ヴェレーナ新百合ヶ丘ってどうですか？

[購入検討中さん]

ヴェレーナ新百合ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市麻生区上麻生四丁目1530番1他（地番）
交通：
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩15分
小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.05平米～86.08平米
事業主：大和地所
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）

施工会社：風越建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[270: 匿名さん]

ラブホテルかと思った

[271: 匿名さん]

あれでも以前よりはかなりましになった。まあ、ラブホのほうが最近はもっと洗練されてきてるけど。

[272: 匿名さん]

ちょっと奥に入った細い道（抜け道？）にあの門だから
ラブホかと見間違えた。

[274: 物件比較中さん]

少し前までとんがりとかあって全く受け付けないデザインだったけど、
最近のこのシリーズはだいぶましになったのでは？

[275: 匿名さん]

吹き付けだから数年と持たないよ。日綜の他物件では、築２～３年ですでに色あせて汚れが目立ってた。

[278: 匿名さん]

経年で渋さを出すには素材を選らば無いとね。吹きつけを使ってる時点で、そういうこと考慮して無いってのが明らか。

[279: 匿名さん]

デザイン云々言うなら、エントランスの外にある立体駐車場どうにかならんかね。外から見るとなんじゃあれって感じ。

[281: 匿名さん]

エントランス前の道から普通にまっすぐ前見たら、機械式駐車場がまず最初に目に入ると思うが。

[282: 匿名さん]

導線として駐車場があって、それから建物ってラブホと同じつくり。

[284: 匿名さん]

ヨーロッパの集合住宅ってバルコニー無いから外観の趣は全く違う。お城のまねしちゃうからラブホになっちゃう。

[285: 物件比較中さん]

吹きつけは一部で、大部分はタイルじゃないの？

[286: 匿名さん]

風雨に晒されるところはタイルにしとけば問題ないのにね。

[287: 匿名さん]

さすがにお友達は本人を目の前にして褒めることしかできないでしょう（笑）
私がお友達なら内心「すっごく不便なところだな～」と思うと思います。
あの抜け道がメインなんてありえないです…。

[288: 匿名さん]

正面のデザインは好みもあるだろうけど、裏から見たら完全に残念。。。

[289: 匿名さん]

ここは最上階以外、西窓しか日差しが入ってこないんじゃ…。
これからの季節、大変そうですね…。

[291: 匿名さん]

ものは言いようですね。
新百合というブランドには納得。
でも「先進」という大げさなものじゃないし、決して「高級」ではないと思います。

[292: 匿名さん]

高級物件見たこと無いみたいだね。無垢板フローリング、ビルトインエアコン、隠蔽配管、浴室・廊下・キッチン・洗面台天板の天然石張り、天然石浴槽、トイレの独立手洗い、何一つ無い。

[293: 匿名さん]

新百合ブランドって・・・。柿生のほうが近いのに。

[295: 匿名さん]

柿生ブランドでいいじゃん。

[296: 匿名さん]

ビルトインエアコンつける様な物件は天井高も高いよ。大してコストもかからないところしか宣伝できないなんて苦しい。キッチンもお金かけてるところは石張りだったりするよね。

[297: 匿名さん]

最低限レベルと言われてるスラブ厚２００ｍｍで高級って笑える。

[298: 匿名さん]

デザインが売りという割には、真っ赤な消化設備がむき出し。設計者のセンスを疑う。

[299: 匿名さん]

家事ルームなんてのがある物件もあったな。お手伝いさんがいることが前提なのかなって思った。

[300: 匿名さん]

３～４千万円台なのに高級マンションなの？普通じゃなく？
ちょっと笑ってしまいました。

[302: 匿名さん]

ヒルトップ？どこが丘の上なのでしょうか？

[303: 匿名さん]

ヒルトップじゃなく丘に埋め込まれたマンションですよ。見に行ってみてください。

[304: 匿名さん]

まだ三井の定借のほうがマシだわね…。

[305: 匿名さん]

なんかクオリティー高いみたいなこと言ってる人いますけど、もっとマンション見学したほうがいいですよ。
ここのレベルがわかるから（笑）

[309: 匿名さん]

他にアピールできるところが無いからだろうけど、明らかに逆効果でしょ。

[310: ご近所さん]

残戸はどれくらいあるんですかね？

[311: 物件比較中さん]

褒めてるように見せかけてけなしてるのがわからないの？w

[312: 匿名さん]

あーなるほどｗ

[313: 匿名さん]

褒め殺しして貶めるようなことする必要のある競合物件ってあったっけ。

[314: 匿名さん]

313の言うとおり。競合物件はありません。レベルが低すぎて。

[316: 匿名さん]

唯一、大型犬飼育許可なのはよそにはないルールなので、犬好きさんには良いかもです。
でもマナーの悪い飼い主さんだったら悲惨なことになりますけど。。。

[317: 匿名さん]

７０そこそこの部屋で大型犬飼うってなんかすごいね…。

[318: 匿名さん]

普通ペット可のマンションだと、共用部分は抱きかかえることになってるから、抱きかかえられる程度のペットまでなんだけど、大型犬可だと抱きかかえられないからエントランスとか汚れちゃうかもね。

ペットマンションを謳って販売してるのならまだしも・・・。

[319: 匿名さん]

「大型犬でも可」にしたら客層広がるかもと安易に考えたんじゃないすか？