Ｔステージ浄水駅前

[Ｔステージ]

Ｔステージ浄水駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県豊田市浄水町伊保原３０２番地
　　　　愛知県豊田市豊田浄水特定土地区画整理事業５８―７
　　　　愛知県豊田市豊田浄水特定土地区画整理事業５８―２５
　　　　愛知県豊田市豊田浄水特定土地区画整理事業５８―２６
交通：名鉄豊田線「浄水駅」徒歩5分
間取：2LDK-4LDK
面積：63.19平米-121.05平米
売主：トヨタすまいるライフ株式会社
事業主：トヨタすまいるライフ株式会社

公式URL：http://www.toyotasmile.co.jp/jousui/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社

[93: サラリーマンさん]

深夜に書き込みが増えてますね。

でも、wが多くて同一人物のようにも見えます。
どちらにしても浄水はバブルも落ち着きつつあるのでは。

狙っている人は今買うと高値掴みになりますよ。

[94: 匿名]

価格も安く、利便性もいいんだけど、すぐ近くにある少年院が引っ掛かりました。
名古屋方面に車で出ようにもかなりの時間が掛かるみたいですし。

[96: ビギナーさん]

先日浄水を通った時にみましたが、
外観は結構かっこよかったです。

なぜかゼスタ浄水も似たような色でした…

[97: 匿名さん]

買ったかた～、よろしかったら様子を教えてください

[98: 匿名さん]

８３さん、そんな垂れ幕しんじてんの！？
カワイイー　　そんなんテにきまってんでしょ
Tステージで完売したとこなんかあるかっての！

じゃあもう実際モデルルームのいぞいてみましょ。
どんくらい残ってるか・・・

[99: 契約済みさん]

目の前が空地なので、高層階を購入しました。
浄水が少し高台にあることもあり、
とても見晴らしが良かったです。
エントランスや部屋の建具は
マンションの値段相応と感じましたが、
欲しいと思っていた機能は、
一通り揃っていて、満足しています。
立地は、駅、病院、学校、スーパーに近く、
大通りには面していないので、
利便性は良く、かつ静かに生活できそうです。
ただし、目の前にマンションが立つ可能性が
高いので、低層階は注意が必要だと思います。

[100: 匿名さん]

確かに売れてるようには見えない・・・
買ったかたでてきて～

[101: 匿名さん]

失礼しました　いらっしゃいましたね
なんかパソの調子がいまいちです

[102: 匿名さん]

＞99さん

99さんは買われたんですね。
浄水の駅前の様子は現在どんな感じですか？

バローができて、病院ができて、その後、新しいお店ができたりしているんでしょうか。
あと、住んでみて気付いたことなども教えてほしいです。
高層階を買われたということ、眺めも良さそうで羨ましいです。
もっと自慢してください！

[103: 契約済みさん]

まだ、引き渡し前なので住んではいません。
浄水は、最近エプロンというスーパーが
新しく出来ました。
安くて新鮮で、人気のようです。
また、数年後には、新しい小学校と中学校が
開校します。
子供がいれば、最新の設備で
教育が受けられますよ。
駅前は、綺麗に整備されてます。
しかし、まだまだ空地も多いので、
これからでしょう。

[104: 匿名さん]

＞103さん
＞また、数年後には、新しい小学校と中学校が
＞開校します。

これはいいですね。
浄水は保見に近いから、教育としてはイマイチなのかなぁなんてことを思っていました。

新設の学校はいい情報です！

引き渡しはまだなのですね。これからが楽しみですね。

そして、バロー以外にスーパーもあると聞いて魅力が増しました。
もう一度見に行ってみようかな。

[105: 匿名さん]

小学校が新設するのは知ってましたが中学校も新しくなるんですね。
どのあたりに出来るのでしょうか？
このマンションの立地から近いといいのだけれど。
えぷろん生鮮館のオープンはチラシで知りました。
朝9時から開店するのは時間が有効に使えていいなと思いました。
バローは10時からですからね。一度見学に行ってみようかな。

[106: 匿名さん]

自分的に市駅前のライオンズヒルトップコートに惹かれますが
ここも値段にひかれてます　　浄水のかた、いいとこアピールしてください

[107: ビギナーさん]

９９、１０２、１０３別のかたですか？？
なんか会話つながりすぎ・・・うそ臭いの

[108: ビギナーさん]

いっぱい残ってそうだね！
管理しきれればいいけど　　
どれくらい売れ残ってるか土日に偵察いってきま～す

[109: 匿名さん]

小学校が平成26年、中学校が平成27年に開校予定です。
中学校は、マンションの東側1kmぐらいいったところにできるみたいです。

[110: 匿名さん]

>108

浄水あたりはまだ売れてなさそうだよね。
偵察、お願いします。

あとできれば値引き金額もこっそり聞いてきて。

[111: 契約済みさん]

先週契約しました。
メイツやゼスタに比べて狭かったですが、やっぱり安かったので決めました。

浄水住民に聞きましたが、区画整理事業の7割ぐらいは終わってあと3割くらいらしいです。
平成２７年で終了予定みたいですが、どこまで進みますかね。

[112: ビギナーさん]

えええ！これで７割終わりですか
えらい中途半端ですなー　　ますますヤバそう

[113: 匿名さん]

あと3年で三割か。コンビニとマンションが2、3件建って終了になりそうな感じだな。。

最終期になって建物も完成したようだね。
最上階角部屋は最終期になって出てきたのかな。

>>108さんの偵察どうだったでしょう？お客さんで賑わってましたか？

[114: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

今日、通りかかったんですが、車がたくさん停まっていて、賑わってる感じでした。
残りわずかみたいです！

[115: 働くママさん]

人気あるんだね、ここって。

[116: 匿名]

最上階角部屋も公開はされてますが売れたみたいですね。

[117: 匿名さん]

トヨすまって本当に情報更新遅いよね。。
今の販売状況とかちゃんとHP更新して欲しい

[118: 匿名さん]

浄水は人口が増え続けているので、お店もこれからできてくると思います。
今は、完全に需要に対して供給不足です。
経営者にとっては、商売のチャンスです。

[119: 匿名]

いつ売れたかは分かりませんが、買われた方からすると「ちょっともう人入れないでよ…」て感じでしょうね。

[120: 物件比較中さん]

北側と南側の空き地の整備が始まりましたね。何ができるんでしょうか？やはりマンションでしょうか？

[121: 匿名さん]

南側は賃貸マンションの可能性が高いと思います。
北側はわかりません。マンションか、お店か、両方の可能性があります。
ただ、まだ工事の掲示が出てないので、すぐに工事が始まることはないと思います。

[122: 匿名さん]

最上階売れたんですね。残りの部屋はEタイプとGタイプになるのでしょうか？
工事がまた始まるようですがお店だったらいいなあと思います。
掲示が出たらどなたか書き込みしていただけると嬉しいです。

[123: 匿名さん]

そろそろ引き渡しですね。

[124: 匿名さん]

引っ越しラッシュになりそうですね。
やはり学校なんかを考えると、春休みに集中するんでしょうかね。

[125: 匿名]

残り4部屋ですね。

[126: 匿名さん]

お店、何か来てくれないかな。

まだまだ浄水駅前は不便です。

[127: 匿名さん]

Tステージってそんなに売れてるの？ゼスタとメイツってどうなんだろ？

[128: 匿名さん]

ゼスタは上層階が10部屋くらいだったと思います。ただ価格が高めですね。
メイツは分かりませんね。

[129: ビギナーさん]

ほんとにそんなに売れてるんですか！？
Tステージシリーズでは珍しい・・・まさか社宅用に取り分けられて
ないですよね？（笑

２４８沿いのニトリ横にくらずしが新規開店します。
こんなとこ不便じゃないですか？かかりつけ医はどこなんですか？
まさかあの激コミ激不便の厚生病院だけですか？
間もなく豊田市主導の開発は終わりますよ。あまりにもリスキーだわ

[130: 匿名さん]

ど田舎ですから不便でしょうね。
トヨタの工場とか本社が近いのでほとんど社員が購入してるんじゃないですか？
ある意味社宅状態かも(笑)
名古屋方面が職場の人はまずここには来ないでしょ。

[131: 匿名]

米野木も完売したらしいです。

[132: 匿名さん]

>>131

そんなに人気なんですか？知りませんでした！

[133: 匿名さん]

米野木は竣工の半年前くらいに完売してたみたいですよ。
なんにもないところなのになんでだろ…

[134: 匿名さん]

米野木、浄水。。良いか？

名鉄豊田線の序列
完全に主観(笑)

豊田市
↓
日進
↓
三好ヶ丘
↓
梅坪
↓
黒笹
↓
浄水
↓
米野木
↓
上豊田

[135: 匿名さん]

>134

ほぼ同意。

[136: 匿名さん]

米野木は駅前もパッとしないけどね。
浄水は広々としているけど、何もないイメージ。

さて、10年後に化けるか・・・？

[137: ビギナーさん]

北側の土地整地始まりましたね。

[138: 匿名さん]

>>137
何が出来るんですか？商業施設なら良いなと思います。

浄水より米野木の方が人気だと思っていました。
一時期ローカル番組や雑誌などでよく取り上げられていた気がします。

こちらは残り5戸なのでしょうか。
住んでる方の感想が聞きたいです。

[139: ビギナーさん]

あと５戸！？ほんとですか。
今日のチラシではゼスタやメイツは大苦戦ぽいですけど・・・
あのプラウドでさえ数戸に相当苦戦してたのに・・・
本気で見に年末行ったらたくさんプレゼントもらっちゃって・・・
でも電車のおとが相当うるさかったっす。野村さんごめんね、＆ありがとう

ここは見に行く気もおこんないすが、買ったひとの感想が聞きたいです。
こんな安さがウリのとこ、買ったってひとにいうのハズカシくないですか？

[140: 物件比較中さん]

三河には財閥系がこないからなぁ
イメージはゼスタもメイツもTステージもそんなに変わらない。
安いっていっても一番狭い部屋が安いだけで、他の部屋は名古屋市の北西地区より高い気がするが…

[141: 匿名さん]

東京に搾取されたいのか？
地元で金を回す方がいいに決まっているよな

[142: 匿名さん]

すまいるのような不良債権の塊を生きながらさせるよりは
財閥のほうがマシ

[143: 匿名]

ま。
すまいる自体がトヨタ社員の福利厚生のために存在しますからね。ためになってるかは知らないとして…
社員の家賃補助もなぜかすまいるから出るらしいので。
安くて社員が買ってればそれでいいんでしょう。
所詮片田舎の住居で恥ずかしいもなんもないと思いますが。

[144: 匿名さん]

中心は豊田ですから、中心部から駅2つの目の町という事ですね

[145: 匿名さん]

名古屋市北西


そもそも北区を除いて不動産価値ゼロやん
本来、農業や倉庫用途の価値しかない、人間が住むとこじゃないよ

[146: 匿名さん]

値段が付くだけ猿投の山よりマシだと思う

[147: 匿名さん]

まぁ名古屋は基本、ユルユルのゴミ地盤だからね、実勢地価も安くてしょうがない
加えて名古屋人の所得も低いし

[148: 匿名さん]

浄水って浄水場と猿投断層と少年院で有名なところ？

[149: 匿名さん]

猿投断層は動きませんよ
断層については他を心配してください

[150: 匿名さん]

浄水、めっちゃいいとこです！新しい街なんで、すごく綺麗です。

[151: 匿名さん]

話聞いたときは、希望の間取りが全部埋まってて、ダメだった。
買えた人は、いいなぁ。羨ましいなぁ。
立地はいいし、間取りはいいし、その割りに、値段は控えめだし。
こんないい物件はもうなかなか出てこないだろうなぁ。

[152: 匿名さん]

すまいるは、なんてったって、もともとがトヨタさんなんで、安心です！
どこぞの下請けがやるような管理会社よりは、よっぽどしっかりしてますよ。

[153: 匿名さん]

No.139＞
いまだに家買えないだけだろ。恥ずかしいやつ。笑

[154: 匿名]

短時間でやたらとコメント出てますね。
浄水に住んでますが、住みやすくて、いいですよ。
近所はトヨタの偉い方々が多いように感じます。
部長級とか。

[155: 匿名さん]

福利厚生からスタートした不動産屋って大企業もみんなリストラしまくって
ここと後はインフラ系や三菱グループあたりしか残っていないんじゃないかねえ
トヨタも格下げ食らって不動産屋を遊ばせておく余裕はあんまり無いと思う
ホームとミサワをくっ付けて社外に飛ばし、すまいるは藤和に押し付けてまとめて興和あたりに売り払うに一票

[156: 匿名さん]

格下げとか
そんなの無視ですね
企業の合併云々
貴方には関係ないでしょう

[157: 匿名さん]

家は人生最大の買い物。
社員に払った給料を、家も売ることで、回収。
グループ内でお金が回り、みんなハッピー。
よって、すまいるライフは安心。
に一票。

[158: 匿名]

何か、途中が飛んでるけど、言いたいことは、わかるわ。笑
すまいるだけ売り飛ばされることはなさそうだね。

[159: 匿名さん]

No.155＞
いったいどこの「評論家」だ？笑。偉そうに。

[160: 匿名さん]

No.151＞
私も同じ状況です
もっと早く見に行ってれば･･･。
キャンセルでないかな。

[161: 匿名さん]

猿投断層は浄水じゃなくて、保見-三好の方を通っています
浄水の断層がなんたらと言っている方は、きっと地図が読めない頭の弱い方でしょう
かわいそうに

浄水は、地震の心配もなく、洪水の心配もない、豊田市の中では、とても安心安全な場所です

[162: 匿名さん]

No.161＞
ここのマンションだと地震が起きても、免震構造が付いてるから安心だよね。

ライオンズ豊田ヒルは値段が高い割りに耐震構造らしい。
今どき耐震なんて怖くて無理。

[163: 匿名]

浄水は街が洗練されてて、私は好きです。
スイーツやカフェや雑貨屋など、おしゃれなお店が多いです。

[164: 匿名さん]

＞157

私もすまいるライフは安心

に一票

[165: ビギナーさん]

今日チラシがはいってましたがゼスタは全タイプありますってな
感じでした。メイツも先週はいってたけどすごい残ってっぽい・・・
どうしてここだけ売れてるの～　メイツの方が上質っぽいけど・・・

やっぱトヨスマのかたいます？

どうみてものこってっぽいしこのランクのマンションだとろくな
管理ができない→荒む→廃墟化　　に一票

[166: 匿名さん]

165>
「っぽい」という憶測だらけの発言が頭悪そう。
教養のなさが滲み出てますよ。恥ずかしくないのかな？笑
貴方のような人間がいなくて本当に良かった！

Tステージは残りあとわずかです。

[167: 匿名さん]

別のTステージに住んでますが、管理はすごくきっちりしてくれます。
何か相談すると、レスポンスが早く確実に対策を打ってくれます。
問題をそのままにしないトヨタらしい会社です。
すまいるライフは安心ですよ！

[168: 匿名さん]

完売したみたいですね。
もうすぐ販売センターもなくなるそうです。

[169: 匿名さん]

完売したんですね。

浄水駅周辺は昔、中京大学に行くときに利用したことがあります。その時は何もなかった駅だったんですが。
マンションも建設されて雰囲気も変わっていくんだろうな。

これから期待できる駅ですね。

[170: 匿名]

　ここに住んで4週程経ちます。
商談から契約、引っ越しまで順調に進み、十分すぎる程の対応でした。
周辺環境は生活する上で必要なお店が揃ってますが、強いて言えば飲み屋、レンタルビデオ屋があるといいです。
先日行ったト○ト○ボンはおしゃれな感じでいいです＾＾
　昨日、営業マンから完売したと聞きました。
販売センターも今日見たら看板が撤去されてましたよ。

[171: 匿名さん]

＞先日行ったト○ト○ボン

レストランですか？

完売したんですね。一時期候補にあがっていたのですが、見送ってしまいました。
浄水駅、いいですよね。街がおしゃれです。

[172: 匿名]

ト○ト○ボンはカフェ＆パン屋です。

結構女性のお客さんでにぎわってます＾＾

[173: 匿名さん]

どこにありますか？

[174: 匿名]

TーSTAGE浄水駅前の隣に建っているY's GARDENというデザイナーズマンションの１階にありますよ＾＾

[175: 匿名]

販売センターの横の空地に15階建てのマンション建築計画の看板が…！

見晴らしどうなるでしょうね

[176: 匿名さん]

＞175

浄水駅、高層マンション多いですね。
見晴らしはどうなるかわかりませんが、駅前が近代的になりそうです。

東京で言うと豊洲みたいな感じになっていくかも？

[177: 匿名さん]

>174

行ってみます！

[182: 匿名さん]

↑豊洲知らないの？

[184: ビギナーさん]

ん？なんかいくつか削除されてるような・・・
豊洲って、いい加減にしろよ、この田舎もんが！

都民にあやまれっての。みにいってみなよ豊洲、ってかムリか。

[185: 新築中入居待ち]

176は豊洲がどんなところか知らないんだろう。
じゃないと似てもにつかない浄水と比較の対象にならないよ…

[186: 匿名]

>184-185
だから、何？

[187: ビギナーさん]

１８６さん、まぁまぁ。
あんまり誇張しなさんなってことじゃないかな。
　
ってか、ここって完売したんでしょ？
１００戸以上なのにスゴいね～　さすがトヨタスマイル♪

もういんじゃね？完売宣言ってだれがすんの？

[188: 匿名]

浄水は良いところですよ。若い夫婦が多いので、住宅街には子供たちの遊んでいる姿がよく見られます。子供が多い町は、活気があっていいです。
でも、住宅はもう十分だと思っています。人間が住むところは、それなりにスペースが保たれていたほうがよいのです。
東京や名古屋のように、住宅まで満員電車状態では息が詰まります。それよりもっと緑や公園、町と調和した建物、もしくは色や形、高さがある程度管理された建物を増やせばもっと資産価値が上がるのではないでしょうか？美しい街並みを作ってもらいたいです。
汚い看板を出すお店は、絶対に来て欲しくない。店の看板や広告がなくなるだけできれいになると思います。

ちなみに、名古屋も豊田周辺も、東京方面出身の人たちから見れば、どこもたいした変わりませんよ（笑）。
地方は地方のままでいいんじゃないでしょうか。どこも汚くなっては困ります。
浄水が東京のようになる必要は全くありません。きれいな街並みになってほしい、ただそれだけです。

[189: 匿名さん]

> ちなみに、名古屋も豊田周辺も、東京方面出身の人たちから
> 見れば、どこもたいした変わりませんよ（笑）。

東京に長く住んでいましたが、そのとおりです。「一地方」に過ぎません。
あえていえば、名古屋の方がまだ栄えているイメージで、豊田は完全に田舎のイメージです。

今は名古屋に住んでいますが、住むことについて言えば、東京より名古屋の方が快適だと思います。
名古屋の中心部に近いところに住んでいれば、東京都あまり変わらず買い物ができます。
また、東京に比べれば、名古屋の満員電車なんてたいした混雑ではなく、快適です。

[190: 匿名さん]

まあそれでも豊田周辺と名古屋をいっしょくたにする気にはなれんなあ
豊田なんか郊外というより山奥だ
名古屋でさえ郊外物件はもう時代じゃないと感じる

[191: 匿名さん]

豊田は台地でしょ、東京では一等地の武蔵野台地に比例しますね

豊洲(騒音マンションだらけ)とか言う人、極端に東京に憧れを持つ田舎者の名古屋あたりの人かな
豊田岡崎あたりの人は、あまりありませんよ
東京は三河文化だらけですし、鎌倉時代から人的交流が盛んで、親近感はありますけどね
例えば、地名一つとっても、最高裁のある三宅坂は、豊田の三宅さん由来ですからね

[192: 匿名さん]

鎌倉時代からの交流の具体的な事例として
世田谷城主の吉良さん、その家来で世田谷代官(ノミ市通りで有名)大場さんは、三河から来ていますね
名古屋あたりの人は全く東国に縁がないために、極端に東京に憧れを持つ傾向が見られますね