シティオアシス東三国 住民板Ⅲ

[匿名さん]

住民の方同士、情報交換をしましょう～

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145180/
前々スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64285/

[801: 匿名]

そんなに話題にするほどのことか？

[802: 匿名]

ほんと　そこまで言うかって話題

[803: 匿名]

来月カウボーイ家族行ってみまあす

[811: 匿名Z]

みんな匿名で分かりにくいです
793=804さんだけでも、せめてコテハンを使っていただきたい

[812: 匿名]

ここの人たち
直接話したら凄く腰が低かったりするんでしょうね
そんな乱暴な発言しそうな人をみかけませんよ。
幼児のお母さん達も、そんなに常識はずれに見えませんし、ただ毎日子供と接してるので麻痺しちゃってるのだと思います、幼児と普段生活してない人にとって不快に感じてる事に気がついてないのだと思いますよ。
しかし直接言えないのでやはり管理人さんにお願いしましょう。

[813: 冷静な住民さん]

今までのやり取りをまとめると

①ここで苦情や不満を話し合っても最終的に何の解決にもならない上にここを見ている外部の人のマンション住民に対する印象を下げマンション自体の価値をも下げかねないので苦情や不満がある人は直接管理人さんか理事会に言いましょう。

②近所の情報や読んでメリットのある明るい情報を交換できる掲示板にしましょう。

ってことじゃないですか？

[814: 住民さんＡ]

今日ふと思ったんですが、マンション北側のマルナカ前のガードレールの一部を撤去して横断歩道を作ることはできませんかね？マルナカ側の横断歩道は狭くて自転車が走ると怖い思いをしますし、マンション側にすぐ横断歩道ができればこどものおつかいなんかも安心なんですが…。横断歩道が出来ればマルナカも警備員の配置変えをしてくれそうな気がしますし。

マンションの要望として警察に依頼するのは可能？？

[815: 814]

「マルナカ側の横断歩道」→「マルナカ側の歩道」です。

[816: 匿名]

そうですね、ガードレールをまたいでいる人も多く危ないですよね。

[818: 匿名]

規約違反も事故が起きてから気づくのでしょうね

[819: マンション住民さん]

今回の総会でちらっとお話に上がっていましたが、横断歩道作っていただけるそうですよ！

[820: 匿名]

横断歩道出来るんですね
良かったです。
前向きな話題になってきましたね

[821: 匿名]

駐車場の重量制限オーバーは車検証さえ提出すればお咎めなしのようですね？
本当に大丈夫なんでしょうか？

[822: 匿名]

そうなんですか？
大きい車を乗ってる為に、屋上以外に止めて高い金を払ってる人だって居てるのに、おかしいですよね。
それに、重量の規則があったのは何の為？ってなりますよね。

[823: 匿名]

確かに回覧版見ても車検証提出を要請してるだけみたいでしたね。
車検証提出させた後どうなるつもりなのか分かりません。

[824: 匿名]

こうなればもうやった者勝ちですね

[825: 匿名]

また、話題が・・・・

[827: 匿名]

すでに重量オーバーの車はラッキーですね。
ワンボックスを諦めずに買っておけばよかった・・・
この先はどうやって規制するんでしょうか？
置いてしまったら勝ち？

[828: 匿名]

規約は最初から決まってたわけですから、屋上に重量オーバーの車を止めてる方は、マンション以外で駐車場を契約するしか無いのでは？
高いですが仕方ない。

[829: 匿名]

屋上だけじゃなくて地下以外全部でしょ？
重量オーバーは移動させることになるんですか？
回覧板を見る限り、車検証提出以上の事は何も考えられてないようですけど？
車検証提出の勧告からすでに数か月経ちますけど放置ですもんね？

[830: 匿名]

駐車枠にナンバー表示するってのはどうなったんだ？
わざわざコンビニまで行ってコピーしてきて出したのに

[831: 匿名]

もうその話題はええわ。

[832: 匿名]

この掲示板でこの話題をウジウジぶり返している人はワンボックスを我慢したというより、単に500円で駐車出来てる人が妬ましいのでは？それくらいしつこいです…。ちなみに私は重量オーバーしておりませんが。

[833: マンション住民さん]

500円は屋上だけでしょ？
重量オーバーは1Fと2Fもですよ。
子供の多いマンションですし、ワンボックスに乗りたい人は多いでしょう
別に500円で駐車したいわけじゃなくて、1Fでも2Fでも便利なワンボックス
に乗りたいと思うのは当然でしょう。
>832さんのように主観だけでそんな書き方するのは失礼ですよ。

[834: 匿名]

人の気持ちを察することのできない自己中がいるから
掲示板も荒れるし、問題だらけで解決できないんです。

[835: 匿名]

>>832が重量オーバーしてないってのも怪しい・・・
自分が違反してるから話をぶり返したくないんじゃないの？
だいたい違反が横行してるのに話が進んでない方がおかしいと思うのが
マンション住民としては当たり前。

[836: マンション住民さん]

駐車場はもういいですね…
長谷工の対応から問題があったのは否めませんが、しょうがないかなという感じです。

それより粗大ごみ置き場の駐輪と投棄の方が実際には問題かと思います。あと、管理費の滞納も…

[837: マンション住民さん]

規約違反がしょうがない？
理解できません。
20～30年後に不具合が起こったら誰が責任取るんでしょうか？
それに「しょうがない」で済ましてたら、この先も新たに黙って重量違反車を駐車して、ばれてから車検証提出してそれでOKって繰り返しになって、規約自体の意味がなくなりますね。
結局「やった者勝ち」ですよ。

[838: 匿名さん]

管理組合の名のもとに、違反者から月2000円くらいのお金を余分に取ったらどうですか？
どうせ故障しても違反者は責任取らない（取れない）から、そのお金を駐車場の修理費として積み立てた方がいいんじゃないですか？
そんなルールができれば違反者も減るでしょう。

[839: マンション住民さん]

重量違反ってエルグランドとか、ベルファイヤのクラスですか？

[840: マンション住民さん]

重量車両はいろいろありますけど、
そもそも車両総重量2000kg以下の設定がないのは
　・アルファード
　・エスティマ
　・ハイエース
　・エルグランド
　・MPV
　・デリカ
　なんかが代表的な車ですね。

あとは基本的に最新か1世代前のワンボックスは８人乗りであれば
全て車両総重量2000kgを超えます。
　・ノア
　・ヴォクシー
　・セレナ
　・ステップワゴン
　・ビアンテ
　なんかですね。

[842: マンション住民さん]

>836さんの考え方には反対です。

>粗大ごみ置き場の駐輪と投棄の方が実際には問題かと思います。あと、管理費の滞納も・・・

これは、>836さんの勝手な判断基準です。

>836さんの理屈でいくと、
粗大ごみ置き場の駐輪と投棄も
管理費の滞納も
いたずらする子供も
うるさい犬も
廊下の駐輪も
ミニバイク置き場の大型バイクも
ベランダの喫煙も

全部しょうがないですよ。
人それぞれ気になる所は違うでしょうが、規約やマナーの違反は改善しないと環境は悪くなるばかりです

[843: 匿名]

リバーガーデンのチラシ大きい見ました。魅力的ですね。

[844: 匿名]

なんだかんだこれだけ盛り上がるんだから
重量違反に関して興味ある人多いんですね

[845: ナマケロ]

リバーガーデンのチラシって　新聞とかにもう入ってるのかな？

[846: ナマケロ]

回覧板がまだ来ない、、、。
ほとんど　留守にしてないのになぁ、、、。
話題についていけないよぉ、、、。

[847: 冷静な住民さん]

何度も同じ話を繰り返してますが以前にも書き込みした通りここでマンション内の問題について話し合っても何の解決にもならないのでそういった話は管理人さんか理事会に言いましょうよ。

[848: 匿名]

リバーガーデン、新聞の折り込みに入ってましたよ。新聞を広げたサイズのビッグチラシでした

[849: 匿名]

>>847
>いかなる権限があって他人の言論を封殺しようとしているのでしょうか？

駐車場の事はすでに数件の書面での投稿があって、やっと理事会が動き出したのに進展してない内容ですよね？
どうすればちゃんと動いてくれるのか教えてください。

理事会、管理人に言えってのも何度も繰り返してますが、自由な掲示板なんだからもういいでしょう？
不要な書き込みなら掲示板の管理人さんが削除してくれますよ。

[850: もっと冷静な住民さん]

>847さんが管理人か理事会に言って解決してくれたらこんな投稿なくなりますよ。

[851: 匿名]

直接車売るか他に駐車場借りるか言いにいけばいいじゃん

[854: 匿名]

↑だから今年中とか期限決めて、車変えるか、外部の駐車場に変えるかしてもらうしかないでしょ。
建物の補強ができない以上、どんな理由があれ追い出ししかできないでしょう。

[855: マンション住民さん]

追い出しは現実的じゃありませんね。
長谷工には駐車場の耐久性についての回答はあるのでしょうか？

[856: 匿名]

回答も何もないんじゃないですか？
初めから2000kgを基準に建ててるんですから、何もしないで耐久性が上がる訳ありませんよ。
追い出しが現実的じゃないなら、どうするのが現実的なんですか？

[857: マンション住民さん]

みんなの資産を傷つけられ続けてるんだから
早期に追い出すべきです。
初めに長谷工かアークレジデンシャルかが何と
言ったか知りませんが、契約説明会では明確に
通知されていたし、そもそも規約に書いてあって
それに同意して購入してるんだから、今更何と
言っても重量オーバー車両を駐車していい理由
にはなりません。
車検証すら出さないんですから明らかな確信犯に
情けをかける必要もないと思います。

[858: 匿名]

857さんに賛成！！

[859: 匿名]

ごみ置き場に堂々と自転車置いてマンションに入って行くおばちゃんみた 恥ずかしくないのか？

[860: 匿名]

思ったんだが来客用の自転車ってどこにとめればいいんだ？

[861: 匿名]

管理人に相談しましょう。比較的邪魔にならない場所に誘導してくれると思います。

[862: 匿名]

軽も停まってるから全体的に帳尻あうんじゃない？

[863: マンション住民さん]

重量違反は50台以上あるから全部は難しいと思います。
期限を決めて入れ替えできる方は入れ替えて、
できない方は>857さんの方法しかないと思います。

[864: 匿名]

兎に角、のんびりやってたら全く解決しない。
違反者達はほとぼりが冷めるのを待ってますよ。

[865: 匿名]

ノアやセレナみたいな５ナンバー１BOXで、７人乗りならＯＫですよね？次の買い換えはおそらく１BOXかミニバンなので。車両重量が1600～1700位なら燃料や積載物、大人数人乗っても2000kg超えないと思います。

基本同乗者は下で乗降しますし。

[866: 匿名]

ファミリーマンションで１ＢＯＸが置けない駐車場って、ねぇ…

[867: マンション住民さん]

来客用駐輪場って粗大ゴミ置き場とばかり思ってましたが、違うようですね・・・

来客の際は、管理人に聞いて見ます。。

[868: マンション住民さん]

>865さん

少し勘違いされてるようですが、
車両総重量とは車両重量+乗車定員×55kgの事です。
車検証にもちゃんと数字が書いてます。
同乗者が乗っているかどうかは関係ありません。

つまり、車両重量1600kgの車の乗車定員が
７人の場合→1600kg＋7人×55kg＝1985kgでOKですが、
８人の場合→1600kg＋8人×55kg＝2040kgでNGです。

最近のワンボックス車は1600kg弱くらいの車が多いので
８人乗りは重量オーバーとなってしまいます。
たった２０～３０kgのオーバーですが規約ではダメです。

７～１０年くらい前の５ナンバーサイズのワンボックス
なら1500kg程度だったので、旧車ならOKな車が多いです。

なんにせよ、購入前に営業マンに車両総重量を確認しましょう。

[869: 匿名]

5ナンバー1ボックスでOKなのはノア・ヴォクシー7人乗りだけ。

[870: 匿名]

↑プラス5人乗りね

[871: 匿名]

たったの20～30kg何とかならんのか？

[872: 匿名]

ダメです。
規約改正が必要です。

[873: マンション住民さん]

長期的にみると規約改正できた方がマンションのためでしょうね。
ハードルは多いでしょうが・・・

以前にも話題になってましたよね？
私も難しいでしょうが賛成できる内容だった覚えがあります。

どのみち、規約改正しようと思うなら
まず、規制重量が2000kgの理由を明確にしないといけませんね。
その上で何かできる方法はないのか探るしかないでしょう。

何もわからないままでは何もできません。

あとは、既に規約を守って地下に駐車されてる方の不利益を
どう保証するかでしょうね？

[874: 匿名]

>873さん
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64285/106
の1073からでしょ？

[875: 匿名]

私も来客用駐輪場って粗大ゴミ置き場と思ってました。
管理人さんに聞いたところ来客用はないと言われました。
邪魔になりにくいところに停めてもらえばいいのでしょうか・・・
悩みますね・・・

[876: 匿名]

以前友人が自転車で来た際、
管理人さんがゴミ置場にちょうど居られたので、来客自転車を何処にとめたらいいか聞いたところ、来客用はないから、その辺邪魔にならない所に置いて下さい！私は責任は持てませんけど！
と粗大ゴミ置場を指さして言っておられましたよ…

それから私も粗大ゴミ置場が来客用駐輪場と判断してました、
しかしよく考えたらゴミ置場周辺は車の出入りもありますし、邪魔ですよね、グランド側の邪魔にならない所がいいかも知れないですね。

[877: 匿名]

普通に考えて、粗大ゴミ置き場を駐輪場代わりにするっておかしいと思うのですが・・・・・

いつも当たり前のように自転車やバイクを置いてる人がいて腹立たしいです。

[878: 匿名]

駐車場代が違いすぎない？一律にすればいいのに

[879: 匿名]

マルナカのヒラメとサバの南蛮漬け食べたら、めちゃくちゃ酸っぱかった！
作り方のマニュアル間違ってないか？唐揚げはおいしいのに。

[880: 匿名]

875 876 考えたらわかりますよね 人のせいにしすぎ

[881: 匿名]

掃除のおばちゃんたちは、何処に自転車とめてるの？
徒歩なのかな？

[882: マンション住民さん]

洗面所の鏡下の蛍光灯のサイズ教えていただけませんか？

本日も残業で帰宅が遅くなるので仕事中に購入しておこうと思うのですがサイズを測ってくるのを忘れました
40cmくらいだったかなぁ～と思うのですが…
どなたか書き込みしていただければ嬉しいです

[883: 匿名]

１年半前くらいは、確かに粗大ごみ置き場が来客用駐輪場だと聞きました。
みなさんその認識だったと思いますよ。
粗大ごみ置き場が来客用ってどうなの？って思った記憶があります。

[884: 匿名]

粗大ごみ置き場に毎日とまってる自転車はいいのか？オバハン涼しい顔でとめてたぞ

[885: 住人]

マルナカができてすごくありがたいのですが、押しボタン信号付きの横断歩道ほしくないですか？御存知のようにダンプカーやミキサー車のような大型車がしょっちゅう通過してます。オープン当初は６、７人のガードマンが誘導してくれてたので安心でしたが、最近は減ってるような・・・。このマンションにはたくさん子供もいるので事故が起こってからでは遅いと思います。警察に相談したら設置してもらえるのでしょうか？

[886: 匿名]

ですよね、うちも粗大ゴミ置き場が来客用って聞きました。
私も、え？？って思いながらも客人には粗大ゴミ置き場にって
教えてしましたよ。

実際はどうなの？

[887: 匿名]

横断歩道の件…マルナカの本社はどうでしょうか？

[888: 匿名]

警察に確認しましたよ
横断歩道は出来るそうです。ガードレールを外す件は検討中との事でした。

[889: 匿名]

駐車場代下がるなら屋上と変わってもいい

[890: 住人]

No.888の匿名さん、わざわざ確認ありがとうございました。安心しました。

[891: 匿名]

次の理事会で駐車場の運用方法について議論されるようですね。
現状を真摯に受け止めて、毅然たる対応を期待したいです。

[893: 匿名]

何年も放置してたしな

[895: マンション住民さん]

明日の理事会議事録をすぐに掲示してもらいたいですね。
１か月以上先に回覧版が回ってきても前の事過ぎてわからないことないですか？
「２か月くらい前にこんな議論をしました。決めました。」って見ても意味がないと思います。

[896: 匿名]

ションベン防止であんなフェンス置くのは・・・。

[897: マンション住民さん]

玄関扉に向かってやられたのかな。気の毒です。
うちは玄関前の溝でしたが、臭かったですよ。
ペット可マンションなら住民は我慢しなきゃいけないのかな。

[898: 匿名]

犬を抱えていれば起こり得ない事ですよね。簡単なルールも守れない人ばっかり…一階の人かわいそう。

[899: 匿名]

1階だけの問題じゃないですよ。
どの階でも起こりうることです。

犬を飼うルール
駐車場の重量違反
アルコーブへの駐輪

その他諸々

当たり前のルールは当たり前に守りましょう。

守れないなら生活しにくくなるとしても、より厳しくルールで
縛り付ける事になるでしょう。

一部の違反者の為に、マンション全体が迷惑することを
よく理解してほしいと思います。