ジオ伊丹ザレジデンス【契約者専用】

[匿名]

契約者のみなさん。
色々、情報交換いたしましょう！

[601: 入居前さん]

マンションは戸建と違い高層階における眺望がマンションの特権。
南向きもも東向きも高層階視界良好につき◎
低層階はそれがなくとも価格的優位性があり便利なのでこれも◎

[603: 匿名]

597さんの発言が上から見てるんですけどね。余裕の発言ていうやつ。
まあ実際かなりの価格差があるから意識の違いは仕方ないでしょうね。
理事会の運営が大変そうでその点は先が不安ではあります。

[604: 入居前さん]

南西角１５０㎡超地権者王様部屋は別として
都心の高級タワーマンションのように価格差が５倍以上
もあれば経済格差による管理組合の運営も大変だろうが
この程度の差ならファミリーマンションなら普通によくあることなので
心配はないと思います。

[605: 契約済みさん]

たしかに、東棟と南棟は住民の層が違うでしょうね。。。価格差、かなりありましたね。

ただでさえ、大所帯のマンションなので理事会で意見がまとまるのか不安ですね。

[606: 内覧前さん]

この程度の価格差が問題なら高層階と低層階も間取りによる価格差も
全て問題になりますね。一部の陳腐な優越感？論者の錯覚では？

[607: 引越前さん]

南向き・東向きの住民格差が入居後のマナー等への意識のズレを生じないようにお互い相手方の立場を理解するよう努めましょう。縁あって同じマンションに住むのですから！

[608: 契約済みさん]

大所帯で地権者も居てるので互いに理解が必要ですね。

[609: 匿名]

我が家は、階は低いですが、7号室で、上の階の人より高かったですよ～。ずっと高層階の住民だったので、少しでも地面に近い所にしました。皆が楽しく過ごせるよう、集合住宅とわきまえて、協調性をもち、過ごせますように。

[610: 入居予定さん]

協調性とか言うなら「…より高かったですよ～」なんて言わないでおきましょうネ。

[611: 契約済みさん]

同じタイプで下のほうが高かったということですか？
それはどういうことですか？

[612: 内覧前さん]

私も思いました。
下の方が高いってあるんですかね。

[613: 匿名]

キャンセル分はもう売れてしまったんでしょうか？
ここは人気と聞いているのでやっぱり迷っている間になくなってしまうんでしょうね…

[614: 入居前さん]

同じ方角・部屋タイプで低層階の価格設定が高いケースはありえないでしょう。

[615: 引越前さん]

６１１さん　６１２さん　６０９さんは同じタイプとは書いていないですよ　タイプ別で高層階でも低層階より安いと書いてるんですよ

[616: 内覧前さん]

言葉足らずだったので、勘違いしちゃいました。
ごめんなさい。

[617: 匿名]

１Ｆより２Ｆが安い場合はあるんじゃないかな？
7号室ってことはＧタイプかな？そこはどうだったか・・・

[621: 契約済みさん]

これだけの大所帯、良くも悪くもいろんな意見が出るので管理組合も大変になりますよ。

[622: 匿名さん]

キャンセル住戸が売れましたね。

[623: 匿名さん]

そうですか〜。
それにしても人気物件なのにキャンセル待ちがいなかったなんて意外。

[624: 匿名]

いないわけないでしょ。キャンセル待ちの人に斡旋したんでしょ。
東だし間取りも変えてるから敬遠した人もいてちょっと時間かかったのかもね。

[625: 契約済みさん]

思ってるほど人気ないよ。戸数が多すぎるのと、うなぎの寝床部屋、地権者がいる、お墓の隣・・・

できあがってみると、団地みたいな見た目、エントランスが路地裏の寺の隣の細い道。

便利な場所だから買ったけど、周りの評価はこんなもん。

[626: 契約済みさん]

６１７さんＧタイプ１Ｆ,２Ｆは，同じ価格です。１Ｆ,２Ｆ価格の違いはＢ１００万,Ｃ６０万,Ｄ４０万,Ｅ５０万,Ｆ５０万,Ｊ．Ｋ．Ｌは同じ価格です。

[627: 引越前さん]

＞６２４
＞東だし間取りも変えてるから敬遠した人もいてちょっと時間かかったのかもね。

東側購入者を見下すような書き込みはやめて下さい！

[628: 契約済みさん]

こうみると１階と２階の価格って結構違うんですね。
Ｂタイプは１００万円も上がるのか･･･。
１階と最上階も結構かわってくるんでしょうねぇ。

[629: 匿名]

キャンセル待ちがいたなら看板まで出さないんじゃないですか？

[630: 入居予定さん]

確かに。

[631: キャンセル待ち]

キャンセル待ちしてますがあのタイプではなかったので…もう出ないですかね…

[632: 匿名]

どのタイプ希望ですか？
こないだのは何でだめなんですか？

[633: 匿名さん]

確か２階の東角部屋で４，０９０万円の価格でしたね。

[634: 匿名さん]

東向きの部屋なら、3000万円からありましたね。

[635: 引越前さん]

６３４さん　３，１９０万円からですよ。駅近い、JR快速停まります、大型ショピングセンターがあり、大変環境が良く、なかなか良い価格ですよ

[636: 匿名さん]

今週末から内覧会がはじまりますよね。
遠方に住んでるので確認できないのですが、エントランスとかってもうできてるんですか？
工事遅れてるのかな

[637: 匿名]

私は来週なんで今週の方は感想教えてください。
楽しみですね。

[638: 匿名]

Ｇタイプも、低層階と、高層階で大分値段がちがいますね。どの部屋でも、仲良く出来ると良いですね。キャンセルもあったんですか。でも空き部屋なくて良かったです。

[639: 匿名]

遠方で内覧会にこれない方もいるんですね～また、コメントします。楽しみです。

[640: 匿名さん]

636です。
もちろん内覧会にはいきますよ。
業者手配しました。

[641: 契約済みさん]

エントランスは日曜日の時点では完全にはできてなかったような？
工事の方が人が多かったので仕上げに入ってるかもですね〜。

[642: 契約済みさん]

見に行ってきました。完成も近そうですね。
メインエントランスは、思ったより拡がりませんでしたね。
道路幅が拡がるのかと期待していたのですが、残念です。
道路幅がかなり狭いので、小さいお子さんや自転車は、お寺の横の溝に気をつけないといけませんね。

[643: 引越前さん]

あの路地裏がメインエントランスでは著しく高級感に欠ける。何とかして欲しい・・・

[644: 契約済みさん]

ジオとプラウドの幅は広いですか？

[645: 匿名]

東側の道があのままじゃね…幅は無理にしても舗装しなおすとか溝を覆うとかしてもらわないと。
市と寺に働きかけてほしい。

[646: 匿名さん]

プラウドオーナーズクラブに２月分の写真が掲載されましたね。
部屋の写真もありました。
入居楽しみです。

[647: 契約済みさん]

646さん
ほんと住むのが楽しみですね〜
便利の場所だし街並みも、綺麗ですし☆
写真見てみます。

[648: 引越前さん]

街並みも、綺麗なのも酒蔵通り迄ですね

暗い路地裏を何とかして欲しい。

安かったから仕方がないが・・・

[649: 匿名さん]

何とかしてほしい何とかしてほしいってここでつぶやいて何とかなるものではないでしょうね。
ここで言うだけではなくて、とりあえず野村にでも言ってみてはどうでしょう。

[650: 入居前さん]

エントランス前の道が狭い方が、車通が少なくて良い気もするな♪

せっかく、買ったし、なんでも良いところいっぱい見つけて、住みたいです♪

楽しみですねええ♪