クロスエアタワーってどうですか？Part4

[匿名さん]

早くもパート４となりました！
引き続き楽しく情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.92平米～95.14平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売


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[181: 匿名]

171です
70aはひと部屋窓が無いのでやっぱりやめようと思います。一応南西を検討中です。

[182: 匿名]

夜景側がいいですが、このタワーは夜景側が246・首都高・山手なので迷ってます。

[183: 匿名さん]

東寄りか北東なら東京タワーや六本木ヒルズが綺麗に見えるはずですよ。

[184: 匿名]

震災後まだ眺望重視でタワーを選ぶ人がいるんだね。ここは眺望なしタワーだから間取り選びは重要ポイント。やはり角がいいよ。

[185: 匿名さん]

毎晩夜景を見るわけじゃないと思うので、間取り重視の方がいいと思う。
夜景見たいと思ったらビューラウンジに行けばいいのでは、東京タワーなどが見えなくても
街の明かりだけでも結構綺麗だよ。
後、意外にアトラスタワーが綺麗w

[186: 匿名]

目ぼしい角部屋はほとんど地権者が占めていて難しいです。

[187: 匿名]

タワーマンションで二重サッシって重要ですか？あまり意味無かったりするのかな～？

[188: 匿名]

地権者物件はライズもそうだったが良い間取りは全てとられ高値でいまいちの間取りを掴まされるのが難点。結局あのバルコニーだとタワーに住む意味がない。

[189: 匿名さん]

南東角部屋は結構売り出してましたよ。
一期で出してない角部屋も結構あるようなことを
営業さんが言ってましたし。

[190: 匿名]

188さん
何故ですか？

[191: 匿名]

残ってる角部屋で買える部屋、希望する部屋がほぼ無いです。

[192: 匿名さん]

バルコニーに出れば夜景見れるじゃん。

[193: 匿名]

地権者物件も、デべの方が立場が強い場合は、
地権者に良い部屋を提供してくれない、と別な物件に書かれていた。

[194: 匿名]

当たり前だがここは良い間取りも地権者のための典型物件。部屋から夜景はみえないと。あのガラスで眺望なくなるな。

[195: 匿名さん]

実際、一期分は売り切った？

[196: 匿名]

一期２次は無で終わっていないよ

[197: 匿名]

６８９戸もあってなんで１０戸しか売り出さないんでしょうか？

[198: 匿名]

新たに買いたいと言った客が、それしかいなかったのでは？

[199: 匿名さん]

ほしい人がいないのかな？
竣工以降が怖すぎてまだ買えない
買うなら最後のほうだな

[200: 匿名]

一期一次で売り出して売れなかったのが一期二次の１０戸だよ

[201: 匿名]

着々と売れてます

[202: 匿名]

昨日の関東での地震は影響しますかね～ 余震は続くと言われてるし、立川や三浦の断層も危ないらしいし

[203: 匿名]

地震の度に売り上げに影響及ぼすのはタワーの宿命。
地震は誰にとっても嫌なもんです。いつかまたタワー人気復活するような東京を望む。

[204: 匿名さん]

ここの広告展開はすごいね。以前のライズ並だけど、今のところ売行きはライズ以下みたいだね。そもそもこの場所に需要はなく、道の駅とかの方が合ってると思う。

[205: 匿名]

ライズも当初はかなり人気だったが今の惨状。ここは本当にどうなっちゃうんだろ。待って価格改訂か竣工後値引き狙いかな。

[206: 匿名]

広告代は価格に含まれるからここが割高は仕方なし。

[207: 匿名さん]

ようやく契約者限定掲示板ができたみたいですね。

[208: 匿名さん]

NO.202 ＞　影響なんてするわけねーだろ！いちいち地震でびびってたら日本になんか住めない。タワーの耐震／制震技術はハンパ無く上がってる。そんな事言ったらこれから竣工するタワマンより、何年も前にたてられたオフィスビルの方がやばいだろ。

[209: 匿名]

208
ご購入ありがとうございます

[210: 匿名さん]

208
そうそう、災害にいちいちビビってる人はほっときましょ。
そういう人って大抵二次元の世界慣れしちゃってる人多いんだから。
それか虚栄ばっか張って住宅ローンも組めないような社会的信用のない輩の負け惜しみよ。

[211: 匿名さん]

みなさん言い過ぎですよ。
わたしは１期の１次で購入しましたが、竣工後に直下型の地震が来たら
こちらが＊＊＊になります。
いまは湾岸の高層タワーに賃貸で入居してますが、地震来ても揺れはたいしたことないので
建物の共用部分損傷もたいしたことないようです。
専有部分は壁紙のひび程度でした。

[212: 匿名さん]

都心で東急のワテラスも、
正式価格を下げてきたそうじゃない。
やはりタワマンは厳しそうですね。

[213: 匿名さん]

モデルルームに行ったけど、意外と売れてたよ(^^)

1/3位は売れてたんじゃないかな？

[214: 匿名]

ですね。近隣タワーでは、戸数でみれば一番売れてました。

[215: 匿名]

買ってはいけないオワマンと言われてましたが本当に売れてますか。ワテラスではあそこは価格、立地的に苦戦と聞きましたが。あれだけ少ない一期でもまだ残ってますよね。

[216: 匿名]

人気にはならなかったけど前評判程は全然駄目ではなかったみたいです。震災さえなければこの価格でも結構売れたと思います。

[217: 匿名さん]

ワテラスはここより売れている感じです。
クロスエアタワーは厳しい印象です。

[218: 匿名さん]

なーんだ、実際購入してる人の声なんてないのね、ここ。

[219: 匿名]

住民版に買ってしまった人の声があります。タワーを今時購入するばかりか値引き前に勝負する人がいるのに驚きです。

[220: 匿名]

募集200戸以下なのに一期一次でも結構残ってます。しかし値引きは竣工直前までしないと予想します。

[221: 匿名さん]

１期で約１７０戸売り出し，その残戸１０戸が１期２次として売り出し。
どうして売れていないと言えるのでしょうか？

[222: 匿名さん]

究極の選択
同じ東急系で、「都心から遠い割には高価だが、街は魅力的な二子玉川ライズ」と「渋谷、代官山、中目黒から近くて目黒区アドレスで手頃な値段だけど、幹線道路傍で排ガスが気になるクロスエア」
みなさん、どっちを選びますか？

[223: 匿名さん]

どっちもパス

[224: 匿名さん]

↑クロスエアかな

[225: 匿名さん]

平日はクロスエア
週末はライズね
どっちも買えばいいのよ
そんな旦那様が現れないかしら…

[226: 匿名]

働き盛りには断然クロス。都心で空気の良さを求めてる意味が全くわからないんだが。なんとか悪を探してる感じがして。ただ必ずくるといわれる地震を考えると、タワマンに二の足を踏むのは分かる。

[227: 匿名さん]

買えない人たちがひがんでネガする版だからね(^^)

皆さんあまり間に受けないようにね〜

[228: 匿名]

226
断念ながら目黒区は都心じゃないから。
東急系都心タワマンのワテラスと違い。

[229: 匿名]

やっぱりそうですよね。ネガ意見が首傾げる事が多く疑問に思って見てました。正しいネガ？は大歓迎ですけど。購入者の決めてを教えて。一期購入には間に合いませんでしたが検討中です。

[230: 匿名さん]

クロスエアって名前付けながら、排ガス煙突に足引っ張られてる皮肉な状況。購入者の決め手は契約者板で聞いた方がいいですよ。この時代、帰宅難民にはなりたくないんで、選ぶならこっちですかね。