Tステージ浄水駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県豊田市浄水町伊保原302番地
愛知県豊田市豊田浄水特定土地区画整理事業58―7
愛知県豊田市豊田浄水特定土地区画整理事業58―25
愛知県豊田市豊田浄水特定土地区画整理事業58―26
交通:名鉄豊田線「浄水駅」徒歩5分
間取:2LDK-4LDK
面積:63.19平米-121.05平米
売主:トヨタすまいるライフ株式会社
事業主:トヨタすまいるライフ株式会社
公式URL:http://www.toyotasmile.co.jp/jousui/
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:トヨタすまいるライフ株式会社
[スレ作成日時]2011-07-01 00:00:30
Tステージ浄水駅前
No.1 |
by 匿名さん 2011-07-01 08:00:06
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削除依頼
浄水駅前にまた、新しいマンションができたんですか。
街並みもどんどん変わっていきそうですね。 開発は落ち着いたのかな? |
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No.2 |
ニュースで、トヨタ自動車が木・金曜日休みになるということで浄水駅前の温泉(スーパー銭湯か?)をやってましたね。
木・金曜日はお客が増えるらしい。 おっさん客が肩をもまれてました。 |
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No.3 |
またまたTステージですか・・・
河合町とか大丈夫ですか!?こないだチラシで新古物件のように出てましたが・・・ 売れ残ったらトヨタの社宅にされるってほんとですか?いくらぐらいで貸してくれるんでしょうか・・・ そのへん知ってるかたいたら教えてください。 ちなみに浄水そのものがもうありえないっす・・・ 高級住宅街とか目指してましたっけ・・・ スーパー銭湯と激安スーパーって・・・ 絶対ありえないですよ。 最近いってみましたがドナドナ気分が味わえます。 |
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No.4 |
ロータリーは新しくて良かったけどね。
中京大学、浄水校舎(?)の学生がやたらいるけど。 |
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No.5 |
スクールバスでも通ってるのしょうか。
大学生がいっぱい利用する駅ならカフェや ファストフード店などがもっと出来てもいいですよね。 メインストリートに銭湯というのは少し寂しい気も。 浄水はマンションラッシュなのでここも良い条件が 出ない限り完売厳しそうですね。 社宅化したら空き部屋が出ないというのはいいことなのでしょうけどね。 |
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No.6 |
確かスクールバスがあったはず。
ここと保見を通って、大学までバスが通ってる。 少し離れたところにマクドナルドはあるけど、駅前はないよね。 おしゃれなカフェとかできればいいんだけど。 |
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No.7 |
値段、発表されましたね。
2000万、切りましたね! ひゃあ、中古レベル・・・ もうどうしようもないですな。 少年院や浄水場もあるし、将来が楽しみですな。 |
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No.8 |
●販売価格(税込)/1,988万円~3,098万円
ですか。問い合わせ少なかったのかな・・・。 まあそれでなくても浄水駅前はマンション供給が過剰ですしね。 これを受けてゼスタやメイツの値段にも影響してくるのでしょうか。 二千万を切る部屋は2LDKなのでしょうが、ここだと トランクルームがあったり16畳もあるリビングだったりと 広さを感じられてなにげに良さそうです。 2LDK希望ならお買い得かもしれません。 ところで周辺環境として、少年院は分かりますが浄水場があると 何か影響があるんでしょうか? |
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No.9 |
自称高級住宅地の八事(笑)は火葬場があるからw
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No.10 |
他のスレで2000万弱なのを知り、こちらに来ました。
安いですね。 まあ、マンションだからっていうのもあるだろうけれどこの安さはすごい。 ところで、少年院はそんなに近いところにあるんですか? ある程度隔離されて森の中なのかと思ったりもしますが・・・。 |
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No.11 |
>少年院はそんなに近いところにあるんですか?
このマンションのすぐ北側ですよ。土地的にはかなり広いです。 上層階からは確実に中が見えるのではないでしょうか? ゼスタ浄水タワーの位置からでも最上階とかなら確実に見えるでしょうね。 そういった環境が値段に反映されていると思えば妥当な値段なのでしょう。 上のほうの階を希望する人はチェックしておいた方がいいでしょうね。 |
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No.12 |
Tステージ見学してきました。
価格は確かに安かったですよ。 メイツの価格も発表されたし、あとはゼスタだけか・・ なかなか発表されないですが誰か知ってる方教えて下さい。 |
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No.13 |
>>12
suumoによるとゼスタ浄水タワーは2388万円~6888万円と 載っていました。ゼスタは71.28㎡からですけどね。 こちらの最低価格だと多分63.19㎡のお部屋ですよね。 メイツ豊田浄水も販売開始予定が11月上旬のようなので そちらも気になります。 |
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No.14 |
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No.15 |
2000万代で購入できるなら、シングルでも気軽に購入できそうですね。
三河地方の人なら、通勤も便利だし、浄水は良さそう。 買い物が限られてくるけれど、休日だけ都心に出ればいいのかもしれないし、新しくいい街になるかもしれないですよね。 |
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No.16 |
浄水は区画整理事業が進められていますので住みやすいキレイな街並みになっていくことと思います。商業施設などに期待したいですが何か新しくできるものはあるのでしょうか?使い勝手の良いスーパーが増えればいいのですが。小学校が新設されるようですが、こちらのマンションは新小学校の学区に入るのでしょうか?ご存知の方いましたら教えて欲しいです。
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No.17 |
キッズルームがあるのがありがたいです。雨の日が続くと子供を外に遊びに連れだせないですからここで少しからだも動かしたりできるのは助かります。
コミュニティースペースなど入居者の交流も考えてくれるマンションなんですね。 |
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No.18 |
新しくできるものを知りたいです。
前、浄水に行ったときにはバロースーパーと温泉、駅、スギヤマくらいが見えました。 車を走らせるとしまむら。マックと薬局。そのくらいでした。 それ以外に何もない雰囲気なのがマイナスかなぁと。 これからできてく街なのでしょうけれど、もっとお店が来てほしいですよね。 |
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No.19 |
夏にバローの向かいに新しいベーカリーカフェがオープンしましたよ。
名古屋栄などにある猿カフェグループと同じ系列らしいです。 カフェランチなどが楽しめるようです。前を通り掛かると結構賑わってるのが見えます。 あとは来年一月にえぷろんというスーパーがオープンする予定です。 ネットスーパーもやっているそうなので便利になりますね。 私が知ってるのはそれくらいです。新規店がもっと増えると嬉しいですね。 |
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No.20 |
浄水駅前の広い空き地になっているところに、トヨタディーラーのNetzが店舗を出すそうです。先日浄水タワーに見学に行った際に、担当の方が教えてくれました。
レンタルショップ、本屋、ファーストフードなんかができるといいんですけどね。 |
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No.21 | ||
No.22 |
ものすごーくゆっくりな開発ですよね。
店が来る前にトシとりそう・・・車のディーラーがきてもねぇ・・・ 分譲戸建ての浄水メルタウンⅤが500万円引きでチラシにはいってました。 7,8軒あるのに3軒しか入居してなく、正規の価格で買った人ともめそうですね~ さて、この浄水、化けるかしぼむか目がはなせませんね。 外野よりすんでるひとの声がききたいですがだれかいませんか? でもわざわざ豊田のイオンまで買い物に来る友人をしってます・・・ |
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No.23 |
会社の人が、賃貸ですが浄水に住んでます。
浄水は、便利そうですがまだまだなんですよね。 比較的家賃が安いのと、その人の知り合いがそのあたりに住んでいるからという理由で浄水のようですが、そこで戸建を買ったり、マンションを買ったりするのは決定打に欠けるようです。 会ったら浄水の魅力を聞いてきます。 |
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No.25 |
げっ!少年院超近くないですか!?
中見えそう・・・ということはある程度あちらからも見えそうですね 洗濯とかヤだなぁ。私少年院とかすごくいやです。少年はまもられてて 大体保護観察とかですからこういうとこ来るって殺人、強盗など相当のワルです。 近場の同じ空気とか絶対すいたくない~ |
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No.26 |
NO24さん
原発のように想定外がかならずおきるんですよ。道が崩れて孤立しそうとか NO22さん 私もしってます、そんなひと。バローつかわないの~みたいな・・・笑 結局駅や道だけ整えてなんにもないからつまんないんでしょうね。 戸建ての値崩れ激しいしそのうち楽に一軒家手にはいるんじゃないですかね? |
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No.27 |
浄水は元飛行場だろ、日本帝国軍認定の一等地に決まっているだろ
あと元飛行場は、岡崎の三菱自動車、ここは最近工場地として地価が上がったよな 2箇所も非常に価値が高い場所だ |
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No.28 |
浄水は浄水場があるから浄水でしょ。
あとは少年院があるから、住宅街にならなかったということなのではと思います。 バロー以外だと、ベイシアや生協、三好のイオンもありますよね。 スーパーは使い分けもできそうです。 |
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No.29 |
浄水は亜炭鉱の巣だろ
後は猿投活断層 まあそれでどうなるって言われても知らんが 北側は結構きれいになっちまったが南の方は今でも結構物騒な眺めだよなあ |
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No.30 |
Tステージ浄水駅前の両隣の空き地はどうなるんでしょうか?タワーマンションの看板とか立ててあるけど。
ご存じな方お見えですか?そこだけが雑草ボーボーなのがかえって気になります。 |
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No.31 |
>30さん
ゼスタ系のタワーマンションだと聞きました。 ゼスタ浄水タワーの方のスレッドに少し情報が書いてあります。 ゼスタ浄水タワーと同規模かそれ以上の階数があると 景観がだいぶ変わってきそうなので気になるところですね。 浄水にこれだけタワーマンション必要なのかなあと いう気もしないでもないですが…。 浄水にも亜炭鉱跡あるのですね、知りませんでした。 |
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No.32 |
これからマンション建設するところや住宅地になろうとするところは何かあったところかなぁと思ったりします。
長久手のあたりも亜炭鉱、浄水のあたりも亜炭鉱、南大高は工場跡地、米野木も亜炭鉱? ちゃんと調査してもらえるといいですよね。 |
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No.33 |
Tステージの隣はゼスタのタワーマンションですか。駐車場が確保できるほど、広くないような気がしますが。
ゼスタは自走式の駐車場も売りの一つでしたから、どうするんでしょうね。 |
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No.34 |
なんかいろいろけちのつく町ですね。
そうそう、もう皆様ご存知でしょうが248沿いにでっかい本屋とドンキができましたよ。 やっぱりひとの集まるトコにはお店できるんですね~ 郵便局となりの簡易裁判所も たてかえられるそうです。トヨタ市はもうほんとお金がないので市駅とそのまわりにしか お金かけないそうです。あとは自助努力・・・?みたいな。いろんな不動産がいってますよ。 ここまでバブルくさいとこはほかにないから、はしごはずされちゃてかわいそーに。。。 浄水場と少年院の町 浄水 なんてフレーズがつきそうですね |
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No.35 |
ちょっと、本物件見にいったかたなんかおしえてください。
だれもいないんですか? 行きたいんですが浄水なんて遠すぎてなかなかなんですよね~ |
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No.37 | ||
No.38 |
怪しげな情報が飛び交ってますね。デマに惑わされないように。
ちなみに浄水とか米野木とかは亜炭鉱ないですよ。浄水は昔は滑走路とかありました。 亜炭鉱は、長久手南とか竹の山ですよ。 |
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No.39 |
満州からの引揚者の開拓団の地だな
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No.40 |
久岡町地内・産業廃棄物埋め立て
豊田市西部、三好町境に豊田市道「白山・貞宝線」が2007年12月末、開通した。白山町側の久岡町3丁目から北東方向へ坂を上り、坂の頂上からはトヨタ自動車貞宝工場全景が一望できる。そこから緩やかなカーブをともなった急勾配の坂道となる。クルマで走っていてはわからないが、頂点付近から下り方向を歩いてみると、両側面を2メートル近く嵩上げしていることがわかる。普通、この頂上付近は、嵩上げでなく、カットされるべきところだ。そうすることで勾配が緩やかなものとなり、冬場の凍結によるスリップによる危険も減るはずだ。道路設計としては、明らかに間違っている。なぜこんな設計になったのか。理由は、この地下に産業廃棄物が埋設されていて、それを隠蔽するためだ。 トヨタ自動車は、昭和47年(1972)ころから、ここに産業廃棄物を投棄・埋め立てた。当時、地元民は、「この一帯は、戦前戦後、亜炭や磨き砂などを採掘、無数のトンネルが網の目のように掘られているので、産業廃棄物の投棄には反対だ」と言ったが、トヨタ自動車は聞く耳をもたなかった。 投棄・埋められた産業廃棄物は、未処理の鮮やかな塗料・油類など液状の雑パな、まさに産業廃棄物そのものであった。今、法律によって、埋められた産業廃棄物は、原因者(トヨタ自動車)によって無害化することが義務付けられている。当然のこととして、久岡町地内の産業廃棄物の無害化は、トヨタ自動車の責任であり義務である。この無害化を指導するのが豊田市(行政)である。ところが、土壌の無害化でなく、覆い被せて「隠蔽」し、しかも、スリップ事故の危険を増やす欠陥道路を建設した。 蛇足ではあるが、地下への産業廃棄物の埋め立てを「隠蔽」し、その後始末を豊田市がおこなう悪例は、ここだけではない。 ① 東海環状自動車道路の勘八インターチェンジ取り付け市道の地下は、一部事務組合が管理経営している「勘八埋め立て処分場」の産業廃棄物なのだ。無害化処理をおこなわないで、道路建設をおこなった。豊田市が悪い手本を示したのだ。 ② また、伊保原区画整理事業において、埋設された産業廃棄物の無害化事業費を豊田市がいろんな名目を使って負担させられている。 ③ この悪例から、圃場改良事業において、湿田の嵩上げ事業に産業廃棄物を投棄した圃場が市内各所にあるが、そこの後始末を全部豊田市がおこなわされるだろう。 -------------------------------------------------------------------------------- http://www4.ocn.ne.jp/~toguchi/hisaoka.1.html 豊田西部は亜炭鉱だとはよく聞く話 浄水自体が亜炭鉱かどうかはわからんが何が埋められてたのかね それにしても浄水場なのに・・・・・そっちの方が物騒かもしれん |
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No.41 |
デマなんですね。
あやうく信じそうになりました。 今開発されているのは、これまでされてこなかったので亜炭鉱などの理由があるのだと思い込みそうに。 キケンですねー。 |
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No.42 |
まじめな話、特に戸建は充分気をつけたほうがいいんじゃないか
自分で金出しても購入前に地盤調査するくらいの慎重さがほしい 断層がどこを走っているのかよーく確認するように http://www.jishin.go.jp/main/koufu/99/aichif1.jpg |
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No.43 |
地盤調査は、不動産会社から調査しませんかって言われますよね。
これから開発するところはそこを手抜きしちゃうといけないので、ちゃんと調査したいと思います! |
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No.44 |
36さん、そうですか。ま、まちがっても浄水にはもう使われないと思いましたが
産廃隠しがらみならもう少しはお金だしてくれるかもしれませんね~ 38さん、契約されたんですか!?モデルルームの様子とかどうでしたか? |
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No.45 |
ここの書き込みはデマ・妄想ばっかだなー。
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No.46 |
>30さん
浄水駅側の空き地は、スマイルライフに土地活用の話がきたらしく、 10階建てぐらいの賃貸マンションを作る予定だそうです。 詳細は未定らしいですが…。 リビングからの眺めはすぐ隣の賃貸マンション、なんてことになりそうですね。 |
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No.47 |
以前、検討していたんですけど、完売まではまだまだのようですね。
浄水は知り合いが賃貸ですけど住んでるので便利だって聞きます。 契約した人の、ここが決め手というのを聞きたいです。 やっぱり価格や勤務地までの距離でしょうか? |
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No.48 |
なんだかんだでなにもかもが中途半端な町だってことですね。
実際いってみましたが竜泉寺の駐車場に車がいっぱいいるくらいで 歩いてるひと全然みなかったんですよね。 ほんとに住んでるんですか? いーっぱい売れ残るだろうしもっとひとや店が実際にできてから 新古が買い叩けるようなきがします。 レジデンストヨタ、意外と買いだったんじゃないですかね? 東京じゃあの程度の立地は当たり前ですよ。幹線道路なんて・・・ |
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No.49 |
豊田から見ればはずれ
名古屋から見ればどこ?それ 古くから知ってる人間から見れば、うーん・・・ |
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No.50 |
まあ浄水自体があまり歩き回るような土地じゃないですからね・・・。
時間帯によっては学生さんがいっぱいの時もありますね。 スクールバスを出しているのは中京大でしたっけ。 今後も分譲・賃貸の新築マンションがいっぱい建つようですが 新しいお店が増えないことには魅力のない街になってしまうのは致し方ないですね・・・。 |
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No.51 |
山を切り開き主要道路から離れ周りから隔絶された構造とか、日進香久山を思い出すな
地元客しか呼び込めない構造は商売にはつらいだろう バブル末期に造成されはしごを外されてもうひとつ発展しそこなった香久山 真ん中にあるユニーピアゴが唯一で目ぼしいレストランもなく仕方なくマックで昼飯 どこか浄水と似ている |
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No.52 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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No.53 |
少年院があるっていっても、そこの子が出入りするわけでもないので気にする必要なし
それより鳥屋のにおいが何とかならんかね 向こうにしてみりゃ、元々こっちが養鶏してた近所に後から住んでってとこだろうけどな |
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No.54 |
http://www.jishin.go.jp/main/koufu/99/aichif1.jpg
俺には浄水と三好ヶ丘の間辺りを走ってるように見えるんだがなあ・・・・ |
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No.55 |
>>48さん
名古屋で産まれて育ったので、 >>レジデンストヨタ、意外と買いだったんじゃないですかね? とは思いません。 トヨタ勤務だったらこれ幸いと残業を押し付けられたりするかも。 そして、幹線道路が1車線ってありえない! そりゃあ渋滞するよと思ってしまうので。 |
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No.56 |
レジデンストヨタって
もう終わった物件の内容はどうでもいいんですけど。 |
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No.57 |
確かにそうかもしれませんね。
ここのところの248沿いの目覚しい開発みてるとレジデンスはなかなかだった かもしれません。ドンキは隣にあったら迷惑な店ですがお散歩距離だとほんとに面白いです。 駐車場はすごいので市駅まで電車できてレンタサイクルでくるのがお勧めです |
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No.60 |
ドンキホーテは、どの店舗もヤンキーさんたちがたむろしていますが、このドンキもそうですか?
一度行ってみようと思うのですが、仕事帰りの混雑状況(大体7時から8時くらいです)と、品揃え、駐車場の状況を教えてもらえると助かります。 土日は無理っぽいですかね? |
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No.61 |
実際かわれたかたっていらっしゃるんでしょうか
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No.62 |
ドンキは土日は危険です。
車がアブれます。気長に待つか散歩をかねて駅前の駐車場にとめて レンタサイクルがおすすめです |
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No.64 |
久しぶりに行ったが相変わらず陰気くさい町だ
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No.65 |
買ったかた、キメテはなんですか??
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No.66 |
>62さん
ありがとうございます。 豊田のドンキに行きたいものです(笑)。 やっぱりそうですかー。 金曜日の夜に行ってもいいですが、ドンキってどうしてもヤンキーさんがたむろしてるイメージで。 深夜に行くより日中に行きたいんですよね。 有休をとるまでもないと思うので、仕事帰りにふらっと行ってみようかな。 |
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No.67 |
ドンキホーテ、行ってきました。
浄水付近かなと思ったんですが、全然遠いじゃないですかっ!! そして、豊田の猿投駅の近く。 田舎だなぁと感じました。 ドンキホーテはもっと大きいイメージ(金山近くのを想像していた)ので、スーパーと100均があってその隣というスタイルはなんだか新しかったです。 |
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No.68 |
豊田のドンキはもうひとつあるよ
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No.69 |
なんか続きませんね。売れてるんですか?
トヨスマのかた、みてるんでしょ。 レジデンストヨタってまだ売れ残ってますか? ちょい気になります。あったらチラシうっといてください |
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No.70 |
はぁ、67さん!なんのことですか?!
248沿いってあったと思いますけど??!! 猿投のドンキなんてよく探されましたねー(笑 しらんかったわ 浄水のそばになんてできるわけないでしょ! あんな田舎、もうメッキがはげてどうしようもないじゃない。 |
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No.71 |
248沿いは名古屋から行くと遠いのと、渋滞に巻き込まれると思ったのでもう1つの店舗にしたんです。
ナビに入れるとかなり遠いことが判明。 渋滞にも巻き込まれて山道に入っていくし、すごいなーと思いながら行きました。 輸入もののお菓子が安かったかな?人はあまりいませんでした。 猿投のドンキは思ったより小さかったですが、248沿いはどうですか? 24時間営業なんですよね。機会があれば行ってみたいです。 |
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No.72 |
まあまあ
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No.73 |
思ったのは、やっぱり名古屋から行くと遠さを感じること。
豊田市ってやっぱり距離がありますね。 浄水に住んでいたら、一番近いドンキホーテになるのかもしれません。 元々猿投のドンキホーテはスーパーだったんでしょうか? セリアがあってスーパーがあったので、のどかな雰囲気で良かったです。 |
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No.74 |
Tステージ、新築マンションが建つねぇ。
この浄水駅前、レジデンストヨタ、売れ残っている物件はどれだけあるんでしょうね。 それこそ供給過剰のような気がしますが大丈夫なのでしょうか。 |
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No.75 |
>Tステージ、新築マンションが建つねぇ
そうなんですか。どこに建つのかご存知でしたら教えて下さい。 浄水で今新築で販売中なのはこことゼスタとメイツですね。 ゼスタがもう一つ建つという話もあるようです。 Tステージもメイツも安い値段から出しているので それなりに売れてはいるのでしょうが、 新物件が続いても同じような値段帯じゃなければ厳しいんじゃないかなあと思ってしまいます。 |
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No.76 |
今年は寒くて豪雪地帯は大変そう。毎日ニュースになっています。
やっぱり住むなら東海地方かなと思います。水害など安全であればOKかな。 ドンキはいろんなもの売っていてわくわくしてしまいます。 加湿器をデザイン性が良かったので(ミラーフェイス)買いました。 |
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No.77 |
>75
>どこに建つのかご存知でしたら教えて下さい。 Tステージ下市場とTステージ田中町が新しく建つって話だよ。 すまいるライフ http://www.toyotasmile.co.jp/mansion/ トヨタの寮になりそうな雰囲気だよね。 |
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No.78 |
>>76
東海地方、愛知県は温暖な気候で住みやすいですね。 たまに積もる雪が大きなニュースになったりします。 豪雨が増えてきて水害が以前より多く発生してますが 住む場所をきちんと選ぶなら安全は確保できます。 気になるのは地震対策ですがここなら免震マンションなので安心ですね。 |
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No.80 |
いやいやこないだ通りかかりましたが売れてる様子はありませんでしたよ~
安いor売れない→管理費が集まらない→ろくな管理ができない→資産価値が激減 まあこのクラスに来るのはろくな層じゃなさそうだし、ヤバい雰囲気 |
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No.81 |
東海地方に住みたいというのは転勤族の方かな?
当方、ずっと名古屋なので、名古屋以外の地域がわかりません。 高知、徳島は旅行に行った時住みやすそうだなと思いましたが。 |
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No.82 |
浄水バブルも短かったなあ。少し前までは
浄心に住んでるっていえばものすごくステータスあったみたいだけど。 Tステージのマンションいっぱい増えるんだね。 社員寮や社宅を建て替え始めたってことなのかね? 社員割引があるんだろうし心配せずともどこも満室にはなりそうなもんだがね。 |
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No.83 |
最終分譲もうすぐ完売って垂れ幕でてたなぁ。
No80は何を見たんだ?よその業者か。 |
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No.87 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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No.88 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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No.91 |
あらあら、熱くなっちゃってw
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No.93 |
深夜に書き込みが増えてますね。
でも、wが多くて同一人物のようにも見えます。 どちらにしても浄水はバブルも落ち着きつつあるのでは。 狙っている人は今買うと高値掴みになりますよ。 |
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No.94 |
価格も安く、利便性もいいんだけど、すぐ近くにある少年院が引っ掛かりました。
名古屋方面に車で出ようにもかなりの時間が掛かるみたいですし。 |
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No.96 |
先日浄水を通った時にみましたが、
外観は結構かっこよかったです。 なぜかゼスタ浄水も似たような色でした… |
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No.97 |
買ったかた~、よろしかったら様子を教えてください
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No.98 |
83さん、そんな垂れ幕しんじてんの!?
カワイイー そんなんテにきまってんでしょ Tステージで完売したとこなんかあるかっての! じゃあもう実際モデルルームのいぞいてみましょ。 どんくらい残ってるか・・・ |
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No.99 |
目の前が空地なので、高層階を購入しました。
浄水が少し高台にあることもあり、 とても見晴らしが良かったです。 エントランスや部屋の建具は マンションの値段相応と感じましたが、 欲しいと思っていた機能は、 一通り揃っていて、満足しています。 立地は、駅、病院、学校、スーパーに近く、 大通りには面していないので、 利便性は良く、かつ静かに生活できそうです。 ただし、目の前にマンションが立つ可能性が 高いので、低層階は注意が必要だと思います。 |
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No.100 |
確かに売れてるようには見えない・・・
買ったかたでてきて~ |
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No.101 |
失礼しました いらっしゃいましたね
なんかパソの調子がいまいちです |
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No.102 |
>99さん
99さんは買われたんですね。 浄水の駅前の様子は現在どんな感じですか? バローができて、病院ができて、その後、新しいお店ができたりしているんでしょうか。 あと、住んでみて気付いたことなども教えてほしいです。 高層階を買われたということ、眺めも良さそうで羨ましいです。 もっと自慢してください! |
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No.103 |
まだ、引き渡し前なので住んではいません。
浄水は、最近エプロンというスーパーが 新しく出来ました。 安くて新鮮で、人気のようです。 また、数年後には、新しい小学校と中学校が 開校します。 子供がいれば、最新の設備で 教育が受けられますよ。 駅前は、綺麗に整備されてます。 しかし、まだまだ空地も多いので、 これからでしょう。 |
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No.104 |
>103さん
>また、数年後には、新しい小学校と中学校が >開校します。 これはいいですね。 浄水は保見に近いから、教育としてはイマイチなのかなぁなんてことを思っていました。 新設の学校はいい情報です! 引き渡しはまだなのですね。これからが楽しみですね。 そして、バロー以外にスーパーもあると聞いて魅力が増しました。 もう一度見に行ってみようかな。 |
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No.105 |
小学校が新設するのは知ってましたが中学校も新しくなるんですね。
どのあたりに出来るのでしょうか? このマンションの立地から近いといいのだけれど。 えぷろん生鮮館のオープンはチラシで知りました。 朝9時から開店するのは時間が有効に使えていいなと思いました。 バローは10時からですからね。一度見学に行ってみようかな。 |
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No.106 |
自分的に市駅前のライオンズヒルトップコートに惹かれますが
ここも値段にひかれてます 浄水のかた、いいとこアピールしてください |
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No.107 |
99、102、103別のかたですか??
なんか会話つながりすぎ・・・うそ臭いの |
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No.108 |
いっぱい残ってそうだね!
管理しきれればいいけど どれくらい売れ残ってるか土日に偵察いってきま~す |
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No.109 |
小学校が平成26年、中学校が平成27年に開校予定です。
中学校は、マンションの東側1kmぐらいいったところにできるみたいです。 |
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No.110 |
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No.111 |
先週契約しました。
メイツやゼスタに比べて狭かったですが、やっぱり安かったので決めました。 浄水住民に聞きましたが、区画整理事業の7割ぐらいは終わってあと3割くらいらしいです。 平成27年で終了予定みたいですが、どこまで進みますかね。 |
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No.112 |
えええ!これで7割終わりですか
えらい中途半端ですなー ますますヤバそう |
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No.113 |
あと3年で三割か。コンビニとマンションが2、3件建って終了になりそうな感じだな。。
最終期になって建物も完成したようだね。 最上階角部屋は最終期になって出てきたのかな。 >>108さんの偵察どうだったでしょう?お客さんで賑わってましたか? |
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No.114 |
今日、通りかかったんですが、車がたくさん停まっていて、賑わってる感じでした。
残りわずかみたいです! |
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No.115 |
人気あるんだね、ここって。
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No.116 |
最上階角部屋も公開はされてますが売れたみたいですね。
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No.117 |
トヨすまって本当に情報更新遅いよね。。
今の販売状況とかちゃんとHP更新して欲しい |
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No.118 |
浄水は人口が増え続けているので、お店もこれからできてくると思います。
今は、完全に需要に対して供給不足です。 経営者にとっては、商売のチャンスです。 |
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No.119 |
いつ売れたかは分かりませんが、買われた方からすると「ちょっともう人入れないでよ…」て感じでしょうね。
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No.120 |
北側と南側の空き地の整備が始まりましたね。何ができるんでしょうか?やはりマンションでしょうか?
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No.121 |
南側は賃貸マンションの可能性が高いと思います。
北側はわかりません。マンションか、お店か、両方の可能性があります。 ただ、まだ工事の掲示が出てないので、すぐに工事が始まることはないと思います。 |
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No.122 |
最上階売れたんですね。残りの部屋はEタイプとGタイプになるのでしょうか?
工事がまた始まるようですがお店だったらいいなあと思います。 掲示が出たらどなたか書き込みしていただけると嬉しいです。 |
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No.123 |
そろそろ引き渡しですね。
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No.124 |
引っ越しラッシュになりそうですね。
やはり学校なんかを考えると、春休みに集中するんでしょうかね。 |
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No.125 |
残り4部屋ですね。
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No.126 |
お店、何か来てくれないかな。
まだまだ浄水駅前は不便です。 |
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No.127 |
Tステージってそんなに売れてるの?ゼスタとメイツってどうなんだろ?
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No.128 |
ゼスタは上層階が10部屋くらいだったと思います。ただ価格が高めですね。
メイツは分かりませんね。 |
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No.129 |
ほんとにそんなに売れてるんですか!?
Tステージシリーズでは珍しい・・・まさか社宅用に取り分けられて ないですよね?(笑 248沿いのニトリ横にくらずしが新規開店します。 こんなとこ不便じゃないですか?かかりつけ医はどこなんですか? まさかあの激コミ激不便の厚生病院だけですか? 間もなく豊田市主導の開発は終わりますよ。あまりにもリスキーだわ |
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No.130 |
ど田舎ですから不便でしょうね。
トヨタの工場とか本社が近いのでほとんど社員が購入してるんじゃないですか? ある意味社宅状態かも(笑) 名古屋方面が職場の人はまずここには来ないでしょ。 |
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No.131 |
米野木も完売したらしいです。
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No.132 |
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No.133 |
米野木は竣工の半年前くらいに完売してたみたいですよ。
なんにもないところなのになんでだろ… |
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No.134 |
米野木、浄水。。良いか?
名鉄豊田線の序列 完全に主観(笑) 豊田市 ↓ 日進 ↓ 三好ヶ丘 ↓ 梅坪 ↓ 黒笹 ↓ 浄水 ↓ 米野木 ↓ 上豊田 |
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No.135 |
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No.136 |
米野木は駅前もパッとしないけどね。
浄水は広々としているけど、何もないイメージ。 さて、10年後に化けるか・・・? |
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No.137 |
北側の土地整地始まりましたね。
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No.138 |
>>137
何が出来るんですか?商業施設なら良いなと思います。 浄水より米野木の方が人気だと思っていました。 一時期ローカル番組や雑誌などでよく取り上げられていた気がします。 こちらは残り5戸なのでしょうか。 住んでる方の感想が聞きたいです。 |
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No.139 |
あと5戸!?ほんとですか。
今日のチラシではゼスタやメイツは大苦戦ぽいですけど・・・ あのプラウドでさえ数戸に相当苦戦してたのに・・・ 本気で見に年末行ったらたくさんプレゼントもらっちゃって・・・ でも電車のおとが相当うるさかったっす。野村さんごめんね、&ありがとう ここは見に行く気もおこんないすが、買ったひとの感想が聞きたいです。 こんな安さがウリのとこ、買ったってひとにいうのハズカシくないですか? |
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No.140 |
三河には財閥系がこないからなぁ
イメージはゼスタもメイツもTステージもそんなに変わらない。 安いっていっても一番狭い部屋が安いだけで、他の部屋は名古屋市の北西地区より高い気がするが… |
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No.141 |
東京に搾取されたいのか?
地元で金を回す方がいいに決まっているよな |
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No.142 |
すまいるのような不良債権の塊を生きながらさせるよりは
財閥のほうがマシ |
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No.143 |
ま。
すまいる自体がトヨタ社員の福利厚生のために存在しますからね。ためになってるかは知らないとして… 社員の家賃補助もなぜかすまいるから出るらしいので。 安くて社員が買ってればそれでいいんでしょう。 所詮片田舎の住居で恥ずかしいもなんもないと思いますが。 |
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No.144 |
中心は豊田ですから、中心部から駅2つの目の町という事ですね
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No.145 |
名古屋市北西
そもそも北区を除いて不動産価値ゼロやん 本来、農業や倉庫用途の価値しかない、人間が住むとこじゃないよ |
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No.146 |
値段が付くだけ猿投の山よりマシだと思う
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No.147 |
まぁ名古屋は基本、ユルユルのゴミ地盤だからね、実勢地価も安くてしょうがない
加えて名古屋人の所得も低いし |
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No.148 |
浄水って浄水場と猿投断層と少年院で有名なところ?
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No.149 |
猿投断層は動きませんよ
断層については他を心配してください |
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No.150 |
浄水、めっちゃいいとこです!新しい街なんで、すごく綺麗です。
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No.151 |
話聞いたときは、希望の間取りが全部埋まってて、ダメだった。
買えた人は、いいなぁ。羨ましいなぁ。 立地はいいし、間取りはいいし、その割りに、値段は控えめだし。 こんないい物件はもうなかなか出てこないだろうなぁ。 |
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No.152 |
すまいるは、なんてったって、もともとがトヨタさんなんで、安心です!
どこぞの下請けがやるような管理会社よりは、よっぽどしっかりしてますよ。 |
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No.153 |
No.139>
いまだに家買えないだけだろ。恥ずかしいやつ。笑 |
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No.154 |
短時間でやたらとコメント出てますね。
浄水に住んでますが、住みやすくて、いいですよ。 近所はトヨタの偉い方々が多いように感じます。 部長級とか。 |
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No.155 |
福利厚生からスタートした不動産屋って大企業もみんなリストラしまくって
ここと後はインフラ系や三菱グループあたりしか残っていないんじゃないかねえ トヨタも格下げ食らって不動産屋を遊ばせておく余裕はあんまり無いと思う ホームとミサワをくっ付けて社外に飛ばし、すまいるは藤和に押し付けてまとめて興和あたりに売り払うに一票 |
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No.156 |
格下げとか
そんなの無視ですね 企業の合併云々 貴方には関係ないでしょう |
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No.157 |
家は人生最大の買い物。
社員に払った給料を、家も売ることで、回収。 グループ内でお金が回り、みんなハッピー。 よって、すまいるライフは安心。 に一票。 |
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No.158 |
何か、途中が飛んでるけど、言いたいことは、わかるわ。笑
すまいるだけ売り飛ばされることはなさそうだね。 |
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No.159 |
No.155>
いったいどこの「評論家」だ?笑。偉そうに。 |
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No.160 |
No.151>
私も同じ状況です もっと早く見に行ってれば・・・。 キャンセルでないかな。 |
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No.161 |
猿投断層は浄水じゃなくて、保見-三好の方を通っています
浄水の断層がなんたらと言っている方は、きっと地図が読めない頭の弱い方でしょう かわいそうに 浄水は、地震の心配もなく、洪水の心配もない、豊田市の中では、とても安心安全な場所です |
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No.162 |
No.161>
ここのマンションだと地震が起きても、免震構造が付いてるから安心だよね。 ライオンズ豊田ヒルは値段が高い割りに耐震構造らしい。 今どき耐震なんて怖くて無理。 |
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No.163 |
浄水は街が洗練されてて、私は好きです。
スイーツやカフェや雑貨屋など、おしゃれなお店が多いです。 |
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No.164 |
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No.165 |
今日チラシがはいってましたがゼスタは全タイプありますってな
感じでした。メイツも先週はいってたけどすごい残ってっぽい・・・ どうしてここだけ売れてるの~ メイツの方が上質っぽいけど・・・ やっぱトヨスマのかたいます? どうみてものこってっぽいしこのランクのマンションだとろくな 管理ができない→荒む→廃墟化 に一票 |
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No.166 |
165>
「っぽい」という憶測だらけの発言が頭悪そう。 教養のなさが滲み出てますよ。恥ずかしくないのかな?笑 貴方のような人間がいなくて本当に良かった! Tステージは残りあとわずかです。 |
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No.167 |
別のTステージに住んでますが、管理はすごくきっちりしてくれます。
何か相談すると、レスポンスが早く確実に対策を打ってくれます。 問題をそのままにしないトヨタらしい会社です。 すまいるライフは安心ですよ! |
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No.168 |
完売したみたいですね。
もうすぐ販売センターもなくなるそうです。 |
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No.169 |
完売したんですね。
浄水駅周辺は昔、中京大学に行くときに利用したことがあります。その時は何もなかった駅だったんですが。 マンションも建設されて雰囲気も変わっていくんだろうな。 これから期待できる駅ですね。 |
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No.170 |
ここに住んで4週程経ちます。
商談から契約、引っ越しまで順調に進み、十分すぎる程の対応でした。 周辺環境は生活する上で必要なお店が揃ってますが、強いて言えば飲み屋、レンタルビデオ屋があるといいです。 先日行ったト○ト○ボンはおしゃれな感じでいいです^^ 昨日、営業マンから完売したと聞きました。 販売センターも今日見たら看板が撤去されてましたよ。 |
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No.171 |
>先日行ったト○ト○ボン
レストランですか? 完売したんですね。一時期候補にあがっていたのですが、見送ってしまいました。 浄水駅、いいですよね。街がおしゃれです。 |
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No.172 |
ト○ト○ボンはカフェ&パン屋です。
結構女性のお客さんでにぎわってます^^ |
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No.173 |
どこにありますか?
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No.174 |
TーSTAGE浄水駅前の隣に建っているY's GARDENというデザイナーズマンションの1階にありますよ^^
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No.175 |
販売センターの横の空地に15階建てのマンション建築計画の看板が…!
見晴らしどうなるでしょうね |
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No.176 |
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No.177 |
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No.182 |
↑豊洲知らないの?
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No.184 |
ん?なんかいくつか削除されてるような・・・
豊洲って、いい加減にしろよ、この田舎もんが! 都民にあやまれっての。みにいってみなよ豊洲、ってかムリか。 |
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No.185 |
176は豊洲がどんなところか知らないんだろう。
じゃないと似てもにつかない浄水と比較の対象にならないよ… |
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No.186 |
>184-185
だから、何? |
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No.187 |
186さん、まぁまぁ。
あんまり誇張しなさんなってことじゃないかな。 ってか、ここって完売したんでしょ? 100戸以上なのにスゴいね~ さすがトヨタスマイル♪ もういんじゃね?完売宣言ってだれがすんの? |
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No.188 |
浄水は良いところですよ。若い夫婦が多いので、住宅街には子供たちの遊んでいる姿がよく見られます。子供が多い町は、活気があっていいです。
でも、住宅はもう十分だと思っています。人間が住むところは、それなりにスペースが保たれていたほうがよいのです。 東京や名古屋のように、住宅まで満員電車状態では息が詰まります。それよりもっと緑や公園、町と調和した建物、もしくは色や形、高さがある程度管理された建物を増やせばもっと資産価値が上がるのではないでしょうか?美しい街並みを作ってもらいたいです。 汚い看板を出すお店は、絶対に来て欲しくない。店の看板や広告がなくなるだけできれいになると思います。 ちなみに、名古屋も豊田周辺も、東京方面出身の人たちから見れば、どこもたいした変わりませんよ(笑)。 地方は地方のままでいいんじゃないでしょうか。どこも汚くなっては困ります。 浄水が東京のようになる必要は全くありません。きれいな街並みになってほしい、ただそれだけです。 |
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No.189 |
> ちなみに、名古屋も豊田周辺も、東京方面出身の人たちから
> 見れば、どこもたいした変わりませんよ(笑)。 東京に長く住んでいましたが、そのとおりです。「一地方」に過ぎません。 あえていえば、名古屋の方がまだ栄えているイメージで、豊田は完全に田舎のイメージです。 今は名古屋に住んでいますが、住むことについて言えば、東京より名古屋の方が快適だと思います。 名古屋の中心部に近いところに住んでいれば、東京都あまり変わらず買い物ができます。 また、東京に比べれば、名古屋の満員電車なんてたいした混雑ではなく、快適です。 |
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No.190 |
まあそれでも豊田周辺と名古屋をいっしょくたにする気にはなれんなあ
豊田なんか郊外というより山奥だ 名古屋でさえ郊外物件はもう時代じゃないと感じる |
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No.191 |
豊田は台地でしょ、東京では一等地の武蔵野台地に比例しますね
豊洲(騒音マンションだらけ)とか言う人、極端に東京に憧れを持つ田舎者の名古屋あたりの人かな 豊田岡崎あたりの人は、あまりありませんよ 東京は三河文化だらけですし、鎌倉時代から人的交流が盛んで、親近感はありますけどね 例えば、地名一つとっても、最高裁のある三宅坂は、豊田の三宅さん由来ですからね |
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No.192 |
鎌倉時代からの交流の具体的な事例として
世田谷城主の吉良さん、その家来で世田谷代官(ノミ市通りで有名)大場さんは、三河から来ていますね 名古屋あたりの人は全く東国に縁がないために、極端に東京に憧れを持つ傾向が見られますね |
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No.193 |
どうでもいい薀蓄をご苦労さん
それがどうしたと言うしか無いが |
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No.194 |
田舎で良かったー(^^)
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No.195 |
名古屋人の東京コンプレックスと憧れは異常だからな
今時、ドヤ顔で豊洲だから |
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No.196 |
豊田ナンバーは死んでもイヤだ
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No.197 |
な、名古屋人は田舎者だろ
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No.198 |
豊田ナンバーで良かった(^^)
世界の知名度で言うと、 TOKYOよりもNAGOYAよりも TOYOTAだよ。 |
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No.199 |
流行の車離れしたのでナンバーはありません
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No.200 |
車離れ、東京で流行っているですか?
三河人は他人の意見はきかない、自分で考え判断し行動する これは遺伝子に染み付いている |