いま、気になるＭＳは？(PART2)

[匿名さん]

PART2です。
引き続き、最近のＭＳ事情や動向について
有意義な意見交換の場にしましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45408/

[454: 匿名さん]

北５西６の三井。着工が遅れているのでしょうか？
詳細が気になります。

[455: 匿名さん]

北３東２に日動と北４東４にクリーンリバーと南２東３にアルファーコートの計画が出て来ましたね。
完成は相当先になりそうですが…。

[456: 匿名さん]

やはり、タワーの間取りと価格、管理修繕駐車場代

[457: 匿名さん]

そして、管理ができないところは、対象外。

[458: 匿名さん]

日動は、どんなかんじですか？

[459: 匿名]

↑安いがそれなりの仕様です。

[460: 匿名さん]

　札幌市都心部の再開発事業2件が、いよいよ本格始動する。2015年度の着工を目指す北8西1地区と南2西3南西地区で、総事業費は合わせて500億円を上回るビッグプロジェクトだ。北8西1地区は14年3月、南2西3南西地区は一足早いことし12月の都市計画決定が見込まれ、いずれも10日の第72回都市計画審議会で市が事前説明する。

　http://e-kensin.net/news/article/7779.html

[461: いつか買いたいさん]

日動は安いからそれなりの仕様です。
すぐに賃貸に出すとか、投資として買う人多いと社員の人が言ってました... 。
確かに、つくりは賃貸仕様だったような。

[462: 匿名さん]

札幌では、あまり日動、メジャーじゃない？
本州にいた頃、日動マンションよく見たよ。

[463: 匿名さん]

苗穂再開発でどのように街が変わるか見ものです

[464: 契約済みさん]

東京五輪はマンション建設にどう影響がでてくるのでしょうか？気になります。

[465: 匿名さん]

札幌ではあまり影響はないでしょう。東京は、資材高騰、人件費高騰でマンション価格は上がるんじゃない？オリンピックの工事も相当なものでしょうから。

[466: 匿名さん]

鉄材、コンクリートが関東に持って行かれて資材不足。作業員も東北、関東の方が手当が高いので道内は作業員不足。消費税も上がりマンションは確実に値上げ

[467: 匿名さん]

円高でさらに資材高騰

[468: 契約済みさん]

消費税が具体的ではない中で急いで買わなくてもいいと言っていた方がいましたが五輪決定の影響はやはりあるんでしょうか?私は心配症だったので慌てて捜してたまたま納得した物件があったので購入しましたが弟はまだ大丈夫とあまり乗り気でなくて弟の奥さんからお兄さんから説得して下さいと迫られてます。どの様な助言をしたら良いか。。

[469: 匿名さん]

消費税は確実にあがります。日銀総裁のコメントなど参考にしてみてください。さらに消費税が上がった後の優遇税制を含めても40万から60万損をします。消費税5％時に買い控えが起こり価格が下がった件も今回は無さそうです

[470: 買い換え検討中]

センチュリーホテルと京王プラザの間の三井のマンション。

坪単価、いくらと予想しますか？

京プラより近い我が家。いいなぁ～。

[471: 買い換え検討中]

↑
札幌駅からみて、京プラより近い我が家って意味です。

欲しいなぁ～。無理だろうなぁ～。

固定資産税、高そうだし、駐車場代も高そうだ。

しかも、政府は、消費税の他、財産税ってのも考えているとかって・・・。

怖いわなぁ～。

[472: 匿名さん]

値段的にはテイセンのところの大和かなぁ。
あの場所にしては安いし。
でも三井も捨てがたい…

[473: 匿名さん]

同じダイワでも価格なら琴似のタワーが札駅より一千万以上安いよ