ヴェレーナ新百合ヶ丘ってどうですか？

[購入検討中さん]

ヴェレーナ新百合ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市麻生区上麻生四丁目1530番1他（地番）
交通：
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩15分
小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.05平米～86.08平米
事業主：大和地所
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）

施工会社：風越建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[1: 匿名さん]

地下室みたいマンションだね。場所はどこだろう。小田急線で新百合～柿生間の電車から見える斜面地を造成してるところかな。

[2: 物件比較中さん]

昨日建設予定現場を見てきました。
かなり斜度のある斜面、というより崖ですね。
崖の下に小田急線が見える感じです。
また上空を南東から北西に東電の高圧送電線が通っています。
間取りはおそらく斜面の向きからして西向きになると思います。
新百合駅からの距離を考えると、かなり厳しい物件だと思います。

[3: 匿名さん]

高圧線に崖・・・。
もしそうならかなり厳しいですね。格安で売るのかな？

[4: 物件比較中さん]

値段つけられる所は、
「新百合ヶ丘」というネームバリューだけかと・・・!?
でも駅から遠い　(>_<)

まっ土地はほとんど只に近い価格で仕入れているだろうから、
費用は建設費だけということで、激安価格で販売かもね

[5: 匿名]

上麻生４てまさか山口台の近く？と思いきやって感じだな。
これ、土地勘薄い人が新百合ヶ丘上麻生のイメージだけで見に行ったら泣きたくなるだろ…

[6: 物件比較中さん]

住所は上麻生だけど、
いわゆる山口台の住宅街の外れを過ぎた所です。

先日の、「崖」は言い過ぎました。
スキー場ならばエキスパート専用斜面といったところです。

デベの日本綜○地○のマンションに共通する
４ｍのバル、という特徴から考えると、
夕日しか射しこまない部屋
となるのでは!?

[7: 匿名さん]

ここはまさに崖ですね。切り崩しているのが目立ちます。

ヴェレーナということは、また長谷工低クオリティながら、張りぼてのようなメルヘン臭
満載デザインと向ヶ丘遊園物件のように海外の客人に爆笑される街区の命名、田の字部屋
に直床で、脱法すれすれ４Mバルコニーで目眩まして新百合もどき価格にするのかな？

いつもわかりやすいので傍から見るのは嫌いじゃないです〜。住むのはやだけど。

[8: 匿名さん]

ネガレスが多いですね。野村不動産も柿生駅寄りで工事を始めていますよね。
新百合ヶ丘の駅前の大手さんのマンションが予算オーバーだったひと達にはこのマンションは検討の余地はあると思いますよ。
ちなみに送電線は部屋の上は通っていないそうですし、確か鉄塔も少し離れた場所に建ってますよね。
学校は麻生小と柿生小のどちらなのですかね？
モデルルームも駅の近くの駐車場で工事中ですよね。

[9: 匿名さん]

百合ヶ丘物件とどちらが近いですか？

[10: 購入検討中さん]

ヴェレーナですよ、立地とか細かいこといいじゃないですか。新百合モンマルトル街とか新百合マンハッタン街とか素敵なネーミング期待したいです。

[11: 近所をよく知る人]

↑ださ。。。　こういった痛々しい糖質が入居するのか。

[12: 匿名さん]

ヴェレーナってコアなファンが多いマンションブランドなんですね。

[13: 匿名さん]

>12
コアなファンというか女性に人気ありますよね。あの外観だからなのでしょうか。

事前案内会の予約の受付が始まりましたね。
価格が安く出ることを期待したいですね。駅前の大手さんと同じ価格ならたぶん検討する人が少なくなるでしょうね。

[14: 物件比較中さん]

新百合ケ丘 森のテラスってキャッチコピー素敵ですね。引き込まれます。新山の手の新百合で森の生活なんてセレブライフまるだしです。

[15: 購入検討中さん]

急にサポーターが増えてきました。なかなかの物件みたいですね。抽選に外れないように、人気ある部屋は避ける方が良いか悩ましい。

[16: 購入検討中さん]

資料請求後に送られてきた資料に載っていたルーフバルコニー、素敵ですね。食洗機やエコジョーズ等、エコポイント対応で、妻が盛り上がっています。
駐車場もこの規模の割には台数ありますよね。
家が近いので、モデルルームの事前案内会に参加しようと思います。
価格が高くなりませんように。

[17: 島忠次郎]

えって場所に作られる様ですね。先日のチラシで知りました。
既に近所に住んでいる身勝手からの発言ですが、
利益の為に、自然・景観を壊して欲しくない　が第一印象・感想です。

ネーミング？は
新百合Village　とか　新百合South Hills（２駅利用可能）などかなぁ？
　麻生スポーツガーデンも通勤帰りに寄れるし、分譲価格・価値観しだい　で無くはないかと。

　住設備が充実していることは必須だな。

勝手な希望する住設備
　・冷めにくい風呂釜
　・住民共有のシェアカー・シェア電動自転車 で共有費の削減
　・売電可能な発電・蓄電 設備
　・共同購買(食費・消費財など。米・調味料・トイレットペーパー等の生理用品　ほか)も
　・マンション内バザー適な仕組み(一時的しか使わない子供用品とか)も

多数世帯が暮らすマンションの有利を使えば、
管理費抑えたゆとりある暮らしが出来る筈と 勝手に考えている島忠次郎　でちゅ　

[18: 購入検討中さん]

↑安い服飾店のオーナーですか、親戚ですか？このマンション購入される場合はまた投稿していただきたいです。私はやめますので。

[19: 匿名さん]

道から見てみましたが、あんな崖にマンション建てるのですか？
先月朝日新聞で取り上げられていたマンションがここではないことを祈ります。

[20: 購入検討中さん]

いいじゃないですか。乙女ちっくなマンションですよ。場所よりもコンセプトでしょう。ヴェレーナですから。