クロスエアタワーってどうですか？Part4

[匿名さん]

早くもパート４となりました！
引き続き楽しく情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.92平米～95.14平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[870: 匿名]

現地行く度に冷める 。特にあの今あるスーパー前とか

[871: 匿名さん]

870なんで行くの？気になるから？冷めるなら行かなきゃいいじゃん。

[872: 匿名さん]

↑ウケる。
行かなきゃいーのにね。
9階くらいまで建ってきましたね～。

[873: 匿名さん]

↑ウケる。スマなきゃいーのにね。

[874: 購入検討中さん]

↑マジで面倒なヤツだな873。うっとうしいからこの掲示板に来なくていいよ。さよなら〜。

[875: 匿名]

暇人はスルーしましょ

[876: 匿名さん]

875はスルーで。

[877: 匿名]

はいはい873(笑)

[878: 匿名さん]

もうネタないね。

[879: 匿名さん]

877もスルーで。

[880: 匿名]

ふと思ったんだけど空気悪いとか言ってる人に限ってタバコ吸ったりしてないよな？吸ってたらまじアホだよ

[881: 匿名]

このスレいらない

[882: 匿名さん]

タバコ吸ってる人は買わないでね

[883: 購入検討中さん]

40階から上ってまだ発売してない？

[884: 匿名さん]

「東京都江東区豊洲に住む主婦を指す言葉。豊洲の周囲が運河（キャナル）で囲まれていることが語源なのだそう。同地域に住むサラリーマンを「キャナリーマン」と呼ぶ人もいるようだ。」

って、、、ダサッ！！

[885: 匿名さん]

「キャナリーゼ」のことね↑

[886: 匿名]

884 885
今さら？(笑)古い話題(笑)

[887: 匿名さん]

豊洲とか興味なかったもんで、、、

[888: 匿名さん]

ワテラスはどう。名前はダサいけど、売れているみたいよ。

[889: 匿名さん]

バルコニー越に眺望が得られないのは皆様諦めてますか。
眺望など３日で飽きるといわれてますしね。

[890: 匿名さん]

せっかくの目黒区最大のタワーで展望が得られないのは残念ですね。でも、ビューラウンジがあるからいいかなとも思います。ラウンジの雰囲気がどうなるかは住人次第だけど、広さも含め、気軽に行きやすい雰囲気だといいですね。

[891: 匿名さん]

販売状況はどうなの！

[892: 匿名さん]

さっぱり。

[893: 購入検討中さん]

建物はすごく格好良いと思うけど、池尻大橋というのが絶対的に萎える・・・
渋谷至近と言っても池尻や神泉は本当に不便なんだよ。ブランドイメージもゼロだしさ。

この建物がせめて神保町～四谷あたりの立地なら良かったのに。

[894: 匿名]

神保町～四谷
全然住みたくない

[895: 匿名さん]

車で通勤すれば便利ですよ。
マンションは地名ブランドで決めるものではないので
893さんは当面は賃貸の方がお似合いですよ。
実際販売会社もどうでもよい。
施工会社が一番重要。

[896: 匿名さん]

やっぱり、タワーだと清水よりも大成ってこと？

[897: 匿名さん]

施工会社を比較するという意味ではく
一番重要だから自分が納得できればよい。
一般的には清水でも大成でもＯＫでしょ。

[898: 匿名さん]

都の手入れも入り価格も下げてるのに何でこんなに人気ないの。

[899: 匿名さん]

人気ないの？ない方が欲しい間取り取りやすそうだからいいけど。この辺で坪320はいいよ。ありあり。

[900: 匿名]

環境が劣悪だからかな？

[901: 匿名さん]

比べるエリアによるけど、この辺が好きな自分にとっては全然劣悪じゃないな。なんせどこ行くにも便利。長期的に見ても近隣の開発が進んでどんどん住みやすくなると思う。

[902: 匿名]

好きな人は買えば良いだけ。
好きな人が多ければ完売できる。

[903: 匿名さん]

そんなこと誰でも分かるから書かなくて大丈夫よ。

[904: 匿名さん]

部屋によっては坪３００切ってる部屋もあるよね。
もう少し待てばもっと下がるかもしれない、と思って買い渋ってる人たちが多いのでは？
まだ建設中なのに何回も値下げをするから、完成までにもう少し下がるだろうと思ってしまうよね。

[905: 匿名さん]

とはいえ、相場もあるからそんなに下がることは無いと思うよ。みなさん坪単幾らまで下がると思ってんのかな？てか、さがっても各部屋10万前後でしょ。

[906: 匿名さん]

そんなのチマチマ待ってるうちにいい部屋なくなるね。

[907: 匿名さん]

欲しいなら早く買って！自業自爆だけど！

[908: 匿名さん]

どうでもいいけど、何回も値下げしてないだろ。

[909: 匿名さん]

えっ、そんなダメダメ物件なんですか？！知らなかった。どの辺が？？？

[910: 匿名さん]

物件がダメなわけでじゃなく、環境がいまいちなだけかな。
本気で検討するなら過去スレ全部みた方がいいよ。

[911: 匿名さん]

このマンションのスレはまじ無意味にレスが増えすぎだろ、 役に立つの凝縮したらパート１だけにおさまるわ

[912: 近所をよく知る人]

でも同じ環境のラトゥール青葉台の賃料をみると、ここの価格は魅力的じゃない？

[913: 匿名]

価格が魅力ならこの不人気は変でしょ。
ラトゥールはスミフの高級賃貸だし比較になりません。
しかも向こうは青葉台、立地の差は如何ともし難い。
それでも表立った賃料以下の成約だから賃貸なら
プリズム中古や池尻駅前の新築等のやはり駅近でないと。

[914: 匿名]

ここ買うひと安くなったらでしょ

値引き情報以外いらないんで買えない雑魚のコメントすべて流して下さい。ほんとに下らない情報いりません

買うのは財力あるひとなんで環境とか戯言一切いりません

[915: 匿名]

地名が違うから売れないなんて松坂牛や魚沼産コシヒカリみたいな地域ブランドのくくりみたいですね？住居をそのくくりで考えますかね？利便性で考えればスミフの賃貸も同じですよね？
プリズムの駅近を評価するに値する坪単価を提示してれので高評価ですね

[916: 匿名さん]

スミフのコウキュウチンタイ
クロすぎてキモイ

[917: 購入検討中さん]

構造物が立派なことを考えると割安なのかな・・・
あとはここの景観を気に入れるかどうかだと思う。

一応、渋谷、中目黒、三軒茶屋へ徒歩で行けなくも無い距離だし、
大橋ＪＣＴの要塞の如きマッシブな佇まいや縦横無尽に交差する首都高の姿が近未来的に見えなくもない。

[918: 匿名さん]

いいところだよね。

[919: 匿名]

三茶もここも外観ができる程売れいきが下がってるのでまだ良いイメージ膨らましてる内に頑張らないと。
因みにこの辺りの住民からすると大橋と青葉台は月とすっぽんですよ。