パデシオン西京極ってどうですか？

[購入検討中さん]

パデシオン西京極についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府京都市南区吉祥院大河原町33番地　他（地番）
交通：
阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩12分
東海道本線（JR西日本） 「西大路」駅 徒歩18分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.63平米～83.82平米
売主・事業主：睦備建設

施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社


【正式物件名を確認しましたので、タイトルとテキストの(仮称)を削除しました。2011.08.03 管理担当】

[189: 匿名さん]

>>186
>他は下記に関連会社がいくつも書いてあるのに対しパデシオンは違う会社なのは設計のみです。

あえて、下請けや関連会社の名前を出していないだけの事じゃないのでしょうか

[190: 匿名]

下請けは違うと思いますが、他の会社にある"売主""事業主""施工会社""販売会社"がひとまとめにまとまってる会社というのは事実です。
必ず記入欄がありますので違う名前を書けば書面偽造です

[191: 匿名さん]

いろいろ書いている人がいますが

嘘は書けないでしょうし、

シリーズ化しているマンションを造っている企業が

書面偽造なんてありえないでしょう。

もっとプラスな話題に変えませんか?

[192: 匿名さん]

近くをさっき通ってきましたが
工事が着々と進んでいるようですね。

囲いの高さもどんどん伸びてきています。
引っ越しはまだまだ先ですが楽しみ☆

[194: 匿名]

近所に20年いただき住みますが食料品を買うのが非常に不便ですね。車があってこそ生活が成り立ちます。パデシオンの建設される場所にスーパーができれば良かったのにといまでも思います。ダイヤモンドシティまでチャリで6分って書いてあるけど競輪選手でも無理っす。15分はかかるんで言っておきます。自転車で行動を考えてるなら西京極西大路桂まで行けるんでまだいいかな。桂は梅田方面便利やし。祥豊小学校と洛南中学へは記録的な遠さなんで要注意。

[195: 匿名さん]

やはり食料品の購入は不便そうですね。
でも、私自身は仕事もしているのと買いだめ派なので
あまり問題はないかとは考えています。
近所が便利すぎると、ついつい不必要なものまで買ってしまうかと(＠_＠;)

こういうご近所さんの声は参考になり助かります。ありがとうございます。

[196: 匿名さん]

随分とプレハブの高さも近くなってきていますね。
お正月も様子を見てきましたが、いよいよかなって思い始めました。
ついでにヤマダ電機に寄って帰りましたが、電気だけじゃなくて
ちょっとした食料や飲料や洗剤なども売ってました。便利でいいですね。

[197: 匿名]

ほんとにこの場所は食料買うのに不便。小さい子供のいる子育て世代には不便な場所だと思います。前の方が言われる通り、パデシオンの建つ土地にスーパーをつくってほしかったな……。車で移動の方は問題ないかと思いますが。自転車や、ベビーカー押しながらって方は大変やと思います。ヤマダ電機の食料なんて、インスタント物やおつまみが並んでる程度。主婦はそれより野菜や肉、卵がほしいですよ。駅も遠いし。
立地条件より値段優先ならいいマンションかな。安い！

[198: 匿名さん]

そうですね。食料品の日々の購入は大変やと思います。
実際に、うちもその点で悩んだんですよ購入するかどうか。
結局は価格で決めたんです。いつかこのあたりにスーパーが建つといいな。

[199: 匿名さん]

ここはマイカーがある人にとってはいいよね。
価格も手頃やし、何かはあるよ。
いつかスーパー出来ればいいなというのはあるけど
契約して満足です。

[200: 匿名さん]

現地を見に行ってみようと今日行ってきました。
祝日ですが、八条通りがとてもすいてました。
休日は混むと知り合いから聞いてたんですが案外大丈夫だという印象。
他の方が書かれていたのもあって
自転車や歩道として考えると狭い感じが心配でしたが
普通に走っている人たちを見かけてこちらも大丈夫そうでした。
マンションの価格と相談してもここはお買い得と感じました。

[201: 匿名]

周辺道路ですが八条通りは休日夕方も混みますが平日の通勤時間帯と夕方もすごく混みます。一車線やしバスも通るし仕方ないけど桂方面はスゴいです。第二久世橋が出来ても関係ないみたいですよ。近所にはこれと言って空き地もないしスーパーなんて建つ気配はないっすね。とにかく不便の一言です。だから安いのは当然な話。

[202: 匿名さん]

うむ。。不便なんですか。
この近くに住んでいたこともあるのですが
徐々に開けていく気はしていたんですけどね。
でも、一軒家とかの新築もあったり、ご近所さんもいい方が多いし
けして悪いとこじゃないですよ。

[203: ご近所さん]

近くの会社につとめている者です。八条通りは朝、昼、夕方と交通量多めです。
上の方もおっしゃってますが土日の夕方はひどいです。土曜出勤の帰りはうんざりするほどです。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭は十分気をつけられるほうがいいと思います。
夜は交通量は非常に少ないですし、静かです。ガラの悪い子も見かけないですよ。
物件よりもう少し西へいけばダンプがよく通ってますね。桂小橋超えて南側。
八条通り沿いは排ガス多くなるでしょうね＞＜洗濯物が気になるくらいのレベルだと思います。
値段次第ではおもいきって購入するのも手ですよねｗ
私も別の場所でマンション購入予定者です。
みなさんも世界で1つだけの良い物件みつかると良いですね^p^

[204: 匿名さん]

西京極駅まで実際歩きましたが、自分の足では１０分で行けました。
市バスで京都駅へも行けるし車も止めれるし、夜は静かだし、設備は最新・・・
あとはスーパーさえできれば言うことない物件だと思います。

価格さえ払えばもっと良い物件はありますが、この価格なら程よいと言うか妥当なんでは・・・？

と思い契約しようと思います！！

価格も重要な判断材料です！

[205: 物件比較中さん]

価格も重要ですし、設備も重要ですが、手抜きや施工不良、そして無理な内覧日程の設定がないかなども重要です。室内が２回も水浸しになるなんて誰も考えないですよね。ム・ツ・ビさん。

[206: 匿名さん]

どうなんでしょうね・・・笑
その事例知らないんですが・・・・

とにかくこの物件・・・正しく建てば悪くは無いと思いますよ！
サイクリングロードを使った通勤なんて良いではないですか！！

[207: 匿名さん]

確かにこの立地・・・不便なようで色々な手段選べて良いかも・・・（欲を言えばキリないですよ）

以前駅近、スーパー近に住んでましたが、反って油断してしまい無駄な移動、無駄な買い物してしまってました笑

自分の実家なんて田舎なんでスーパーまで車３０分ですからね・・・

そう思えば十分便利でしょう！！

[208: 匿名さん]

ここの契約を考えている者です。
価格から考えれば、この立地条件は悪くないでしょう。
みなさんも書かれていますが
金額を出せば、便利でいい物件はいくらでも出てくると思います。
静かで子供のために環境の良い場所と考えたら辺鄙な場所になるし
交通便を重視して考えたら、中京区とか人気の場所になる。
どこを選ぶかはその家庭ごとに違うでしょう。

[209: 匿名さん]

じゃ、買えば？