バンベール有松ヒルズ

[バンベール]

バンベール有松ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根８４番３７
交通：名鉄名古屋本線「有松」駅徒歩8分
間取：3LDK-4LDK
面積：72.57平米-97.86平米
売主：矢作地所株式会社
事業主：矢作地所株式会社
販売代理：住友不動産販売株式会社

公式URL：http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/arimatsu/
施行会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社

[183: 匿名さん]

今ある情報だけでも、数年の間に、この学区に、３００～３５０世帯が増えます。
マンションも数件建つし、戸建群も新しく建ってますから。

１世帯平均のお子さん人数によりますが、１，０００人越えは予想できる範囲かと…。

[184: 匿名]

大抵どのマンションのパンフレットにも載っている一文です。

[185: 購入検討中さん]

東丘小学校のホームページによると、ＭＡＸで１４００人の児童が通っていたので、
http://www.higashigaoka-e.nagoya-c.ed.jp/history/history.html
施設のキャパ的には問題なさそう？？
老朽化、耐震性などの問題もありますし、東丘小が今後どうなるかはわからないけど・・・。

[186: 匿名さん]

外観見えてきましたね。有松から坂の登っていくとかっこ良かったですよ。

[187: 匿名さん]

>今ある情報だけでも、数年の間に、この学区に、３００～３５０世帯が増えます。
>１世帯平均のお子さん人数によりますが、１，０００人越えは予想できる範囲かと…。

いつの時代？1世帯に子供3人以上って。。。

有松学区はそこまで増えないでしょう。
大丈夫だとは思いますが、万が一ないとは言えないですもんね。

[188: 匿名さん]

> 187さま

183です。

言葉足らずでしたね。改めて仮設のご説明をします。
東丘小は、現在550名（他の方の書き込みより、私は調べてませんけど…）


例えば、350世帯の平均子供数が1.3人なら、、、、引越して来る児童数は455名


単純に足し算をして、1,000人越えは予想の範囲と思いますが…？？？

もしかして、在校児童を計算し忘れていませんか？？？



ゴメンなさい。この書き込みが不適切なら、どなたか削除してくださいネ。

[189: 匿名さん]

みんな子供が小学生ではないと思いますよ。乳幼児世帯も多いと思います。どうでしょう？
幼稚園の方が心配です。

[190: 匿名さん]

幼稚園はすぐ近くに鳴海ヶ丘がありますよね。ただあそこはお勉強系なので、できれば避けたいのですが…
他にどこかあるのでしょうか？
有松幼稚園もあるみたいですが、少人数のため、なかなか入園できないそうです。
遠くても、バスが近くまで来てくれれば良いのですが…。

[191: 匿名さん]

>188
>例えば、350世帯の平均子供数が1.3人なら、、、、引越して来る児童数は455名

老夫婦やDINKSもいるだろうに。
1人っ子も多いと思う。

一気に小学校には来ないデショ。1,000人越えは絶対ではないような気がしますよ。

[192: 匿名さん]

幼稚園情報、私も気になります！
鳴海ヶ丘幼稚園が近くて良いなあと思っていましたが
お勉強なんですね。うちにはちょっと合わないかも。。
近くだと平手幼稚園が評判が良いみたいですが、
ここからだとちょっと遠いですよね。
色々悩んじゃいますね～。

[193: 匿名さん]

あと残り２０戸なんですか？

[194: 購入検討中さん]

２０戸はどこから情報ですか？
竣工前に１００／１２１が売れてるとは、
なかなかすごい話ですね・・・。

[195: 匿名さん]

２０戸は第二期の販売戸数ですね。
第一期分譲５０戸は完売しているようですけど。

[196: １９４です]

１９５さん、ありがとうございます。

しかし、これ→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25275/
の８２７あたりを見てると、ここも完売までは時間かかりそう・・・。
値引き目当てでじっくり行きますよ～。

[197: 匿名さん]

小学校はどうでしょうか
小学校によっては畑での野菜の栽培とか、音楽に力を入れていたり、パソコン、英語、学年をまたいで交流があるなど色々特色があるようですがこのあたりはどうなのでしょうか

[198: １９４です]

東丘小学校のＵＲＬです。
http://www.higashigaoka-e.nagoya-c.ed.jp/index.html

[199: 匿名さん]

昨日の日曜日、購入者説明会でした。
７０戸契約済みとのこと。
４ＬＤＫはもう２室しかないとか。
昨日、現地を見てきましたが、
外観はばっちり出来上がってました。
リーフテラス側の１階、道路より低くて、
半地下みたい・・・。
あと、細根オアシスの森、やっぱり怖いわ・・・。
春にはたけのこ掘れそうだけど。

[200: 匿名さん]

掘ったら犯罪ですよーー

[201: 匿名さん]

＞199
＞細根オアシスの森

怖いですよね。

自然が残っているのはいいことですが、夜は近寄りたくない感じ。
夜遊びしなくなるからいいのではないでしょうか。

[202: 匿名さん]

裏側の森は、マンションの計画前からちょっと不気味な場所でした。
マンションが建っても残るんですね。

第１期５０戸は分かりませんが、第２期の２０戸は、
自宅に再来場者向けの「先着順申込み受付中」の案内がまだ届きますよ。

全１２１戸。入居は来月末でしたっけ？
ある程度の戸数は、入居開始後の販売になるのかな？

[203: 匿名さん]

＞199
＞細根オアシスの森

街灯はつくんでしょうか。

[204: 契約済みさん]

バンベール有松ヒルズの契約者さん用スレを立てました！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213572/

[205: 匿名さん]

私は独身ですが、幅広い方が契約されてるみたいです。
大規模マンションなので、気にならないと思います。
かなり、盛況みたいですね。

[206: 入居予定さん]

先日、入居説明会も終えて購入しました。
元々鳴海団地があった場所に建てられています。
セブンイレブン跡地がギャラリーで、信号の側なので入りづらいですが
スタッフさんたちは皆さん良い方が 多く親身になってくれます。

現在も有松周辺に住んでいるのですが、朝は時間帯によってかなり混みます。
踏み切りと信号が近いので、ラッシュ時はかなりイライラします。(笑)
ただ、5年後には踏切より手前で302へ抜ける道が出来るようです。
そうなると交通は便利になるのかな？と思います。

バンベールの周りは低層住宅指定地域なので戸建が建ち並ぶとは思いますが、バンベールのように高い建物は出来ないんじゃないかな？

他に気になることがあれば、私で答えられたら答えます。

[207: ビギナーさん]

３０２号に抜ける道、
５年後にできるかね。
現地見てると１０年以上は掛かると思えるけど。

[208: 匿名さん]

バンベールのお隣の土地は、同規模のマンションが出来ると聞きました。
幹線道路に近い側。微妙にバンベールの日照も遮るかと。

但し、バンベールの売れ行きを見て、再検討されるのでは？

[209: 購入検討中さん]

初めて投稿します。
リーフテラスの一階、半地下のようですが部屋の中からはどんな感じなんでしょう？
見学された方いますか？
うちは、男の子が二人いるので、下の階の人に迷惑をかけないよう一階希望です。

[210: 匿名さん]

マンションに住まいになる以上、音の問題に関してはトラブルになることもあります。上下左右の配慮が必要になるので、一戸建がいいと思います。

[211: 購入検討中さん]

No209で投稿した物です。
現在、一戸建てに住んでますがマンションに住み替え予定です。
音の問題でトラブルになるのは避けたいです…やはり戸建ての方がいいのかな。

[212: 匿名さん]

あと何戸位なんでしょうか？見学に行ってみよう思いますが。

[213: 購入経験者さん]

やっぱり、いろんな人の話を聞きますが、下の階への音とか気にされるようでしたら、戸建てのほうが気楽だと思います。
マンションは壁一つで隣とくっついているので、共同住宅である以上、生活の上で配慮は必要だと思います。

[214: 匿名さん]

以前、マンションギャラリー見学に行った者です。
先日、営業マンから電話があり、竣工後のモデルルームの見学を
すすめられました。
そのときの状況では、２０戸空きがあり、４ＬＤＫもまだあるとのことでしたよ。

[215: 匿名さん]

ここは書き込みすくないけど順調に売れてるのかな?売れてないならとなりの敷地はマンションたたないかしら？

[216: 匿名]

私もこのマンション環境、間取り等は気に入っているけれど隣にもマンション予定なので決めかねています。

でも残り少なくなってきましたね。

[217: 住まいに詳しい人]

今あと残り何戸でしょうか？

[218: 匿名さん]

さあ？売ってる人に聞いてみれば？

[219: 匿名さん]

売ってる人は、正確には言わないと思います。

[220: 匿名さん]

隣の土地に建つマンションの情報ってご存知ですか？
販売／施工業者など・・・

[221: 匿名さん]

隣に何か建つ予定があるのでしょうか・・・。
駅やイオンに近く便利な場所ですのでいずれ何か建つのだとは思ってましたが
既に計画が持ち上がってるなら検討中の者としてはちょっと気になります。
分譲じゃなく賃貸ならいいのですが。

[222: 周辺住民さん]

有松のこの近辺に住んでいます。バンベール有松ヒルズのすぐ近くの分譲マンションです。

この近辺は非常に住みやすく、最近の犯罪は、まー　ひったくり程度です。

不便と言えば、東が丘と言う地名のようにアップダウンが多い事です。自転車は電動補助付き自転車が一番です。

生鮮食料品等の買い物は近くのヤマダイが一番安くて便利です。少し離れたところで、バロー、ハローフーズが有ります。

イオンのマックスバリューは品数は豊富ですが少し値段が高いので、たまにしか行きません。

ちなみに有松踏切を通らず３０２経由で１号線に抜ける道は有ります。約１０～１５分で抜けられます。

近隣住民の迷惑になるので公表しません。

[223: 物件比較中さん]

大府大樹に近いのが嬉しい

[224: ビギナーさん]

大府大樹は私もお世話になってます。
名古屋高速で黒川から20分かかりますが･･･

[225: 匿名さん]

一番広いIタイプはいいです。
子供2人なので。

[226: 購入検討中さん]

他と比べて設備が…と感じましたが！

[227: 匿名さん]

そりゃそうでしょう。価格が、かなりリーズナブルですから！どの部分でコストダウンさせているのか、どなたか知りませんか？
No128さんのコメントが気になります。

[228: 匿名さん]

矢作の物件はスロップシンク付かないデスネー。
駐車場含めバンベールシリーズにしては張り切った
部類じゃないでしょうか？

[229: 匿名さん]

スロップシンクだけで、こんなに、マジで！

[230: 購入検討中さん]

矢作さん浄心と石川橋ばかり広告しますね
なんか悲しい

[231: 購入検討中さん]

矢作さん浄心と石川橋ばかり広告しますね、
なんか悲しい

[232: 匿名さん]

明日モデルルーム行ってきます。
電車、高速ともに意外とアクセス便利
なんですね。
ちょっぴり地名の知名度が気になるけど。