ジオ伊丹ザレジデンス【契約者専用】

[匿名]

契約者のみなさん。
色々、情報交換いたしましょう！

[231: 匿名]

229
ジオは150戸の大所帯なんだから、価格幅があるんだよ。5000万台なんて、数少ない部屋じゃん。
結局この近隣マンションは、どこも3000万台が最多価格帯だよ。
みんな優劣つけたがるけど、結局はどこも同じ！

[233: 匿名]

私は東向きです…
でも、ジオに住める、
酒蔵を毎日歩ける。
幸せだし、楽しみです。 生活はバツグンに便利で最高のマンションですよね。

[240: 契約済みさん]

生活するには便利なところだし、良いマンションだろうが、悪いマンションだろうが、世間の評価、他の住民の評価はどうであれ、新築のマイホームは楽しみですね♪
内装は、今持っているものでとりあえず住んで、少しずつ変えていこうかな。
小さくても、安くても、マイホーム、住む家族が喜んで暖かく、主人がホットできる、家作りを、引き続き努力してつくっていきたい。
いい住民に出会えますように。気持ちよく生活できますように。

[241: 契約済みさん]

皆さん、ここに住んだら保育所はどこにしますか？
もう探されてますか？

[242: 契約済みさん]

ここの環境は別格なので、早く住みたいです。いつ入居できるのかな。
４月になったらすぐにでも引越したい。毎日カウントダウンしながら楽しみに待ってます。

[243: 契約済みさん]

うちは小さな子供がいるんだけど防音マットは必要でしょうね。
眺望が必須でしたので子供が3人いますが高層階にしました。

[244: 契約済みさん]

この近くの保育所ってどこがあるんでしょうか。良いところがあると良いんだけど。
私たちは、子供のために低層階にしました。
私は高層階で住み、今も高層階に住んでいますが･･･眺めは良くて良いのですが･･･
今回は、子供の事を考えて、低層階にしてみました。そのかわり広さを広いものにしました。最上階も良いでしょうねええ♪

[246: 匿名]

現地見てきました。
だいぶ高くまで進みましたね。
そして南側エステムコートもだいぶ工事が進んでいて、かなりの圧迫感でした。近く感じました…

完成が待ち遠しいですね！

[247: 契約済みさん]

本当に、楽しみですね。

[248: 匿名]

実際、建ってるのを見てみると、思った以上にエステムコートとの距離が近いですね…
思った以上に圧迫感がありました。
駅前のマンションは、仕方ないんでしょうね。

[249: 匿名]

私も距離がちかく感じました。

エステムコートは細長いですね。エステムの中からリビング丸見えになりますかね…。

[250: 購入経験者さん]

駅前でも探せばプライバシーが確保され
眺望の良い物件もありますが少ないでしょうね。

私の場合北側寝室から向かいのマンションのリビングが
見えますが（30ｍ程度）相乗効果も金結露防止用フィルム
を張り対応しております。

[251: 匿名]

プラウド住民板で生活音の話がでており、相当音が響くと何人もの方が書いています。

ジオも同じく二重床なので心配ですね。

[252: 匿名]

私も気になってました。
ここはコストダウン仕様じゃなければいいのですが。

[255: 匿名]

お隣のプラウドは、随分音が響くみたいですね。掲示板見て驚きました。
どんな人が入居するのかわからないし…

[256: 匿名]

けっこうバス通りはウルサイみたいですね…

[257: 匿名]

購入前に現地に行かなかったんですか？

[258: 匿名]

冷静になって何度か現地行くと、あんなにウルサイとは…誤算でした…

[259: 匿名]

買う前に気付くべきでしたね…

[260: 匿名]

後悔は先に立たずと言いますからね。

[261: 匿名]

買ってしまったなら仕方ない。
住んだら慣れちゃうかもしれませんし！
産業道路からは中に入ってるので少しはマシかなと思ってますが…。

[262: 匿名]

産業道路も、もちろんうるさいけど、バス通りもびっくりするぐらいうるさいよ。
やっぱり普通の乗用車より、バスの音って響く。発車の時の音とか。
排気ガスもすごいし。なんか空気が濁ってるというか…。
窓を開けての生活は難しいんじゃないかな？

[263: 匿名]

バス発車時、地響きします。建物立ち上がったら特に反響するからね。
想像以上に気になるみたい。

[264: 匿名]

誰が言ってたの？プラウド住人さんかな。

[265: 匿名]

ここの契約者

[266: 匿名]

マンションの中の上の方や横の生活音や騒音は運みたいなもんやけど、バス通りなんて契約する前に確かめられた事ですからね。
今更って感じですけど。

[267: 匿名]

飛行場の離陸前のエンジン音も聞こえてくるみたいです。

[268: 匿名]

キーンって言う高周波音だな…

[269: 匿名さん]

この近くに、いい歯医者ありますか？

[270: 匿名さん]

皆さん、引っ越しはどうしますか？

３末～４月は引越代の高さはピークになるので、５月ですか？

[271: 匿名]

迷いますよね。幹事会社ってぼられるんでしょうね。

[272: 匿名さん]

正規のルートでは完全にぼられます。
幹事会社であっても、直接コンタクトを取れば安くすみます。

[273: 匿名]

そんなんもありなんすね。

[274: 匿名]

これだけの大所帯だと、引っ越し日程、作業も大変そう。

[275: 契約済みさん]

歯科は、「なおみ歯科」が、女医さんで、麻酔も痛くなくて良いと思います。

[276: 契約済みさん]

工事のシートが少しづつ取れていますねええ。もうすぐお目見えです！楽しみですね♪

[277: 匿名さん]

短期レートで変動金利に踊らされたら痛い目に会う。
長期的に見てローンはフラット３５Ｓが絶対いい。
とくにこの物件はＳが使えるからね。

[278: マンション投資家]

この物件に限らず今時のマンションは、ほとんどがフラット35Ｓ使えますよ。
やはりフラット35Ｓがいいと思います。
このマンションは便利な場所ではあるが、地権者の力が大きいことと、隣地が墓、寺で資産性に響くこと(特に東棟はリビング目の前が墓)
南棟と東棟の価格差が大きく、住民層の違いが出るのが懸念されますね。

[279: 住民でない人さん]

↑
例えば、３丁目マンションならその通りですが、ここは特別です。

なんと言っても、伊丹では酒蔵通りですよ。
酒蔵通りプレミアムで、住人を選びます。
僅かでも売れ残っているならともかく、
即日完売物件に対して資産性に響くと言ってもしれてますよ。

私もここに住みたいなぁ。

[280: 匿名]

たしかに東棟は、資産価値がガクッと落ちるでしょうね。
それと、マンションに関係ない人から見れば、2丁目も3丁目も同じですよ。似たようなマンションで、言い合いしてるのが伊丹名物みたいですね。