プレシス代々木公園ってどうでしょう？

[匿名さん]

代々木公園目の前、近くには大使館が並ぶ代々木５丁目、一建設のプレシス代々木公園に
ついて意見交換お願い致します

公式URL：
売主：一建設
施工会社：
管理会社：伏見管理サービス株式会社
完成：平成２４年１月

[101: 匿名さん]

今週の土曜日からMRオープンですね。
そして先着順で受付開始、迷ってる暇はあまり無さそうですね・・
最上階はやっぱりすぐ売れてしまうのでしょうね

[102: 匿名さん]

公式の情報が物件概要以外は不明な状態で販売開始ってどうなんでしょう。
MR行く前にもう少し情報ないと判断しようもないですけど
間取りなどは不明なままですが第１期の価格だけは概要に記載されてますね。

[103: 物件比較中さん]

すごく気になりますね。さっそく資料取り寄せました。
ただ、最大でも70㎡ないのがちょっと残念なところ。。
それなのに3LDKがあるっていうのも？？

[104: 匿名さん]

70㎡未満で3LDKは都内だとありますよね、
HPからは間取りも設備も見れないので立地と外観からしか想像ができませんが、
資料には間取り、設備、サービスなど載っていますか？

[105: 匿名さん]

発表されてる価格から計算すると
＠310～360、平均＠330ってとこでしょうか・・

[106: 匿名さん]

パークハウス参宮橋よりは安くブランズ西参道と同等の価格
代々木のアイディコートよりは高い

[107: 匿名さん]

＞＞100
ほぼ毎週末なにかしらのイベントを公園内でやってますからね、興味がない人にはどうでもいいことなのでしょうけど散歩などが趣味だったら楽しみが多くていいですね。

HP上での情報がここまで少ない状態で販売開始って珍しいパターンですよね、普段はMR訪問の際に資料をもらってたのですが、今回は事前に資料請求したほうがいいのかな。

[108: 物件比較中さん]

＞104
紛らわしい書き方ですいません。
資料請求した段階で、まだ届いてないんです。
早く見たいと心待ちにしてるんですが、今日もまだ届きませんでした・・・。

[109: 匿名さん]

84さん
現地から初台のOKストアまで歩いてみました。意外に近くてびっくりしました。山手通りを渡って、元代々木の地蔵通り商店街に出ると代々木上原につながっていて買い物は大丈夫そうですね。

[110: 匿名さん]

>108さん　ありがとうございます。
資料請求しようか迷っていてまだ請求してませんが、資料早く届くといいですね。
マンション周辺のスーパーや飲食店、環境には詳しくなったけど、
肝心のマンション内の設備や間取りは全くわからないので、
検討もなにもできないですよね。

[111: 匿名さん]

間取りは平凡ですね・・・
床暖房が電気式というのが我が家はネック。

[112: 物件比較中さん]

MRいってみないと 資料なさ過ぎ

[113: 匿名さん]

なんでこうどこもかしこも乾式壁なの？
タワーでもないのに15階でしょ。
タワー億マンションみたいに分厚いタイプの乾式壁じゃなさそうだし隣の音筒抜けじゃん。
寝室なんかが乾式壁で寝返り打って肘や足が壁に当たるとドン！てすごい音するよ。

[114: 匿名さん]

１５階？ここは７階建てですけど・・

[115: 匿名さん]

週末に見に行けなかったので行けた方の感想を聞きたいです。
先着順らしいですが、すでに申し込みされてる方いるのかな・・

[116: 匿名]

早い者勝ちだからあっという間に完売では？

[117: 匿名さん]

乾式壁は技術が進んでいるようで、薄くても高い遮音性と耐火性が備わっているそうです。
アパートの壁を想像されると音が筒抜けでうるさいと思われる方もいますが、
乾式壁でも構造は違うもののだと思います。
施工技術で遮音性が違うらしいので、そこらへんも重要ですね。
実際にＭＲに行かれて聞いてみるのが一番です。

[118: 匿名さん]

すでに申し込みは何件か入ってましたよ。
決して安い買い物ではないと思いますが、即決出来る人いるんですね～って感じです。
設備，仕様はまぁまぁ良かったです。
一建設にしてはお高いですねって聞いたら代々木公園目の前は稀少立地だから仕方がないと
言われました。
前のマンションはともかくバルコニー側の眺望はほぼ半永久的に保証されますとのこと

[119: 匿名さん]

前の通りの交通量もさほど多くなく、代々木公園がなくなることもないでしょうし、
希少といえば確かに、
即決で購入した人いるんですね。家は探せば探すほどタイミングかなと思うので、
即決で決めた人は今まで探していた物件の中で、
購入してもいいくらい良い物件だったってことでしょうね。

[120: 匿名さん]

スーモで価格と間取りが見れますね。公式も情報追加されたようです
個人的にはワイドスパンでAタイプが魅力的に映りますがやっぱそこそこ高いですね
CG見ただけですが代々木のアイディコートとほぼ同じマテリアル＆デザインだと感じました