パデシオン西京極ってどうですか？

[購入検討中さん]

パデシオン西京極についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府京都市南区吉祥院大河原町33番地　他（地番）
交通：
阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩12分
東海道本線（JR西日本） 「西大路」駅 徒歩18分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.63平米～83.82平米
売主・事業主：睦備建設

施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社


【正式物件名を確認しましたので、タイトルとテキストの(仮称)を削除しました。2011.08.03 管理担当】

[124: 匿名さん]

保育園、幼稚園は近くにありませんね。
車での送迎になります。

[125: 匿名]

約1km北に西京極幼稚園がありますよ。バス送迎もあるはずです。

[126: 匿名さん]

123です。

125さん、ありがとうございます。
西京極幼稚園って、カドノのまっすぐに北へ行ったところでしょうか。
この近くの方は、だいたいその幼稚園なのでしょうか。

[127: 匿名さん]

八条幼稚園はどうでしょう？
後は少し離れていますが、光華幼稚園、くるみ幼稚園、七条幼稚園、龍谷幼稚園がありますよ。

[128: 匿名さん]

１２７さん、ありがとうございます。
光華幼稚園は、男の子も行けるのですか?
女の子ならストレートに上にそのまま行けるでしょうね。
七条幼稚園、龍谷幼稚園は、知りませんでした。調べてみます。
できれば、ご近所さんが多いところが良いかなとは考えています。

[129: 匿名さん]

光華幼稚園は男の子も行けますよ。
確か、小学校まで大丈夫だと聞いたような気がします。
おとなしい子が多いようで、友人の多くは通わせているようです。

[130: 匿名さん]

幼稚園って大事ですからねぇ。
近くの友達と一緒って大切なようですよ。
こちらのマンションは横にもマンションがあり
小さなお子さんのお持ちの家族が多そうですし、
価格も届く範囲なので、明日モデルルームへ行こうと思っています。
もう行かれたかたいはりますか?

[131: 検討中]

このスレは余り盛り上がっていませんが、第一期完売したようですね。一月半ほどで完売なのでやはり早いのでしょうか。

部屋の売り方が、片寄ってないので全戸完売も見えてきたかなという気がします。

さすがパデシオン！？

どんな層の方の購入が多いのでしょう。購入者としては気になります。

[134: 申込予定さん]

ここの学区は西京極中学校ですか？
西京極中学校ってどんな学校ですか？

[135: 匿名]

ここは南区なので、西京極中学校ではないですね。

[136: 匿名さん]

購入層は中心地では予算的にきびしい方。

地元の方。

一次取得者が多い。

こんなとこでは・・・・。

[137: 匿名さん]

勝手に購入者層を考えて、少し失礼ですよ。
購入する際に検討するのは価格もあるけれど、立地条件もあります。
うちは勤務先が近いのもあり検討しています。
南区ですが、とても静かなところだと思います。

[138: マンコミュファンさん]

>>とても静かなところだと思います。

マジで？！ｗ

[139: 周辺住民さん]

この辺りって、あまりガラの良さそうな所ではないと思う。
購入検討者には悪いけど、なんでワザワザ？っと思う。
あの辺りって、中古車屋が多くあるっていう感じだし、８条通りって言えば、烏丸辺りじゃ京都駅裏だし、はっきり言って、『なぜ？』って思うな。
ところであの辺りって工業地区ですか？

[140: 匿名さん]

139さん
このマンションに興味がないなら見にこられなくても…。それとも他社の方でしょうか？
良いところ、悪いところはあると思いますが、このマンションを検討中だったり気になってる人が見にきているので、気分を害するような記載の仕方はどうかと思います。
私は前向きにパデシオン西京極を購入しようと考えています。

[141: 周辺住民さん]

あら140さん、気に触りましたか？
気に触るって言う事は、あなたもその様に感じておられるからじゃないのでしょうか？

でも、京都に住んでいる人なら結構そう思う方いられると思いますよ。
だって、本来の京都の良さであるしっとりした風情もなく、あるのは工場や中古車屋等でしょう。
中古車屋や工場が多いって事は、自然とトラック等も寄ってくるわけですし、エンジンかけたまま作業するトラックや中古車を積む積載車もあると思います。

やはり検討する以上良い情報だけじゃなく、『悪い情報』も知っておいて検討するのが本当の検討だと思います。
悪い情報に目をつむって見ない様にし、良い情報だけで判断したら、なんでも後で大きな後悔をする事になると思います。

[142: 匿名さん]

>>この辺りって、あまりガラの良さそうな所ではないと思う。
>>購入検討者には悪いけど、なんでワザワザ？っと思う。

なんでワザワザという表現はどうでしょうか。
工業地帯はガラが悪いのですか？

このあたりには一戸建てもマンションもありますよ。
購入するにあたっては、いろんな情報はとても助かります。
でも、決めつけた悪い表現はないのでは？ということです。

こういう点が気になるとか、
もっと冷静な目線で見ることができる表現が嬉しいですね。

[143: 周辺住民さん]

>>142さん、

>なんでワザワザという表現はどうでしょうか。

だってそうでしょう。決して安い買い物ではないでしょうし、何度も買い直す様なものでもないですし、すぐに買い替える様なものでもないから、それなのになぜワザワザ？っていう感じですね。

>工業地帯はガラが悪いのですか？
やはり普通の住宅街に対して夜間は無人になる所が多いですし、そうなると暗い所にはいろいろな人が寄ってくるでしょう。
ちびっ子暴走族も、人から見られる明るい所より暗い所でミニバイクに乗ってたむろしたりするでしょう。

>このあたりには一戸建てもマンションもありますよ。

でもまだまだ工場等の方が多いでしょう。
住宅が多いのなら、中古車屋の代わりにスーパー等が出来ていると思います。
スーパーが出来ていないと言う事はそれだけ需要が無いと言う事でしょう。
つまり住民が少ないって事でしょう。

[144: 購入検討中さん]

周辺住民ってなってるのに、曖昧なことしか書いていないのが他社の書き込みにしか見えない。人気者に対して、批判が多いのは仕方がないけど。。。

[145: 匿名さん]

私は隣の区に住んでいるので、よくこのあたりのことは知っています。
なので、この物件は検討している者の一人です。
工場は多いですが、どんどん住宅が増えています。
また、夜暗くなるからガラが悪いと決めつけはよくないですね。
現実、このあたりは暗くなりますが、逆に静かすぎるくらいですよ。
タムロしているような人は現実いません。
なぜなら、購入を考えているので、いろいろな時間帯を見るようにしているからです。
住宅が多くてもスーパーがなくて困っているところはたくさんありますよ。
もっとちゃんと現実を知ってから、忠告をいただけるといいなと思います。