プレミスト元浜

[プレミスト]

プレミスト元浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県浜松市中区元浜８２―１
　　　　他3筆
交通：遠鉄バス「元浜」バス停徒歩2分
　　　遠鉄鉄道線「遠州病院」駅徒歩7分
　　　ＪＲ東海東海道新幹線「浜松」駅徒歩17分
　　　ＪＲ東海東海道本線「浜松」駅徒歩17分　　　
間取：2LDK-4LDK
面積：67.22平米-90平米
売主：大和ハウス工業株式会社

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/shizuoka/moto/
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[428: 匿名さん]

一条は名古屋、岐阜でも大京とタワマンを販売してましたね。岐阜のタワマンは完売してるはず。
選択肢が増えることはいいことだと思うね。

[429: 匿名さん]

勝手にレス立ち上げてそっちでやれば？ここで話し合う内容じゃない。
間取りに関してはあえてシンプルと言うが、効率が良く間取りされてるという意味で。場所は職業によるでしょう。病院、役所関係、海外出張が多い人(コンコルドのバス停)、遠鉄沿い、良い場所と思う人は多くいるでしょ。

[430: 匿名さん]

良い場所w斜め前のマンションが長い間売れ残ってたことを知らないのですかw

[431: 匿名さん]

430
それって、いつの話し？

[432: 匿名さん]

確かにずっと売れ残ってましたね。最近は広告等に載ってないので売れたんでしょうか？

[433: 匿名]

なにそのいい加減な話(笑)
いつ頃の話なんですか？
新築ですか？中古ですか？何階ですか？
間取りは？価格は？

[434: 匿名さん]

最近まで売れ残ったなんて話聞いたこと有りませんが？少なくとも３年以上前の話でしょうか？シティタワーは売れ残ってたのは知ってますが。

[435: 匿名さん]

3年も経ってないはず、2年以内くらいじゃないの。最近は広告見なくなったが、そうなると元浜で売れ残ってるのはここだけだな。

[436: 匿名さん]

今更この物件を購入する気にはなれないなぁ～。
静銀北側のプレミストの建設が始まってることだし。
様子見だね。

[437: 匿名さん]

いよいよ３戸だけになりましたね。完売目前ですね。

[439: 匿名さん]

そうでしょうね。完売前は必ずこのような人が現れます。プレミスト中央の時もそうでした。

[440: 匿名さん]

あと一歩ですから、営業さん頑張ってください。

[441: 匿名さん]

プレミスト元浜が完売したら、静銀北のプレミストタワーの告知が出そうな予感。

[442: 匿名さん]

来週で売り切るのではないでしょうか。Ａタイプが完売してますからモデルルームを移動させなければなりませんからね。

[443: 匿名さん]

まさに切れ味あるラストスパートですね。

[444: 匿名さん]

ただ単に値引きしてるだけ。八幡、静銀北側が控えてるので大幅値引きかな。

[445: 匿名さん]

だよね。早く移動させなきゃね。笑

[446: いつか買いたいさん]

うーん、ここに否定的な人たちは、八幡とか本当に計画があるのかよくわからないタワーマンションを推しますが、バンベールは推さないんだなぁ。
タワーマンションは未知数なのでまだしも、八幡とかたいしてかわらんやんｗ
以前、このスレで実際に住んだ上でのタワーマンションのメリット、デメリットをあげてくれた方がいましたが、そういう建設的な投稿をして欲しいものです。
まぁ、ここはもう完売して終わると思うので、また別のところで。

[447: 匿名さん]

444 445は自作自演だな。 値引きしても千万単位の買い物だから、かなり強い購買欲がなければ買わないよ。

[448: サラリーマンさん]

残り２邸ですね。完成して1ヶ月で完売ペースなので、まずまずですか。

[449: 匿名さん]

ここの購入者達の必死さが頭の弱さにつながってるんですかぁー。

[450: 匿名さん]

449→余程うらやましいのか、泣けてくる．．

[451: 匿名]

販売始めてから1年半、いいペースですね

[452: 匿名さん]

完成後の売れ行きがすごい。元々購入したい人が多くいて、完成度の高さで購入を決断させたって感じですね。

[453: 匿名さん]

根拠の無い大幅値下げとか言ってますが、実物見て良いと感じる人が多くて契約数が増えているのでしょう。
449は何かここに恨みでもあるのでしょうか？w

[454: 匿名さん]

良い物件程叩かれるもの。そうじゃないところはコメントすら入らないからね。
但し、449のコメントはいただけない。

[455: 匿名さん]

本当に良い物件はスレは伸びるが叩かれない。しかしここは本当に良い物件でもないので叩かれる。まぁ私なら八幡だね。

[456: 匿名さん]

455競争相手がいるから、お互いに叩きあいになるんだろ。でも元浜はもうすぐ終了する。

[457: 匿名さん]

本当に良い物件って何？叩かれない物件って？そんな物件あったら教えてください。まさか松城や八幡とは言わないですよね？w

[458: 匿名さん]

引き渡しだね。

[459: 匿名さん]

引き渡し、お疲れ様でした。

[460: 匿名さん]

残り2件から4件に戻ってるね。

[461: 匿名さん]

引き渡し直前で契約取り消しってのは、ままある話。
あるいは契約見込みだけで残件数を少なくしていたのかもな。
ただし引き渡し時点で残４は、ふつー。
営業マンとの駆け引きができるね。

[462: 匿名さん]

そんなに良くある話なんですか?

[463: 匿名さん]

ローンが降りなければキャンセルになるよね。

[464: 匿名さん]

ローン審査がギリギリの人が4LDK買うかなぁ…
仮審査もしてなかったんでしょうかね…

[465: 匿名さん]

夫婦でローン組んで、どちらかが審査が降りないパターンとか？転勤が決まったとか？理由はともあれ、キャンセルは有るのでは？

[466: いつか買いたいさん]

ダイワハウスのホームページなくなってるから完売でしょうか。
お疲れ様でした。

[467: 匿名さん]

ふつうにホームページありましたよ。

[468: 匿名さん]

残り４戸となってますが、間取のリンクがいつの間にか無くなってますね。

[469: 匿名さん]

とりあえずMRに来てもらうといった作戦ですかねぇ
大幅値引きかな。

[470: 匿名さん]

浜松のマンションでも二重床が採用されているとは、驚きました。名古屋でも見習って欲しいものです。

[471: 匿名さん]

高額物件はこのご時世なかなか売れ行き悪いみたいですね。そろそろ値引きが始まるかも？

[472: 匿名さん]

高額物件というよりは並の物件。ここを購入するより俺なら一条を買う。

[473: 匿名さん]

へぇ〜平均年収が409万円の時代に、ここを並と位置づけるとは、ずいぶんと吹かすヤツだねぇ〜。どんなヤツなんだろうかねぇ〜。ここは、409万円の収入じゃあ全く購入できないよ〜。それでも並なんだねぇ〜。いつの時代のことをいってるのかねぇ〜。

[474: 匿名さん]

一条の営業でしょ。他の物件の事言わないで自分の物件のアピールしたら？もっとも、駅南ではアピールのしようが無いと思いますが。駅南と駅北では土俵が違うからね。w
今は４千万近くは確かに厳しいかもね。買える人はいてもこのご時世では控え目にする傾向では無いでしょうか。

[475: 匿名さん]

販売中のＤＭ届きました。販売戸数は７戸になってましたが???
ＤＭ製作期間に生じた時間差ってやつですかね？

[476: 匿名さん]

もう１カ月は残り４つのはずなので時間差ではないんじゃない。
記載ミスかごまかしているかでしょ。

[477: 匿名さん]

単純に記載ミスでは無いでしょうか。ホームページも出てますし、ごまかす理由がわかりませんからね。