ライオンズ志村坂上レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ志村坂上レジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区小豆沢3丁目1番3号他1筆（地番）
交通：
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.44平米～91.07平米
売主：大京

施工会社：村中建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[129: 匿名さん]

無駄に高い。
でも、それを良しとする人もいるのでしょうね。

[130: 匿名さん]

二重床・二重天井で、ボイドスラブってどうなんでしょうか？

[131: 匿名]

ライオンズの置物は確か黒っぽい感じだったと思います。価格は安くもないですが、高くもないといった感じかな。まぁ確かに設備や内装はすごかった。

[132: 匿名]

値段おせーて

[133: 匿名さん]

西に工場、南は四階位まで閉塞。
東は三階までガチでお見合い。

なんであんな棟の建て方をしたのでしょうか？
東棟の南寄りの低層階は一日陽が入らないのでは？

[134: 匿名]

どこのマンションでもあることですが、日当たりのいいところと日当たりの悪いところの差が激しそうですね。
そのぶん、駅から近い立地と、内装をはじめとする設備グレードでカバーしようとしているのでしょう。

[135: 匿名]

日当たりも悪いし、隣接地はビル、工場ベッタリ。
ファミリー向けではないですね！
やはり単身者向けのようです。。。

[136: 匿名さん]

とても気になって仕方がないのですが、
村中建設って技術的に大丈夫なのでしょうか。
小さな会社でもこのくらいの規模のマンションなら
問題なく建てられるものなのでしょうか。

[137: 匿名さん]

１～３階の各１～４号室は日が当たらない気が・・・

[138: 匿名]

日当たりは季節によるんじゃないかな。先週現場のまわりを歩きましたけど、南側の建物はビルってほど大きいものじゃないですし、ある程度距離があるので下の階でも日は当たってましたよ。冬はちょっと無理かもしれませんがね。

[139: 匿名]

敷地に対する建物の配置を道路側からみると、東向きの棟の北よりが案外いいかもしれませんね。
南側は5階ぐらいから前が抜けるのかな。でも、南側はTJMの先に別のライオンズマンションがあったりしてあまり眺望はよくないかも。
東側は、道路をはさんで向こう側は、このあたりでは珍しい「住居地域」の区分なので、低層の住宅が多いですね。

[140: 匿名]

南側のライオンズは真ん前ってわけじゃなくて、斜め前だからたいして気にならないんじゃないかな。南向きの中部屋4階以上が良い気がする。

[141: 匿名さん]

140さんの意見が正解な気がする。
更に言うと、南側の棟の４階以上の東の角部屋が良いかと。

[142: 匿名さん]

そしてライオンズがほぼ売れたところで、南東のガソリンスタンドに建築計画が出るっていう。

[143: 匿名さん]

南東のガソリンスタンド跡地はせまいので大きな建物は建たないと思いますが、気にする方には５階以上をお奨め。

[144: 匿名さん]

免震なら良かったのにな・・・

[145: 匿名]

カーシェアリングがあるみたいですけど。これって、どうなんでしょう。

[146: 匿名]

車ない人にはかなりいいね。10年位で回収できる？

[147: 匿名]

145さんはどこか違うところと間違ってませんか？

[149: 匿名さん]

無理無理。。。でも頑張ってください。