クロスエアタワーってどうですか？Part4

[匿名さん]

早くもパート４となりました！
引き続き楽しく情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.92平米～95.14平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[382: 匿名さん]

売り出し直後で　売れ残りって・・・・
完売まで、まだ一年以上はかかるんじゃない

[383: 匿名]

まだ全戸販売さえしてないんじゃない？大型って何回位に分けて販売するんだろ？竣工前には全戸出すものなのかな？ワールドシティなんてまだ新規販売してるし。

[384: 匿名]

気が早いね〜。急ぎ？

[385: 匿名]

値下げされないと買えない凡人が書き込みしとるな。

[386: 匿名さん]

タワーは個数多いんだから
時間かけて売るでしょう
麻布も去年くらいまで物件ありましたよ。

[387: 匿名]

今度はなんとか売れ残りイメージをつけたがるのね。環境問題はこれ以上書いても結局皆気にもしてないみたいだし。あとないか？

[388: 匿名]

383
新規販売の例、を出すならゴクレのマンションでしょう。
「売れ残っているのではない、まだ売り出してない部屋はあるけど。」
と、よくゴクレのスレに書き込まれている。

[389: 匿名さん]

デベロッパーも売れると思ってない土地

[390: 匿名]

ここの物件の事をもっと知りたいのですが…。もう出尽くした感じですか？あとは堂々巡りになるのかな。

[391: 匿名]

もうすでに話題がループしてますよ。

[392: 匿名]

ニコタマスレみたいに、食い物の雑談でも始める？

[393: 匿名]

じゃ、排気ガスと健康の話題でも？

[394: 匿名さん]

393> うざい。

[395: 匿名]

レストランＯｇｉｎｏ。
評価高いけど、フツーでした。

[396: 購入検討中さん]

このマンションの近辺にお勧めのスーパーってありますか？

[397: 匿名]

このマンションにできるスーパーが一番おすすめです

[398: 匿名さん]

ココに入るのはマルフジ！

[399: 匿名]

すぐ近くにつけ麺のワリト(漢字ド忘れ)とラーメンの八雲があり、つけ麺は並びます。

[400: 匿名]

八雲はたしかに美味しいですね。
つけ麺は行ったことないけど、行列すごいよね。

[401: 匿名]

和利道うまい！このマンション買った人は幸せ者だ。

[402: 匿名]

つけ麺はとまにキムタク並んでるよ。

[403: 匿名さん]

和利道、美味しいよ！！
麺は無料で大盛りに出来るけど、体格のいい男性も普通盛りにしてるくらい
ボリュームがあって、サービスもいいです。
子供連れでも店の人はとても優しく対応してくれます。
常に込んでるけど、夕方開店直後の１８時過ぎくらいなら空いてますよ。

たまに芸能人来てますね。

八雲も美味しいけど、和利道の方がインパクトあるかな。

[404: 匿名さん]

やっぱり、まっち棒だよ～
美味しいよね。

[405: 匿名]

大橋交番横にある｢橙｣の赤トマト担々麺も美味しいんだよ。ここは汁無し担々麺も良し！行ってみて。

[406: 匿名]

スーパーはマルフジ？ほんとですか？

[407: 匿名さん]

池尻商店街にも美味しそうなお店ありますね。
外食にはあまり不便しなさそうです。

マルフジって東急系？じゃないですよね。
プレッセや東急ストアが入ると最初の言われてたと思いますが。

[408: 匿名]

スーパーは色々候補が変わるのは普通らしいです

[409: 匿名]

池尻の商店街って意外と充実してるんですよね。店数は少ないけど。ランチでよく利用してます。駅の上も何か建築してるし。

[410: 匿名さん]

みなさん　詳しいですね。

掲示板の人　みんな地元の人なんじゃん

[411: 匿名さん]

居酒屋の情報も教えて下さい！

[412: 匿名さん]

笑笑美味しいよ

[413: 匿名]

地元民です。チェーン居酒屋は見当たりませんね。でも料理と酒のお店は結構ありますよ。

[414: 匿名さん]

笑笑があるんじゃないの？

[415: 匿名さん]

現在どの辺りまで建築できているのか気になります。
どなたか現場を撮影した画像をあげて下さい。
お願いします！

[416: 匿名]

現場あたりは
空も見えない。
タワー見えない

高速で迫力ありすぎですな。

でも空中庭園は
メチャクチャ楽しみかも。

[417: 匿名さん]

7階くらいまでは組みあがってる感じです。

[418: 物件比較中さん]

クロスエアタワーインフォメーションサロンで一通り見せてもらい
丁寧親切な対応をしてもらいました。

都合により契約を辞退したのですが、買わないと分かると
「はーい」「そ－ですかー」と高圧的な態度になり、電話はガチャギリ
態度の豹変がすごくてビックリしました。

東急さんは大手だと思って信頼していましたが、
ブラック企業のような社風・社員教育をしているのだとしたら
管理自体も不安になるので、買わないで本当によかったと思います。

私は今後東急不動産の物件は絶対に購入しないことにします。

[419: 匿名]

418さん。それだけ切迫した状況だということだと思います。
あまりに売れていないので、許してあげてください。買わずに済んだ事をむしろ喜ぶのがいいのではないでしょうか？

[420: 匿名]

４１８さん 私は営業電話のしつこさにうんざりしています。 他の大手はそんなことないです。 会社がダメなんですかね 空気読めよって言いたい！

[421: 匿名]

営業電話は他の物件名を具体的に出して、買っちゃいました。
って言えばいーじゃないの。

そうすればかかってこないよ。

大崎の住友がしつこかったな。

[422: 検討者]

電話営業、残念だよね。

[423: 匿名さん]

電話やばいな

[424: 匿名さん]

電話攻撃を受けた口です。
担当者が変わった時のタイミングで、
つれない対応をしたら、その後は、
電話が無くなりました。

営業の方にはあまり買いそうな雰囲気を
漂わせるのは良くないんでしょうね。
勘違いして付きまとわれてしまいました。

[425: 匿名さん]

418　買わないんだからしょーがないじゃん。むこうも仕事だし。どーでもいい議論。電話営業だっていまどき普通のまともな会社だったらするっしょ？このご時世だし。とにかくこの物件は、ここでネガレス立ててるほど悪くないと思うよ。むしろ震災以降の物件の中ではトップレベルなんじゃないの？渋谷は2023年までかなりの開発が続くから池尻辺り、この大橋なんかは特に地価と利便性が上がります。業界の人間ならわかってると思うけど、、、、とにかく買える人がうらやましい。

[426: 匿名]

425デベ丸出しです。
何を根拠にトップレベル(笑)
震災後大型物件では不人気物件で有名なの一つですよね。あからさまはポジはマイナスです。

[427: 匿名]

ここの営業さんは必死です。
売れ残りはこの御時世のタワーですししかもこの立地ですから今の価格が割高というのが現在の市場の答え。

[428: 匿名]

全然割高ではないと思いますけど…。

[429: 匿名]

逆に安くない？

[430: 匿名さん]

安いはずなんだけど、タワーと大気汚染で惜しい！でもそれだから安いんだろうけど…

[431: 匿名]

割高とは言えないに一票。
割高とか言っとる人は買えないだけでしょ。
426は不幸な人ですね。掲示板に来なきゃいいのに。