ライオンズ志村坂上レジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区小豆沢3丁目1番3号他1筆（地番）
交通：
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.44平米～91.07平米
売主：大京
施工会社：村中建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2011-07-02 11:05:53
ライオンズ志村坂上レジデンスってどうですか？
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141:
匿名さん
[2011-09-24 21:54:36]
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142:
匿名さん
[2011-09-24 23:12:57]
そしてライオンズがほぼ売れたところで、南東のガソリンスタンドに建築計画が出るっていう。
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143:
匿名さん
[2011-09-25 07:26:27]
南東のガソリンスタンド跡地はせまいので大きな建物は建たないと思いますが、気にする方には５階以上をお奨め。
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144:
匿名さん
[2011-09-25 14:23:11]
免震なら良かったのにな・・・
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145:
匿名
[2011-09-25 15:26:36]
カーシェアリングがあるみたいですけど。これって、どうなんでしょう。
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146:
匿名
[2011-09-25 16:40:05]
車ない人にはかなりいいね。10年位で回収できる？
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147:
匿名
[2011-09-25 19:46:21]
145さんはどこか違うところと間違ってませんか？
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149:
匿名さん
[2011-10-02 09:15:40]
無理無理。。。でも頑張ってください。
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150:
匿名
[2011-10-02 12:45:45]
重厚感のある外観が素敵だと思いました。
駅前にスーパーがないのが残念ですが、駅徒歩4分というのはとても魅力的だと思いました。 こちらの物件は二重床二重天井とのことですが、スラブの厚さは何mmくらいですか？ 厚ければ厚いい方が遮音性が高いのかな～と思い、気になりました。 |
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151:
匿名
[2011-10-04 22:08:31]
冷静に比較すると、この物件は、高級仕様で立地もよく、かなりいい物件なのかもしれない。
価格を考えると、悩ましいなぁ。 |
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153:
匿名
[2011-10-05 05:03:33]
この近辺ではかなりいい物件だと思います。小さな間取りがあれば子供に買ってやりたかったのですが・・・残念な点は地震の影響で工期に余裕がなく色が選べない点と天井高くらいかな。
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154:
匿名
[2011-10-05 05:41:47]
小さな間取りならアージョかクリオか。
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155:
匿名
[2011-10-05 08:21:42]
家を買ってもらえるおぼっちゃまくんが裏山鹿〜
家くらい自分で買おうよ |
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156:
購入検討中さん
[2011-10-05 15:26:57]
修繕費・長期修繕計画はどうなっていますか？
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157:
匿名さん
[2011-10-06 18:03:26]
145さん
カーシェアリング…次世代モータリゼーション対応型駐車区画と間違えられたのでしょうか。 最近は、電気自動車に乗られている方もよくお見かけしますし、 こういった対応型駐車区画はいいと思います。 せっかくこういう区画を作ったのであれば、電気自動車のカーシェアリングが あるともっとよかったのではないかと思ってしまいます。 |
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159:
匿名
[2011-10-07 22:32:01]
隣のGSの解体が始まったみたいですね。次は何が出来るのか楽しみです。
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160:
物件比較中さん
[2011-10-08 00:30:00]
良い点
・駅近 ・公園近 ・セブンタウン近 ・ディスポーザー ・駅からの道がきれい 悪い点 ・救急車が懸念（救急車は病院の手前あたりでサイレン止まるから大丈夫かも？） ・夜、公園のナイターの光がものすごく眩しい ・高い 購入しようかと思っていましたが・・・ 我が家は見送りでしょうか・・・。 |
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162:
匿名さん
[2011-10-09 10:05:42]
いやいや坂を降ったところにあるゴクレが安くてお勧めですよ・・・
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163:
匿名
[2011-10-09 12:20:53]
安いとは言いませんが、高くはないでしょ。この値段で無理となるとかなり妥協が必要なんじゃない？
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164:
匿名さん
[2011-10-09 15:52:09]
オリエンタル酵母の独特のにおいが気になります
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165:
匿名
[2011-10-09 16:06:45]
ひょっとして、ボイドスラブですか？
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166:
匿名
[2011-10-10 08:20:44]
160さん
救急車のサイレンは中山道で切るみたいですよ。価格については個人で感じ方は違うと思いますが、坂上でこの価格は悪くないと思います。ご参考までに。 |
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167:
匿名さん
[2011-10-10 08:46:19]
最多価格帯で坪２３０万くらいですか？
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168:
匿名さん
[2011-10-11 18:35:34]
３階までって売れるのかな？
オリエンタル酵母のにおいって洗濯物につく？ |
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169:
匿名
[2011-10-11 21:36:18]
たえず、臭いがしているわけではないと思いますよ。
毎日、通勤していますが、臭いが気になる日は、ほとんどないですから。 むしろ、日当たりを気にしたほうがいいと思います。 とはいえ、駅から小豆沢通りですぐに到着というロケーションはかなりいいですね。 |
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170:
匿名さん
[2011-10-11 23:24:25]
で。。。
価格は？？ |
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171:
匿名さん
[2011-10-12 00:05:46]
４Ｆ以上は庶民には高いかと。
立地と設備から考えると適正かも知れませんけど。 逆に３Ｆ以下は、部屋によっては相当安く設定する可能性もあるかもですね。 |
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172:
匿名さん
[2011-10-12 19:55:25]
工場がネックで見送りにしようか、まだ迷っている。
説明会では若い夫婦・ファミリー層が多かった気がするけど、 子育ての環境はどうなんでしょう。みなさんの考えをお聞かせください。 営業マンはいいことしか言わないから信用できないっ！！ |
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173:
匿名
[2011-10-12 19:58:28]
価格が高いとか言ってる人っていくらならいいんだろう
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174:
契約済みさん
[2011-10-12 20:00:39]
貧乏人は三階まで、小金持ちは四階以上ということで。
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175:
匿名
[2011-10-12 20:22:33]
営業マン、適当だから自分でよく確認して！
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176:
匿名
[2011-10-12 20:27:56]
小学校の近所に住んでいます。
通学してくる小学生は、ごく普通の好感が持てる感じです。 このあたりの工場は、どんどんマンションに変わっているので、街の風景が変わって住宅地化する可能性は大きいと思います。 |
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177:
匿名さん
[2011-10-13 22:23:31]
スーパーも開店してほしい…。
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178:
匿名さん
[2011-10-13 22:24:47]
みんな庶民だと思います。
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179:
匿名さん
[2011-10-13 23:16:02]
4500万からです。
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180:
匿名
[2011-10-14 17:07:54]
四本の煙突からモクモク煙。これでも買う？明日登録行く人いる？
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181:
匿名
[2011-10-14 19:28:10]
臭い？
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182:
匿名
[2011-10-15 03:36:06]
売れ残ったら価格下がると思う？
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183:
匿名さん
[2011-10-15 10:49:47]
たぶん下がらないし、そもそも良さそうな部屋は売れ残らないかと。
えんとつは気になりません。 |
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184:
匿名さん
[2011-10-15 22:44:49]
今日、行かれた方色々教えてください。
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185:
まつり男
[2011-10-16 19:52:12]
人が多かったです
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186:
匿名
[2011-10-18 11:04:47]
価格は普通。3990〜ってこの辺りでよくあるね。
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187:
匿名
[2011-10-18 19:39:47]
この値段でこの立地なら、いい部屋は早い段階で売れてしまいそうですね。
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188:
ビッグだでぃ
[2011-10-20 02:58:08]
申込状況が気になります。子連れの家族はどのくらい入るのだろうか
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189:
匿名
[2011-10-23 23:00:15]
完売御礼？！
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190:
匿名さん
[2011-10-23 23:02:06]
モデルルームでは３０代ぐらいの夫婦が多かったような…。キッズルームがあったけど、一度も使われているところを見なかったなぁ。
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更に言うと、南側の棟の４階以上の東の角部屋が良いかと。