プレシス代々木公園ってどうでしょう？

[匿名さん]

代々木公園目の前、近くには大使館が並ぶ代々木５丁目、一建設のプレシス代々木公園に
ついて意見交換お願い致します

公式URL：
売主：一建設
施工会社：
管理会社：伏見管理サービス株式会社
完成：平成２４年１月

[121: 匿名さん]

Ａタイプに近い部屋に住んでたことがあります。
いい面は、日当たりがよく布団などは部屋に敷いて置くだけで干せてしまうほど、
風通しもいいのでどの部屋もすがすがしいです。
悪い面は、夏場暑いことです。
灼熱ってほどでもないけど、窓からの熱を溜め込んでしまい夜も暑くきつかったです。
北側に部屋が一部屋ある間取りだと、夏場は仮の寝室を北側に移動するなど対策ができるので
あった方がいいかもしれません。

[122: 匿名さん]

まだ現地行けてないのですが
目の前の道路の交通量と後ろの電車の騒音ってどんな感じですか？

[123: 匿名さん]

土曜日にモデルルーム＆現地見てきました。

上層階中心に数件成約が出ているようでした。
販売は先着順で第一期で販売しない部屋でも希望すればほぼ申し込みできるとのことでした。

現地は線路に面していますが、防音性のある2重窓を採用しているそうです。

あと、代々木公園の前ってこともあって、犬を飼っている人の購入が多いそうです。

ただ気になるのは、外廊下ってとこでしょうか・・・？

[124: 匿名さん]

マンション前の通りにペットの洋服店やお店などありますね、ペットを飼っている方か、これからペットを飼いたい方はここはベストな環境でしょう。
逆にペット嫌いの方はつらい環境になりそうですね。ペットの匂いって飼い主は気づかないけど他の人は敏感に気づくのでむしろ外廊下の方がいいかもしれません。
最近、外廊下って多いですね。

[125: 匿名さん]

だいぶ売れてました。立地もいいですね。ただ我が家ちょっと予算オーバー気味・・

[126: 匿名さん]

売れ行きがいいんですね。立地もいいしそんなに出てこない物件なので
欲しいと思っていた方とかけっこういそうですし、
すぐに完売になっちゃうのかしら。

[127: 匿名さん]

現地いってきました。
電車の音は意外に気にならない感じです。
低速区間で直線で、線路のつなぎ目も無いので、思いのほか静かでした。
一方で道路の交通量は少し気になりました。
高速の出入口も近いので、大型の観光バスも良く通っていました。
ベランダが道路側なので、窓を開けると少しうるさいかもしれませんね。
あと、目の前に電線・電柱があるので、ホームページにあるイメージと実際の景観は異なります。

[128: 匿名さん]

１２４さん
私が今住んでいるマンションがペット可のマンションですが、やはりエレベーターの中などは
ペットの臭いがしますね。
でも自分でペット可のマンションを選んだので仕方ないと思っています。
ペット不可のマンションを探す方が今は難しいので、ペットがあまり好きではない人も
住まざるおえない場合もありますね。
今のマンションでもペットに関して管理組合で色々話あわれています。

[129: 匿名さん]

ここは絶好のロケーションですしペット飼う方が他のマンションより多いのではと思います。
ペット好きの方には話が弾んでいい物件かもしれません。
ただペットが苦手な方はやめたほうがよさそう・・

[130: 匿名さん]

大型犬は飼ってはいけないマンションなど都内では多いですが、ここは大型犬を飼ってもいい物件でしょうか？
代々木公園内にあるトータルペットケアスペースは一箇所にペットに必要な施設が入っていて便利ですね。
しつけや食事や病気のことなど身近に相談できる場所があるのは心強いです。
http://www.dogs-yoyogi.com/index.html

[131: 匿名さん]

動物つながりで、駅から５分位の所にセレブル動物病院 という病院があるのですが
お薦めです！
併設でトリミングサロンもありますよ。若い院長先生ですごく親身になって
診察してくれます。アットホームな病院ですよ。

[132: 匿名さん]

代々木公園の目の前に動物病院あったよね。多分そこが一番近くて便利だよ

[133: 匿名さん]

>>131さん

セレブルって代々木３丁目の？
駅から５分って南新宿からなら５分だけど参宮橋から５分は厳しいかと。

[134: 匿名さん]

まぁドッグランにでも行って数名の方と話せばいい動物病院の情報なんてすぐ得られるでしょうね
ここの場合数件となりに動物病院があったはずです。近さだけならそこでしょう

[135: 匿名さん]

133さん
セレブルは代々木３丁目の所にある病院です。
最寄の駅は南新宿になりますね！参宮橋からは４５０ｍ位の距離なので
この間歩いてみたら５分～６分位で着きました。
動物病院も人間の病院と同様、先生との相性もありますし、１３４さんの
おっしゃっている様、クチコミを聞きながら自分とペットにあった
病院をみつけるのが一番いいですね。

[136: 匿名さん]

代々木公園の動物病院はドッグランからの道順が書いてあるほど、
ドッグランは小型犬と大型犬で分かれていますが、土日など賑わっているので犬同士のトラブルが多いのでしょうね。

今年のクリスマスはサンタが代々木公園に集まるそうです。
毎年行われているイベントで渋谷に集まったりしていたそうですが、
今年は代々木公園、どれくらいサンタが集まるかわかりませんが、散歩ついでに見るのもいいですね。

[137: 匿名さん]

>>136さん
すごい素敵なイベントですよね！調べてみたら人々みんながサンタとなり
大切な人にプレゼントを届けることをムーブメントにしていこうという
活動の様ですね。
一人ひとりがサンタとなって、「人を喜ばせる」ムーブメント。
１２月２４日、２５日、１０時から２０時まで開催される様です。

[138: 匿名さん]

サンタになるのも楽しそうだし、それを見るのも楽しいでしょうね。
ペットに見せたらすごく怯えるか吠えそう。。。

代々木公園はいつも何かしらイベントが行われているので、休みの日など退屈しなさそうです。
昔はフリマばかりやっていたけど、最近は食べ物中心の地域物産展が多いので外食変わりにご当地グルメを
毎月食べるのも楽しいですね。

[139: 匿名さん]

138さん
家の近くの公園で色々なイベントが開催されるのはすごくうれしいです。
来年の１月７日、８日に韓流グルメフェスタが行われる様です。
飲食ブースが100店、物販ブース25店でるとか。
今日本では韓流ブームなのできっとかなりの人が集まるでしょうね。

[140: 匿名さん]

グルメフェスタ楽しみですね。
大体いつも渋谷や六本木あたりのお店が出展するので、
行ったことのないお店の味を知る機会も出来るし、
量も少なめなので始めて食べる料理もチャレンジしやすいですね。

バルコニーからの展望が公開されましたが、
東側の眺めが飛びぬけていいですね。
北西方向は日差しもそうだけど眺めも他の方角よりあんまりな感じです。