ライオンズ志村坂上レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ志村坂上レジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区小豆沢3丁目1番3号他1筆（地番）
交通：
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.44平米～91.07平米
売主：大京

施工会社：村中建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[162: 匿名さん]

いやいや坂を降ったところにあるゴクレが安くてお勧めですよ・・・

[163: 匿名]

安いとは言いませんが、高くはないでしょ。この値段で無理となるとかなり妥協が必要なんじゃない？

[164: 匿名さん]

オリエンタル酵母の独特のにおいが気になります

[165: 匿名]

ひょっとして、ボイドスラブですか？

[166: 匿名]

160さん
救急車のサイレンは中山道で切るみたいですよ。価格については個人で感じ方は違うと思いますが、坂上でこの価格は悪くないと思います。ご参考までに。

[167: 匿名さん]

最多価格帯で坪２３０万くらいですか？

[168: 匿名さん]

３階までって売れるのかな？
オリエンタル酵母のにおいって洗濯物につく？

[169: 匿名]

たえず、臭いがしているわけではないと思いますよ。
毎日、通勤していますが、臭いが気になる日は、ほとんどないですから。

むしろ、日当たりを気にしたほうがいいと思います。

とはいえ、駅から小豆沢通りですぐに到着というロケーションはかなりいいですね。

[170: 匿名さん]

で。。。
価格は？？

[171: 匿名さん]

４Ｆ以上は庶民には高いかと。
立地と設備から考えると適正かも知れませんけど。

逆に３Ｆ以下は、部屋によっては相当安く設定する可能性もあるかもですね。

[172: 匿名さん]

工場がネックで見送りにしようか、まだ迷っている。
説明会では若い夫婦・ファミリー層が多かった気がするけど、
子育ての環境はどうなんでしょう。みなさんの考えをお聞かせください。

営業マンはいいことしか言わないから信用できないっ！！

[173: 匿名]

価格が高いとか言ってる人っていくらならいいんだろう

[174: 契約済みさん]

貧乏人は三階まで、小金持ちは四階以上ということで。

[175: 匿名]

営業マン、適当だから自分でよく確認して！

[176: 匿名]

小学校の近所に住んでいます。
通学してくる小学生は、ごく普通の好感が持てる感じです。
このあたりの工場は、どんどんマンションに変わっているので、街の風景が変わって住宅地化する可能性は大きいと思います。

[177: 匿名さん]

スーパーも開店してほしい…。

[178: 匿名さん]

みんな庶民だと思います。

[179: 匿名さん]

4500万からです。

[180: 匿名]

四本の煙突からモクモク煙。これでも買う？明日登録行く人いる？

[181: 匿名]

臭い？

[182: 匿名]

売れ残ったら価格下がると思う？

[183: 匿名さん]

たぶん下がらないし、そもそも良さそうな部屋は売れ残らないかと。

えんとつは気になりません。

[184: 匿名さん]

今日、行かれた方色々教えてください。

[185: まつり男]

人が多かったです

[186: 匿名]

価格は普通。3990〜ってこの辺りでよくあるね。

[187: 匿名]

この値段でこの立地なら、いい部屋は早い段階で売れてしまいそうですね。

[188: ビッグだでぃ]

申込状況が気になります。子連れの家族はどのくらい入るのだろうか

[189: 匿名]

完売御礼？！

[190: 匿名さん]

モデルルームでは３０代ぐらいの夫婦が多かったような…。キッズルームがあったけど、一度も使われているところを見なかったなぁ。

[191: 匿名さん]

第一期は完売みたいですね！

[192: だでぃ]

30代です。子どもを沢山作る計画です。購入も検討しています。今、流行っている入居者同士の親睦会を大京さん主催してくれたらありがたいです。

[193: 匿名]

第一期完売ですか？
立地がいいから、完売してもおかしくないかな。

[194: 匿名さん]

第一期は眺望の見込めない３階以下…どうしよう。

[195: ビギナーさん]

今日、小豆沢公園の土俵で相撲大会をやっていましたよ。なかなかユニークな公園ですね。

[196: 匿名さん]

↑
それは第二期ですね。条件が良くないだけに、一期よりもだいぶ買いやすい価格になるのでは。この立地や仕様が気に入っているけど、価格が…という方はオススメですね。ところで隣のＧＳ跡地は何になるのかな？

[197: 匿名]

ガソリンスタンドは道路沿いだから惜しい立地だね。で向かい側にグローベルライオンズもあるね。

[198: 匿名さん]

コンビニができるとありがたい。いまだと駅前のセブンか１００円ローソンに行かなくてはいけないので。

[199: みかりん]

第２期で狙っています。東向きの方の人気はどうでしょうか？

[200: 匿名さん]

No190さん、キッズルーム使ってる方、見ましたよ。
でも年配の方の方が多かった気もします。

[201: 匿名]

90平米の物件は売れてしまったみたいだね。
いい間取りは、残らないな。

[202: 物件比較中さん]

年配者にとっての魅力はなんなんでしょう。年配者向きではないと思っていたので意外です。
＞みかりんさん
東向きは人気がない気がします。日照時間が朝の限られた時間のみ。狙うならば角部屋でしょう。

[203: 匿名]

ライオンズマンションは、年配層が好きだから・・

[204: 匿名さん]

デベ最大手だし、ライオンズは誰でも知ってる。

[205: 匿名]

病院が近いとか…

[206: みかりん]

そうなんですねー。参考になりましたぁ。

[207: 周辺住民さん]

一度つぶれた会社であることもしっている・・・

[208: 匿名さん]

確かに年配者多かったなぁ。

[209: にーぱ]

それにしてもガソリンスタンドの跡地が気になる。

[210: 匿名さん]

どう考えてもマンションでしょう。
あの辺りだと、半分くらいは容積率300%とかなので、7、8階は建つのではないでしょうか？

[211: 購入検討中さん]

いい部屋は１期で売れてしまったみたいですね。午前中しか日の当たらない東向きはちょっと…。やっぱり人気物件だったのかぁ。