

[262: るびぃちゃん]

ライオンは資料通り黒ではないでしょうか？

[263: ビギナーさん]

入居したらライオンの前で記念写真撮る人いるでしょうね。

[264: 匿名さん]

黒がいいですよ。

[265: 購入検討中さん]

駅から近いのが何よりですね。

[267: 匿名さん]

確かにいらんね。

[268: 匿名さん]

オリックスではなくてニッポンレンタカーが小豆沢ローズハイムにあったけど、閉店したんですね。グーグルのストリートビューではまだ看板があるな。最近トヨタレンタリースが裏に駐車場借りて台数増やしたのはそのせいか！

[269: 匿名]

ライオンよりも他に金をかけて欲しい。金さえあれば買いたいなー

[270: 物件比較中さん]

金さえあれば南向き棟４Ｆ以上を買えたな～。３Ｆ以下は眺望、日当たり最悪。かといって東向きじゃあ…。

[271: 物件比較中さん]

第２期はいい部屋ないの！？

[272: 匿名さん]

向いの工場はそのうちなくなるでしょ。。。

[273: ほかにしました]

売り出し前に見に行きましたけど・・・
値段の割には今一つでした。

地下鉄の駅って駅前商店街がないというか、商業地域が漠然としてますね。
スーパーも遠いし、生活するにはどうかと思いました。
南に建設の不安が残るし
通勤だけ優先するなら良い物件ですかね。

最上階６３００万円やっと売れたみたいですけど、その値段だすなら他にいいのがありそう
（買った人ごめんなさい）

[274: 購入検討中さん]

私７倍だったって聞きましたけど・・・

[275: 匿名]

あやまるなら書かなければいいじゃないですか？
買った人に失礼だと思わないんですか？

[276: 匿名]

駅近がよければ、公園も近いし、最上階は眺望が良いから人気だと思います。6300万出せる人結構いると思いますよ。

[277: 匿名]

最上階と角部屋は大人気だったみたいですね。
てか、買ってもいないのに悪口だけ書いてる人って…どんな性格してんだか。一緒のマンションに住みたくないですね。

[278: 匿名さん]

最上階は人気だって聞いたよ。

[279: ご近所]

ここはいいよ！買い替えて住みたいくらい

[280: 匿名さん]

スーパーが遠いとは思えないけど。

[281: 匿名]

駅からの帰り道にスーパーがない点がマイナスではないでしょうか。
いなげやまでは10分かからないと思いますが、家を通りすぎてまた戻らないといけないですし。

[282: 周辺住民さん]

専業主婦ならいいんでないの？　会社勤めで帰りに寄るとなるとめんどいけど。

[283: 購入検討者]

おいらはどうせ帰りが遅いから24時間か深夜まで営業しているスーパーでなくちゃ意味ないから、別に気にしないな。週末にまとめて買えばいいし。金を無駄に使わなくてよさそう。と前向きに考えよう。
そのうち人口が増えたら必然的にスーパーできるだろう。

[284: 匿名さん]

>273さん
西台を契約されたんですか？

[285: 購入検討中さん]

小豆沢公園だけでなく、多少離れていますが、小豆沢河岸広場も子供と遊ぶにはいいですね。坂も面倒ですが。

[286: 匿名さん]

同じ志村のライオンズ、立地はこちら、利便性では三丁目のローレルコートですね

[287: 匿名]

高台にある魅力があります

[288: 申込予定さん]

浸水の心配はゼロ。

[289: 匿名さん]

商環境がしょぼいこと、工場のにおいがネックか

[290: 匿名はん]

におい気になります？　酵母のにおいとか？

[291: 匿名さん]

ここは何かセレクトできるのはあるの？

[292: 匿名さん]

下駄箱だけじゃなかった？？マジシャンが入居するの？？

[293: 購入検討中さん]

南東向きは上層階・角部屋があるみたいだけど、いかんせん価格が…。立地・仕様が気にっているので、眺望ゼロの３Ｆでもいいのかと思ってきた。ほかに検討している人います？

[294: 匿名さん]

第１期で抽選落ち…

[295: 匿名さん]

残りの物件は、厳しいと感じる。

それから、営業マンの対応が、相当気になる。

[296: 匿名さん]

対応が？

[297: 匿名]

残りの物件は、厳しいって、高倍率だということ？

[298: 匿名]

人気がないと理解しましたが

[299: 購入検討中さん]

第二期は早くも２３日で登録締め切り。３Ｆ以下は４Ｆ以上と比べて大幅プライスダウンだけど迷う。

[300: 匿名]

悩みますよね
これ！という決め手にかける

[301: 匿名]

ソフトバンク優勝！セールをやらないかな

[302: 匿名]

293さんのような考えの方が多い気がします。二期は南東角部屋に人気が集中しそう。普段カーテンしっぱなしだったら眺望気にしなくてもいい気が…

[303: 匿名さん]

西台のダイエーでやるでしょ

[304: 購入検討中さん]

今日決めます。

[305: 匿名]

板橋のプレミアム商品券買った人いる？

[306: 匿名さん]

セブンタウンのイトーヨーカドーでも使えますよね。完売と聞きましたが。

[307: 賃貸住まいさん]

残りは、日当たりが気になる。

[308: 購入検討中さん]

とにかく３Ｆ以下は日当たり絶望。東向きは午前中だけ。

[309: 匿名さん]

営業マンの対応、どうかしていると思う。

もう少ししっかりしているかと思っていたが、「あんた何さま？」って対応だったな。

[310: 匿名さん]

ライオンズの営業は当たりはずれが多い

[311: 匿名さん]

はずれだったのか

[312: 購入検討中さん]

角部屋抽選なしだといいけど

[313: 匿名]

工事でうるさい日々のイメージだが。ガソリンスタンドの跡地なにができるのだろう

[314: 匿名さん]

何かお店ができないかな･･･

[315: 匿名]

GS跡地は、賃貸マンションではないか。

[316: 匿名さん]

はずれの営業マンが多いんじゃないの？

[317: 匿名さん]

希望の部屋は抽選らしい。がっかり。

[318: 匿名さん]

ここもうちと同じでサイバーホームなのかな？
フレッツ光はつなげないんだろうか？

[319: 匿名さん]

サイバーホームらしいが、フレッツ光の方が安いのかな？

[320: ソルティ]

管理費にネット代が含まれてるんだよね？

[322: 匿名さん]

フレッツ光に変えてもサイバーの料金は支払わなければなりません。

[323: 住まいに詳しい人]

大京を、どこかで、大凶と書いている人がいたな。
営業マンの評価が書いてあるが、おれも、同感だ。
独身の営業マンは、おそらく、家族のある客の気持ちや考えもわからん様子だしな。
ひでえ対応だったわ。
これじゃあ、買う気にもならない。

[324: 近所をよく知る人]

購入を検討したのですが、どういうわけか、南の向きの部屋なのに、日当たりが絶望的。
検討はあきらめました。

[325: 匿名さん]

ライオンズの営業は即金またはローンがスムーズに行きそうな客には親切ですよｗ

[326: 購入検討中さん]

南向きでも日当たりの悪さは３Ｆ以下なら当然でしょう。いい部屋は１期で完売したみたい。

[327: 匿名さん]

本蓮沼のすみふに期待

[328: 匿名]

アステラス跡地は、２４階建ぐらいの　高層大型物件になるんだろうな。
メガシティ同様、威圧感ありありの、化け物みたいな物件になったら、鬱陶しいなぁ。

[329: ご近所さん]

２４階…そりゃ鬱陶しい。敷地にスーパーなんかもできるのかね。

[330: 匿名さん]

インテリア商談会は盛況だった

[331: 申込予定さん]

住民版はないの？

[332: 匿名さん]

三田線のすみふの大攻勢は凄いですね。。。
どんどん電車が込みそう。

[333: 申込予定さん]

工場がどんどん撤退して、マンション攻勢も激しくなりそう。次はトーハツ？凸版系？

[334: 匿名]

スミフは二カ所ともマンションですか

[335: 匿名]

スミフの三田線攻勢すごいですね。
メガシティが大当たりだったので、わからんでもない

ライオンズもがんばれ～

[336: 匿名さん]

確かにがんばってほしいですね

[337: 匿名さん]

コーティング高い…

[338: 匿名さん]

フロアコーティングは、ウレタンコーティングなら自分でやった方が良いかな。
２～３年もつし、難しいことはありません。
エアコンも照明もカーテンもやっぱり高かった！
自分であちこちあたりましょ．．．

[339: 匿名さん]

エアコンや照明は割引があるにしても高すぎですよね。いろいろな手間は省けるだろうけど。カーテンもどうなんでしょう。

[340: 匿名さん]

メーカー品のオーダーカーテンで、普通は３～４割引くらいか。
自分で採寸して赤羽のニトリでオーダーするのが安くてそこそこ。

[341: 匿名さん]

ビバホームはカーテン売っていないか

[342: 匿名さん]

坂下のオリンピックにはあるはず

[343: 匿名さん]

セブンタウンが至近という環境もいいですね。

[344: 匿名]

東はまじで日照時間が少ない。

[345: 匿名さん]

エアコンや照明は池袋のヤマダにでも行ってみよう！
ビバホームはセブンタウンより前野店のほうがデカイ

[346: 匿名さん]

情報ありがとうございます。お店をまわって検討してみます。

[347: 匿名]

あのモデルルームの間取りってあり？一般的な間取りにしろっつーの！

[348: 匿名]

ガイアの夜明け見た人いる？

[349: 匿名さん]

やはり高台のマンションが売れているって話でしたね。一方で湾岸のマンションが盛況って…。

[350: 匿名]

震災前大人気の、湾岸で運河Viewの知り合いの中古マンション。１５００万円ぐらい値崩れしたらしいよ。
湾岸の人気は、震災前では考えられないほど、お買い得感があるからじゃないか。

[351: 物件比較中さん]

それでも湾岸は不安だ

[352: 購入検討中さん]

４Ｆ以上が欲しかった…

[353: 匿名さん]

第三期もあるの？