ライオンズ志村坂上レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ志村坂上レジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区小豆沢3丁目1番3号他1筆（地番）
交通：
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.44平米～91.07平米
売主：大京

施工会社：村中建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[No.151 by 匿名 2011-10-04 22:08:31]

冷静に比較すると、この物件は、高級仕様で立地もよく、かなりいい物件なのかもしれない。
価格を考えると、悩ましいなぁ。

[No.153 by 匿名 2011-10-05 05:03:33]

この近辺ではかなりいい物件だと思います。小さな間取りがあれば子供に買ってやりたかったのですが・・・残念な点は地震の影響で工期に余裕がなく色が選べない点と天井高くらいかな。

[No.154 by 匿名 2011-10-05 05:41:47]

小さな間取りならアージョかクリオか。

[No.155 by 匿名 2011-10-05 08:21:42]

家を買ってもらえるおぼっちゃまくんが裏山鹿〜

家くらい自分で買おうよ

[No.156 by 購入検討中さん 2011-10-05 15:26:57]

修繕費・長期修繕計画はどうなっていますか？

[No.157 by 匿名さん 2011-10-06 18:03:26]

145さん
カーシェアリング…次世代モータリゼーション対応型駐車区画と間違えられたのでしょうか。
最近は、電気自動車に乗られている方もよくお見かけしますし、
こういった対応型駐車区画はいいと思います。
せっかくこういう区画を作ったのであれば、電気自動車のカーシェアリングが
あるともっとよかったのではないかと思ってしまいます。

[No.159 by 匿名 2011-10-07 22:32:01]

隣のGSの解体が始まったみたいですね。次は何が出来るのか楽しみです。

[No.160 by 物件比較中さん 2011-10-08 00:30:00]

良い点
・駅近
・公園近
・セブンタウン近
・ディスポーザー
・駅からの道がきれい

悪い点
・救急車が懸念（救急車は病院の手前あたりでサイレン止まるから大丈夫かも？）
・夜、公園のナイターの光がものすごく眩しい
・高い

購入しようかと思っていましたが・・・
我が家は見送りでしょうか・・・。

[No.162 by 匿名さん 2011-10-09 10:05:42]

いやいや坂を降ったところにあるゴクレが安くてお勧めですよ・・・

[No.163 by 匿名 2011-10-09 12:20:53]

安いとは言いませんが、高くはないでしょ。この値段で無理となるとかなり妥協が必要なんじゃない？

[No.164 by 匿名さん 2011-10-09 15:52:09]

オリエンタル酵母の独特のにおいが気になります

[No.165 by 匿名 2011-10-09 16:06:45]

ひょっとして、ボイドスラブですか？

[No.166 by 匿名 2011-10-10 08:20:44]

160さん
救急車のサイレンは中山道で切るみたいですよ。価格については個人で感じ方は違うと思いますが、坂上でこの価格は悪くないと思います。ご参考までに。

[No.167 by 匿名さん 2011-10-10 08:46:19]

最多価格帯で坪２３０万くらいですか？

[No.168 by 匿名さん 2011-10-11 18:35:34]

３階までって売れるのかな？
オリエンタル酵母のにおいって洗濯物につく？

[No.169 by 匿名 2011-10-11 21:36:18]

たえず、臭いがしているわけではないと思いますよ。
毎日、通勤していますが、臭いが気になる日は、ほとんどないですから。

むしろ、日当たりを気にしたほうがいいと思います。

とはいえ、駅から小豆沢通りですぐに到着というロケーションはかなりいいですね。

[No.170 by 匿名さん 2011-10-11 23:24:25]

で。。。
価格は？？

[No.171 by 匿名さん 2011-10-12 00:05:46]

４Ｆ以上は庶民には高いかと。
立地と設備から考えると適正かも知れませんけど。

逆に３Ｆ以下は、部屋によっては相当安く設定する可能性もあるかもですね。

[No.172 by 匿名さん 2011-10-12 19:55:25]

工場がネックで見送りにしようか、まだ迷っている。
説明会では若い夫婦・ファミリー層が多かった気がするけど、
子育ての環境はどうなんでしょう。みなさんの考えをお聞かせください。

営業マンはいいことしか言わないから信用できないっ！！

[No.173 by 匿名 2011-10-12 19:58:28]

価格が高いとか言ってる人っていくらならいいんだろう

[No.174 by 契約済みさん 2011-10-12 20:00:39]

貧乏人は三階まで、小金持ちは四階以上ということで。

[No.175 by 匿名 2011-10-12 20:22:33]

営業マン、適当だから自分でよく確認して！

[No.176 by 匿名 2011-10-12 20:27:56]

小学校の近所に住んでいます。
通学してくる小学生は、ごく普通の好感が持てる感じです。
このあたりの工場は、どんどんマンションに変わっているので、街の風景が変わって住宅地化する可能性は大きいと思います。

[No.177 by 匿名さん 2011-10-13 22:23:31]

スーパーも開店してほしい…。

[No.178 by 匿名さん 2011-10-13 22:24:47]

みんな庶民だと思います。

[No.179 by 匿名さん 2011-10-13 23:16:02]

4500万からです。

[No.180 by 匿名 2011-10-14 17:07:54]

四本の煙突からモクモク煙。これでも買う？明日登録行く人いる？

[No.181 by 匿名 2011-10-14 19:28:10]

臭い？

[No.182 by 匿名 2011-10-15 03:36:06]

売れ残ったら価格下がると思う？

[No.183 by 匿名さん 2011-10-15 10:49:47]

たぶん下がらないし、そもそも良さそうな部屋は売れ残らないかと。

えんとつは気になりません。

[No.184 by 匿名さん 2011-10-15 22:44:49]

今日、行かれた方色々教えてください。

[No.185 by まつり男 2011-10-16 19:52:12]

人が多かったです

[No.186 by 匿名 2011-10-18 11:04:47]

価格は普通。3990〜ってこの辺りでよくあるね。

[No.187 by 匿名 2011-10-18 19:39:47]

この値段でこの立地なら、いい部屋は早い段階で売れてしまいそうですね。

[No.188 by ビッグだでぃ 2011-10-20 02:58:08]

申込状況が気になります。子連れの家族はどのくらい入るのだろうか

[No.189 by 匿名 2011-10-23 23:00:15]

完売御礼？！

[No.190 by 匿名さん 2011-10-23 23:02:06]

モデルルームでは３０代ぐらいの夫婦が多かったような…。キッズルームがあったけど、一度も使われているところを見なかったなぁ。

[No.191 by 匿名さん 2011-10-24 01:17:07]

第一期は完売みたいですね！

[No.192 by だでぃ 2011-10-24 04:58:25]

30代です。子どもを沢山作る計画です。購入も検討しています。今、流行っている入居者同士の親睦会を大京さん主催してくれたらありがたいです。

[No.193 by 匿名 2011-10-24 19:45:03]

第一期完売ですか？
立地がいいから、完売してもおかしくないかな。

[No.194 by 匿名さん 2011-10-24 21:32:56]

第一期は眺望の見込めない３階以下…どうしよう。

[No.195 by ビギナーさん 2011-10-24 21:36:57]

今日、小豆沢公園の土俵で相撲大会をやっていましたよ。なかなかユニークな公園ですね。

[No.196 by 匿名さん 2011-10-24 23:39:23]

↑
それは第二期ですね。条件が良くないだけに、一期よりもだいぶ買いやすい価格になるのでは。この立地や仕様が気に入っているけど、価格が…という方はオススメですね。ところで隣のＧＳ跡地は何になるのかな？

[No.197 by 匿名 2011-10-25 02:36:31]

ガソリンスタンドは道路沿いだから惜しい立地だね。で向かい側にグローベルライオンズもあるね。

[No.198 by 匿名さん 2011-10-25 23:25:10]

コンビニができるとありがたい。いまだと駅前のセブンか１００円ローソンに行かなくてはいけないので。

[No.199 by みかりん 2011-10-26 02:49:50]

第２期で狙っています。東向きの方の人気はどうでしょうか？

[No.200 by 匿名さん 2011-10-26 22:55:08]

No190さん、キッズルーム使ってる方、見ましたよ。
でも年配の方の方が多かった気もします。