クロスエアタワーってどうですか？Part4

[匿名さん]

早くもパート４となりました！
引き続き楽しく情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.92平米～95.14平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売


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[402: 匿名]

つけ麺はとまにキムタク並んでるよ。

[403: 匿名さん]

和利道、美味しいよ！！
麺は無料で大盛りに出来るけど、体格のいい男性も普通盛りにしてるくらい
ボリュームがあって、サービスもいいです。
子供連れでも店の人はとても優しく対応してくれます。
常に込んでるけど、夕方開店直後の１８時過ぎくらいなら空いてますよ。

たまに芸能人来てますね。

八雲も美味しいけど、和利道の方がインパクトあるかな。

[404: 匿名さん]

やっぱり、まっち棒だよ～
美味しいよね。

[405: 匿名]

大橋交番横にある｢橙｣の赤トマト担々麺も美味しいんだよ。ここは汁無し担々麺も良し！行ってみて。

[406: 匿名]

スーパーはマルフジ？ほんとですか？

[407: 匿名さん]

池尻商店街にも美味しそうなお店ありますね。
外食にはあまり不便しなさそうです。

マルフジって東急系？じゃないですよね。
プレッセや東急ストアが入ると最初の言われてたと思いますが。

[408: 匿名]

スーパーは色々候補が変わるのは普通らしいです

[409: 匿名]

池尻の商店街って意外と充実してるんですよね。店数は少ないけど。ランチでよく利用してます。駅の上も何か建築してるし。

[410: 匿名さん]

みなさん　詳しいですね。

掲示板の人　みんな地元の人なんじゃん

[411: 匿名さん]

居酒屋の情報も教えて下さい！

[412: 匿名さん]

笑笑美味しいよ

[413: 匿名]

地元民です。チェーン居酒屋は見当たりませんね。でも料理と酒のお店は結構ありますよ。

[414: 匿名さん]

笑笑があるんじゃないの？

[415: 匿名さん]

現在どの辺りまで建築できているのか気になります。
どなたか現場を撮影した画像をあげて下さい。
お願いします！

[416: 匿名]

現場あたりは
空も見えない。
タワー見えない

高速で迫力ありすぎですな。

でも空中庭園は
メチャクチャ楽しみかも。

[417: 匿名さん]

7階くらいまでは組みあがってる感じです。

[418: 物件比較中さん]

クロスエアタワーインフォメーションサロンで一通り見せてもらい
丁寧親切な対応をしてもらいました。

都合により契約を辞退したのですが、買わないと分かると
「はーい」「そ－ですかー」と高圧的な態度になり、電話はガチャギリ
態度の豹変がすごくてビックリしました。

東急さんは大手だと思って信頼していましたが、
ブラック企業のような社風・社員教育をしているのだとしたら
管理自体も不安になるので、買わないで本当によかったと思います。

私は今後東急不動産の物件は絶対に購入しないことにします。

[419: 匿名]

418さん。それだけ切迫した状況だということだと思います。
あまりに売れていないので、許してあげてください。買わずに済んだ事をむしろ喜ぶのがいいのではないでしょうか？

[420: 匿名]

４１８さん 私は営業電話のしつこさにうんざりしています。 他の大手はそんなことないです。 会社がダメなんですかね 空気読めよって言いたい！

[421: 匿名]

営業電話は他の物件名を具体的に出して、買っちゃいました。
って言えばいーじゃないの。

そうすればかかってこないよ。

大崎の住友がしつこかったな。

[422: 検討者]

電話営業、残念だよね。

[423: 匿名さん]

電話やばいな

[424: 匿名さん]

電話攻撃を受けた口です。
担当者が変わった時のタイミングで、
つれない対応をしたら、その後は、
電話が無くなりました。

営業の方にはあまり買いそうな雰囲気を
漂わせるのは良くないんでしょうね。
勘違いして付きまとわれてしまいました。

[425: 匿名さん]

418　買わないんだからしょーがないじゃん。むこうも仕事だし。どーでもいい議論。電話営業だっていまどき普通のまともな会社だったらするっしょ？このご時世だし。とにかくこの物件は、ここでネガレス立ててるほど悪くないと思うよ。むしろ震災以降の物件の中ではトップレベルなんじゃないの？渋谷は2023年までかなりの開発が続くから池尻辺り、この大橋なんかは特に地価と利便性が上がります。業界の人間ならわかってると思うけど、、、、とにかく買える人がうらやましい。

[426: 匿名]

425デベ丸出しです。
何を根拠にトップレベル(笑)
震災後大型物件では不人気物件で有名なの一つですよね。あからさまはポジはマイナスです。

[427: 匿名]

ここの営業さんは必死です。
売れ残りはこの御時世のタワーですししかもこの立地ですから今の価格が割高というのが現在の市場の答え。

[428: 匿名]

全然割高ではないと思いますけど…。

[429: 匿名]

逆に安くない？

[430: 匿名さん]

安いはずなんだけど、タワーと大気汚染で惜しい！でもそれだから安いんだろうけど…

[431: 匿名]

割高とは言えないに一票。
割高とか言っとる人は買えないだけでしょ。
426は不幸な人ですね。掲示板に来なきゃいいのに。

[432: 匿名]

それ程割高とは思いませんが売れてない＝この環境相応の価格ではないことだけは現状をみれば、それを割高というのかな。。

[433: 匿名]

売れてないってほどでもないでしょう。でも長期売れ残りになるのも決定してるでしょうが。
それはどこでも同じ事むしろこの立地であれだけ売れた事の方が驚きです。

[434: 匿名]

あれだけって、やばいよ。いつから値引き始まるかな。早くても竣工前後だよね。

[435: 匿名]

価格は微妙だけど長期売れ残りってわかってるのを買う気はしない。
しかもタワーだし買うなら値引き後の底値でないと含み損がこわい。

[436: 匿名さん]

東急的にはライズペースで売れれば御の字。

今はライズ程ではないにしろ戸数は少ないしまだそれ程焦ってないのでは。数年の間にタワーに追い風がまた吹くこともあり得るし。

[437: 匿名]

タワーなら割安とか駅直結とか山手線沿線とか何か決め手がないと厳しい時代。ここは中途半端すぎる。

[438: 匿名]

ここを割高と思う方はこの程度のMSも買えないということ。悪あがきはよして遠くから眺めていればよし！要は金がなきゃ無理なんだよ。金があっても買わないという人は掲示板にもこないよ。他営業者に騙されるなー。

[439: 匿名さん]

買えても買わないけどどうかな～って見にくるよ

[440: 匿名]

既に買ってしまった人は今の状況では気が気でないでしょうがタワーが売れていかないとマンション市場に活気がでないので頑張ってほしいものだ。

[441: 匿名]

俺も買えるよ！

[442: 匿名さん]

おらも。

[443: 匿名]

440
全く『気が気でない』なんて感じてません。適当なコメントはやめましょうね。

[444: 匿名]

ネガレス最高！わざわざ書き込むんだから気になって仕方ないんじゃないかな。アンチが一番の協力者。ありがたいね！

[445: 匿名]

確かに環境が少し悪いし、売れていないですが、住めば他人が何と言おうとそれなり満足できると思いますよ。

[446: 匿名]

書き込みが多いのが人気の証拠。
震災後の今、マンションがポンポン売れると考える方がおかしい。

[447: 匿名さん]

ＭＲ．は夏休み後半はオープンするようですね。
営業厳しそうですね。

[448: 匿名]

書き込みが多いのはこの環境の悪さで売れるのかという興味。単純に戸数が多いから。一度はＭＲに行った人は結構いると思うのでつい見てしまう ってな感じじゃないすか、注目度は高いと思います、

[449: 匿名さん]

書き込み数だけで売れるなら
どこかのマンションはとっくに完売してます。

[450: 匿名さん]

426 ＞425だけどデベじゃねーし！じゃあ、他のタワーでどこがいいの？確かに麻布十番のタワーとか素晴らしいレベルだと思うけど、クロスエアとはターゲットが違うわけで。クロスエアが狙ってるターゲットのクラスじゃ明らかにトップでしょ？田舎エリアは知らないけど。

[451: 匿名さん]

MRに行った時にワテラスタワーに関して、聞かれました。
正直ワテラスタワーとクロスエアーでは立地、グレード共に比較にならないですと思いました。
販売の結果は言うまでもない感じですね。