カサーレ西八王子駅前レジデンス

[購入検討中さん]

JR中央線「西八王子」駅徒歩1分。
カサーレ西八王子駅前レジデンスってどうですか？


売主：アートプランニング株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：未定
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上8階建
総戸数：53戸（他 店舗1戸）

[62: 匿名]

ここのマンションの相場はどうなんですか？
高いのか？
安いのか？
意見をいただけると助かります。

現在、八王子＆西八王子駅近くで物件を探し中です。

[63: 匿名さん]

ここは値段相応だと思いますよ。

[64: 匿名さん]

え？今固定にしようか迷っている人っているんですか？
相当給料の高い人か相当ビビりのどっちかなんでしょうね！

[65: 匿名さん]

１５年以内なら変動、１５年超なら固定をお勧めします。
あくまでリスク発生の可能性からです。
今の経済情勢からしたらゼロ金利は当面は続くとみられます。しかし２０年、３０年先は読めませんから変動リスクは大きくなります。怖いと思うかたは固定を、冒険したい方は変動を。

[66: 匿名さん]

20年や30年も経てば元金も減っているでしょうから
その時点で金利が上がったとしてもリスクは少ないのでは
ないでしょうか。

間違っていたらすみません。

[67: 匿名]

西八王子駅周辺にこのマンションみたいに立地の良い、他のマンションは出来ませんかね？

[68: 購入検討中さん]

中央線沿線で探していましたが、国分寺を過ぎるとぐっとお安くなりますね。
駅徒歩1分と言う立地の良さで、プレミアムでも3000万円台とは驚きです。
この辺の相場はどこもこのくらいなのでしょうか。
4LDKでも78平米と手狭ではありますが、通勤至便、DINKS世帯には最適かもしれませんね。

[69: 匿名さん]

立地面では南口ロータリー横が開発されない限り最高でしょう

この20年、周囲の期待以下の成長で止まったままの駅なので
この空気で納得できるのなら選べばよい。
次の20年も大きな飛躍は考えられない街です

湾岸地域や埼玉、新宿からの私鉄など探せば穴場はみつかるはず

[70: 匿名さん]

そうですね。
今後西八王子が大きく飛躍するとしたら中央線の高架化の時です。
おそらく実現するのは数十年後、まだ当面は整備の順番が回ってきませんので。

[71: ご近所さん]

NO67さん

これ以上の駅近はなかなかないでしょうね～（近すぎるという話も。）
確かに、開発されるなら南口の方が期待できるかも。。
でも戸建も多いしすぐには難しいでしょうね。

[72: 匿名]

７１・ご近所さん
ありがとうございます。
とても参考になりました。マンションも、
後２邸の残りみたいですね。
年内に販売終了しそうですね。
価格とか安くなればラッキーですけどね！

[73: 契約済みさん]

建設中の現場を見学したいと思っていますが、デベロッパーに問い合わせれば可能でしょうか？

[74: 匿名]

普通に考え厳しい。
理由は落ち着き、きちんと考えればわかるはずです。
人生で数回しかない大きな買い物なので気持ちが先行してるのわかりますが
現場は止められない上、
説明要員いないでウロウロは邪魔でしょ
53戸のうち25件とかが見たい言い出したら話も多少かわるかもだけど〜

[75: 購入経験者さん]

大手デベは契約者向けに現場見学会をやる所が結構あります。ヘルメット被って足場の悪い所も歩くので靴もそれなりが必要ですが面白いものです。１４階建ての１０階まで上がれましたが滅多に出来ない体験でした。

[76: 匿名さん]

戸建の施主さんなら建築現場も見学できるんですけど、マンションは
難しいですよね。
個人ではまず無理でしょうが、複数契約者の要望があれば時間を
設定してもらえるかもしれませんよ。

[77: 匿名さん]

予定にない見学会により
工事期間が伸びる分を誰がどう負担するんだろうね
（人件費や機材代など）

[78: 匿名さん]

現場見学なんて普通だと思うけれど。

[79: 匿名さん]

個別で希望を出してやってくれるとこはない。

[80: 匿名さん]

完売したみたいですね。。

[81: 契約済みさん]

オプション内覧会は人気があるみたいですね